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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bau eines Reihenhauses

Guten Morgen Zusammen, meine Frau und Ich beide 30. Jahre, möchten in der nächsten Zeit mit dem Bau eines Reihenhauses starten. Ein Grundstück (voll erschlossen) in BW ist vorhanden und wird derzeit Finanziert. Bebaut soll bis zum 31.01.2022, Zwei Angebote aus der Region haben wir uns bereits ...

Allgemeine Empfehlungen/Meinungen/Bedenken

... Handy nicht richtig lesbar) ohne Anbau. 360000 plus Anbau/Doppelgarage macht 400000. Mit Baunebenkosten liegt ihr dann bei 450000 ohne ein Grundstück. Les Dich mal etwas in der Rubrik Baukosten ein. Wieviel kostet denn das Grundstück

Grundriss auf Grundstück einpflegen

... Maßstabsgetreu in einen Grundstücks-Grundriss einpflegt . Wir haben leider keine Zeit und Muße das ganze zu erledigen . Des Weiteren ist das Grundstück konisch geschnitten und wir müssen schauen wo genau wir das Haus platzieren können . Alle Eckdaten zum Grundstück und Haus liegen vor ...

Erfahrungen zu Nutzungsänderung gesucht!

Hallo und einen guten Abend in die Runde! Ich besitze ein 141 qm grosses Grundstück, auf dem sich seit 1975 ein Schuppen / Scheune befindet, die auch als solche genutzt wurde. Nun würde ich gerne dort meinen Altersruhesitz bauen, schön klein und überschaubar, es könnte so bleiben wie es ist, nur ...

Grundstück - Zufahrt

Hallo Foristen, Wir überlegen ein Grundstück (Baulücke zu kaufen). Das Grundstück ist voll erschlossen und 570 qm groß. Der Zugang zu dem Grundstück erfolg über einen Feuerwehrzufahrtsweg (3,30m breit), es liegt also nicht direkt an der Straße. Auf was soll ich in bezug auf diesen Fakt achten. Es ...

Hausbau-Planung und Baufinanzierung 2018

... Ein weitere Punkt ist natürlich das Geld und die Finanzierung nachfolgend die momentane Situation. Ein voll erschlossenes Grundstück mit 666 m² haben wir uns bereits Anfang dieses Jahres gekauft, dieses wurde "Bar" bezahlt, also ohne Kredit o.Ä. Wir zahlen 280€ Kaltmiete und sparen ...

Grenzbebauung - Lücke zwischen den Häusern

Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit Grenzbebauung. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei Grenzbebauung umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...

Bedeutung "Grobmodelierung des Grundstückes"

... nun auf den Satz: "Die Grobmodelierung des Grundstückes ist inklusive" gestoßen Was genau bedeutet das ? Wird das Erdreich vom Grundstück nun an die gewünschte Höhe angepasst ? Soll bedeuten das überschüssiger Aushub dann automatisch entsorgt wird? Hab leider keinerlei Idee ...

Gaspreise - Wo ist Gas noch erschwinglich?

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Sehr gerne sogar. Wieso ich nicht geblieben bin? Weil wir uns (ohne jegliche Unterstützung) besseres leisten können und auch Glück beim Grundstück hatten. Hätten wir nicht das Grundstück so günstig geschossen, wären wir im Plattenbau geblieben und wären weiterhin glücklich ...

Keller in BaWü immer sinnvoll? Wegen hohem Grundstück-qm-Preis

... wegen 2 Geschossen) Kellerfläche zusätzlich kaufen zu müssen? Das sind ja alleine für das dadurch notwendigerweise größere Grundstück schon heftige Beträge, und damit ist der Raum ja auch noch nicht umbaut, überdacht usw.? Gibt es Vergleichspreise pro qm für oberirdischen Wohnraum und ...

Hausbau-Finanzierung ok oder besser noch Abstriche machen?

Guten Tag zusammen! War lange stiller mitleser aber da es nun ernst wird wollte ich doch mal ein Feedback. Wir haben momentan ein Grundstück in Aussicht und auch bereits eine relativ konkrete Vorstellung: Grundstück: 100.000 € Haus einzugsfertig: 500.000 € Nebenkosten: 60.000 € Makler und Steuer ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

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... irgendwann. Sonst lebt man mit 90 in einem komplett abgewohnten Haus, welches mitnichten noch einen hohen Wert hat. Da ist das Grundstück dann ohne den alten Kasten mehr wert

Fördermöglichkeit bei Mehrzweckgebäude

Hallo, Wir überlegen gerade wie und ob wir neu bauen wollen/können. Auf einem Grundstück auf dem aktuell noch ein landwirtschaftliches Gebäude steht, soll ein Einfamilienhaus und ein neues landwirtschaftliches Gebäude (Maschinenhalle) entstehen. Alternativ könnte man die zwei Neubauten auch in ...

Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?

... sind möglich. Monatliche Ausgaben liegen derzeit bei knapp 3000€. Wir sparen jeden Monat 3500€. Meine Frau hat nun ein voll erschlossenes Grundstück (~1100 qm) von ihrem Vater bekommen und haben nun mal darüber gesprochen, ob wir denn bauen wollen. Wir würden gerne ein energiefreundliches ...

Anschlusskosten schon bebautes Grundstück

Guten Abend, wenn ich auf einem schon mit einem Haus bebauten Grundstück ein weiteres Haus baue, darf ich dann Strom, Wasser, Abwasser etc. von den vorhandenen Leitungen irgendwie abzweigen oder muss ich (den bei mir weiten ) Weg bis zur Straße hinuntergehen und von dort aus durch den Versorger ...

Grunderwerbsteuerpflicht auf gesamtem Grundstückspreis o.Teile?

... mal 6% von 17,62 €/m² ans Finanzamt fällig. Wäre für uns immerhin eine Ersparnis von gut 1.200€ Grundstück wird sowieso gekauft und die Steuer muss genommen werden wie sie fällig ist aber vielleicht hat ja jemand schonmal was von diesem Thema gehört, vll ist das auch nur eine regionale ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach

Warum baut ihr ein kleines, quadratisches Häuschen auf einem großen Grundstück? Ich finde, zu einem Satteldach passt ein Rechteck besser - Ich würde schauen, dass ich in die Fenster der Ostseite Symmetrie hineinbekäme - Ist das OG nicht etwas dunkel ohne ...

Traumhaus oder Himmelsschloss?

... liegt bei ca. 320.000€ (hab heute noch ein Termin bezüglich Finanzierung, vllt ändert die Summe sich noch) Für das Grundstück sind ca. 100.000€ angepeilt, Rest wäre entsprechend für Haus und Nebenkosten usw. Leider habe ich momentan gar kein Gefühl was möglich oder realistisch ist, vor allem ...

Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen

... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als ...

Erdarbeiten zur Positionsfeststellung von Versorgungsleitungen

Moin allerseits! Ich möchte ein Haus bauen, zuvor müssen aber noch die Verläufe von einigen Versorgungsleitungen, die über mein Grundstück führen, geklärt werden. Ich weiß schon grob, wo die Leitungen liegen, müsste es aber genau wissen, um beurteilen zu können, ob sie verlegt werden müssen, oder ...

Unser Traum vom Haus! Wie groß darf der Traum sein?

... Du uns noch ein paar Fragen beantworten, damit wir Dir helfen können und ein bißchen konkreter werden: 1. Verstehe ich das richtig, dass das Grundstück Euch gehört, aber mit einem "Familiendarlehen" gekauft wurde und Ihr dementsprechend 500 € im Monat an die Familie bezahlt? Also, gilt es ...

Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.

Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich haben gerade ein Grundstück gekauft, bzw stehen gerade kurz davor. Die Infos sind beim Makler und der Notartermin wird in den nächsten 2 Wochen sein. Das Grundstück selbst kostet mit Erschließungsgebühren und allen Gebühren (grunderwerbsteuer, Makler) und mit ...

Finanzierung Neubau und Restschuldfinanzierung Grundstück

... Finanzierung eines Neubaues und die Restschuldfinanzierung unsere Grundstückes. Ich werde versuchen, meine Fragen übersichtlich aufzubauen: Das Grundstück wurde zum 01.01.2013 über die örtliche Sparkasse finanziert. Darlehenssumme 65.000,--, wonach 1.000,-- € monatlich getilgt werden. Unsere ...

Grundstück an Sohn übertragen, Tochter vertraglich ausschließen

Hallo, und zwar haben meine Eltern ein Grundstück, dass sie mir gern übertragen möchten, damit ich ein Haus bauen kann. Nun habe ich eine Schwester, die laut Gesetz bis zu 50% in den nächsten 10 Jahren juristisch geltend machen könnte. Solange man sich gut versteht, ist dieses Thema eigentlich ...

Vergleich Bauleistungsbeschreibung! Was sollten wir vorziehen?

[Seite 6]
kochones: Ja, das liest sich nicht schlecht. Was passiert aber, wenn Dein Grundstück andere Bodenklassen aufweist? Was, wenn die Bodenpressung nicht ausreicht? Was, wenn die ausgehobene Erde nicht verdichtungsfähig ist? Wie schon oben geschrieben - ich persönlich würde mir das Risiko nicht an den ...

Hilfeee ! Baulast auf dem Grundstück!

... und bin fasziniert welche Bandbreite die Seite hat. Zu meinem Problem habe ich schon die Suchfunktion genutzt, aber nichts gefunden. Wir haben ein Grundstück gekauft: 670 qm für 75000 Preis ist laut boris.nrw berechtigt. Unser Bauantrag ist im Bauaufsichtsamt und der Sachbearbeiter meinte jetzt ...

Detailkosten vorab ohne Bauplanung durch Architekt

... bauen zu lassen, da unsere Suche nach einer Bestandsimmobilie - ggfls. auch zur Sanierung seit über 1,5 Jahren kein Erfolg brachte. Ein passendes Grundstück haben wir seit Sommer gefunden. Leider gestaltete sich der „Behördenkrieg“ als ziemlich schwierig, da ein paar Besonderheiten vorliegen ...

Grunderwerbsteuer Grundstück

[Seite 2]
... vor, dass zwischen Grundstückskauf und Beginn der Bauarbeiten ein halbes Jahr liegen muß? Außerdem gibt es zumeist die Möglichkeit, ein Grundstück über die Kommune oder einen Makler zu kaufen; dann fällt auch keine GEW an. Noch mal - GEW wird nur dann fällig, wenn zwischen ...

Baufinanzierung, auch Abwasserleitungen und Grundstückszufahrten?

hallo, ich habe mir ein Grundstück ausgesucht, nur leider sind an diesem Grundstück noch keine Abwasserleitungen angeschlossen worden (wird aber demnächst geschehen). Nun zu meiner Frage werden denn diese Kosten auf mich Umgeschlagen oder Finanziert das eine Bank mit, da es sich ja um ein ...

Abschätzung Darlehenssumme

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben uns nun entschieden, den Hausbau in Angriff zu nehmen. Als aller erstes benötigen wir aber erstmal ein Grundstück, d.h. wir müssen Grundstück und Einfamilienhaus finanzieren. Um nicht völlig falsche Vorstellungen zu haben wäre es super wenn ich hier mal ...

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