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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Schaden durch Wetter ???

Nachdem letzte Woche Donnerstag bei uns die Bodenplatte gegossen wurde, ist es auf unserem Grundstück ziemlich ruhig geworden. Die ganze Woche war bisher kein Bauarbeiter vorort....Am Montag, Dienstag und Mittwoch wurden die benötigten Kalksandsteine angeliefert (warum man dafür 3 Tage brauch ...

Erstgespräch mit Makler

... Suche / in die Planung nach dem EIgenheim. Nun haben wir kommenden Donnerstag das erste Beratungsgespräch mit dem Makler. Über diesen können wir Grundstück und Haus, welches gebaut werden muss beziehen. Momentan ist mit die Firma, welche das Maklerbüro beauftragen wird noch nicht bekannt. Welche ...

Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)

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... Leisten kann. Leisten vielleicht schon, aber was kommt in 10 Jahren, wer weiß das schon. Ja, ein Jahr, also noch 9 Monate. Das Grundstück muss allerdings jetzt gekauft werden, sonst erhält natürlich jemand anderes die Kaufzusage. Von einer getrennten Finanzierung, also erst das Grundstück und ...

Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat

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... 73TEuro. Wenn ich dann lese dass 20%, besser 30% Eigenkapital notwendig sind, dann wären wir bei 500TEuro Fertighaus inkl. Grundstück noch ein ganzes Stück von entfernt. Und da sind die Nebenkosten und Küche ja gar nicht mit eingerechnet, die ja auch nicht mit in die Finanzierungssumme fliessen ...

Hausbau/Immobilienkauf so realisierbar?

300000€ sind für einen Neubau wohl zu knapp. Es kommt ja noch Grundstück und Nebenkosten dazu. Je nachdem wo ihr bauen wollt macht das einiges aus... Bei euren Einkünften sollte aber auch mehr drin sein. Je nachdem wie die Einkünfte nach dem Kind (oder mehr) aussehen. Bausparvertrag "voll" heißt ...

Altes Haus = Abriss oder ausbauen?

... aber eine Straße weiter ein bestehendes Haus angesehen. Dieses ist von 1870, wurde 1990 "saniert". Das Haus ist elendig alt, aber die Lage und das Grundstück (1.850 Quadratmeter) ist perfekt. Jetzt die Frage aller Fragen : Lohnt es sich, bei so einem alten Objekt die Grundmauern stehen zu lassen ...

Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.

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... die reinen Baukosten aus dem Angebot des Bauunternehmers handelt. D.h. Schlüsselfertig ohne Bodenbeläge, Maler usw. Wenn ich die Gesamtkosten ohne Grundstück inkl. Eigenleistung ansetze, dann sind wir für unsere 188qm Stadtvilla bei 1.967 €/qm inkl. Küche und Möbel. Mehrkosten Sanitär und ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

Hallo, meine Frau und ich planen im nächsten Jahr einen Hausbau im Raum Bochum. Ein erschlossenes Grundstück mit Bodengutachten haben wir in Aussicht. Eigenkapital ist vorhanden und die Finanzierung soweit machbar. Nun stellen wir uns die Frage, in welchen Dimensionen wir planen können. Geplant ...

Mangel oder kein Mangel

Hallo zusammen, wir haben im Emsland ein Grundstück (680m²) gekauft und wollen in nächster Zeit mit dem Bauen anfangen. Gerade war ich am Grundstück und habe einen der zukünftigen Nachbarn kennen gelernt. Nach einiger Zeit meiner er zu mir, dass er mir noch einen Tipp geben müsse. Vom halben ...

Reservierungskaution üblich? Höhe?

... für ein Hausbauprojekt. Das Projekt ist bereits durchgeplant und organisiert. Es geht hier um den Bau von zwei Doppelhäusern auf einem geteilten Grundstück, wobei die einzelnen Hälften verkauft werden. Ein Doppelhaus steht bereits im Rohbau (Fenster wurden gerade eingebaut) und bei dem anderen ...

Kosten Bodenplatte für Neubau in Hessen

... wir sind momentan in der Planungsphase unseres Neubaus in Hessen im Rhein-Main-Gebiet. Geplant ist der Neubau eines FH in zweiter Reihe auf einem Grundstück in unserem Besitz. Momentan haben wir nur noch 2 FH-Anbieter im Rennen und beide Angebote sind, wie so oft, ab OK Bodenplatte. Daher ...

Umsatzsteuer bei Bauträgerbau

... die Grunderwerbsteuer … auf den Gesamtkaufpreis.“ Das verstehe ich gar nicht. Das hieße ja folgendes: A) Separate Verträge Grundstück: 200 000 € plus 5 % Grunderwerbsteuer = 220.000 € Hausbau: 300 000 € plus 19 % Umsatzsteuer = 357 000 € Gesamtsumme: 577 000 € B) Bauträgervertrag ...

Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen

... deshalb wollte ich mich vor erst einmal selber schlau machen. Kurz ein paar Daten von uns: - Gehalt zusammen: 3200,- netto - Vorhandenes Grundstück 550qm (12.000,-) - Eigenkapital ca. 25.000,- - Geplante Größe des Hauses: 130qm, ohne Keller, zwei Etagen, Massivhaus Jetzt zu meinen ...

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

... ob wir das die nächsten 30 Jahre stemmen können werden. Nun was zu den Details: Bauvorhaben und Kosten: Einfamilienhaus Neubau ca. 150 qm mit Grundstück ca. 500 qm Gesamtkosten betragen 440.000 EUR und setzen sich wie folgt zusammen [*]Haus inkl. Garage, Carport und Bepflasterung 297.000 EUR ...

Preise Fertighäuser - welcher Hersteller?

... Erfahrungen mit den oben genannten Unternehmen sammeln konntet und b) was Euch Euer Haus gekostet hat (Preis ohne und mit Grundstück. Wir fragen uns nämlich gerade, ob wir bei unserem Budget überhaupt die Preise für Fertighäuser leisten können. Soll später so um die 180m² haben, Pultdach oder ...

Doppelhaushälfte bauen mit GÜ/GU oder Architekt

Hallo, wir haben den Wunsch ein Eigenheim zu bauen und endlich ein Grundstück angeboten bekommen, daß für uns tatsächlich in Frage kommt. Wir wurden durch einen Generalübernehmer auf das Grundstück aufmerksam und haben schon einige Stunden für die Planung und Ideenumsetzung investiert. Bisher ist ...

Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?

... ich beabsichtige ein Haus im Toskanastil zu bauen, da ich denke Praktisch,quadratisch, gut, ist preisgünstiger als wenn ich Giebel und Gauben baue. Grundstück ist vorhanden, das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und ...

Bodengutachten --> bitte um Meinungen!

... vorstellst, nicht Leisten wollen; im Übrigen gilt es das Haftungsrisiko für den Antwortenden auszuschließen. Es gibt doch sicher zum Grundstück eine(n) VerkäuferIN, welcher Dir gerne ein Einfamilienhaus darauf errichten will? Weshalb fragst Du nicht diesen? Grundsätzlich kannst Du davon ...

Wassereinbruch Keller durch Unwetter - Versicherung?

... Frage. Durch das Unwetter zu Pfingsten schwoll ein Bach, der die gesamten Wassermassen des Baugebiets abbekommen hat, an. Unser sehr tiefliegendes Grundstück war ein See. Trotz einer ganzen Nacht des Abpumpens und Schöpfens lief Wasser in den Keller, es erreichte eine Höhe zw. 15 bis 30 cm. Zu ...

Hausbaukosten realistisch geplant?

... Unternehmen, Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, 146m² Wohnfläche, Heizart: Gas, Sonstige Ausstattung siehe Auflistung weiter unten Grundstück Grundstück 488m² 84.000,00 € Notar- u. Gerichtskosten 1.680,00 € (2% vom Kaufpreis) Grunderwerbsteuer 4.200,00 € (5% vom Kaufpreis) Summe ...

Bauwerkvertrag noch nicht vermerkte Änderungen unterzeichnen?

Also bei uns ist es nun auch soweit und wir stehen kurz davor mit Town & Country einen Bungalow 108 zu bauen. Das passende Grundstück konnten wir schon reservieren. Die Anträge liegen alle bei der Bank. Jetzt wollte Town & Country beim letzten mal (3. Planungsgespräch) das wir den Bauwerkvertrag ...

Reservierung Grundstück/Anfrage Bauunternehmen/Versorger- Bank

Hallo, würde gerne mal wissen, in welcher Reihenfolge man welche Schritte vollführen sollte!? Grundstück kann voraussichtlich ab Mai reserviert werden Erschließung im Laufe des Jahres Baubeginn 2015 (oder auch erst 2016) Um zu der Bank zu gehen, brauche ich ja ein relativ genaues Bild, welche ...

Kosten Hausabbruch, Keller weiter verwenden?

... noch sehr viel zu reparieren gewesen wäre, hätte das unseren finanziellen Rahmen gesprengt. Jetzt ist es so, dass ich ein großes günstiges Grundstück gefunden habe, auf dem aber ein kleines (5 Zi, 115m², 1 1/2 Geschossig, Bj 1963) Haus steht. Sehr stark renovierungsbedürftig. Da das Haus für ...

Kanalsanierung: Abwasseranschluss bis zu unserem Grundstück

... gleich mit zu machen um Kosten zu sparen. Nun haben wir uns darauf geeinigt, dass Steinzeug verwendet wird und vom Kanal ca. 2m bis zu unserem Grundstück gelegt wird. Der Boden ist felsig aber erst ab einer Tiefe von ca. 2m is Fels (Sandstein) anzutreffen... Wir haben nun den Betrag von 2 ...

Bungalow Bauen. Können wir es finanzieren?

... und ich (28) würden uns gerne einen Bungalow bauen. Wir haben uns bisher bei 2 Baufirmen über die Kosten informiert. Leider haben wir kein eigenes Grundstück und müssten dies also auch kaufen. Die errechneten Kosten (170.000 € Haus + 40.000-50.000 € Grundstück) insgesamt waren bei beiden ...

Erfahrungen / Meinungen zur Fa. TECTUM Massivhaus GmbH

... gekommen, bei dem wir schon das Haus mit dem Architekten etc. geplant haben. Dann haben wir uns allerdings für eine anderes Grundstück entschieden, wo der Eigentümer selbst mit einem Bauträger zusammenarbeitet. Da wir da aber bereits alles mit der anderen Firma geplant hatten, haben wir ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?

... versammelt ist, möchte ich gerne Eure Einschätzung einholen. Meine Frau und ich, derzeit (noch) keine Kinder, haben im vergangenen Jahr ein Grundstück (1000qm) gekauft und würden darauf gerne ein Einfamilienhaus bauen. Wir haben mehrere Planungsrunden mit einem lokalen Bauunternehmen, das ...

BFH-Urteile zum Vorsteuerabzug bei Photovoltaikanlagen

... ermöglichen die neuen Urteile zumindest einen teilweisen Vorsteuerabzug. Fall 1: Neuer Carport Ein Hausbesitzer errichtete auf seinem Grundstück einen neuen Carport, in dem er den privaten Pkw unterstellte. Auf dem Dach des Carports ließ er eine Photovoltaikanlage installieren. Er beantragte ...

Photovoltaikanlage und Vorsteuerabzug: Privates Gebäude (BFH)

... Neuregelung steht der Vorsteuerabzug nur noch anteilig zu. Er ist ausgeschlossen, soweit ein gemischt genutztes Grundstück nichtunternehmerisch genutzt wird (Einfügung des neuen Absatzes 1b in § 15 UStG). Die bisherigen Grundsätze (voller Vorsteuerabzug bei gleichzeitiger Besteuerung der ...

Erfahrung mit Wka Haus

... Vermittlerin arbeitet. Wir haben aber nicht mehr weiter nachgeforscht, ob es immer noch so ist. - Besitzen Sie bereits das zu bebauende Grundstück oder steht der Erwerb des BauGrundstücks in Zusammenhang mit dem Bauauftrag an die Wka so, daß Sie quasi den Erwerb des BauGrundstücks und ...

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