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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Gas mit Solarthermie? oder Wärmepumpe mit Photovoltaik? Beratung

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... sagen, dass man bei einer realistischen Wirtschaftlichkeitsbetrachtung Junkers mit Junkers, Viessmann mit Viessmann o.Ä. vergl. muss. Nicht noname Grundstück Drückerkolonne mit Markenware von Buderus o.ä. Und auch nicht Selbstgefriggelt mit Fachmann Einbau. Wir haben 2018 in einem Haus eine ...

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Okay, danke für die Erklärung..... Sobald wir den Notartermin fürs Grundstück hinter uns haben, werde ich das Forum hier wohl täglich aufsuchen..

„versickerungsfähiges Pflaster“

schau mal in b plan/ Baugenehmigung was da genau steht... bei uns steht "Versickerung muss auf Grundstück erfolgen" und weiter "Aufbau darf nicht Luft und wasserdicht sein" was von vielen Nachbarn als "versickerungsfähiges pflaster" interpretiert wurde, was aber FALSCH ist. also, erst mal genau ...

Blockheizkraftwerk Zentrale nähe des Grundstückes, Lärm ?

Guten Abend zusammen, wir haben ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte von der Gemeinde in einem Neubaugebiet zum Kauf angeboten bekommen und unser "WunschGrundstück" reserviert. Da wir schon etwas länger auf der Warteliste stehen, waren wir ganz am Anfang bei der Auswahl. Das Neubaugebiet soll ...

Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle

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... da so die maximale Wohnfläche erzielt werden kann, da das Nachbarhaus bzgl. Grenzabständen etc auch so angelegt ist (wie gesagt, das Grundstück ist winzig mit 260qm). - der Schnitt an sich ist in der Grafik schon korrekt, nur die Position der Treppe z.B. nicht mehr aktuell - das bestehende Haus ...

Optimierungsbedarf? Einfamilienhaus mit 130 m² + Keller

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... bleibt in der Rille hängen und auch länger liegen. Neu ist da ok, wie sieht es aus in 20 Jahren? Ich würde das Haus auf dem Grundstück anders anordnen

Machbar? Eure Einschätzung zwecks Rate und Vorhaben

... Dienst und haben zusammen netto 4.200 ( was durch Entwicklungsstufen noch mehr wird über die Jahre). Wir hätten die Möglichkeit ein Grundstück für 60.000 zu bekommen und dort zu bauen. Angebot von der Baufirma liegt vor: 349.000 (inkl. Grundstück), Baunebenkosten von 25.000 wären durch ...

Gasheizung im Grundstückskaufvertrag vorgeschrieben

... in zahlreichen Threads hat auch uns geholfen. Nun beginnt der Ernst allerdings für uns. Heute habe ich für ein - in unseren Augen - tolles Grundstück den Kaufvertragsentwurf vom Notar des Verkäufers/Maklers erhalten. Den werden wir natürlich in Ruhe durchgehen und mit vielen Fragezeichen ...

Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen

Hallo zusammen, wir wollen ein Grundstück in einem Neubaugebiet kaufen, welches bis Ende 2019 erschlossen werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das ...

Wie vorgehen um den geeigneten Finanzierungspartner zu finden?

... Angebote sollte man sich in jedem Fall einholen um ein klares Bild zu bekommen? Zweite Frage: Der Plan ist es von Teilen unseres Eigenkapital das Grundstück ohne Bank zu kaufen, um auch nicht direkt auf eine Finanzierung angewiesen zu sein. Wann genau die Planung und der Bau starten würden ist ...

Grundriss Einfamilienhaus 160qm, 2 Vollgeschosse - Bitte um Tipps!

Hallo alle zusammen, Das Grundstück ist gekauft worden: Und jetzt haben wir uns für einen GU entschieden und planen ein Massivhaus mit 2 Vollgeschossen mit 160 qm ohne Keller im der Nähe von Göttingen bauen. Da wir nun in der heißen Phase der Grundrissplanung sind, wären wir sehr für eure ...

Erster Grundriss Entwurf vom EG inkl. Doppelgarage

Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück gekauft (siehe Bild) auf welches wir ein Einfamilienhaus stellen wollen. Nachdem wir nun doch schon einige Häuser und Grundrisse angeschaut haben, sind wir mal bei dem angehängten ersten selbst erstellten Entwurfs gelandet. Hier würde ich mich ...

komplette Kosten Einfamilienhaus

Hallo, wir planen ein Einfamilienhaus zu bauen. Grundstück vorhanden. Haus mit Keller, Erdgeschoss und 1 Stock und Walmdach. Größe ca. 13 x 9 m. (Wohnfläche ca. 160 qm). Kann mir jemand die ungefähren Kosten für Haus, Doppelgarage, Terrasse, Verputzen, Bad, Farbe, Boden, möbel .... usw. sagen? Was ...

Garagengröße 6x6m (Innenmaß) sinnvoll? Danke für Feedback

... aktuell unser Haus uns müssen uns aufgrund des begrenzten Platzes entscheiden, wie groß die Garage werden soll. Da wir ein ziemlich schmales Grundstück haben, kommt es hier auf jeden Meter an. Aktuell hat unser Architekt die Garage mit 6x5,26m (Innenmaß) geplant, was wir allerdings für zu ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Gas+Kontrollierte-Wohnraumlüftung im 135qm Einfamilienhaus?

... ohne Keller bauen. Ursprünglich war eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Dimplex, ELCO oder Viessmann) geplant, aber jetzt haben wir erfahren, dass das Grundstück über einen Gasanschluss verfügt. Gas hatten wir eigentlich ausgeschlossen, da wir keinen externen Gastank aufstellen wollten. (Das ...

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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... wegfallen kann/soll? Wie viel Geld könntet ihr darüber hinaus monatlich noch locker machen? Wie viel Eigenkapital habt ihr für Haus und Grundstück (ohne Küche, Möbel und andere Rücklagen)? Was soll das Grundstück kosten (mit/ohne Erwerbskosten)? Damit kann die Seite Geld grob abgedeckt werden ...

Grundriss Bungalow - Was gibt es zu beachten?

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... Wohnzimmer, Bereiche die irgendwie auch unnütz groß sind. Leider gibt es keinen Lageplan, damit man mal sieht, wie sich das Haus aufs Grundstück einfügt, wo Carport oder ähnliches sein wird. Ich denke, da gäbe es noch Optimierungsmöglichkeiten

Aushub des Nachbarn auf unserem Grundstück

... der Gemeinde, die die einzelnen Flurstücke verkauft. Nun kam am Freitag der Entwurf des notariellen Kaufvertrages. In diesem steht drin, dass das Grundstück gekauft wird, so wie es da liegt und zu sehen ist. Das ist grundsätzlich auch kein Problem... Nur hat nun der direkt angrenzende Nachbar ...

Terrasse vom Nachbar grenzt an Garage

Hallo zusammen, folgendes: Auf unserem Grundstück steht eine Fertiggarage, diese muss versetzt verden! Steht momentan an der rechten Grundstücksgrenze aber mittig auf der höhe, diese wird nun ganz nach hinten verschoben. Der Nachbar hat eine Terrasse aus Holz mit Kies, das Kies liegt an der ...

Finanzierungsangebot für unser Bauvorhaben ok?

... dieses Jahr ein Haus bauen. Die Planung ist soweit abgeschlossen und Angebote liegen uns vor. Für unser Bauvorhaben kalkulieren wir ca. 383.000€ (Grundstück/Haus/Baunebenkosten/Außenanlage/Küche/möbel/Reserve). 168.000€ stehen als Eigenkapital zur Verfügung. 100.000€ wollen wir über die KFW mit ...

Grundrissplanung 160qm Bungalow

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... aber hier behaupte ich mal, wird auch der geübteste Kunstpinkler an seine Grenzen stoßen. Dabei habt ihr super viel Platz auf dem Grundstück. Ich würde mir hier etwas mehr Grundfläche "gönnen" und den Grundriss stark vereinfachen. Gerade, L-Form oder allerhöchstens U-Form (was ich aber ...

Carport aus dem Baumarkt?

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Moin, Baurecht ist mitunter etwas seltsam. Es kann auch von der Position auf dem Grundstück abhängen, wo du dein Carport aufbauen willst. Wir müssen zwei Stellplätze auf dem Grundstück ausweisen, die liegen bei uns direkt in der Einfahrt. Wenn wir da nun ein Carport drüber haben wollen, brauchen ...

Satteldach als Nutzfläche

Hallo zusammen, auf unserem Grundstück sind drei Vollgeschosse möglich, wobei das dritte Geschoss im Dachraum auszubilden ist und ein Neigung von mindestens 32 Grad haben muss. Wir wollen ein Haus mit zwei Volletagen bauen, ohne Keller und mit Satteldach, sodass wir im Satteldach möglichst viel ...

Esstisch in einer kleinen Küche

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... wir uns schlicht nicht leisten... Geht einfach nicht . Ich finds einerseits so heftig, dass man eine halbe Million in die Hand nimmt (inkl Grundstück) und hinterher offenbar aber "nur" ein Haus mit 20 Kompromissen hat das deprimiert mich echt. Andererseits ist der Lotto Gewinn bisher eben ...

Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf

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... Außerdem ist aufs Inventar keine Grunderwerbsteuer zu entrichten. - Gebäude ist bei BJ 2002 über 50 Jahre abzuschreiben. - Das Grundstück ist gar nicht abzuschreiben. Also darauf achten, dass der Kaufpreis für Inventar und Gebäude relativ hoch ist und für das Grundstück eher niedrig. Damit ...

Tageslichtspots für den Essbereich

Ein freundliches Hallo an alle. Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben & auf diesem dann zeitnah einen Winkelbungalow errichten zu lassen. Wir haben bereits einen Grundriss, auf welchen wir aufbauen wollen, wir möchten stand heute den Wohn & Essbereich wegen den örtlichen Gegebenheiten ...

Ideen und Erfahrungen fürs Obergeschoss gesucht

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Kannst du diese Grundrisse nicht mal als JPGS einstellen? Und dann vielleicht mal noch das Grundstück rundherum skizzieren. Wie soll man sonst beurteilen, ob das passt?

Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt

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... Antworten und Erfahrungen. Es hat mir weiter Geholfen. Ja. 350 K ist zu viel, weil, meine Meinung nach, ein gutes Einfamilienhaus kostet genau so. Grundstück mit circa 340 qm für 320 000 EUR, oder Grundstück mit circa 300 qm für 250 000 EUR Beide Grundstücke sind in Frankfurt und ungefähr 200 ...

Reservierung Grundstück

Hallo! Wir haben vor, ein Grundstück zu erwerben. Nun haben wir eins gefunden, sind aber noch nicht fertig, unsere Finanzen checken zu lassen. Wir würden es gern reservieren lassen. Nun sagte uns der Mitarbeiter des Landkreises, welcher das Grundstück verkauft, wir sollen einen formlosen Antrag ...

Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?

Hallo zusammen, mein Lebensgefährte und ich planen einen Hausbau. Wir haben ein Grundstück gefunden und das erst mal für uns reservieren lassen. Wir hatten bereits einige Gespräche und Planungen mit dem Bauherren , als auch Erstgespräche mit Banken und Finanzvermittlern. Persönliche Information ...

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