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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Gutachten Haus und Bausubstanz vom Gutachterausschuss einholen?

Hallo Folgende Situation: Meine Eltern besitzen ein Einfamilienhaus mit Grundstück 750qm Meine Eltern wären bereit in absehbarer Zeit in eine passende Seniorengerechte Mietwohnung zu ziehen. In diesem Fall würden meine Eltern mir das Haus durch eine "Schenkung" übertragen und ich würde meiner ...

Grundrissplanung Stadtvilla mit ca. 150qm ohne Keller

Existiert denn schon ein Grundstück? Ohne kann man schwer beurteilen ob der Grundriss passen könnte. Da es zwei Kinderzimmer gibt, würde ich das WC im EG um eine Dusche erweitern. Die Küchenlösung ist nicht sehr praktisch. Soll es denn eine abgeschlossene Küche sein? Benötigt Ihr kein Büro für ...

Grundstück / Finanzierungshöhe / Versicherung? Erfahrungen

... wir noch kein Grundstück haben stellt sich für uns nun die Frage wie weit (oder auch eben nicht) wir beim Preis des Grundstücks gehen können. Könnt ihr mal einen Blick drüber werfen und sagen was bei unserem Verdienst mit den Ausgaben an Kreditsumme bei dem (wenn auch wenigen) Eigenkapital ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... aktuelles Haus) + 20.000€ Erspartes Ausgaben: Haus: ca. 230.000€ (ALL IN Fertighaus, inkl. (Fußboden)-Heizung, Fliesen, etc.) Grundstück: ca. 80.000€ Nebenkosten: ca. 35.000€ Inneneinrichtung: ca. 30.000€ Somit müssten wir noch 275.000€ via Kredit(e) finanzieren. Hierfür könnten wir anhand ...

Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten

... gefunden und hab jetzt den Entwurf vom Notar bekommen (Kaufvertrag). Das Haus steht schon seit 1970. Jetzt steht aber im Grundbuch das dieses Grundstück eine Landwirtschaftsfläche ist!!! Von dem ich das Grundstück kaufe hat es geerbt steht noch nicht im Grundbuch hat aber einen Erbschein ...

Fragen zum Ablauf beim Hauskauf

... in älteren Beiträgen gestöbert. Nun habe ich mich auch endlich angemeldet um aktiv am Geschehen teilnehmen zu können Wir sind kurz davor ein Grundstück (von Privat) und ein Fertighaus zu kaufen und alles in trockene Tücher zu bringen. Nun habe ich da mal eine Frage ob das so alles „richtig ...

Ausbauhaus, Prüfung der Verträge und Aufsicht der Baustelle

... können! Kostenpunkt für's Haus sind wir bei 180.000€. Das ganze Bezugsfertig mit Baunebenkosten, haben wir grob ca. 240.000€ gerechnet (ohne Grundstück). Nun meine Fragen: 1.) Ich würde gerne einen neutralen Sachverständiger dazuholen, der A die Verträge erstmals durchschaut und B jemanden der ...

Doppelhaushälfte-Bau: Baunachbarn abgesprungen. Wie kann ich trotzdem bauen?

... ohne Baunachbarn bauen lassen würden (wir wissen aber nicht, ob es geht), hätten wir nur Hausanschlusskosten für unser Objekt bzw. Grundstück oder für beide?Mir war so, als hätte jemand mal erwähnt, dass man dann für beide zahlen müsste. Wer kennt sich aus? Die Frage deshalb, weil der Makler ...

Baukosten bei Bau mit Architekten. Was sagt eure Erfahrung?

... leider auch keinen in der näheren Verwandtschaft) und hätten gern jemand, der uns unabhängig berät. Eigenleistung haben wir keine eingeplant. Grundstück haben wir auch schon in Aussicht, ca. 800 qm für um die 70k € (ländlicher Raum, keine Hanglage, Baden-Württemberg). Hatte eigentlich gedacht ...

Garage an einem Hang / Keller, L-Steine, Abböschen?

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... Bodenplatte an der Grundstücksgrenze gesetzt, ohne weitere Abstützung im Erdreich. Nun drückt diese Garage nach 11 Jahren dermaßen auf mein Grundstück und Haus, dass ich beim Bauamt reklamieren musste. Ebenfalls haben die Erbauer dieses Hauses (3 1/2 geschossig) keinerlei Hangsicherung beim ...

Haustrennwand mit T16 (Doppelhaushälfte)

... finde ich die Idee des Statikers, die Komunwand wie eine normale Außenwand zu behandeln, gut und richtig. Was ich mich frage - liegt Dein Grundstück soweit ab vom Schuß, daß Du befürchtest keinen Nachbarn zu finden oder worauf fußt die Empfehlung des Statikers? Wir gehen doch in den ...

Planung Einfamilienhaus mit ca.175 m², Eure Einschätzung?

Hallo, wir haben ein Grundstück reserviert und planen derzeit unseren Hausbau. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet (Länge: 35 m), dort grenzt unmittelbar ein schöner Laubwald an. Da wir aufgrund des hohen Grundwasserspiegels nur mit Bodenplatte bauen werden, haben wir das Haus etwas größer ...

Doppelhaushälfte freistehend

Hallo zusammen, wir haben momentan die Kaufoption auf ein Grundstück, wo nur eine Doppelhaushälfte gebaut werden darf. Der Kauf ist von privat. Das Problem hier ist, dass der Nachbar wohl mittelfristig nicht verkauft, er hat laut Behörde noch nicht mal das Grundstück vermessen lassen. Welche ...

Überlegungen bezüglich Hauskauf und dazu notwendigen Sanierung.

... gerne aus optischen Gründen (schöne Altbaudetails) vermeiden. -Abriss Garagen - Es befinden sich insgesamt 5 Garagen auf dem Grundstück, wovon ich 3 abreißen möchte um Gartenfläche zu gewinnen. Es sind jeweils einzelne Beton-Fertiggaragen. Was kostet der Abriss? -Böden -sollen größtenteils neu ...

Hausbau bei Landsberg am Lech

... Argumente wie: Pappe, und ganz schlecht im Wiederverkauf etc. 160 000 € ? Was wollt Ihr Bauen? Was soll in den 160 000 alles drin sein? Das Grundstück auch? Hat Euch Town & Country ein Schlüsselfertiges Haus für 160 000 angeboten, oder ein Ausbauhaus? Sorry wenn Ihr nicht fast alles selbst ...

Fertighaus gebraucht kaufen

Hallo zusammen, wir sahen uns gestern ein Fertighaus an. Gebaut wurde es Anfang-Mitte der 80er Jahre von Weberhaus. Da uns das Grundstück, die Lage und der Schnitt des Hauses zusagt, überlegen wir evtl. anstatt selbst zu bauen dieses Haus zu kaufen. Nun ist halt die Frage was kann man preislich ...

Bebauungsplan Doppelhaus - Grundstück?

Hallo zusammen, vielleicht ist das eine blöde Frage, aber ich würd das gern mal geklärt haben für mich Wie ist das wenn ich ein Grundstück kaufe, auf dem der Bebauungsplan ein Doppelhaus vorsieht: muss ich dann mit dem Besitzer des Grundstücks für die andere Hälfte zusammen eine Baufirma suchen ...

zuerst nach Baugrund oder nach Ausbauhaus suchen?

... gerne kaufen und dann mich auf die Suche nach einem schönem Ausbauhaus machen! 1.Stimmt es überhaupt das ich nur "12 Monate" Zeit habe auf das Grundstück ein Haus zu bauen..???Wäre gesetzlich so...wurde mir gesagt?! 2.Was hält ihr von der Idee erst Bauland dann Haus suchen??? Wäre für ein paar ...

Grundriss-Optimierung Reihenhaus 160qm, ca. 145 NWF

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... geht es weiterhin nicht wirklich voran und Kontakt zu dem Architekten, der die Ausführungsplanung machen soll besteht noch nicht. Aber auf dem Grundstück wurden schon Bäume gerodet und erste Arbeiten zum Abriss des Gebäudes, was derzeit auf dem Grundstück steht, haben angefangen. Auch würde ...

Angebot über Ytong-Bausatzhaus / Bau auf bestehenden Keller

Guten Tag zusammen ich bin neu hier , Wir sind gerade dabei ein von uns gekauftes Grundstück mit altem Fertighaus bis auf den Keller abzureißen und möchten dann auf diesen Keller ein neues Haus bauen. Wir sind sehr interessiert an einem Ytong Bausatzhaus, können das aber leider in keiner Weise ...

Hunter Minimalinstallation möglich?

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... regnest). Dort wo dieser Regner endet muss der nächste hin. Beschrifte immer jeden Regnerkompf m it der Type. So gehst du jetzt die gesamtes Grundstück durch. Bitte innen wie außen Regner einplanen. Hast du alle Regner kannst du den Durchfluß pro Stunde in eine Tabelle eintragen. Jetzt fasst du ...

Kosten fur ein Haus inklusive Einliegerwohnung

... Kreis Heilbronn) Habe mich mal aus Neugier bei meiner alten Gemeinde auf ein Bauplatz beworben und direkt eine Zusage bekommen. Es sind ca 700qm Grundstück. ( 24x28m) Bauplatz ist komplett eben mit sauberem Boden. Unser Plan ist es gemeinsam mit meinen Schwiegereltern zu bauen. Es soll eine ...

Sanierungskosten 1964er Haus, 148.000Euro, 138qm Preis ok?

... ich würde hier gerne erstmal erste Einschätzungen einholen. Daten: -148.000 ohne Kaufnebenkosten -1964 -138qm -massive Bauweise, zweischalig, -Grundstück fast 5000qm -Endenergiebedarf: 306 kWh -Heizung: Gas, Zentralheizung -Decke Holzbalkenlage -Außentüren Kunststoff -Fenster isoverglast mit ...

Erster Eindruck Einteilung bzw. Frage bezüglich Wände Obergeschoss

Gerne. Interessehalber nachgefragt. Das Grundstück gibt's aber schon? Frag nur weil manche schon Grundrisse zeichnen bevor es ein Grundstück gibt. Das ist ziemlich sinnbefreiend. Da Du aber schon Himmelsrichtungen eingezeichnet hast scheint es als ob es schon ein Grundstück gibt. Falls es so ist ...

Genehmigung der Denkmalbehörde für einen Abriss

... befindet sich das Anwesen im Umgebungsbereich der unter Denkmalschutz stehenden Simultankirche xxxxx. Der Abbruch von Gebäuden auf Ihrem Grundstück ist genehmigungspflichtig. Eine denkmalrechtliche Genehmigung können Sie formlos per E-Mail in unserer Behörde beantragen. […] Wir möchten Sie ...

Altbau kaufen um zu vermieten?

... Entscheidung helfen können. Und zwar ist es so: Auf unserem NachbarGrundstück steht ein altes Haus, Baujahr schätzungsweise um 1900, Reetdach, Grundstück ca. 800qm. Das Haus gehört meiner Schwiegermutter. Zur Zeit sind zwei Mietwohnungen in dem Haus, eine steht gerade leer, die andere ist ...

Dachboden bei Satteldach 22 Grad Dachneigung

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Wie lange habt Ihr eigentlich nach so einem Grundstück gesucht ? - ich ärgere mich bei fast jedem Bebauungsplan, der Dachformen auflistet, über die Ignoranz der Existenz dieser Dachform.

Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

... n. Könnte man da mit 400.000-450.000€ inkl Baunebenkosten und KFW Förderprogramm(KfW55 5000€ und KFW40Plus 15000 je Wohneinheit) hinkommen? Grundstück, Malern, Fußboden, Küche, Außenanlage und Einrichtung kommen noch Extra. Grüße

Pauschale Baukosten 2,000 EUR/m2

... mehr werden kann. Die 40k€ Baunebenkosten hängen sehr stark vom Tiefbau, Entwässerung usw. ab. Die 20k€ Außenanlage gelten für ein gerades Grundstück. Da ist für mich keine Garage oder Carport mit drin. Die Feinheiten und Unterschiede liefert dir halt dein Grundstück und dein Standard. In den ...

Ausrichtung und Form von Einfamilienhaus - Ecke für Terrasse abschneiden?

Wir haben ein Grundstück in Aussicht, bei dem Preis und Lage passen. Leider ist die Größe (400m² bei Grundflächenzahl 0,3) und Ausrichtung nicht optimal, so dass wir uns noch unsicher sind, ob man das Grundstück überhaupt für unsere Wünsche sinnvoll bebauen kann... Von daher bitten wir um ...

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