[ kredit] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Und ich hab ja noch nen Kredit meiner anderen Immobilie welche teilverkauft und vermietet wird offen zu 1,8 Prozent welcher noch 15 Jahre läuft

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Im übrigen in dem Zusammenhang: was passiert denn, wenn man die Kosten nur über einen Kredit tragen könnte, aber man keinen Kredit bekommt, aus welchen Gründen auch immer? Bei Häusern die abbezahlt sind, dürfte der Gegenwert sicherlich regelmäßig hoch genug sein, dass selbst Rentner einen Kredit ...

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... Rücklagen haben. Wenn du von 50.000 € und wärmepumpentauglich sprichst gehe ich mal einer Sanierung zum Effizienzhaus aus? Einen KFW-Kredit kriegst du für 0,01 % Zinsen bei 10 Jahren Zinsbindung

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... 4% angesagt, und entgegen deiner Vermutung geht man zum Jahresende von eher 5% aus. Inflation bleibt hoch, die 3% rücken in weite ferne. Der Kredit der kfw ist für den Neubau, Kfw40+QLN, mit 15.000€+ Gutachterkosten. Das kriegst du nicht für dein Oma-Haus. Für das Oma-Haus hat die EU heute die ...

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Die Daten passen sehr genau auf uns (30 J, ~100k Eigenkapital) und wir hatten uns vor 2 Wochen, was in der Art mal durchrechnen lassen (~550k Kredit, wegen Kaufnebenkosten und nen Mini-Puffer einbehalten), das wären da mehr als 2300 Rate gewesen mit ner theoretischen Laufzeit von 31 J oder so ...

[Seite 1393]
nicht ganz - bei 5% Annuität (4 % Zins, 1% Tilgung) hast du bei 300k Kredit einen Gesamtaufwand bis Ende von exakt 604.545,04 Euro. Nehmen wir wieder 5% Annuität (diesmal 1% Zins, 4% Tilgung) hast du am Ende nur 334.854,83 Euro bezahlt. Die Rate im Beispiel 1: 1250 Euro. im Beispiel 2? Natürlich ...

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Na, vermutlich begeht man eine Ordnungswidrigkeit und das entsprechende Amt verhängt Zweangsgelder. Dann kann man sich aussuchen ob man nen Kredit aufnimmt oder eben rechtzeitig verkauft. Wenn man die Entscheidung immer weiter verschiebt, kommt es wohl irgendwann zur Insolvenz und dadurch dann ...

[Seite 191]
Ich glaube ja, es würde nochmal einen ordentlichen Push geben, wenn man die Zugangsmöglichkeiten zu einem KfW-Kredit vereinfachen würde. Bin mir sicher, dass es vielen wie mir geht. Die Irgendwie sich vorher nicht entscheiden konnten, vielleicht wegen Budget unsicher waren und dann 1-5 Jahre ...

[Seite 1012]
Was ist die Quelle der Presse/Zeitung? Die Meisten werden irgendwelche "Experten" befragen. Und das ein "Kredit-Zins-Experte" ganz zufällig bei einem Kredit-Vermittler-Portal angestellt ist halte ich jetzt für nicht all zu abwegig. Was ich aber für abwegig halte ist dass dieser sagt "Zinsen sinken ...

[Seite 797]
Kredit beläuft sich auf 515.000€, 100.000€ davon KfW-gleichwertig für 0,98%, der Rest für 0,9%. Der Bausparer bekommt jetzt das, was wir in die Sondertilgung stecken wollten (ca. 10.000€ p.a.) bzw. was aus weiteren Sparrücklagen, die in den nächsten Jahren frei werden. Was durch den Bausparer ...

[Seite 1107]
... in 15 Jahren gsnz gut da, denn die Bude hat bestimmt 25% mehr Wert, ich verdiene bestimmt 10-15% mehr... und aufgrund getilgtem Kredit und Wertsteigerung Haus hab ich 60, eher 70% Eigenkapital, nicht 25, wie zu Anfang... Selbst bei 5% Zinssatz stehe ich kaum schlechter da ...

[Seite 1127]
Ich rede hier nicht von Ausfällen sondern davon, daß die potentiellen Käufer sich das nicht mehr leisten können. 400k Kredit bei 3% Zins sind halt ein Tausender im Monat nur für Zins. Da hat man noch nix getilgt. Mit Tilgung ist die Rate entsprechend höher und 400k Kredit sind jetzt auch nicht ...

[Seite 675]
... Selbstsanierer mit mäßigerBonität jetzt immer schneller rausfällt. Wie Benutzer200 gesagt hat, normalerweise gibt es erst ab 2% Tilgung einen Kredit. Wenn du aber nur 3-4% Annuität tragen kannst und die Sanierung komplett in Eigenleistung planst...warum sollte dir die Bank noch einen Kredit ...

[Seite 677]
... nichts extravagantes (wie wir es hier im Forum oft haben). Für 750.000€ - wäre vor einem Jahr sicher weggegangen. Dazu deine 500.000€ Kredit und das Eigenkapital um den Rest & den Makler+Kaufnebenkosten zu füllen. Gibt bei 3% Tilgung und 3% Zins eine ordentliche monatliche Summe. 2400 ...


Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung

[Seite 4]
Ich sehe das ein bisschen anders. Das Problem ist die Unbekannte nach 10 Jahren wenn der KFW Kredit nicht voll getilgt ist. Im besten Fall ist das Annuitäten Darlehen 20-30 Jahre fest. Zinsanpassung nach 10 Jahren möglich. Dafür aber die ersten 10 Jahre lieber den kfw Kredit abzahlen. Sollte der ...

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Klar, der Sinn von diesem Vorhaben ist auch nicht, dass ich den höchsten Zinssatz am schnellsten tilge sondern schnell einen Kredit komplett ablösen kann um die Darlehenssumme enorm schnell zu minimieren und nach 10 Jahren ein enormer Batzen an monatlicher Tilgungssumme entfällt. Bei den ...

... im großen Annuitätendarlehen zu verzichten, somit hätten wir noch einen etwas günstigeren Zinssatz. Parallel werden wir einen KFW Kredit (Hausbau kfw55) am laufen haben. Nach seiner Aussage her wäre es vernünftiger in den ersten 10 Jahren den kfw Kredit mit Sondertilgungen zu füllen ...

[Seite 3]
Glaub des sind schon mehr als 150 EUR da die Laufzeit ja mit einkalkuliert wird Und tatsächlich kommt der kfw Kredit noch oben drauf... also Gesamtdarlehen von guten 620k. Gute Idee, ich sag ihm "Ej Alder, wir hatten im Februar 1,15%, also gib mir den jetzt! " Aktuell, aufgrund der Zinsentwicklung ...

[Seite 5]
Hast du das mal gerechnet? Bei deiner Variante sondertilgst du dann den Kredit mit der niedrigsten Zinslast zuerst. Und zahlst gleichzeitig hohe Zinsen auf den Kredit mit der langen Laufzeit. Dadurch erkaufst du dir auf dem Papier zwar eine lange Zinsbindung, die Restschuld nach X Jahren sinkt ...



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