ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ immoscout] in Foren - Beiträgen

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

[Seite 20]
Die Makler bieten sich ja über ImmoScout für eine kostenlose "Ersteinschätzung" an. Für diese Ersteinschätzung werden die Daten des Hauses aufgenommen und entsprechend bewertet. Es werden aber noch keine Fotos, keine Grundrisse oder Inserate seitens des Maklers geschaltet. Das ist "leider" das ...

[Seite 31]
Über ImmoScout gibt es die Möglichkeit, sich 3 Makler vermitteln zu lassen. Diese sucht man sich aber nicht aus, sondern werden einem zugewiesen. Die kommen dich besuchen, schauen sich das Haus an, die Grundrisse und werten das aus. Einige Tage später erhält man dann einen Wert. 2 von 3 haben ...

[Seite 85]
... dass doch, das die Makler es eben NICHT einzuschätzen wissen. Entweder nur einer oder beide... Was ist eigentlich daran so schwierig, mal bei ImmoScout, Immowelt nach ähnlichen Objekten (Alter, Größe, ähnliche Ortschaft, Grundstück) zu schauen um selbst ein "Gefühl" für den Preis zu bekommen ...

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

[Seite 12]
... Kriterien, die wirklich MUSS sind (u.a. natürlich Preis, Größe Haus usw.). Aufgrund der (historischen) Erfahrungen haben wir uns auf ImmoScout fokussiert (aus meiner Sicht kannst du eBay-Kleinanzeigen in dem Fall vergessen, weil keine wirklich guten Objekte). Die Suche ging (online) los ...

... suchst, bis du das richtige Haus gefunden hast? Verstehe deine Frage nicht so richtig. Zum einen gibt es ja mehr Plattformen als Ebay Kleinanzeigen (ImmoScout etc., Zeitung, Mundpropaganda). Ob da jetzt ein Makler dabei ist oder nicht, kannst du nicht ändern und musst dich damit abfinden. Am Ende ...

[Seite 9]
... ein paar dinge hierzu, warum das internet für alle, die nicht mit dem Gemeinderat abends Biertrinken, immer noch reicht. Jede private ImmoScout Anzeige geht automatisch zu ebay Kleinanzeigen. Genauso wie jeden mobile.de autoanzeige. Da ist ein deal im Hintergrund. Dann, es gibt in ...

Hauskauf/Verkauf wie ist die Nachfrage? Erfahrungen gesucht

[Seite 4]
Das A und O ist dass du den Marktwert deines Hauses weißt ! Und da würde ich nicht das nehmen was ImmoScout berechnet oder was es dich gekostet hat ... Der Markt ist explodiert u keiner hat was zu verschenken . Für was gehen vergleichbare Häuser weg ? Du kannst es auch schätzen lassen . Den Makler ...

... alles Tipp top in Schuss mit gehobener Ausstattung, mit restlicher Gewährleistung und auf dem Markt hier (verfolge selbst regelmäßig ImmoScout) ein echter Leckerbissen, was uns immer wieder auch von Dritten bestätigt wird. Habt ihr kürzlich gekauft / verkauft und könnt berichten, wie groß ...

Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?

[Seite 21]
... dass ihr auf mehr potenzielle Käufer zurückgreifen könnt, als wenn man das Objekt im Scout o.ä. anbietet? Vor 20 Jahren als es noch kein ImmoScout gab könnte ich mir das durchaus vorstellen, aber mittlerweile doch nicht mehr. Sind das dann die über 70-80 Jährigen die nicht wissen wie man einen ...

[Seite 3]
... ein Stunnlohn? Ich bin bei weitem kein Freund von Maklern und bin geneigt, Euch zuzustimmen, aber so eine Immobilie ist deutlich mehr Arbeit als 3h ImmoScout bedienen. Und nicht jeder Makler verkauft 5 Immobilien a 300 TEUR im Monat. Derzeit haben es Makler zugegebener Weise leichter als z.B ...

Kopplungsgeschäft oder nicht?

[Seite 3]
... umso besser für Euch. Wenn das im Vertrag steht, dann ist das wieder ein Argument für Euch. Angeblich durchforstet das Finanzamt im Gegenzug ImmoScout und Co. und sammelt ihrerseits Beweise. Ich habe damals auch über eine Baufirma von einem neuen Baugebiet erfahren und bin darüber an die ...

Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer?

... auch keine Kenntnisse. Mir geht es erst mal um folgendes: Wie gehe ich grds. vor bei der Suche? Wenn ich eine Immobilie finde, z.B. auf ImmoScout, kontaktiere ich dann zuerst den Eigentümer oder Makler, frage nach einer Besichtigung und beginne dann mich um ein Darlehen zu kümmern? Danke ...

Eigentumswohnung Anschaffungskosten

... lohnt sich die Finanzierung. Sonst nicht. Steuerlich hast du durch die Finanzierung bei Eigennutzung keinen Vorteil. Was passiert denn, wenn du ImmoScout mit deinen Wünschen fütterst? Zum Kaufpreis hinzu kommen bei dir dann wohl 8 % (ohne Makler) bis 12 % (mit Makler) Kaufnebenkosten. Dazu on top ...

Grundstücke und Häuser in Boomregionen

[Seite 3]
Stimmt, es ist aber inzwischen allgemein bekannt, dass ImmoScout häufig den restlichen Schrott zu überteuerten Preisen anbietet, der unter der Hand im privaten Netzwerk unverkäuflich war. Oder eben Angebote, wo sich Verkäufer von Maklern haben breitschlagen lassen. Vergleicht man ImmoScout ...

Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?

[Seite 7]
... Die Bank hatte zu mir gemeint, das Haus sei ca. 430k Wert. Weg ging es für knapp 600k. Andere neuwertige Häuser waren Max. 1 Woche im ImmoScout. Vorgestern haben wir uns spasseshalber ein Haus angesehen, war 1 Tag im ImmoScout... Könnte noch ewig so weitermachen . Und bei Baugrundstücken ...

Sanierungspflicht bei Altbau, bitte um Einschätzung

[Seite 8]
Und den Boden Richtwert hab ich nur bei geoportal gefunden. Der ist von 2018 bei ImmoScout sagt er 400€ mehr... Was ist nun richtig?

Bauplatz: hoher Lärmpegel und Hochwasser Bereich

[Seite 3]
So einfach ist das nicht ... Bei mir gibt es im Radius von 12km genau EIN Grundstück in ImmoScout. Auf einer Fläche von 450qkm! Und jetzt könnt ihr mir gerne erzählen, dass es natürlich sehr viel mehr Grundstücke gibt und die eben nicht auf ImmoScout ...

Standard Grundriss Stadtvilla 133qm Meinungen

[Seite 4]
Gibts noch ein anderes Rostock oder anderes ImmoScout? Nach was suchst Du denn? Hast jetzt hoffentlich nicht ETW 130qm eingeben? Natürlich ist das jetzt nicht die billigste Region Deutschlands aber bei mir wirft da ImmoScout massig Treffer raus... Edit: Hatte falschen Radius eingestellt. Aber im ...

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

... oder nicht! Ich schildere erst mal die Situation, und erzähle dann noch was zu unserer finanziellen Lage. Wir haben uns mal wieder bisschen im ImmoScout umgesehen, und ein Angebot der Firma Bien-Zenker gesehen, das uns sehr angesprochen hat. Ein Neubau Einfamilienhaus im Nachbarort. 123m2 ...

Bewertung Eigentumswohnung PLZ 56170

Zwischen 2.000 und 3.000€ den qm - so sind zumindest die Angebote auf ImmoScout. Also rd. 170 T€ bis 250 T€. Vergleich Deine Wohnung mit denen im ImmoScout und Du hast eine recht grobe, aber korrekte Richtung.

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

[Seite 5]
... vorhanden). Fehlt noch was? Die m²-Preise in DD variieren derart, ich weiß nicht genau, was man als Grundlage nehmen sollte. Wenn ich bei ImmoScout schaue: der eine will über 700 Eus, der andere 240. Die Lage ist natürlich entscheidend. Das Grundstück ist aber nicht irgendwo im ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

[Seite 5]
Einen schönen Samstag nachmittag an alle. Gleich mal ärger bekommen weil ich den Link hier gepostet hab zu ImmoScout ... Wollte aber mich nochmal kurz melden und schreiben das ich das Haus nicht kaufen werde.Es war viel dabei was mir gefallen hat, jedoch auch zu viel was nicht ( Thema ideelle ...

Grundstückskauf / Suche... wie gehe ich am Besten vor ?

... im Umkreis von Essen, NRW. (Schwerpunktmässig Kettwig, Werden, Heithausen, Ratingen und Mülheim). Wir haben uns bisher fast ausschließlich auf ImmoScout und Immowelt beschränkt und dort nach "Angeboten" gesucht. Nach einigen erfolglosen Hausbesichtigungen und auch nach dem kontaktieren von über ...

Schätzung Immobilienwert Doppelhaushälfte Erfahrungen?

In München: Geschätzter Marktwert: 750.000 €. Bringt dir als Antwort nichts, oder? Hast du es mal mit ImmoScout versucht? Wenn du es erwerben möchtest sollte der Marktwert doch feststehen. Wenn du den Herstellungspreis haben möchtest - wozu? Danke Nachfrager > Anbieter sind die meisten Objekte ...

Kauf eines Rohbaus

[Seite 2]
Links sind hier nicht erlaubt, ich sehe auch keinen in Deinen Beiträgen. Aber die Angabe einer ImmoScout-ID (oder ähnlich) ist sicher möglich. Ansonsten druckst Du das Expose in ein PDF und hängst es an Deinen Betrag an. Der allgemeine Rat lautet, vor einem Kauf den Rohbau mit einem ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

[Seite 57]
Ja, für die Makler brechen andere Zeiten an. 20k für ein paar Fotos, ein Inserat auf ImmoScout und 1 Tag Besichtigung sind definitiv vorbei. Finde ich aber nicht unbedingt verkehrt, wir haben vor 2 Jahren einige schlechte Makler angetroffen, hier ist eine Bereinigung dringend ...

Grundstücke in Köln nur über Bauträger?

[Seite 7]
Hast du das hier gesehen? Ist alles seit Monaten wie Sauerbier im Angebot. Aber die Anbieterin reagiert weder auf ImmoScout noch auf direkte Emails.... Komisch: Links entfernt durch Moderation

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

[Seite 48]
Zumindest bei mir um die Ecke erscheinen wöchentlich zwei kostenlos-Zeitungen, wo mehr Angebote als in ImmoScout drin sind. Immowelt ist auch noch am Start, vielleicht ist da etwas drin. Sparkassen und andere Banken haben Aushänge, die z.T. nicht bei ImmoScout enthalten ...

Haus bauen - Soll ein Fertighaus werden

[Seite 2]
... und Größe. 150qm Wohnfläche für 2-3 Personen sollten es sein und möglichst Energieeffizient. Auf die Summe bin ich übrigens über ImmoScout gekommen wo Fertighäuser inklusive Grundstücke angeboten werden. Vielleicht ist es naiv und natürlich werde ich mich ausführlich Beraten lassen und ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

[Seite 1588]
Der einzige Unterschied bei uns ist, dass es die Häuser überhaupt auf ImmoScout schaffen. Als wir vor 2-3 Jahren nach einer Bestandsimmobilie gesucht haben, war da genau garnix (Münchner Südwesten, Fünfseenland). Die Preise sind immer noch absurd und die Objekte nach 2-3 Wochen (ich schaue nicht ...

Oben