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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Hausplanung - Fragen zu Bauplan Baukosten

... habe einen sehr provisorischen Grundriss mittels Word erstellt. Es tun sich gleich einige Fragen auf, von denen ich gerne eure Einschätzung hätte(Grundstück ist vorhanden)...Vielleicht kann ich mich ja gleich von den ersten Überegungen wieder verabschieden... 1. Kann man das zu einem Gesamtpreis ...

Eure Meinung zum Grundriss? Hilfe bei der Planung der Fenster.

Hallo zusammen, wir möchten im Laufe des nächsten Jahres ein Haus bauen. Momentan sind wir noch in der Planungsphase. Ein Grundstück ist schon reserviert. Ich wäre euch sehr dankbar, wenn ihr einen Blick auf den Grundriss werfen würdet und Kritik äußern. Außerdem haben wir überhaupt kein Gefühl ...

Stadtvilla -> Eure Meinung zum Grundriss, Vorschläge

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Danke für eure Ideen !! Das Grundstück hat ca eine größe von 650m² zum Preis von 140 pro/m² erschlossen. Ich überleg schon ob ich die Garage um 50 cm kleiner machen soll und evtl. das Haus auch aber ich finde dadurch merkt man optisch nicht den unterschied der beiden Gebäude... Rein realistisch ...

Wenn ich einmal reich wär...

Interessante Überlegung. Unser Haus wäre prinzipiell nicht viel anders als jetzt geplant, Bungalow, kein Keller, viel Glas, maßgeschneidert auf Grundstück und Wünsche... Mögliche Änderung wäre evtl. eine Natursteinfassade. Aber: Das Grundstück wäre komplett woanders und damit auch die Anpassung ...

Entwurf Einfamilienhaus - Freue mich auf Kommentare!

Danke Boergi für die Tipps! Danke Der Da für nichts... meinst du ich setz mich morgen auf unser Grundstück und fang dann fleißig an zu mauern?? Natürlich haben wir un den kommenden Tagen Termine bei Fachleuten... Mir ging es um Tipps (Wie: Badezimmer über dem Wohnzimmer ist unglücklich (bzgl ...

Ein 5. Zimmer her "zaubern"

... gefunden (680 qm, 25mx25m) und hatten auch unser Traumhaus im Kopf: ein Winkelbungalow, 145qm, 5 Zimmer. War alles im Kopf fertig. Da es für das Grundstück keinen bebauungsplan gibt, fragten wir beim zuständigen Bauamt nach der Bebauung und nannten ihnen unsere Vorstellung (175 qm ...

Kostenschätzung Anfang

... hier :-) Ich hoffe ihr könnt mir ein bisschen weiterhelfen. Folgender Plan bzw. folgende Ausgangslage: Bauort: Aschaffenburg (Rhein-Main-Gebiet) Grundstück vorhanden (kein weiteren Kosten) Einkommen zusammen: ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit ...

Hausbau realistisch? Was können wir uns leisten?

... ich habe vor 1 1/2 Jahren schonmal diese Frage gestellt jedoch mit deutlich weniger Eigenkapital und mittlerweile haben wir auch ein größeres Grundstück welches mehr Wert ist. Das Vorherige haben nun meine Eltern aber das dürfte gerade nicht von Bedeutung sein. Also kurz zu uns (Sie 26/Er ...

Eigenkapital für Hausbau so realistisch? Erfahrungen

... 1-2 Kinder sind geplant, jedoch erst in 2-3 Jahren. Nun möchten wir uns unser Traumhaus im Grünen bauen. Das Grundstück steht so gut wie fest (1200 m² für 35.000 €). Da es etwas abgelegen auf dem Land liegt, ist es so günstig. Erschließungskosten kommen keine mehr dazu, lediglich eine ...

Grundstücksgröße falsch!

Mir gefällt das Grundstück schon so wie es im Plan steht. Problem ist halt nur, dass wenn ich das Grundstück kaufen würde, würden 1m des Nachbarhauses auf meinem Grundstück stehen und der Abstand zu meiner Planung würde nicht mehr 6,5m sondern 5,5m an 3m Breite zu unserem Haus liegen und 6 Meter ...

Einfamilienhaus Grundriss: Ideen gesucht!

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... Danach sollte man die Räume legen. Von wo aus willst Du in den Garten schauen? Sofaposition? Nicht immer passt der gängige BU-Plan auch auf das Grundstück. Ich will damit sagen, dass man auch Möglichkeiten hat, zB hier die Küche mit dem Büro zu tauschen (eine von mehreren Möglichkeiten dieser ...

das Pferd von hinten aufzaeumen?

... jetzt richtig? Schon vor der Grundstuecksfindung (was schon schwer genug ist) s/ein Traumschloss basteln, und das dann zum gegebenen Zeitpunkt an's Grundstück anpassen? Oder erstmal alle Energie nur in die Grundstückssuche stecken, um dann entsprechend passend dazu zu planen? Ich tendiere zu ...

Finanzierung - Bekommen wir vernünftige Konditionen bei der Bank?

... 6.000€ netto im Schnitt Sie Elternzeit 500€ netto Zudem macht meine Frau momentan Meisterschule ( Friseurin) Ins Haus kommt auch ihr Laden Grundstück kann ab Mitte Januar gekauft werden 95.000€ Das Haus kommt auf ca. 500.000€, Baubeginn läuft auf Mai/Juni hinaus Eigenkapital ist leider ...

Schritte zum Hausbau

... in der Phase bei der ich mein Haus etc. grob Plane, also relativ am Anfang. Aktuell versuche ich in einer groben Planung unsere Wünsche auf das Grundstück und den bebauungsplan anzupassen. Um nicht die nächsten Schritte aus den Augen zu verlieren würde ich eure Hilfe benötigen. Daher meine ...

Kaufvertrag für Grundstück - Baufenster - Bauvoranfrage

Oh man, der erste Ärger beim Großprojekt Hausbau. Wir wollen bauen und sind jetzt soweit, dass eigentlich Ende des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir ...

Einfamilienhaus Planung kaufen - Architekt zur Begleitung?

... wir mit unserem für frühestens mitte 2017 geplanten Bauvorhaben selber zu einigen Fragestellungen. Einleitend ein paar kurze Rahmenbedingungen: - Grundstück reserviert Bebauungsplan im Aufstellungsverfahren - Einfamilienhaus ca 190qm ohne Keller - sehr moderne Stadthausvilla mit massiver Garage ...

Grundstück - grundsätzliche ideen

Hallo, ich habe folgendes Grundstück: 11129 Das Grundstück hat etwa 1000 qm und das Bild ist genordet. Das Grundstück ist das in der Mitte auf dem momentan ein halber Urwald steht. Nördlich des Grundstückes geht ein Fuß-und Fahrradweg der erhöht ist (ein Damm, etwa ein Stockwerk hoch). Dahinter ...

Ablauf Grundstückskauf - Was sind die Pflichten des Verkäufers?

Hallo liebes Forum, wir interessieren uns sehr ernsthaft für ein (noch unerschlossenes) Grundstück in einem entstehenden Neubaugebiet. Zusammen mit euch würde ich gerne die Schritte auflisten, die vom Kaufinteresse bis zum eigentlichen Kauf notwendig bzw. empfehlenswert sind. Ich fange mal an ...

Welches Grundstück zum Bauen wählen?

... hier ist nun noch der Lageplan.Wir sind uns so unsicher.Wir wollen eins der markierten Grundstücke kaufen und können uns nicht entscheiden. Grundstück 35 ist mit Südlage,aber für unser Traumhaus mit Doppelcarport zu schmal. Werden jetzt nochmal den Grundriss mit einem einfachen Carport ...

Hausplanung erstellt, Grundstück gekauft - Wirklich bauen?

Hallo zusammen, wir haben ein kleines Problem. Wir haben bereits im vergangenen Jahr ein Grundstück von der Kommune gekauft, und bereits mit der Planung des Hauses begonnen. Wir haben alles selbst gezeichnet, der Architekt hat alles geprüft und alles dann noch einmal "rein" gezeichnet. Auch ...

Baufirmen bzw. Bauleiter/Architekten in der fränkischen Schweiz

Hallo liebe Community, wir sind nah daran ein Grundstück in der fränkischen Schweiz zu erwerben. Die Finanzierung steht zwar noch nicht komplett, hat aber bereits Form angenommen. Es soll ein schnuckliges kleines Häuschen (~110-120qm) inkl. Keller allerdings ohne Schnickschnack im fränkischen ...

Baufinanzierung über die L-Bank

... nicht auskenne. Zur Situation: Ich bin Alleinverdiener in einer 5-Köpfigen Familie (3 Kinder). Wir haben neulich die Zusage für ein Kommunales Grundstück bekommen, und wollen selbstverständlich nun das Grundstück Kaufen und anschließend unser Traumhaus bauen. Bis jetzt, grob berechnet, liegt ...

Grundriss Einfamilienhaus / Feedback, Kritik und Anregungen

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... Familienunterhalt allein stemmt, und da gehe ich schon von ausreichend Kapital für das Geschäft aus. Bauträger ? - ich dachte, das Grundstück ist schon gekauft ? Mit einem GU kriegst Du Dein Planungsdilemma nicht gelöst: ein GU-Zeichenknecht macht verglichen mit einem Architekten nur die ...

Seriöse Baufirmen in der Region Braunschweig gesucht

... und alte Häuser kann man auch gleich neu bauen. Wir suchen eine seriöse Baufirma die sich auch gleich mit um die Suche nach einem Grundstück kümmert. Wir haben nächste Woche ein Beratungsgespräch bei der FIBAV und massahaus, wobei ich über Massahaus bisher nur negatives gelesen ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus im Oberbergischen Kreis

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... erscheint mir eher "Luxus" und visuell von außen ein Eyecatcher. Wie oben bereits schonmal erwähnt fällt das Grundstück unglücklich in viele Richtungen ab. Siehe eingefügte Datei "Grundstück + Position.png" Ich gebe dir recht, dass an der gelben Markierung ein Plateau ist. Bei der ...

Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?

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... eingehalten wird (was dank vorhandenem kreativen Potential nicht auszuschließen ist), mit Baunebenkosten, Pool, Außenanlagen, Grundstück sind die 7 Stellen ziemlich sicher erreicht bzw. wohl deutlich überschritten. Auch die laufenden Kosten gerade in Bezug auf Pool und Aufzug bitte nicht ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympathisch kleinen Grundstück

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... das aus, wie ein Mehrfamilienhaus für 3 Parteien, wo Stellplätze fehlen - aber nicht wie Eigentum. Ich würde jedenfalls nicht mein winziges Grundstück für Fremde opfern - knapper Wohnraum hin oder her. Aber ich vermute, dass die Rechnung ohne die Mieteinnahmen nicht aufgeht und man unbedingt ...

Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?

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... Mitte 30, bzw. mein Mann hat gerade die 40 geknackt. Der Umzug "raus" wäre für uns die einzige Option, den Traum vom Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verwirklichen. Hier, mit der guten Infrastruktur und direkter Anbindung an die Großstadt, ist es hoffnungslos überlaufen. Die Bauflächen ...

Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang

Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit die rechte Haushälfte einer Doppelhaushälfte zu bauen. Das Grundstück (212 m2) befindet sich an einem Hang und wurde bereits abgestützt. Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich ...

Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag

Ist das Grundstück auch von Gussek Haus (tritt Gussek Haus als Bauträger bei euch auf?) oder baut ihr auf eurem eigenem Grundstück? Je nachdem gelten ggf noch andere Sachen... Naja, "verhandeln", wenn man das so nennen mag. Stichwort ist da ja "Wahlrecht des Insolvenzverwalters". Wenn der sagt ...

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