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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153

... eine Immobilie mit der 153er Förderung (KFW55 Haus) erworben und anschliesssend vermietet. Dies ist unverändert so und soll auch so bleiben. Kredit läuft, wird weiterhin abbezahlt und der Tilgungszuschuss ist auch vor Jahren geflossen. Nun überlegen wir, die Immobilie an unser Kind zu ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

... aus dem Cash zahlen wollen und erst wenn dieser fertig gestellt ist und absehbar ist, dass es mit dem Innenausbau vorangeht dann den Kredit bei der Bank "starten". Um letztlich zu vermeiden Bereitstellungszinsen für Personal/Material auf dem Bau zahlen zu müssen. Danke vorab

KFW wirkt sich negativ auf die Rate aus. Trotzdem nutzen?

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... nicht gesehen. Habe dich also nicht bewusst ignoriert ;-) Wir werden sicherlich keine 75€ einsparen. Mir müssen ca. 5k mehr investieren, der KFW Kredit "schenkt" dir aber bei einem KFW55 Haus 5k. Daher zahlen wir nicht mehr, aber die Rate steigt dennoch, weil sich die Laufzeit verkürzt. Aber ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... Lage), momentane Miete beträgt 340 Euro Netto-kalt plus 110 Nebenkosten, Hausgeld 38Euro. Überlegungen: A- Viel Eigenkapital einsetzen, damit kein Kredit aufgenommen werden muss B- wenig Eigenkapital einsetzen, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren ...

Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

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Ich würde die heutige Kreditsituation so gestalten dass du keine Anschlussfinanzierung benötigst. Erhöhe lieber den 25 jährigen Kredit und verringere den 15 Jährigen. Mit Auslaufen des Sparda-Bank Kredites hast du dann auch Spielräume um den langfristigen Kredit sonderzutilgen. Alternativ würde ...

Bayerisches Wohnungsbauprogramm und Grundbucheintrag

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soweit ich weiß, muss auch der Kredit bei der Labo beantragt + genehmigt sein, bevor Verträge unterschrieben bzw. der Bau begonnen wird. Wenn ihr schon relativ knapp vor Baubeginn seid, könnte es hier auch Schwierigkeiten geben. Wahrscheinlich ist dann der Verzicht auf die Labo ...

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

... noch besser wäre) [*]Sollzins 1,97% [*]mtl. Rate 1400€ [*]inkl Kfw Förderung [*]Bausparverträge vorhanden [*]inkl "Muskel-Kredit", da wir relativ viel selber machen wollen (aktuell sind wir am planen bis auf Fundament, Dach, Sanitär+Heizung den rest selber zu machen bzw mit Hilfe von Freunden ...

Wohnung über Kredit kaufen und vermieten

... von euch freuen, ob dies realistisch ist. Ich kaufe eine kleine Wohnung bei mir im Dorf für, incl. aller Gebühren, 40000 €. Ich nehme einen Kredit über die gesamte Summe bei, sagen wir der Sparkasse auf, mit 20 Jahren Laufzeit, 2,5% garantiertem Zins und 3,9% Tilgung. Ich zahle somit monatlich ...

Bauvorhaben TEUR400 möglich?

... wird bei der Bank derzeit nicht mit angerechnet, deines mit 3000 netto natürlich schon. und es reicht auch locker aus, um bei der bank einen Kredit zu bekommen (unbefristet, außerhalb der probezeit, vernünftige schufa). eigenkapital ist mit ~60000-70000€ auch ordentlich, es reicht zb für das ...

Günstiger Kredit durch Architektenfehler weg

... unseres eigenheimes. wir bauen mit einem bauträger, für den auch der Architekt arbeitet. für die Finanzierung hatten wir ein sehr günstiges Kredit-angebot, das allerdings zu einem bestimmten datum endete. nun hatten wir alle erforderlichen unterlagen für den Kredit zusammen außer die ...

hausbau wie beginnen

... Haus zu bauen! Nun wissen wir aber noch nich so recht wie man am besten und billigsten baut! haben bei der Bank schon angefragt und wir würden ein Kredit von ca 120000€ bekommen. Also recht wenig für haus + grundstück! deshalb ist es wichtig für uns so preiswert wie möglich zu bauen. Ist es ...

Risikolebensversicherung trotz Vorerkrankung möglich?

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... frag bei der Bank (bist du schon auf eine festgelegt?) an, ob die eine Gruppenversicherung anbieten. Das läuft dann so ab, dass du mit der nur den Kredit, bzw die Raten bezahlen kannst, aber dafür gibt es keine Gesundheitsfragen

Wärmepumpe autark mit Photovoltaikanlage betreiben.

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... Rechnet sich der Mehraufwand ( höhere Kosten ) durch andere Dämmung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage durch den recht günstigen KFW Kredit und die Bezuschussung? ( 100.000€ zu ca. 1,3 Prozent auf 20 Jahre ) Kann man das überhaupt so pauschal sagen? Wäre schön wenn ich hier die ein oder ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

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Bei uns wäre ein Kredit für ein Kettenhaus bei Max. 400 000 (Haus + noch fehlende Möbel + Baunebenkosten). Wir werden einen flexiblen Kredit abschließen, wenns dazu kommt, sodass man die Rate, wenn das Kind kommt oder sonst was los ist, reduzieren kann bzw. ändern kann innerhalb eines Rahmens ohne ...

Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern

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... und die Zeit nutzen, etwas anzusparen. Wieviel Eigenkapital für Selberbauen habt ihr? Oder sind 230000€ Euers und nicht der gewollte Kredit

160qm Einfamilienhaus bauen, momentan Zeit druck wegen dem Grundstück 1100qm

Möchte aber nicht mehr Kredit aufnehmen wie nötig. Will in meinem Limit von gesamt ca. 330k€ bleiben mit dem Haus was wir uns ausgesucht haben und später keine Abstriche am Haus machen. Und schön malen möchte ich mir die Material kosten auch nicht. Laut Hausbauer sollen mir 60k€ reichen sind 30k ...

Bausparer ist Anfang 2016 zuteilungsreif - Weiter sparen?

... Badezimmer, Leitungen neu usw. Würde eine Bank uns auch für diese Renovierungs-Modernisierungskosten einen Kredit gewähren? Die Lage des Hauses ist einfach toll und ich hätte so viele Ideen. Ich denke aber das diese Ideen sicherlich 60.000 € verschlingen würden. Wir würden viel selber machen und ...

Was meint ihr, eigens Haus bauen???

... so um die 250€ monatlich zurücklegen. Was eigentlich auch echt knapp berechnet ist. Zu unseren monatlichen Belastungen kommt noch ein Kredit in Höhe von 14000€, den wir in 300€ Raten monatlich abzahlen. Nun bekamen wir von einem Immobilienmakler das Angebot zu bauen. Er bot uns eine ...

Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung

... Straßenreinigung 46,00 € Telefon, Internet, Mobilfunk 48,00 € Mobilitätskosten: Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) 150,00 € Versicherung 36,00 € Steuern 20,00 € Kraftstoff 40,00 € Reparaturen 30,00 € Versicherungskosten: Private Krankenversicherung (auch ...

Realitätscheck: Ausschließlich mit Eigenkapital?

... Notar, Grundbucheintragungen) [*]Sanierung erfolgt auf EH70 EE Niveau mit WPB Bonus [LIST] [*]=> KfW 261 Kredit in Höhe von 150.000 € mit 25% Tilgungszuschuss [*]Ggf. werden noch 1-2 BEG EM Förderung beantragt, was weitere Zuschüsse von bis zu 24.000 € bedeuten würde Unser Eigenkapital ist ...

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

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Ah, okay, jetzt hab ich's verstanden. Klar, das macht Sinn! Das wäre auf jeden Fall eine Option. Wegen der Sanierung dachte ich bisher an einen KFW-Kredit, für den ich ohnehin eine Kalkulation brauche. Allerdings gibt's ja auch einen Zuschuss ohne Kredit, das wäre vielleicht sogar die bessere ...

Neubau Einfamilienhaus 140 - Ist das so finanzierbar?

... 845€ [*]Strom + Wasser in Miete enthalten [*]Müllgebühren 9€ [*]Telefon, Internet, Mobilfunk 80€ Mobilitätskosten: [*]Kfz-Kredit (oder Sparrate für neues Auto) beide Autos bezahlt und relativ neu (2 Jahr und 5 Jahre) [*]Versicherung 120€ [*]Steuern 13€ [*]Kraftstoff 300€ [*]Reparaturen 50 ...

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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Ja, der Rechner von baufi24 ... und diverse andere. Muster: 50822 Bei gleichbleibendem Zinssatz wäre der Kredit dann nach 26 Jahren und 7 Monaten abgezahlt ... achte mal darauf, wieviel Tilgung da nach 20 Jahren bei einer Rate von 1065 Euro weggeht. Und dann gibt es da die Beispiele, wie sich die ...

Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?

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... Essen gehen dann keine 40 Euro mehr sondern halt 150 Euro usw. Wichtiger ist mir persönlich das Puffer da ist und deshalb wird nicht alles in Kredit gesteckt

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... ganz anderes Argument. Ob es hier klug ist, ein Haus zu bauen, hat nichts mit dem Kokolores „die Zeit tickt, Du bekommst ab 35 keinen Kredit mehr“. Und dann stand hier noch etwas von, man solle mal googeln, was A13 ist. (Ist wohl gelöscht?) Nein, warum sollte man googeln, wenn Faktoren das ...

Doppelhaus als WEH oder 2 "Halbhäuser" - Was muss man beachten?

... wenn jemand bereit ist irgendwo 1500€ Kaltmiete zu zahlen, um in einem Haus zu wohnen, dann geht er zur Bank, holt sich einen entsprechenden Kredit und baut selbst nach eigenen Vorstellungen drauf los. D.h.: bei dir einziehen werden Leute, die A) keinen Kredit bekommen, wie willst du dir ...

Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?

[Seite 2]
... die Tilgung ist neu festsetzbar. Zudem geht es hier um kurz laufende oder gar variable Kredite. Das hat nun mal den Vorteil, für den großen Kredit wieder einen neuen Partner ohne große Kosten suchen zu können. Last but not least hängt eine Vorfälligkeitsentschädigung unter Anderem von ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

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... ich weiß, das ist bei euch kein Thema) und zeitweise ein Einkommen ausfällt. So können wir neben Kredit + Nebenkosten noch ein bisschen sparen, für Reparaturen, Neuanschaffungen usw. und wenn was übrig bleibt, wird es in die Sondertilgung gesteckt. Zusätzlich müssen wir uns auch im Alltag ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

Hallo, Folgende Ausgangssituation : Kredit der Bank wurde genehmigt. Es kam ein schreiben in dem Stand das der Sicherheiten Vertrag zu Stande kam. Wir haben bei der Bank angerufen und gefragt ob dies bedeutet das der Kredit auszahlungsreif ist oder ob noch was fehlt. Am Telefon wurde uns gesagt ...

Kredit trotz Selbstständigkeit

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Ich bin selbstständig und habe ohne eine Nachfrage 500k Kredit bekommen. Warum? Weil selbstverständlich die Zahlen auf Papier mit den reellen Zahlen übereinstimmen. Wenn Du 80k investierst und dann nur einen Gewinn von 20k hast...so hast Du einfach nur 20k verdient (vor Steuer!). Punkt! Ob Du das ...

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