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[ kredit] in Foren - Beiträgen
Realistische Finanzierungs-Chance?
[Seite 8]
... Das Finanzierungsrisiko trägt aber einzig der Mann als alleiniger
Kredit
nehmer. Was ist im Fall einer Trennung? Der Mann hat allein den
Kredit
bedient, müsste aber die Frau auszahlen, oder? Wenn die Frau zur Miete wohnt und so Ihren Teil beiträgt, ist das was anderes, aber das weiß man hier ...
[Seite 4]
Bekommt man mit 38 Jahren überhaupt einen
Kredit
über 35 Jahre. Ist das nicht so das der
Kredit
maximal bis zum Rentenbeginn dauern darf sprich bis zum 67. Lebensjahr ?
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
[Seite 19]
... Miete und Rate, beides sind Verpflichtungen, auch der Mieter besitzt die Wohnung, aber sie gehört ihm nicht und ruckzuck fliegt er raus. Bei
Kredit
, die Bank ist nicht böse per se, aber es ist nicht nur Mindset, sondern auch real, dass der Schuldner ihr was schuldet, in der Schukd steht. Und ...
... Zum Baubeginn im Sept 19 hatten wir 90k Eigenkapital + 20k ELR Förderprogramm + 370k
Kredit
= 480k Wobei wir niemals 480k nur fürs Haus zahlen wollten, wir hatten uns einen sehr großen
Kredit
geholt als Puffer, und Gedanke war eigtl. 400k Haus + 20k Küche + 30k Puffer& Extras + 30k (evtl ...
Hauskauf mit Baufinanzierung-Tilgungsrate
... Mutter (35), Kind (1), wollen ein Haus kaufen, das 500.000€ kostet. Eigenkapital in Höhe von 160.000€ ist vorhanden. Weiterhin ein staatlicher
Kredit
über 160.000€, der von den Banken als Eigenkapital gewertet wird. Das Haushaltsnettoeinkommen beträgt zur Zeit rund 3300 € (davon 204€ Kindergeld ...
[Seite 2]
Hi! Der staatliche
Kredit
heißt ISB und den gibts nur in Rheinland-Pfalz. Es soll kein Neubau werden, sondern ein Ankauf. Die Einliegerwohnung ist in dem genannten Objekt schon vorhanden und soll vermietet werden. Der
Kredit
über 220.000€ hat eine rechnerische Laufzeit von 30-31 Jahren bei einer ...
Bank akzeptiert Eigenleistung nicht
[Seite 21]
wenn dir die Bank einen
Kredit
von 400.000,- gewährt für den Bau eines Einfamilienhaus, dann erwartet sie auch ein Haus im Wert von 400.000,- Bei einer EL von 120.000,- wirst du den Zustand als Laie allerdings nie so herstellen können, dass die Bank das so bewerten wird. Noch dazu wenn du nur 280 ...
[Seite 29]
... müssen. Wir sind bei der Hausbank geblieben und hatten weitaus mehr als der Durchschnitt an EL angegeben. Am Ende waren noch 50k
Kredit
dafür zur Verfügung. Beide Vollzeitstellen und vorher noch nie einen
Kredit
gehabt geschweige denn Eigentum. Die wollten gar nichts sehen und haben kurz ...
Baukredit - Ex-Partner zahlt seinen Anteil nicht
[Seite 13]
... Zweifamilienhaus von dem eine Hälfte dem Lebensgefährten der TE gehört. Das Haus wird verkauft (im besseren Fall) oder zwangsversteigert, der
Kredit
der Schwäbisch Hall "ausgeglichen" und die frühere Frau und ihre Eltern suchen sich eine Mietwohnung. Das gemeinsame Haus mit der früheren Frau ...
[Seite 22]
... zu sein. Das wäre für euch doch optimal, denn dann wäre dein Partner da fein raus, und seine Ex kann mit ihrem eigenen
Kredit
über 30.000 tun und lassen was sie will
... und sie eine Wohneinheit bekommen. Inzwischen kam es zur Scheidung und dort wurde notariell festgelegt, dass beide je zur Hälfte diesen
Kredit
bedienen (er 30.000 und sie 30.000), da beide als
Kredit
nehmer eingetragen sind. Nun hat er mittlerweile 15.000 euro eingezahlt und von der Ex ...
Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.
[Seite 4]
... Vorfälligkeitsentschädigung. Aber das wären 35.000€ + 10.000€ Notar/Steuer (25% von 10% von 400.000€). Kannst du dir neben den 1400€
Kredit
noch weitere 22.500€ Schulden leisten? Vorteil wäre, du kannst den neuen
Kredit
vielleicht mit weniger Tilgungsrate abschließen. Interessant wäre auch, wie ...
... würden bei ca. 900-1000,-€ warm liegen). Folgende Ideen haben wir bisher gesammelt: [*]Ich übernehme den
Kredit
direkt, Vorfälligkeitsentschädigung zur Zeit ca. 30-35.000,- € plus Notarkosten (und Grunderwerbsteuer für die 25%?). Ich ermittel gerade mit meinem
Kredit
vermittler, ob ich ...
Einbauküche mit finanzierbar?
[Seite 2]
... bauen / kaufen. Ihr seid bestimmt nicht die einzigen die überlegen, das auch zu finanzieren. Ich weiß auch nicht wie gravierend der "große"
Kredit
in der Schufa ist. Schufaeinträge sind ja per se erstmal nicht negativ. Solange ein
Kredit
immer ordentlich bedient wird kann das ja auch eine ...
[Seite 13]
... einen Satz falsch interpretiert, der besagt dass ich mein komplettes Eigenkapital ausgeben muss (und das mit Beleg) bevor ich nur 1 Cent vom
Kredit
anpacken darf! Du kannst also nicht ein Eigenkapital von 100.000,- angeben und nur 80.000,- ausgeben, zwischendurch den
Kredit
verballern und ...
Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?
[Seite 5]
... Das ist schon echt bitter. Ein Projekt insgesamt im Bereich bis max. 500k€ (d.h. wenn man das Eigenkapital abzieht, ca. 420k€
Kredit
) dürfte gerade noch so machbar sein, wenn man die sittliche Regel "
Kredit
nicht mehr als 100x Netto-Einkommen" anwendet. Bonus und 13. Gehalt habe ich ...
[Seite 3]
Naja, Du kannst aber doch nur bis dahin höher kalkulieren, bis wohin Du es auch bezahlen kannst. Das eine Bank 400.000 Euro
Kredit
gibt, sehe ich nicht. Da läge die Rate bei ungefähr 1.500,-/1.600 Euro und übertrifft damit die Wunschrate deutlich. Ich persönlich halte maximal 400.000 Euro all ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - akutell getrennt
[Seite 4]
... den Marktwert des Hauses. Sie will dann, dass wenn Kind-/er kommen ihr 50/50 euch die Zeit aufteilt. Wenn einer arbeitslos wird, will der andere ihm
Kredit
geben, falls das Geld für Ihn nicht ausreicht. Wenn es schon "am Anfang" so ist solltet ihr getrennte Wege gehen
[Seite 11]
Es gibt noch eine Variante. - Haus verkaufen -
Kredit
begleichen - Eigenkapital der Frau und Restbetrag vom Haus für gemeinnützigen Verein spenden (z.B. ybias78bau e.V. ) - bei Null anfangen Somit habt ihr keine Probleme und habt noch was gutes ...
[Seite 12]
... Immobilie noch warten und erstmal die Gefühlswelt aussortieren. Für uns geht gemeinsame Immobilie nur mit gemeinsamen Finanzen. Wir haben nen
Kredit
auf unser beider Namen gemacht, zahlen das von unserem gemeinsamen Konto. Ich habe sein Kind in meinem Bauch wachsen lassen, er arbeitet momentan ...
Finanzierung Neubau-ETW KfW 55
... Eigenkapital: aktuell rund 100.000€ Mein Plan ist es, die Kaufnebenkosten aus dem Eigenkapital zu zahlen und 290.000€
Kredit
aufzunehmen. Für die Küche, Einrichtung etc. wird ja auch noch einiges draufgehen. 120.000€ bekommt man ja aus dem KFW
Kredit
mit 18.000€ Tilgungszuschuss. Somit bräuchte ...
[Seite 2]
... als ursprünglich vorgesehen, aber die Ausstattung hatte ich ja ohnehin überschätzt. Passt also! Nun frage ich mich aber, da der KFW-
Kredit
ja bei 0,95% Zins liegt, ob es nicht besser wäre, weniger KfW-
Kredit
aufzunehmen als die 120.000€ Maximalsumme. Die 18.000€ Tilgungszuschuss würde ...
Finanzierung über KFW 55 oder doch von Bank??
... gar nicht ob das geht oder muss dee Antrag über eine Bank gestellt werden? Wenn es funktioniert dann müsstest du zwei Sachen nehmen. 1. KfW 55
Kredit
(18 t€ Zuschuss) 2. Baubegleiter ca. 50% wird bezuschusst. Wenn du Zinsbindung von 5 Jahren oder weniger nimmst, müsstest den
Kredit
nach der ...
[Seite 2]
Doch geht, man muss nur bissl rumfragen. Und ja, mit den 18k Tilgungszuschuss und der Mindestlaufzeit von nur 4 Jahren lohnt sich der
Kredit
sogar, wenn man noch nen Energieberater zu 50% zahlen muss und wenn man eigentlich gar keinen
Kredit
braucht
Wie ist ein 400k Darlehen ohne Eigenkapital finanzierbar? NettoEK bei 4.500€
[Seite 26]
... das Projekt wirklich kosten soll, weil es noch gar kein Projekt gibt! Der TE wollte wissen ob es für ihn generell möglich wäre einen 400.000
Kredit
abzutragen, und da könnt ihr nun noch zehnmal wiederholen dass die 400.000 nicht reichen würde, dass der TE zu wenig Eigenkapital angespart hat ...
[Seite 34]
... Beispiel, da unser Einkommen ähnlich ist und wir auch 1200 zum Abzahlen aufbringen. Das klappt grundsätzlich ganz gut, ABER wir haben nur 220K
Kredit
aufgenommen und werden mit maximal 25K Zinszahlungen nach ca. 15-20 Jahren schuldenfrei sein. Wenn ich nun aber bedenke, dass wir das 450K
Kredit
...
[Seite 35]
... eine kalkulierte (=fachmännisch geschätze, aber ohne konkrete Angebote) Summe von 120k€. Er hatte 10k€ Eigenkapital, wollte den
Kredit
unbedingt niedrig halten. Die Bank legte ihm sehr dringend nahe, diese Summe als Puffer zu behalten, da bei freier Vergabe nach Ausschreibung ja doch die ...
[Seite 41]
... wurde dann die Witvenrente der Mutter mitreingerechnet oder darauf gehofft, dass auf Grund der Inflation die Gehälter ordentlich steigen und der
Kredit
einfach von alleine an Wert verliert oder was bei uns in der Gegend der Renner war: Grundstücke mit 50 Jahre Erbpacht von der katholischen ...
Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus
[Seite 6]
... Preis liegt bei 500-600T€. Wir wissen dann natürlich nicht, wieviel die Renovierung letztendlich kostet. Macht es dann mehr Sinn einen großen
Kredit
mit geschätzten Renovierungskosten zu nehmen, in den man sämtliches Eigenkapital steckt, oder lieber 2 kleinere - einen zum Hauskauf und dann in ...
[Seite 4]
Im Grunde braucht ihr doch gar keinen
Kredit
. Euer Eigenkapital von 200k€ und die beiden Bestands-Häuser für 600k€ "reichen" doch zusammen für euer neues Heim im Bereich 800k€. Wie ihr das jetzt konkret regelt, nämlich mit
Kredit
und Behalten der vorhandenen Immobilien, oder durch Verkauf der ...
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