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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Planungs-/Hausvertrag Unterschrift - Finanzierung

... noch versuchen werde die 6% auf nach Baugenehmigung zu Verlegen ist das eine Summe, die ich nicht mal eben aus dem Eigenkapital bezahlen kann (Grundstück schon teilweise davon bezahlt und Vermesser fällt ja auch noch vorher an). Also irgendwie beißt sich die Katze da in den Schwanz, ohne ...

Mauern über Dach hinaus ziehen!?

Hallo Zusammen, meine Lebensgefährtin und ich beginnen derzeit unsere Hausplanung und deshalb habe ich mich hier angemeldet. Wir haben uns ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft. Allerdings lässt der Bebauungsplan keine Flachdächer zu, was jedoch unser optischer Wunsch ist. Alle Versuche das ...

Garagendach Nachbar über meiner Dämmung

... wächst. Die Dämmung darfst Du ersetzen/ausbessern, einfach mal nach "Hammerschlagsrecht" googeln, der Nachbar muss Dich zu diesem Zweck auf sein Grundstück lassen. Evtl. auch mal in der ursprünglichen Bauakte einsehen, wie das überhaupt mit der angeklebten Garage geregelt ist. Wenn er nun ...

kfw 115 oder nicht - was meint ihr?

... ist denn das Haus eigentlich und was hat es denn gekostet? Immerhin bekommt man für 180 k€ ja fast schon eine kleine Doppelhaushälfte (ohne Grundstück etc

Hausanschlusskosten Privatweg Privaterschliesung

... zusammen, wir lesen schon einige Zeit sehr interessiert bei euch mit und haben schon Vieles gelernt. Danke dafür! Wir haben ein für uns passendes Grundstück gefunden das wir auch demnächst kaufen werden um darauf ein Einfamilienhaus zu bauen. Wir sind uns unsicher welche Hausanschlusskosten bzw ...

Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie

... liegt genau in dem Stadtteil in dem wir gerne wohnen möchten. Dazu das große Grundstück welches direkt an den Wald angrenzt und die ruhige Lage in einer Sackgasse. Dann das Haus selber, welches bis auf den Zustand, auch gut passt machen die Entscheidung eben sehr schwer Gibt es hier im Forum ...

Sichere Fenster/Haustüre für Randlage

Hallo zusammen, unser Grundstück hat Randlage: - letztes Grundstück am Ende einer Einbahnstraße - im Osten ein kleines Waldstück - im Süden unmittelbar an das Grundstück grenzende Bahntrasse, dahinter Industriegebiet Entsprechend beschäftigt mich gerade das Thema Sicherheit. Angeboten wurden uns ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... nicht die armen und hässlichen, sondern durchaus die Leute, die sich einen Hausbau in der Größe Leisten können. P.S.: das 25*25 m Grundstück mit Nord-Südausrichtung an der Spielstraße mit 0° Gefälle eignet sich halt für solche Häuser - Lösungen von Architekten werden m.E. dann wichtig, wenn das ...

Massiv oder Fertighaus

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... Der zweite Nachteil ist, dass man mit Fertighäusern bestimmte Grundstücke nicht oder nur mit Einschränkungen bebauen kann. Wir haben z.B. ein Grundstück mit einer Böschung. Unser Haus wurde so erstellt, dass die hintere Wand in die Böschung gebaut wurde. Unser Wohnzimmer ist im Obergeschoss ...

Wie lange dauert die Findungsphase? Ansprüche bei Baufirmen

... der Geschichte. So langsam glaube ich, dass niemand mit uns bauen will Wir haben jetzt keine abgefahrenen Vorstellungen (Einfamilienhaus 150qm), Grundstück ist vorhanden und das Budget 400 T (inkl. Baunebenkosten und Sonstiges) meines Erachtens auch nicht so klein. Was wir wollen, wissen wir ...

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Du bist mE ein Kandidat für die Direktvergabe von Gewerken. Dann hast Du Grundstück. die Kontrolle und bist keiner Willkür ausgeliefert.

Winkelbungalow in Berlin mit Hansen Bau GmbH

Seit eben - ich habe mit meiner Schwester telefoniert; sie lebt in Berlin - weiß ich um ein Grundstück in Lichtenrade. Aufstehend ist ein Rohbau mit Fenstern und Bautüre. Sie hat mir erzählt, daß dort seit ca. 30 Jahren immer mal wieder ein Verkaufsschild angebracht wird und wieder dann ...

Grundriss Stadtvilla - Planung durch Planer eines Bauunternehmens

... mit unserem Grundriss soweit, dass wir diesen gerne den wachsamen und erfahrenen Augen des Forums vorstellen würden. Vorab noch ein paar Worte zum Grundstück: - Knapp 1100 m² (ca. 18 m Straßenfront, knapp 60 m tief) - Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist daher ...

Grundstück begradigen vs. Felsenmauer

... Erde abgetragen. Die sehr schweren Felsen werden dann auf der gesamten Länge ja nach Neigungswinkel ca. 0- 65 cm über unserem nun begradigten Grundstück liegen . Ich habe sehr große Angst, dass das Regenwasser auf unser tieferliegendes Grundstück abfließen wird und eventuell die Erde unter der ...

Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?

... sind derzeit leider entweder zu teuer oder extrem renovierungsbedürftig und somit unterm Strich auch sehr teuer. Wir sind derzeit bemüht ein Grundstück zu finden (bevorzugt Dortmunder Süden) und haben auch bereits mit unseren Hausbanken den möglichen finanziellen Rahmen abgesteckt: Für ...

Außenwand, welches Material laut Energieeinsparverordnung erlaubt?

... das nicht, da Sanieren für mich einfacher und vollkommen günstiger ist als neu bauen, auch wegen der weiter steigenden Gesetzeslage etc. Doch das Grundstück reißt es vollkommen raus um diesen Schritt zu gehen. - Kauf Grundstück dieses Jahr, - Bauanfrage noch vor 31.12.2015, damit ich nicht in ...

Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?

... wird mit der Haustür und den Fenstern ausgestattet und hat zusätzlich eine Art Treibhaus Vorbau. Der Rest wird mit Erde ummantelt wenn das Grundstück gross genug dafür ist. Wenn nicht bekommen die Außenwände ebenfalls die Art Treibhaus Ummantelung. Wenn eine Dachterrasse nach Bebauungsplan ...

Lohnt sich Dämmung über Neubau-Standard hinaus?

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... das könnte man nach 40 Jahren entkernen, den Holz-Rohbau "thermisch verwerten" und dann auf das hoffentlich wertvolle Grundstück (bei einigermaßen guter Lage ist in 40 Jahren der Hauptwert so oder so im Grundstück, egal ob Massiv- oder Fertigbau) ein neues Haus stellen ...

Gutachten Haus und Bausubstanz vom Gutachterausschuss einholen?

Hallo Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein Einfamilienhaus mit Grundstück 750qm Meine Eltern wären bereit in absehbarer Zeit in eine passende Seniorengerechte Mietwohnung zu ziehen. In diesem Fall würden meine Eltern mir das Haus durch eine "Schenkung" übertragen und ich würde meiner ...

Grundrissplanung Stadtvilla mit ca. 150qm ohne Keller

Existiert denn schon ein Grundstück? Ohne kann man schwer beurteilen ob der Grundriss passen könnte. Da es zwei Kinderzimmer gibt, würde ich das WC im EG um eine Dusche erweitern. Die Küchenlösung ist nicht sehr praktisch. Soll es denn eine abgeschlossene Küche sein? Benötigt Ihr kein Büro für ...

Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen

... wir noch kein Grundstück haben stellt sich für uns nun die Frage wie weit (oder auch eben nicht) wir beim Preis des Grundstücks gehen können. Könnt ihr mal einen Blick drüber werfen und sagen was bei unserem Verdienst mit den Ausgaben an Kreditsumme bei dem (wenn auch wenigen) Eigenkapital ...

Bauträgerangaben unterscheiden sich. Welche realistische Bauzeit?

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... haben wir ja Kinder und deshalb auch die Sommerferien. Wenn wir die Planung allerdings mit einrechnen sind's am Ende etwas mehr als 2 Jahre (Grundstück ist aber schon länger vorhanden

Diskussion Pultdachbungalow

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Hallo, noch mal Danke! Wie die Bodenplatte aufgebaut ist, ist mir schon klar Was sich mir nicht erschließt, wie das auf dem Grundstück abläuft. In einem Stück wird die Bodenplatte wohl kaum angeliefert werden; bedeutet, sie muß vor Ort konventionell gegossen und zu diesem frühen Zeitpunkt bereits ...

Grundriss Einfamilienhaus 8,80 m x 14,00 m

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... wäre, die Bereiche zu trennen. Bei der Wohnzimmer-Wand gebe ich dir recht, die halbhohe Wand ist nicht so sinnvoll - direkt am Eingang. Das Grundstück erlaubt maximal ein Baufenster von 8,80mx14,00m - ich wäre auch lieber etwas mehr in die Breite gegangen, aber das Grundstück hatte dafür andere ...

Kein Bebauungsplan - wie darf gebaut werden?

Hallo! Es geht um ein Grundstück im Berliner Bezirk Neukölln (Rudow). Es handelt sich um eine typisches Einfamilienhausgebiet. Das Grundstück hat knapp 850 qm, es ist an der Straße 15 m breit und ist trapezförmig. Auf dem Grundstück steht bereits, mit 5 m Abstand zur Straße, ein Bungalow mit ca ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... aktuelles Haus) + 20.000€ Erspartes Ausgaben: Haus: ca. 230.000€ (ALL IN Fertighaus, inkl. (Fußboden)-Heizung, Fliesen, etc.) Grundstück: ca. 80.000€ Nebenkosten: ca. 35.000€ Inneneinrichtung: ca. 30.000€ Somit müssten wir noch 275.000€ via Kredit(e) finanzieren. Hierfür könnten wir anhand ...

Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten

... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...

Fragen zum Ablauf beim Hauskauf

... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...

Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle

... können! Kostenpunkt für's Haus sind wir bei 180.000€. Das ganze Bezugsfertig mit Baunebenkosten, haben wir grob ca. 240.000€ gerechnet (ohne Grundstück). Nun meine Fragen: 1.) Ich würde gerne einen neutralen Sachverständiger dazuholen, der A die Verträge erstmals durchschaut und B jemanden der ...

Lokale Baufirmen oder Generalunternehmer im Raum Mettman gesucht

... haben einen 2 jährigen Sohn, in den nächsten 2 Jahren kann aber auch Nachwuchs zusätzlich kommen Jetzt zu meinem Anliegen: Aktuell habe ich ein Grundstück in Heiligenhaus von der Stadt reserviert und bin jetzt nach der Suche nach einer Baufirma für eine Doppelhaushälfte. Ich möchte maximal ...

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