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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung realistisch? Eure Meinungen

... nicht über 350000€ zu kommen. Gebaut werden sollte ein Einfamilienhaus mit Keller 1,5 Geschossig mit ca. 140-150qm Wohnfläche + Satteldach. Grundstück wird so um die 70000€ kosten. Nun meine Rechnung: 350000€ minus 35000€ Baunebenkosten minus 70000€ Grundstück. Dann bleiben noch 245000€ übrig ...

Niedrigkosten Planung Einfamilienhaus

Bin auch kein Freund von Gewaltfinanzierungen - das stört nur den Familienfrieden. Kauft lieber jetzt das Grundstück und zahlt an dem rum und baut wenn ihr etwas mehr Eigenkapital oder Einkommen habt. Ansonsten glaube ich nicht, dass ein Flachdach immer die günstigste Wahl darstellt (bitte ...

Offenes Dachgeschoss bei Toskanahaus

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Falsch, in der rechten Wohnung fehlen noch zwei Bäder, damit wirklich JEDES Schlafzimmer sein eigenes Bad hat Wenn so wenig Platz auf dem Grundstück ist, warum denn dann ein Haus mit zwei Wohnungen?

Flächenkollektoren oder Gasbrennwert

... Kamin - wie gesagt ein normaler reicht mir auch. Noch ein paar Daten die vielleicht etwas mehr Einblick gewähren Gasanschluss liegt schon am Grundstück, allerdings ist es ein langes Grundstück und wir müssten ca. 40m Gasleitung auf unserem Grundstück vom Anschluss bis Haus Verlegen lassen. Zur ...

Kauf + Renovierung von altem Haus: Pro und Contra??

... nur Hausbau...könnte somit in der falschen Rubrik sein. Ich spiele mit dem Gedanken mir in 1-2 Jahren ein kleines, altes + sehr billiges Haus mit Grundstück (preislich von 10.000-50.000€) zu kaufen und dieses entsprechend zu renovieren und teilweise auszubauen (zu vergrößern mit Wintergarten ...

Altes Haus kaufen? Doppelhaushälfte

Hallo, wir sind auf der Suche nach einem Haus. Nun haben wir eine Doppelhaushälfte gefunden, welche von Lage, Grundstück- und Wohnfläche perfekt ist. Das Haus ist allerdings über 100 Jahre alt und es sind einige Dinge an dem Haus zu machen, welche jetzt schon absehbar sind. U.a. müssen ...

Altbau - Behörden und Planungskosten

Wir wollen von unserem Nachbarn das Grundstück abkaufen. Es ist etwa 1200m² groß, voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus (BJ etwa Anfang 20.Jhr.) welches eine Grundfläche von 7x13m hat. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200m² die sich über 3 Etagen inklusive ...

Neubau oder Altaufbau?

Hallo, meine Freundin (25) und ich (23) planen unseren Wohnungsbau. Zur Situation: Wir wollen von unserem Nachbarn das Grundstück abkaufen. Es ist etwa 1200m² groß, voll erschlossen und auf dem Grundstück befindet sich ein altes Bauernhaus (BJ etwa Anfang 20.Jhr.) welches eine Grundfläche von ...

Meinungen zu unserem Grundriss erwünscht

Hallo Experten, nun haben wir tatsächlich ein Grundstück gefunden und die Planung ist in den letzten Zügen. Was sagt ihr zu unserem Grundriss? Verbesserungsvorschläge? 1. Es ist ein HangGrundstück, deshalb auch die Teilunterkellerung. Einen Keller wollten wir eigentlich nie, aber hier bietet sich ...

Durchschnits-Bürger mit 1500 Netto

... nur einen Minijob von 400 Eur Monatlich. Hört sich doch vielversprechend an oder? Mein Wunschsumme Wäre ca. 180.000 d.h. Fertighaus ca. 120.000 Grundstück 250 qm x 200 qm Eur = 50.000; 10.000 Notar u.s.w. Geht die Rechnung auf???? Bekomme ich so viel Geld von der Bank? Worauf muß ich achten ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

Hi zusammen, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu kaufen (aus Eigenkapital) und planen die Finanzierung des Neubaus. Wir sind Deutsche Staatsbürger, verheiratet (ab 11.8), haben 1 Kind und das Grundstück liegt in Deutschland (67435). Unser Wohnsitz ist aktuell in der Schweiz. Eigentlich war der ...

Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück

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Wie gross wollt Ihr denn bauen? Lichthaus 152 hat 163 m2. Ist in den 700 k das Grundstück dabei?

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Gefälle: 1,5 m Auf dem Grundstück, wenn das Höhenlinien sind im Plan. Sieht man auch auf dem Foto. Das geht leicht auch ohne Keller.

Wir haben die Möglichkeit ein 473qm Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Derzeit besitzen wir ein 120qm Haus mit 2 Kinderzimmer unterkellert aus Baujahr 2014 und haben noch einmal Nachwuchs bekommen. Leider gibt es hier derzeit keine größeren Grundstücke. Ich mache mir gerade den Kopf, ob ...

Tiny House als Anbau nutzen oder kostengünstige Anbaumöglichkeiten?

Moin Hausbau-Forum, wir haben nach längerer Suche ein Haus gefunden, welches wir gerne kaufen möchten, da das Grundstück für uns die perfekte Lage hat, das Haus an sich auch wirklich schön ist und wir preislich mit ca. 500.000 EUR auch gut im Rahmen liegen. Leider gibt es einen Punkt, welcher für ...

Getrennte Apartments in einer Wohneinheit

Hallo Zusammen, wir sind gerade dabei unser Haus zu planen. 700qm Grundstück haben wir schon. Grundstück darf laut Bebauungsplan mit einen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Wohneinheiten bebaut werden. Bis dato hatten wir 2 baugleiche Doppelhaushälfte geplant. Jeweils mit EG ...

Wie Bremer 2/3-Lösung mit hohem Kniestock erreichen?

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... Breite des Hauses. Je breiter, desto höher. Ihr seid zu zweit und letztendlich sollte für die Planung das Raumprogramm von Euch sowie das Grundstück herhalten. Wieviel Zimmer wofür und wie angeordnet… was macht das Grundstück damit? Genau das ist ja das Individuelle an einer Planung. Ohne Kids ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

Hallo, ich habe eine Frage an Sie. Und zwar hat meine Mutter (Besitzerin vom Grundstück) einen KFW Antrag für Sanierung für 3 Wohneinheiten gestellt.(180K€) Da vorher geplant war, dass Sie dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und ...

Lüftung über Wand- oder Deckenauslässe?

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Sicher? Den normalerweise baut der Bauträger unabhängig von Euch und ihr kauft einfach das Haus ab. Wodurch Grunderwerbsteuer auf das Grundstück UND das Haus fällig ist. Änderungen/Anpassungen sind sehr schwer bis gar nicht durchzusetzen.

Dunstabzugshaube Umluft oder Abluft bei KFW55??

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... das hat ist der Berechnung Wurst. Einbauen? Küchenbauer macht das normal nicht. Baust Du mit Bauträger? Also kaufst Du das fertige Objekt samt Grundstück oder Grundstück gekauft und Bauunternehmer beauftragt. Das wäre was anderes. Auf jeden Fall so früh wie möglich in die Planung mit ...

Einfamilienhaus auf länglichem Ost-West Grundstück

... Was gefällt nicht? Warum? Nicht ganz ideal ist der Abstand zur Grundstücksgrenze im Süden. Allerdings ist das Grundstück "nur" 21 m breit und somit ist mehr Platz schwierig. Wir möchten auch unbedingt Doppelgarage. Richtung Westen ist das Grundstück sehr offen (kein Haus in der Nähe ...

Verwilderten Garten für Baustelle herrichten

... wir nochmal weitere 30 cm ausbuddeln und die Erde die dann hoffentlich möglichst "gut" und wurzelfrei ist erstmal bei uns auf dem Grundstück zwischenzulagern da wir diese bestimmt nochmal brauchen können für bspw. viele unebene Stücke und Löcher auf einer Wiese die ebenfalls zum Grundstück ...

Baukosten Rhein-Neckar-Kreis Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte

Hallo zusammen, ich möchte mich ein Grundstück in meiner Gemeinde kaufen. Bevor ich den Schritt jedoch mache, würde ich gerne wissen mit welchen Baukosten ich ungefähr (pro qm) nur für das Haus, ohne Grundstück, rechnen muss. Daten zu meinen "Hausvorstellungen": - Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte ...

Grundflächenzahl vergrößern durch Zukauf von Grünland?

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Da das Grundstück bereits erschlossen ist wird das eventuell im Rahmen moeglich. Aber sicher nicht die ganze Wiese. Wie gross ist die denn?

Wie KfW40 erreichen? Energietechnik / Wirtschaftlichkeit

Liebe Experten, wir haben gerade viel Glück gehabt und konnten das letzte Grundstück am Ort von Freunden kaufen. Jetzt bauen wir ein kleines Haus für unsere Eltern mit einem befreundeten GU, der vor 10 Jahren schon unser Haus gebaut hat. Leider sind wir (nach wie vor) Laien und bitten Euch ...

Grundstück Altlasten Bombenabwurfgebiet Erfahrungen

Liebes Forum, wir stehen noch ganz am Anfang der Planung für unser Einfamilienhaus. Nach langer Suche haben wir ein Grundstück gefunden welches uns zusagt und reserviert wurde. Jetzt haben wir im Bebauungsplan der Gemeinde den Hinweis auf ehem. Bombenabwurfgebiet gefunden. Auf Nachfrage beim ...

Bauamt lehnt Bauantrag ab da Haus zu weit hinten geplant

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... rack-Anprobe noch fragen, ob er (oder jemand, der einen Grund dafür erfunden hat) sauber tickt. So dick muß man es ja auch erstmal haben, sein Grundstück 13 m tief als Hundekackwiese zur Verfügung zu stellen

Bauvorhaben, was können wir uns leisten?

Hallo, wir planen für 2021 unser eigenes Bauvorhaben. Ein Grundstück ist bereits in unserem Besitz (ca. 800qm, 70,000€ mit Nebenkosten bereits verrechnet). Das Grundstück + 20.000€ ist unser Eigenkapital. Möbel im Besitz. Netto bin ich bei ca. 2400€, Sie ab November 2020 bei 2300€, ab 2024/25/26 ...

Kosten für Rohbau eines Bürogebäudes

... aktuell noch relativ uninformiert und versuche einen groben Überblick über real anfallende Baukosten zu bekommen. Gegeben ist ein erschlossenes Grundstück bei dem neben dem eigenen Privathaus ein Bürogebäude auf 10x12 Metern und 2 Stockwerke ohne Keller errichtet werden soll. Gebaut werden ...

Angebote der Baufirmen vergleichen

Hallo Zusammen, nachdem wir ein Grundstück erstanden haben, sind wir gerade dabei Angebote von Massivhaus- sowie auch von Fertighausanbietern einzuholen. Bei den ersten eingegangenen Angeboten wurde ersichtlich, dass diese sehr schwer zu vergleichen sind: 1. wissen wir nicht, worauf es bei den ...

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