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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Finanzierung für Bauvorhaben machbar?

... Das weitere Guthaben am Ende des Monats verbleibt für eventuelle ungeplante Sonderausgaben auf dem Konto. Gesamtkosten für Grundstück (560 m² für 42.000 €) und Haus (161 m², mit KfW70, ohne Keller), belaufen sich aktuell inklusive Maler- und Bodenarbeiten und gewisser Sonderausstattung ...

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... Du es sagen möchtest - was macht sie da (Kinderbetreuung, Putzen, etc.)? 400 € im Onlinebereich 4. Habt Ihr schon irgend etwas angefangen (Grundstück-Kauf angeleiert, Bauplanung begonnen, etc.) oder wie kommt Ihr auf Eure Angaben ("Grundstück und Haus (161 m², mit KfW70, ohne Keller), belaufen ...

Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?

Servus beinand Jetzt hab ich auch mal ne Frage zur Kostenschätzung von einem Einfamilienhaus Wohnfläche 130 m² + Keller Grundstück ist bereits vorhanden hat aber eine leichte Hanglage. Wir haben mittlerweile 2 Angebote für ein Schlüsselfertiges Haus (Massive Ausführung) mit Pelletanlage und die ...

Baumstumpffräsen

Hallo Am Freitag wird auf unserem Grundstück eine Eiche gefällt, die zu nah am Baufenster steht. Anschließend soll der Stumpf per Fräse entfernt werden. Meine Frage: Hat jemand erfahrung damit? Ist es besser den Stumpf wegzufräsen oder komplett per Bagger auszugraben? Viele Sagen die Fräse ist die ...

Baufinanzierung - Trotz Finanzierungsrechner unsicher

... Allerdings hängt dies natürlich von den Grundstückspreisen in Eurer Gegend sowie den zu Wünschen zum Haus (Größe und Ausstattung) und Grundstück (Größe) ab. Was zahlt Ihr aktuell an Miete? Wie hoch ist Eure derzeitige Sparquote? Gibt es laufende Belastungen? Sehr wahrscheinlich werdet Ihr ...

Grundstuecksfrage...

Moin, da wir noch in der Phase "wir suchen ein Grundstück, und danach gehen wir in die Hausdetailplanung" sind, haben wir noch keinen Architekten oder gar Bauleiter, sondern wurschteln uns noch selber durch (direkt vor'm Grundstückskauf wäre das dann wohl schon anders). Jetzt haben wir ein ...

neubau vs. altbau und sanieren ?

... es ein altes reihenendhaus BJ 65. bis auf die elektrik ( vor 3 jahren neu ) ist alles am haus noch aus dem jahr 1965. da die lage stimmt, das Grundstück top und die wohnung eine super aufteilung hat, wäre das interesse groß. kaufpreis soll 200.000 euro betragen. das gesamtbudget liegt bei ca ...

Pflichten des Verkäufers eines Grundstücks bzgl. Grenzen

Hallo zusammen, folgender Fall gibt mir zu denken: Ich möchte ein Grundstück mit Gebäude kaufen. Laut Lageplan und Grundbuch ist auch alles klar. Nur mündet das Grundstück in einen Wald und eine Wiese und die Grenzen sind in der Natur nicht erkennbar. Die Grenzsteine sind wohl überwuchert ...

Grundstück aus vorhandenem Eigenkapital bezahlen oder nicht?

Liebe Hausbau-Gemeinde! Wir stehen vor einem Neubauprojekt, bei dem Gesamtkosten für das Haus und das Grundstück von etwa 350.000 € kalkuliert werden. Hierbei entfallen 76.320 € zzgl. 5% grunderwerbsteuer auf das zu erwerbende Grundstück (= 80.136 €). Für uns stellt sich nun die Frage, ob wir das ...

Erst zum Notar zwecks Grundstückskauf und dann Bauausschuss?

Wir planen ein Grundstück zu kaufen und haben bereits unser Haus darauf geplant mit einem Architekten. Wir weichen in dem Dachwinkel vom bebauungsplan ab, das wurde bereits zwischen Architekten und Gemeinde (von der wir das Grundstück kaufen) abgesegnet... telefonisch soweit ich weiß! (Wir hätten ...

Kein Bauland, aber altes Bestandshaus im Landschaftsschutzgebiet

... in München lebte ein altes Ehepaar, das nun leider verstorben ist, in einem Haus (ca 60qm Grundfläche) auf einem sehr großen Grundstück. Das Haus ist irgendwann zwischen dem 1. und 2. Weltkrieg gebaut worden und hat Stromanschluss. Das Land ist kein Bauland. Das Haus sehr ...

Baukostenschätzung Bungalow

Hallo zusammen, ich und mein Mann möchten gerne bauen. Das Grundstück kann ich günstig erwerben (15.000€). Wir möchten gerne einen ebenerdigen Bungalow, mit der Möglichkeit zum Ausbau. Ausbauen wollen wir eigentlich nicht, aber man weiß ja nie also erstmal Dachboden. Die Wohnfläche wird sich auf ...

bisherige Planung und nächsten Schritte

... gefunden, Darlehensanträge sind raus 4. BauGrundstück 4.1 hat gute Infrastruktur, etc. dennoch relativ ruhig, passt soweit 4.2 Auf dem Grundstück steht noch ein Altbestand 4.3 Das Grundstück muss erst noch geteilt werden (damit jeweils ein reales Grundstück pro Doppelhaushälfte entsteht) 4 ...

Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung

Hallo, ich bin 26 Jahre alt und komme aus der Koblenzer Ecke . Vor paar Monaten habe ich mir hier auf dem Land ein Grundstück mit guten 600 m² für Insgesamt ~ 19000€inkl. Gebühren gekauft. Nun habe ich noch ca.20000€ erspartes Geld über und möchte gerne ein Haus bauen. Nach meinen berechnungen ...

Grundstück mit Bestandsimmobilie abreißen?!

... sind seit kurzem auf der Suche nach unserer Traumimmobilie. Eigentlich kam nur eine junge Bestandsimmobilie infrage, aber jetzt bin ich über ein Grundstück gestolpert welches von der Lage und Größe sehr interessant ist. Es steht leider noch ein altes Haus aus den 30igern darauf. Der Plan wäre ...

Abrissgrundstück - Verfüllung mit verdichtetem Beton"kies"

... dies ist mein erstes Posting in diesem Forum und ich beschäftige mich erst seit kurzer Zeit mit dem Gedanken, ein Haus zu bauen. Wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst, das auf dem Gelände eines ehemaligen abgerissenen Hallenbades ausgewiesen werden soll. In dem Bereich, in dem das ...

Baufinanzierung realisierbar

... nun gerade in der Finanzierungsplanung. Zu unseren Eckdaten: Wir rechnen damit, dass das Haus ungefähr 300.000 € + Außenanlagen kostet. (KFW70) Grundstück haben wir schon und muss auch nicht finanziert werden. (Wert 100.000€) Wir haben beide zusammen ein Gesamteinkommen von 3.700€ netto/Monat ...

Flächennutzungsplan verbindlich?

Hallo, kann ein Flächennutzungsplan verbindlich den Außen- und Innenbereich eines Dorfes regeln? Ein bebauungsplan gibt es nicht. Mein Fall: Das Grundstück liegt im Zentrum eines Dorfes neben Kirche und Kindergarten. Für mich eindeutig im Innenbereich. Das Bauamt meint das Grundstück liegt im ...

Tipps für die Hausbesichtigung...bitte um eure Hilfe!!!

... uns Heute Nachmittag eine Bestandsimmobilie an. Es handelt sich um eine Stadtvilla BJ 2006 mit 128m² Wohnfläche auf einem ca. 1000m² großem Grundstück.Der Preis beträgt 219000€ VHB und liegt in einer eher ländlichen Region. Der Preis wirkt auf den ersten Blick sehr fair und angemessen. Das Haus ...

Reservierungsgebühr/Anrechnung auf Kaufpreis eines Fertighauses.

... Forumsgemeinde,ich brauch mal Eure Erfahrung bitte. Folgendes Problem stellt sich mir:Wir haben auf eine Immoscoutanzeige in ein Fertighaus incl. Grundstück reserviert. Das Grundstück befindet sich noch im Besitz einer Privatperson. Der Vertriebsmitarbeiter des Häuslebauers vermittelt zwischen ...

Landkauf + Vermessung

Hallo Leute, ich will mir ein anliegendes Grundstück kaufen. Um es amtlich korrekt abzuwickeln bedarf es einem amtlichen Vermessungsbüro. Jetzt habe ich mir ein Angebot eingeholt und dieses Büro wil 2700€ für 3 Messpunkte. Ist das noch normal oder schon wucher ...

Baukosten mit ohne Grundstück

... Freundin zusammenziehen, Fernbeziehung. Haus wäre natürlich richtig cool. Geht das ohne eigenes Geld? Ich meine, wir sparen doch Miete dann? Grundstück wär kein Ding, meine Eltern haben eins, darauf könnten wir bauen. Thx Timmy Turner und seine helfenden Elfen

Hilfe!!!!Welche Baufirma? Auf was muss ich achten?

Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...

Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?

Hallo zusammen, ich habe gerade ein Grundstück reservieren lassen und muss nun bis Anfang Juni einen konkreten Plan vorlegen, was auf diesem Grundstück für ein Haus entstehen soll, und diesen bei der Stadt zur Genehmigung vorlegen. Das können, müssen aber noch keine Architektenpläne sein. Ein ...

Grundsätzliche Fragen zu Wärmepumpenvarianten bei Neubau

... bauen mit einer Bruttogrundfläche von ca 180m² (gleichmäßig auf zwei Geschosse aufgeteilt) und einem Heizwärmebedarf von ca.25 kWh/m²a. Das Grundstück hat 890m² und ist ziemlich eben. Als Wärmequelle planen wir eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Zentralen Lüftungsanlage (Hersteller ...

Kann man eine Finanzierung splitten?

Hallo, ich wollte mal fragen ob man eine Baufinanzierung auch splitten kann? D.h. sagen wir für Grundstück mit Haus bräuchten wir insgesamt 300.000.- €. Wenn wir jetzt aber nur einen Kredit für das Grundstück bräuchten, kann man den dann späterhin erst auf 300.000 hochschrauben? Soll heißen wir ...

Tipps und Vorschläge zum Hanghaus im Hafen

... wir besitzen ein HangGrundstück (704m2) in einer Marina, es gibt keine besonderen Bauzwänge, ausgenommen eine Vorgabe zur Höhe. Zwischen dem Grundstück (22m x 32m) und dem Hafenbecken verläuft eine Hafenstraße, von dieser wäre der Zugang zum Grundstück. Wir haben mal versucht unsere ersten ...

Welche Variante ist sinnvoll?!

Hallo, meine Schwiegereltern haben ein großes Grundstück auf dem stehen einmal ihr Haus und ein Anbau (in der Anlage rot markiert) was diese uns zum Ausbau zur Verfügung stellen. Zur Zeit gibt es im Untergeschoss eine Garage und eine Werkstatt und das Obergeschoss liegt im Rohbauzustand. Jetzt ...

Grundstück vorhanden. Haus mit den finanziellen Mitteln bauen ok?

... sind im Moment am überlegen, ob wir ein Haus bauen sollen, allerdings sind wir uns mit der Finanzierung unsicher. Wir sind nicht verheiratet, Grundstück ist von meinen Eltern vorhanden, mit ca. 1000 qm. Da es das Grundstück von meinen Eltern ist, möchte ich was den Bau betrifft so viel Geld ...

Funktioniert das mit dem Grundstück?

Hallo, Wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst. Es ist ein EckGrundstück,fast eben und hat die Maße von 18mx30m. Nach Nord -Ost-Süd-Ost unverbaubarer Blick ins Grüne und in ruhiger Lage am Ortsrand in Waldnähe gelegen.Auch wenn es nicht optimal liegt,gefällt es uns trotzdem. Gebaut werden soll ...

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