ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstückswahl klein gegen Feldrand

[Seite 8]
... Quadratmeter mehr, dazu Doppelgarage, Gartenhaus, Terrasse und schon hat man nicht nur die Geschossflächenzahl ausgereizt sondern auch das ganze Grundstück vollgestellt. Ich merke ja bei uns wie schnell das Grundstück vollgeplant ist und wir haben 700qm

[Seite 4]
Äääh ... nein?! Ich bin mir nicht sicher, ob "altmodisch" dafür das richtige Wort ist. Es kommt doch immer auch darauf an, wo sich das Grundstück befindet, und wie viel ein Quadratmeter kostet, denn die Gemeinden/Projektentwickler wollen ja, dass sich potenzielle Käufer die EinzelGrundstücke dann ...

[Seite 5]
... und Ab der Gefühle. Wenn das jetzt so weitergeht bin ich Rentenreif bevor wir auch nur einen Stein gesetzt haben Gerade neue Infos bekommen. Das Grundstück mit der Feldrandlage welches wir hoffentlich über den bekannten Winzer bekommen hat definitiv >500qm. Also eher auch so in Richtung 540 ...

Kettenhaus, Bebauung, Grundrisse - Ideen willkommen

[Seite 7]
... nung. Und Ausstattung folgt einer Planung. Und bevor man eine Glastür setzt, sollte man ein Fenster planen. So, ich bin gespannt ... das Grundstück ist wohl auch noch nicht gekauft

Hallo zusammen, wie haben die Möglichkeit ein Grundstück für ein Kettenhaus zu kaufen und versuchen uns gerade an ersten Grundrissideen. Das Grundstück ist 14,5m breit und 22,5m lang und soweit wir das richtig verstehen muss auf die linke Seite eine 3m Breite Garage. Rechts endet unser Grundstück ...

[Seite 4]
Zeichne doch mal bitte Dein Grundstück nach und setze dann den Entwurf da rein. Auf dem ersten Blick finde ich den Essbereich recht eng. Ein komfortablen Zugang zu einer Terrasse gibt es nicht. Einen garderobenschrank würde ich auf 60er Tiefe planen. Dort könnte noch ein Fenster hin. Mir wäre der ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

[Seite 9]
... pro qm das absolute Minimum mit dem man kalkulieren darf. Realistisch sind eher 2.200€ pro qm. Dazu dann Baunebenkosten, Kaufnebenkosten fürs Grundstück und Außenanlage (Terrasse, Pflastern, Rasen, Zaun, Bäume, Sträucher, Kabel außen, Schuppen, Carport) plus Einrichtung inkl. Küche. Haus: 2.200 ...

[Seite 10]
... egal wie er sich entwickelt - ist ein grober Finanzierungsrahmen von der Bank. Den müsst ihr wie alle Leute vorher abklären. Und danach ein Grundstück suchen. Überhaupt eins zu bekommen ist für viele ein Problem. Dann muss man schauen was überhaupt auf das Grundstück passt. Hanglage bedingt ...

[Seite 11]
... und ich sind ebenfalls jung (27 und 25 Jahre) und möchten in eurer Nähe bauen (ich arbeite in Remscheid). Wir suchen seit ca. 4 Monaten nach einem Grundstück, unser Suchradius ist in etwa so wie eurer (grob Sprockhövel bis Wermelskirchen, max. 15Min. von der Autobahn) und was wir momentan finden ...

[Seite 2]
... für ein KFW55 NH oder EE Haus mit 26.250€ Zuschuss zahle ich 30 Jahre ab. dann sind monatlich 394€ mehr drin. Mit dem Kredit für das Grundstück von der KFW zahle ich 24 Jahre ab dann sind weitere 390€ mehr im Monat übrig und somit könnte ich gut sondertilgung bei meiner Hausbank tilgen ...

[Seite 5]
Den Vorschlag, direkt mit hohen Sätzen ins Grundstück zu sparen finde ich charmant. Auf der Bank bringt es nix, der Sachwert wird vermutlich bleiben oder steigen. Es schadet sonst auch nicht, tiefer in den Markt einzutauchen und abzuwägen, was man will. Wir kamen irgendwann von „Altbau sanieren ...

[Seite 8]
... und Naturschutzgebiet umgeben. Der Einzugsbereich ist entsprechend schon recht groß und ich hatte unglaubliches Glück dass wir noch ein Grundstück gefunden haben. Dass die Banken so restriktiv sind möchte ich bezweifeln. Ich bin zwar kein Banker aber wenn ich mir die Finanzierungsgespräche ...

Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback

[Seite 4]
sieht daher etwas steiler aus da auf dem Grundstück das Geländeniveau etwas stärker ansteigt als die Straße selbst ("unten ca. 10cm bis "oben" ca. 60 cm. Die Straße hat aber die 7° (habs mit nem Disto nachgemessen). Ja: es ist für uns sicher, dass wir zu zweit bleiben. Im "Notfall" (also Kind bzw ...

[Seite 2]
... 15,8m. Abzüglich Wandanteil etc sind das ca 100qm pro Etage um bei max zwei Vollgeschossen auf die gewünschten 200qm zu kommen... und das Grundstück ist dann komplett voll! Abstellplätze, Zuwegung, Mülltonnen, etc sind noch nicht einmal berücksichtigt, von Terrasse ganz zu schweigen. Zueinander ...

... zu bekommen - insbesondere bei "Ideen" von uns, die ganz daneben sind... Bebauungsplan/Einschränkungen: "Facts" kein Bebauungsplan, letztes Grundstück am Rande eines Dorfgebiets Größe des Grundstücks: 330m² (ca. 21,8m x 14,8m) Hang: Neigung ca. 7° Ton-Lehmboden, Kalkstein in geringer Tiefe ...

[Seite 8]
... Dorfgebiet auch nicht atypisch (und in unserer ETW in der Stadt gar nicht anders denkbar). Wir haben uns bewusst (!) für ein kleines Grundstück entschieden, das umfänglich bebaut werden darf. Ich verstehe natürlich, dass dies nicht für jeden das "seine" ist. Und mal ehrlich: ein 700m² ...

Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden

Ich will mein Grundstück verkaufen - habe auch viele Interessenten die den Bürgermeister beschäftigen. Wir sind vor 2010 dort eingezogen - ein Wildwuchs von Bäumen war vorhanden aber kein eingetragener Baumbestand laut Grundbuch dort wo heute der Bürgermeister schützenswerten Baumbestand und ...

[Seite 5]
Danke für Deine ausführliche Schilderung. Ich halte es für eine gute Idee nach Ablauf des Maklervertrags zu versuchen das Grundstück selbst zu verkaufen, damit Ihr auch ein wenig mehr Kontrolle über die Situation habt und wer sich wann an wen wendet. Alternativ wäre es möglich, einen wirklich ...

[Seite 4]
... Folgen von einer inaktiven Informationsbeschaffung trägt jedenfalls der Eigentümer. Der Makler hat damit nichts zu tun, er vermarktet ein Grundstück nach aktueller Lage. Ob Biotop oder Bauland, ob erschlossen oder nicht

[Seite 2]
In den meisten Gemeinden wurden die Baumschutzverordnungen gekippt. Auch kann ein Bürgermeister nicht ein Biotop ausrufen und dann noch auf deinem Grundstück. ich vermute Ähnliches wie .

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 170 m² auf schmalem 750m² Grundstück

[Seite 8]
... steht/gestanden hat. Zur Straße war das doch die direkteste Verbindung? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-bungalow-auf-schon-genutztem-Grundstück.37392/page-14

[Seite 6]
... man das in der Planung mit berücksichtigt. Das Haus, der Entwurf ist durch Deine Hand insgesamt nicht besser geworden, noch ist es passend fürs Grundstück. An der Straße wollt ihr sitzen? Okey... Gib zu: ihr wollt prinzipiell das Rad neu erfinden! Garage hinten, Terrasse vorn. Sicher, dass es ...

[Seite 5]
... Ecke, kommt im Allraum tagsüber noch genug Sonne hin. Das einzige, was Dir im Westen die Sonne nimmt, ist die Speis! Das Grundstück wird Dir auch genug Sonnenplätze anbieten. Allerdings stelle Dir die Frage, ob ein Sonnenplatz genau dort, wo prädestiniert die Garage stehen könnte, der Blick ...

Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss

... des Grundstücks: 637qm Hang: nein, topfeben Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Straßenbreite Grundstück 17,6m, links & rechts 3m Abstandsfläche, Baufenster 11,6 (breit) x 12,5 (tief) Randbebauung: ebenfalls Einfamilienhaus Anzahl Stellplatz: zwei ...

[Seite 3]
... um, Raumliste, Wirkung der Räume etc. weiter definieren und mich auf die Architektensuche machen. Ist das Budget eigentlich mit oder ohne Grundstück

[Seite 7]
... Wenn die Fläche des Staffelgeschosses nicht verzichtbar ist, wäre das für mich ein entscheidendes Argument gegen dieses Grundstück. Ich sehe gerade, ich sollte wohl ´mal so etwas wie meine Kellerformel auch für Staffelgeschosse errechnen. Die Treppe ist ein weiteres Problem: sie wird ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

[Seite 6]
Wir haben uns diese Frage vom zuständigen Bauamt + Landratsamt beantworten lassen. Hier liegt uns die Aussage vor das wir bei uns am Grundstück ein "Business" betreiben dürfen. Das Grundstück ist in keinem Baugebiet. Es wurde ursprünglich als Wiese bearbeitet und steht zur Bebauung seid über 20 ...

[Seite 2]
... erfreuen? Meins wäre es nicht! Allerdings suche ich die Terrasse und finde nur eine kleine Dachterrasse an der Seite? Worauf steht denn die? (Grundstück/Lageplan fehlt, um da etwas zu beurteilen) Das Leben spielt sich aber nicht auf einer gepflasterten Terrasse, sondern auf der Rasenfläche ...

Darf man Sichtschutz auf eigenem Grundstück beliebig positionieren?

[Seite 2]
Wäre der Bereich auf eurem Grundstück beim Schuppen nicht auch ein guter Sitzplatz? Dann könnt ihr beim Frühstück oder Grillen, etc. auf euer schönes Haus schauen

[Seite 6]
... 2m Höhe egal Ist nicht Dein Problem. Nach §27 Niedersächsisches Nachbarrechtsgesetz, Absatz 1, Nr. 1 muss dein Nachbar auf seinem Grundstück einfrieden

Oben