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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Was meint ihr, eigens Haus bauen???

... so um die 250€ monatlich zurücklegen. Was eigentlich auch echt knapp berechnet ist. Zu unseren monatlichen Belastungen kommt noch ein Kredit in Höhe von 14000€, den wir in 300€ Raten monatlich abzahlen. Nun bekamen wir von einem Immobilienmakler das Angebot zu bauen. Er bot uns eine ...

Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung

... Straßenreinigung 46,00 € Telefon, Internet, Mobilfunk 48,00 € Mobilitätskosten: Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 150,00 € Versicherung 36,00 € Steuern 20,00 € Kraftstoff 40,00 € Reparaturen 30,00 € Versicherungskosten: Private Krankenversicherung (auch ...

Realitätscheck: Ausschließlich mit Eigenkapital?

... Notar, Grundbucheintragungen) [*]Sanierung erfolgt auf EH70 EE Niveau mit WPB Bonus [LIST] [*]=> KfW 261 Kredit in Höhe von 150.000 € mit 25% Tilgungszuschuss [*]Ggf. werden noch 1-2 BEG EM Förderung beantragt, was weitere Zuschüsse von bis zu 24.000 € bedeuten würde Unser Eigenkapital ist ...

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

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Ah, okay, jetzt hab ich's verstanden. Klar, das macht Sinn! Das wäre auf jeden Fall eine Option. Wegen der Sanierung dachte ich bisher an einen KFW-Kredit, für den ich ohnehin eine Kalkulation brauche. Allerdings gibt's ja auch einen Zuschuss ohne Kredit, das wäre vielleicht sogar die bessere ...

Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?

... 845€ [*]Strom + Wasser in Miete enthalten [*]Müllgebühren 9€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80€ Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) beide Autos bezahlt und relativ neu (2 Jahr und 5 Jahre) [*]Versicherung 120€ [*]Steuern 13€ [*]Kraftstoff 300€ [*]Reparaturen 50 ...

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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Ja, der Rechner von baufi24 ... und diverse andere. Muster: 50822 Bei gleichbleibendem Zinssatz wäre der Kredit dann nach 26 Jahren und 7 Monaten abgezahlt ... achte mal darauf, wieviel Tilgung da nach 20 Jahren bei einer Rate von 1065 Euro weggeht. Und dann gibt es da die Beispiele, wie sich die ...

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

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... Essen gehen dann keine 40 Euro mehr sondern halt 150 Euro usw. Wichtiger ist mir persönlich das Puffer da ist und deshalb wird nicht alles in Kredit gesteckt

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... ganz anderes Argument. Ob es hier klug ist, ein Haus zu bauen, hat nichts mit dem Kokolores „die Zeit tickt, Du bekommst ab 35 keinen Kredit mehr“. Und dann stand hier noch etwas von, man solle mal googeln, was A13 ist. (Ist wohl gelöscht?) Nein, warum sollte man googeln, wenn Faktoren das ...

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

... wenn jemand bereit ist irgendwo 1500€ Kaltmiete zu zahlen, um in einem Haus zu wohnen, dann geht er zur Bank, holt sich einen entsprechenden Kredit und baut selbst nach eigenen Vorstellungen drauf los. D.h.: bei dir einziehen werden Leute, die A) keinen Kredit bekommen, wie willst du dir ...

Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?

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... die Tilgung ist neu festsetzbar. Zudem geht es hier um kurz laufende oder gar variable Kredite. Das hat nun mal den Vorteil, für den großen Kredit wieder einen neuen Partner ohne große Kosten suchen zu können. Last but not least hängt eine Vorfälligkeitsentschädigung unter Anderem von ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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... ich weiß, das ist bei euch kein Thema) und zeitweise ein Einkommen ausfällt. So können wir neben Kredit + Nebenkosten noch ein bisschen sparen, für Reparaturen, Neuanschaffungen usw. und wenn was übrig bleibt, wird es in die Sondertilgung gesteckt. Zusätzlich müssen wir uns auch im Alltag ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

Hallo, Folgende Ausgangssituation : Kredit der Bank wurde genehmigt. Es kam ein schreiben in dem Stand das der Sicherheiten Vertrag zu Stande kam. Wir haben bei der Bank angerufen und gefragt ob dies bedeutet das der Kredit auszahlungsreif ist oder ob noch was fehlt. Am Telefon wurde uns gesagt ...

Kredit trotz Selbstständigkeit

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Ich bin selbstständig und habe ohne eine Nachfrage 500k Kredit bekommen. Warum? Weil selbstverständlich die Zahlen auf Papier mit den reellen Zahlen übereinstimmen. Wenn Du 80k investierst und dann nur einen Gewinn von 20k hast...so hast Du einfach nur 20k verdient (vor Steuer!). Punkt! Ob Du das ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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... Sinn, kann man den Tilgungszuschuss für zwei Wohneinheiten abgreifen. Gut, wer eh eine EWL plant, der nimmt das mit. Aber wenn ich weder einen KfW-Kredit möchte noch eigentlich plane, diese Einliegerwohnung zu vermieten, warum wird sie denn gebaut? Um in ferner Zukunft irgendwann mal eine ...

Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses

... sein. Beim Haus rechnen wir mit etwa mit 290.000€ plus Baunebenkosten von 40.000€. Dies würde bedeuten das wir einen Kredit in Höhe von ca. 320.000€ aufnehmen müssten. Die Frage ist nun sind unsere Wünsche realistisch was den Baupreis und die Nebenkosten angeht. Und wie würdet ihr sowas ...

KfW-Förderung Massnahmenbeginn verpennt

... außer bei Zuschussvarianten, nicht bekannt, dass das möglich ist. Oder gehst du zu deiner Hausbank/HausKreditbank und möchtest dort einen KFW-Kredit bekommen? Welches Förderprogramm sollte es denn werden? Dein Ansprechpartner ist grundsätzlich erst mal die durchleitende Bank, nicht die KFW ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

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... gar nicht, was für ein Haus gebaut werden soll. Vielleicht kostet es T€ 400, vielleicht T€ 800. 2. Damit wissen wir auch nicht, was für ein Kredit gebraucht wird. 3. Wird es ein schnuckeliges kleines Häuschen von der Stange, kostet es T€ 400 zzgl. Nebenkosten + Außenanlagen etc. Bezogen auf 3 ...

Finanzierung ohne Sondertilgungsoptionen wegen Annuitätendarlehen

... gute Option. Bei 30 Jahren wäre es bei uns ein Volltilgerdarlehen. Der Berater sprach an dass wir nach 10 Jahren Laufzeit jederzeit den ganzen Kredit kündigen können. Jedoch könnten wir dann auch jederzeit Teilkündigungen durchführen jeweils mit einer Frist von 6 Monaten. Kann mir das jemand so ...

Bankkredit vs Bausparvertrag?

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... wir ihn im Juli wegen Inflationsängsten wahrscheinlich erhöhen... das heißt... maybe juli im ausland geld anlegen und in der schweiz einen Kredit aufnehmen

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

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Das mit dem variablen Kredit fürs Grundstück ist immerhin nicht unüblich und es wird eher erwartet, dass die Zinsen stagnieren oder sinken. Euch muss aber klar sein, dass keiner die Zinsentwicklung wirklich vorhersagen kann, d.h. falls die Zinsen doch steigen, kostet euch der Kredit natürlich auch ...

... vielleicht etwas länger) abbezahlen. Wir kennen uns beide kaum mit Krediten aus aber ich glaube es wäre problematisch einen festen Kredit auf 5 Jahre zu nehmen falls die Situation eventuell in 2-4 Jahren besser aussieht und man doch schon bauen wollen würde. Dachte deswegen eher daran mal ...

Wie viel Haus / Kredit kann ich mir leisten?

... vernünftiges schickes Badezimmer, eine anständige Heizungsanlage usw. Wäre es möglich sowas mit einem Kredit über ca. 150.000 € + 50.000€ Eigenkapital zu realisieren? und kann ich diesen Kredit mit ca 600-700€ mtl in einer überschaubaren Zeit abbezahlen? mit wie viel Nebenkosten(Heizung ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

... auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu erhöhen. Nun fragen wir uns aber ob es vielleicht Sinn machen könnte jetzt schon ...

Kaufen oder weiter mieten

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... da hier anscheinend das Wasser nicht richtig abfließt der Garagenraum darunter hat feuchte Stellen. Also bräuchte mein Vater einen Kredit über 133k zur Auszahlung von meinem Onkel und meiner Tante und wir schätzen ca. 30-40k für Umbau/Modernisierung. Mein Vater ist 50 und Beamter, bekommt er ...

Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?

... in 4-5 Jahren einen guten Zins zu bekommen. Ich habe mal einen Online-Rechner bemüht, und die Zinsen berechnet, wenn du 30 000 aufnimmst, den Kredit innerhalb von 4 Jahren bei einem Zinssatz von 4 % abbezahlst. Deine monatliche Belastung läge bei knapp 700 €. Zinsen würdest du dann "nur" 2500 ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... bleibt. Mal ganz pauschal eine Aufstellung sofern das bei den Preisen überhaupt möglich sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für ...

Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?

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... halte ich wie Bauexperte für zu niedrig. Wichtig ist erstmal für Euch, wieviel Geld habt Ihr überhaupt. Wie hoch darf der Kredit sein. Dann plant man den Rest. So kann ich dir jetzt schon sagen, dass Ihr nachfinanzieren müsst, die Garage und den garten streicht, und wahrscheinlich in ne ...

Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital

... vielleicht auch nicht genug. 4 Personen haben Ihre Ansprüche. Es gibt so nen Richtwert: ne sichere Finanzierung kostet 500 € pro 100 000 € Kredit. Da du ganz ohne Eigenkapital da stehst, wird die Nummer sicher schwerer, und auch teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... für den Hausbau. Wie würde die Bank den Eigenkapital Anteil jetzt sehen? Hätte ich 0% Eigenkapital Anteil für einen Kredit von 300T-EUR? Oder würde das Grundstück als Eigenkapital angerechnet werden? Frage4: Gibt es eine Faustformel, wie man die Höhe des aufzunehmenden Kredits ausrechnen kann ...

Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?

... auf Euch zukommen, in dem Ihr ziemlich alles offen legen müsst, was ihr so an Ausgaben habt. Danach kann Eure Bank Euch in etwa sagen, wievile Kredit Sinn macht. Grob kannst du das auch schon abschätzen: 500 € pro 100.000€ Kredit als Rate. Ein freistehendes Einfamilienhaus wird dich ...

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