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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen zu Lindt Haus, der LT‒Massivbau GmbH aus Birkenfeld

Eine sehr positive Erfahrung kannst Du machen, wenn Du hier von Dir und Deinem Grundstück erzählst; und jede Menge negative zur Auswahl, wenn Du stattdessen auf die Webmarketing-Leimspuren obskurer Hausanbieter gehst. Das beste Beispiel ist diese supertolle Firma, die Du da gefunden hast. Einen ...

Grundriss von Architekten für Einfamilienhaus 240m2 Bauhaus

... zu vermeiden oder auch neue Ideen einfliessen zu lassen. Wir freuen uns über eure Feedback. Ich habe Bilder vom EG, OG, 3D Haus, Grundstück eingefügt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1.008m2 (s. Grundstückplan Nr. 412) Hang: JA, Südhang 10% Grundflächenzahl: 0,4 ...

Privatstraße = Bauland? Wer bezahlt welchen Anteil?

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Hallo, Rollo! Rechtlich wie finanziell ist das ungünstig für Euch. Ihr benötigt - wenn Euer Grundstück keine andere potenzielle Erschließungsmöglichkeit an eine öffentliche Straßenfläche hat - jeweils eine Baulast auf dem StraßenGrundstück und zwar jeder Hinterlieger einzeln. Zusätzlich muss das ...

Unser Grundriss steht zur Diskussion

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Baufenster haben wir aber nicht gefunden... Planlinks ist eine Palisade (Rechtschreibung?!) (ca. 2m hoch) da das Grundstück dahinter etwas tiefer liegt (ist uns ganz recht, dahinter ist ein Einkaufscenter), von diesen tiefer gelegenen Grundstück gibt es einen Zugang in die Sackgasse, einige Stufen ...

Grundrissfindung Einfamilienhaus

Hallo, wir möchten gerne unser Haus bauen. Grundstück ist bereits vorhanden. Wir haben auch relativ genaue Vorstellungen, was wir bauen wollen, allerdings kriegen wir alle Anforderungen nicht in einem Grundriss unter. Bzw. wenn doch, dann ist das Haus fast so lang wie unser Grundstück und dann ...

Talbau Haus Erfahrungen - Wer kennt die oder andere Firmen?

... Poing. Trotzdem haben wir schon konkrete Wünsche , Vorstellungen und vor allem unser Budget für das fertige Haus genannt. Bebauungsplan unsres Grundstück war auch dabei. Auf dieser Grundlage wollte der Fachberater dann einen Grundriss und ein Angebot ausarbeiten. Zwei Wochen später war dann der ...

Geräusch- und Wärmedämmung bei Weberhaus

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Hui, da habt ihr ja einiges erlebt. Bei uns ist es so, dass das Grundstück noch fehlt. Unser Verkaufsberater hat natürlich das Problem, ob und wie viel Arbeitsstunden er in uns stecken soll. Wie du völlig richtig sagst, noch ist alles unverbindlich. Preissicherheit haben wir insofern, das ein ...

Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung

Unser rechter Nachbar ist ungefähr auf der gleichen Höhe wie wir. Aber der linke muss sein Grundstück damals komplett ein Stück abgetragen haben, deswegen scheint er vereinzelt tiefer zu liegen. Und nun müssen wir damit irgendwie klar kommen. Architektin meinte, das wir auch mit Haus und Garage ...

Garagenbau und Höhenunterschied

... 70,04m Wäre ein Unterschied von ca. 60cm!! Wäre ja schon fast eine Tiefgarage 2) Betrachtet man die anderen Höhen muss fast das Gaze Grundstück komplett abgetragen werden. Dadurch liegt der Nachbar rechts wieder deutlich höher und es muss fast auf der gesamten Länge abgefangen werden. wird ...

Große Hecke in Eigenleistung entfernen?

Ich hänge ein Foto an, auf welchem man zumindest teils die Hecke erkennt, die unser zukünftiges Grundstück nach rechts und links begrenzt. Wir finden die optisch sehr drückend, ist auch nicht 100% gepflegt, wir denken, dass das Schneiden sehr viel Arbeit machen wird? So ein Hecken-Wald sagt uns ...

Grundriss Einfamilienhaus 1,5 Geschossig

Hallo liebes Forum, wir haben das große Glück und können ein Grundstück in einem Neubaugebiet, in unserem Heimatort erwerben und beschäftigen uns daher mit der Planung unseres zukünftigen Einfamilienhaus. Wir planen aktuell mit einem freien Architekten und möchten mit dem fertigen Entwurf 3-4 gut ...

Ideenfindung Haus in starker Hanglage

... mir deshalb bitte, wenn das alles noch recht theoretisch ist. Es geht erst mal darum, ob das überhaupt realistisch umzusetzen ist, ob also das Grundstück interessant für mich ist. Das Grundstück gehört zum größten Teil meinen Eltern, ich würde das also quasi umsonst bekommen, was auch der ...

Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern

... beste anzunehmende Fall wäre IMHO: Bis zwei Jahre vor der Einschulung ca. 150 000 Euro Eigenkapital besitzen, damit ohne Bank ein bauträgerfreies Grundstück kaufen und dann das Haus planen und bauen (und finanzieren). Einschulungsfeier dann im eigenen Garten. Dein Link zum Haus enthält das Wort ...

Ungefähre Kosten Erdaushub nach Bodengutachten

27731 Das ist das Bodengutachten für unser Grundstück. Ich würde jetzt gerne grob abschätzen können, was an Kosten für Aushub und Abfuhr auf uns zu kommen werden. Weil es noch ein bisschen dauert bis die Architektin soweit ist, dass wir zum Erdbauer gehen können... Es wird einen Keller mit den ...

Baugrenze für Terrassen im Bebauungsplan

... an die Grenze gebaut. Es sind Reihenhäuser. Hätte er nicht einen Abstand einhalten müssen bzw. läuft sein Niederschlagswasser direkt auf mein Grundstück. Im Bebauungsplan sind Terrassen von 6m breite und 3m tiefe eingetragen. Er hat 8m breite und 5m tiefe. Wir wohnen in BW. 13957

Bauen ohne Baufenster NRW

wir würden gerne auf dem Grundstück unserer Eltern bauen. Dort ist aber kein Baufenster mehr vorhanden. Das Grundstück wäre teilbar. Dann könnte doch auf dem neuen Grundstück ein neues Baufenster entstehen. Ist das überhaupt machbar? Wäre eine Bauvoranfrage sinnvoll? Danke und ...

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

... Dachterrasse muss offiziell so gesichert sein, dass das auch bei einem etwaigen Eigentümerwechsel Bestand hat. Für die Garage müsste also auf dem Grundstück Deines Bruders auf kompletter Länge eine Abstandsflächenbaulast von 3m Breite sowie eine Freiflächenbaulast von 5m Breite eingetragen sein ...

Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt?

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu den Möglichkeiten, die wir auf unserem zukünftigen Grundstück haben, was die Modellierung des Geländes angeht. Bisher, nach einiger Suche im Forum habe ich herausgefunden, dass sowas im Bebauungsplan festgehalten wird. Ich weiß jedoch nicht recht, wie ich ...

2,25m unter Straßenniveau - Kostenschätzung

... unzählige Threads zu diesem Thema gelesen, es geht mir daher nicht um die allgemeinen Vor -und Nachteile sondern um die Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten ...

140m² Einfamilienhaus Einreicheplan erstellen - Feedback, Tipps?

... vor, nächstes Jahr ein Einfamilienhaus zu bauen und glauben, mit der Planung so weit zu sein, einen Einreichplan erstellen lassen zu können. Das Grundstück ist 21m breit und 31m lang. Der Grundwasserspiegel ist sehr hoch, deshalb ohne Keller. Der Bebauungsplan gibt vor, dass sowohl Haus als ...

Bungalow mit Walmdach - Dachausbau sinnvoll?

... und Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer/Büro oben. Da ich mich mit Baufirmen / Architekten erst konkret auseinandersetzen will, wenn ich ein Grundstück als Grundlage habe, kann ich hier leider noch keine detaillierteren Daten liefern. Ich hoffe das genügt vorerst in der Form. Nun hätte ich ein ...

Wohin mit Terrasse/Wohnräumen wenn Straße auf Westseite liegt?

... unseres Grundstücks aufzuzeichnen, da wir uns sehr schwer tun mit der Frage, wo wir die Terrasse und auch unsere Wohnräume gerne hätten. Das Grundstück hat im Westen eine Straße als 30er Zone. Dabei handelt es sich um eine Straße eines Neubaugebietes, welches später aus 40 Einfamilienhäusern ...

Fertighaus über alten Bestandskeller bauen?

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... man dem Grundriss nicht entnehmen müssen und man kann auch in einer Dimension viel kompensieren. Wie gesagt: Stell mal das Grundstück und den Bebauungsplan-Ausschnitt ein, dann sieht man genauer. Nur so aus Jux: welcher Hersteller hat denn das bestehende Haus gebaut ? - zeig mal Außenaufnahmen ...

Grundriss für ein Einfamilienhaus

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... Verständigungsmängel Bauherr-Planer. Wo die Wand neben der Treppe läuft, kann ja nicht das Grundstück schuld sein. Da hat jemand nicht zugehört. Vorgaben des Bebauungsplanes kann man nicht in der Priorität ändern. Aber das planerseitige Zuhören muß hochgestuft werden, und von allen Wünschen ...

Bitte schaut kritisch über unseren Grundriss-Entwurf

... profitieren und es würde uns freuen, wenn ihr unseren Grundrissentwurf kritisch hinterfragt. Anbei sind die Bilder. Wir haben vor kurzem ein Grundstück gefunden und haben angefangen zu planen. Von der Hausform und Gestaltung her habe ich mich in ein Haus von Kitzlinger verliebt (Referenzhaus ...

Stahlträger als Bodenplatte

Guten Tag, wir sind zur Zeit am überlegen ob wir vielleicht auf das Grundstück meiner Eltern bauen, falls wir die genehmigungen bekommen. Wir würden dann gerne ein Modulhaus bauen. Das Problem an der Sache ist, das das Grundstück, da wo wir hinbauen würden, extrem Hanglage hat. Daher hatten wir ...

Einfamilienhaus für Familie mit 2 Kindern

... komplett verworfen und neu gemacht... Da nun der zweite Nachwuchs ansteht und unsere jetzige Wohnung zu klein ist, müssen wir etwas Gas geben... Grundstück ist schon vorhanden. (Parzelle 5 links oben). Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 954 qm Hang: nein (alles eben ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... Hang an: Hobby und zB Gast als vollwertigen Wohnraum im UG mit Austritt ins Grüne... oder aber sogar den Allraum/ WZ ins UG, kommt ganz auf das Grundstück mit der Ausrichtung und dem Hang an. In aller Kürze Grüsse

Grundriss Bungalow 140 qm

Hallo zusammen, haben vom GU einen Grundriss erhalten mit dem wir eigentlich auch zufrieden sind. Die Position des Bungalows auf dem Grundstück gefällt uns allerdings nicht. Wir finden das Haus steht zu mittig auf dem Grundstück, sodass wir viel Garten im Süden verschwenden. Wir würden gerne das ...

Wohnen auf Werkstatt / Garagen

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... nicht mehr Geräuschemissionen als eine Familie ohne Gewerbe (unsere bisherigen Nachbarn werden das gerne bezeugen). Wir haben in grosses Grundstück am Ortsrand eines Dorfes im Auge und zur Ortsverwaltung und zum Bauamt haben wir gute Kontakte. Außerdem wäre ich die Bauherrin und ...

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