ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kredit] in Foren - Beiträgen

Wie viel Haus / Kredit kann ich mir leisten?

... vernünftiges schickes Badezimmer, eine anständige Heizungsanlage usw. Wäre es möglich sowas mit einem Kredit über ca. 150.000 € + 50.000€ Eigenkapital zu realisieren? und kann ich diesen Kredit mit ca 600-700€ mtl in einer überschaubaren Zeit abbezahlen? mit wie viel Nebenkosten(Heizung ...

Welche Finanzierung ist realistisch?

... auch nicht geplant. Nettoeinkommen: 3500 und 2500 Euro = 6000 Euro Eigenkapital: 25.000 Euro Grundstück: haben wir schon gekauft, 50.000 Euro ohne Kredit Wir sparen momentan 2000 Euro im Monat um das Eigenkapital zu erhöhen. Nun fragen wir uns aber ob es vielleicht Sinn machen könnte jetzt schon ...

Vorinvestition in ein Grundstück, sinnvoll?

... in 4-5 Jahren einen guten Zins zu bekommen. Ich habe mal einen Online-Rechner bemüht, und die Zinsen berechnet, wenn du 30 000 aufnimmst, den Kredit innerhalb von 4 Jahren bei einem Zinssatz von 4 % abbezahlst. Deine monatliche Belastung läge bei knapp 700 €. Zinsen würdest du dann "nur" 2500 ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... bleibt. Mal ganz pauschal eine Aufstellung sofern das bei den Preisen überhaupt möglich sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für ...

Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?

[Seite 2]
... halte ich wie Bauexperte für zu niedrig. Wichtig ist erstmal für Euch, wieviel Geld habt Ihr überhaupt. Wie hoch darf der Kredit sein. Dann plant man den Rest. So kann ich dir jetzt schon sagen, dass Ihr nachfinanzieren müsst, die Garage und den garten streicht, und wahrscheinlich in ne ...

Finanzierung Hausbau ohne Eigenkapital

... vielleicht auch nicht genug. 4 Personen haben Ihre Ansprüche. Es gibt so nen Richtwert: ne sichere Finanzierung kostet 500 € pro 100 000 € Kredit. Da du ganz ohne Eigenkapital da stehst, wird die Nummer sicher schwerer, und auch teurer. Man kann mit 1000€ auch wie wir gute 250 000 € abzahlen ...

Grundstück/Haus mit Darlehen oder Hypothek? Bei wem finanzieren?

... auf Euch zukommen, in dem Ihr ziemlich alles offen legen müsst, was ihr so an Ausgaben habt. Danach kann Eure Bank Euch in etwa sagen, wievile Kredit Sinn macht. Grob kannst du das auch schon abschätzen: 500 € pro 100.000€ Kredit als Rate. Ein freistehendes Einfamilienhaus wird dich ...

Finanzierung eines Bauernhofes für junges Paar

... Die Kauf und Sanierungskosten sollten sich im Bereich von 200.000-250.000€ bewegen. Wie wahrscheinlich ist es einen Kredit mit dieser Ausgangslage zu bekommen? Würden Bürgschaften beider Elternteile (leider nur durchschnittlich vermögend) unsere Chancen verbessern? Gibt es noch etwas ...

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

[Seite 5]
... der Vollzeitstelle wäre es dann sogar mehr. Wenn deine Freundin das Geld nicht aus dem Fenster haut, sollte das locker für den 150T€ Kredit reichen, auch wenn das vielleicht die ersten Jahre, während der Weiterbildung mal etwas enger wird. Wir haben einen etwas höheren Kredit und sind zu Dritt ...

Hausbau:Bungalow-Villa-Einfamilienhaus? Suche Ansatz Eigenheimplanung

... Was passiert wenn die Kinder raus sind? Wenn wir alt sind? Wie viel Geld gebe ich aus, dass ich nicht am Ende denke ach die Quälerei mit dem Kredit. Wo würdet ihr generell anfangen nachzudenken? Bis jetzt schauen wir uns oft Kataloge an und sagen mal Joa und Nö aber wenn es konkreter wird ...

Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet

[Seite 4]
... mehr tatsächlich zu Verfügung. Schließlich sind die 25.000 ja im Grundstück gebunden. Die Nebenkosten gehen meiner Meinung nach von den 200.000 Kredit ab und schmälern das Budget für's Haus. Angenommen, man kommt mit 30.000 Nebenkosten, 10.000 Außenanlagen und 10.000 Küche aus, blieben dann noch ...

junge Leute und der Hausbau!

[Seite 6]
... ungebunden an einer Immobilie euer Leben genießen. Nur weil die Miethöhe einem nicht passt, kauft oder baut man noch lange kein Haus. Einen Kredit werdet ihr bei bisherigen 1800 Euro Verdienst nicht bekommen, und auch wenn 1300 dazu kommen sollten, sieht es nicht rosig aus. Bei einer Bank zählt ...

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

... 500 EUR (Diese würde die Bank nicht berücksichtigen, da diese nicht garantiert sind). Eigenkapital beträgt. 140.000 EUR. Ich würde den Kredit von 260.000 EUR gerne in maximal 15 Jahren abbezahlen. Meine Vorstellung der monatlichen Rate liegt bei 1700-1800 EUR. Was den Banken aber viel zu hoch ...

Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?

[Seite 2]
... einen FamilienKredit über 80.000 Euro zinslos aufzunehmen. Wenn das Grundstück später als Eigenkapital zählt, hätte einer solcher Kredit den Vorteil, dass man ihm für den Grundstückserwerb einsetzt, dazu dann weniger eigenes liquides Eigenkapital einsetzen muss und dann später bei dem ...

Allgemeine Fragen vor Banktermin

[Seite 2]
... wenn die Bank zu gleichen oder besseren Konditionen einen günstigeren Zins anbietet als kfw (Zuschuss mit einberechnen), würde ich keinen Kredit nehmen Edit: oder meintest du den Ersteller? dachte du fragst mich

Eigentumswohnungen Finanzierung: Wie hoch darf die sein?

[Seite 2]
Ich glaube schon, dass ihr einen Kredit für die gewünschte ETW bekommen würdet, zu welchen Konditionen auch immer. Ich glaube auch, dass ihr den Kredit irgendwann abbezahlt habt, wenn nichts dazwischen kommt, denn ihr seid noch jung. Dennoch ist das Vorhaben aus meiner Sicht eine Nummer zu groß ...

Wie viel geht beim Hauskauf bzw Bau?

[Seite 2]
... Drastisches Beispiel, aber an sowas solltet ihr denken, wenn ihr Richtung Familienplanung geht. Sieh es mal so: Sie geht mit rein in den Kredit. Damit sparst du dir über eine gewisse Zeit Geld. Sie zahlt mit ab. Wenn dann die Beziehung in die Brüche geht, kaufst du ihr ihren Anteil ab und ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

... absehbar, aber natürlich auch nicht eingerechnet - Eigenkapital: 25k (wir haben bis Juni dieses Jahres "nebenher" mit 550€/Mon. noch einen Kredit abbezahlt und haben daher nicht so viel auf die Kante legen können - sonst wären wir heute bei ca. 75k) - Eigenkapital Gold: ca 10k - eiserne Reserve ...

Finanzierung machbar? Die großen Zahlen machen mir Angst

500k Kredit ergeben ca 1800€ Rate mit 20J Zinsbindung. Hätte ich bei den Einkommen aber auch keine Bauchschmerzen mit. Jahreskaltmiete 3480€ vs. 90T€ Erlös = 26 Jahresnettomieten .... ich würde da über einen Verkauf ...

Wie viel können wir uns leisten?

... mit der Hausbank, aber ich zweifle diese Angaben etwas an (die wollen ja verdiene). Daher bitte ich euch um eure Einschätzung, wie viel Kredit haltet ihr für machbar? Unser Einkommen beläuft sich auf 4950€ (Firmenwagen bereits abgezogen) bzw. wären es 5250€ ohne Firmenwagen. Eigenkapital ...

Finanzierungsangebot für eine 120% Finanzierung

[Seite 3]
... Ausland) Dementsprechend sind unsere aktuellen Rücklagen dafür eingeplant. Uns ist bewusst das wir ggf. einen minimal besseren Kredit bekommen würde, jedoch haben wir uns dafür entschieden die höheren Zinsen am Ende in Kauf zu nehmen. 120%?: [*]Wohnungspreis [*]Kaufnebenkosten [*]10.000 ...

Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?

[Seite 2]
... bekommst. Also warum nicht die einfachste Variante mit 20 Jahren Zinsbindung?. Aus dem Bauch heraus müsstest du mit einer 4000er Rate 600.000€ Kredit in 20 Jahren vollständig tilgen können. Alles entspannt, sofern dein/eure Job sicher ist. Ich hätte persönlich Angst, dass bei einem notwendigen ...

Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?

... gleichem Einkommen, auch Dienstwagen und nur etwas mehr Eigenkapital. Allerdings haben wir sehr viel günstiger gebaut und mussten daher nur 220k Kredit aufnehmen. Die sind dann bei einer Rate von 1200 Euro auch recht schnell abbezahlt. Da ihr fast das doppelte an Kredit bräuchtet, wäre mir das ...

Beleihungsauslauf und Grundstückskauf in Bar?

Hallo miteinander, ich hatte letzte Woche einen Termin einem Finanzberater, um zu erfahren, wie viel Kredit wir ca. von einer Bank bekommen könnten. Dabei habe ich gelernt dass der Beleihungsauslauf ein wesentlicher Faktor ist, zu welchen Zinssatz man den Kredit bekommt. Aktuell haben wir ca 106 ...

Finanzierung machbar? Speckgürtel Stuttgart

[Seite 4]
Ihr habt ja schon super gespart! Habt ihr denn bereits konkrete Angebote für einen Kredit? Wir haben etwa die gleiche Summe aufgenommen, haben aber ein höheres Einkommen. Mehr Kredit könnte ich mir für uns trotzdem nicht vorstellen. Aber was soll man machen, das sind eben die Preise, die man ...

Hausdarlehen abbezahlen oder mit Geld weitere Wohnung bauen?

... Rechnungen offen, die etwa 26.000€ - 27.000€ ausmachen werden. Danach haben wir noch ca. 40.000€ zu freien Verfügung. Zu den groben Daten: Kredit über 290.000€, Effektivzins 0,81%, Laufzeit 15 Jahre, montl. Rate 1.100€. Als Restbetrag würden nach der Zeit noch etwa 124.000€ übrig bleiben, wenn ...

Finanzierung um 400k bei 60-120k Eigenkapital mit Kombination BANK/KfW/Bausparvertrag

... 96k Eigenkaptital-Anteil hätte ich außerdem noch einen zusätzlichen Puffer von über 40k in Reserve. Mein Plan: [*]Bank-Kredit 180k + 40% Eigenleistung (72k) zur einer Laufzeit von 25 Jahre bei einem angenommenen Sollzins von 1,3% mit einer Tilgung von 3,1% läge meine Restschuld bei ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

[Seite 2]
... die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW Darlehen. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung Restsumme) - oder kann man das ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

[Seite 2]
... nen Zuschuss bekommen, die könnten dann ja die ETW anderweitig vermieten und euch einen Teil der Miete zukommen lassen. Von einem zusätzlichen Kredit für die Nebenkosten würde ich die Finger von lassen. Ansonsten denke ich, eng aber machbar. Gruß Olli

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

[Seite 10]
... Pachterhöhung, ist Wahnsinn. Bei 0,5% - 1% Zins könnte man darüber reden. Für den Haushalt ist das Ganze in den ersten Jahren noch egal - den Kredit für das Haus plus die Erbpacht für das Grundstück oder eben mehr Kredit für Haus und Grund. Aber während man beim Grund zahlt und tilgt, wird der ...

Oben