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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Verfüllmaterial Grube für Garagenzufahrt

Hallo Community! Bei uns geht es in den nächsten Wochen auch los und wir haben eine Frage. Das Grundstück ist gekauft und die Erschließung ist auch fast fertig. Im Zuge der Erschließung wurde von der Gemeinde bei uns auf dem Grundstück ein ca. 1 m bis 1,5m tiefes und 7 m x 10 m breites Loch ...

Grundstück Grenzen Vermessung vornehmen

Eine Doppelhaus-Bebauung ist geplant. Und dafür soll ein Grundstück geteilt werden. Die Überlegung ist, dies bereits jetzt vornehmen zu lassen, um unterschiedliche Grundbücher für die bevorstehende Finanzierung zu haben. (Die baurechtlichen Vorgaben, etwa der Grundstücksgröße, würden dabei ...

Schlechte Kommunikation mit Makler

Hallo, unser Makler (bzgl. Grundstück) ist echt lahm. Ich muss sagen, mit dem Grundstück gibt es etwas Probleme, wo die aktuellen Eigentümer gefragt sind und Initiative ergreifen müssen. Wenn ich nachfrage, kommt kaum eine Antwort. Die Antwort erhalte ich dann meist vom Eigentümer selbst, welcher ...

Erschließungskosten? Brauche bitte fachmännischen Rat...

... Morgen, eine kurze Frage an die, die es ganz genau wissen: Bei einem Abriss eines alten Gebäudes und einem darauf folgenden Neubau auf dem gleichen Grundstück...kommen Erschließungskosten hinzu? Wenn ja, in der gleichen Höhe, wie in einem Neubaugebiet? Freue mich über Antworten

Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt

... Gebaut werden soll ein Zweifamilienhaus mit meiner Schwester zusammen. Alle Zahlen sind jeweils nur der Anteil von mir und meiner Frau. Das Grundstück wird uns von meiner Mutter überschrieben und ist schon lange im Familienbesitz. Investition Grundstück 65.000,00 € Baukosten 209.800,00 ...

Erweiterung des Wohnraumes - Übergang ins neue Haus

... Forenmitglieder, ich stelle eine für mich schwierig zu beantwortende Frage. Ausgangslage: Zur Zeit sieht es so aus, dass meine meine Eltern ein Grundstück inkl. Haus besitzen in dem ich selbst auch noch wohne. Nun habe ich mir überlegt durch den Zukauf einer kleinen Grundstücksfläche zum ...

Grundstücksfrage

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... du es dir am besten vorstellen. In meinem Fall habe ich mir die Baupläne der Stadt geben lassen wo auch die Baulinien zu sehen sind. Habe mir das Grundstück Maßstabsgetreu abgezeichnet und dann als Skizze mal verschiedene Hausformen und Lagen eingezeichnet. So sieht man gleich was man sich ...

Abfangen Doppelhaushälfte 11 m

Hallo zusammen, ich habe mich bei Euch angemeldet, um ein paar Fragen los zu werden und hoffentlich Antworten zu finden Wir sind momentan an einem Grundstück von 300 m² in Baden-Württemberg interessiert. Das Grundstück wird mit einer Doppelhaushälfte bebaut und die andere Doppelhaus steht schon ...

Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

... einige Fragen, wie alles abläuft und wie die Finanzierung statt finden soll. Wir haben zusammen etwa ein Nettoeinkommen von ca. 3000 Euro , ein Grundstück von ca. 650 m2 gibt es bereits. Das haben die Großeltern schon vor einiger Zeit für meine Freundin gekauft, es ist jedoch noch nicht ...

Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?

... sind wir auch nicht verheiratet. Unser Vorhaben Neubau ca. 165.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 120 qm normaler Standard) Grundstück ca. 25.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital ...

Finazierungssumme mit unserem Nettoeinkommen möglich?

... 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ist relativ eben, da davor bereits ein Gebäude ...

Finazierungssumme für Grundstück und Haus realistisch?

... 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ist relativ eben, da davor bereits ein Gebäude ...

Landwirtschaftliche Fläche - Was für Möglichkeiten?

... eine landwirtschaftliche Fläche bekommen, was für Möglichkeiten habe ich um dort ein Haus bauen zu dürfen? Was für Voraussetzungen muss das Grundstück bieten? Ich google viel werde aber einfach nicht schlau daraus, hoffe mir kann jemand helfen oder einen guten Link schicken. Gruß Chris

Kostenschätzung Einfamilienhaus 145qm mit Keller

... 3-5, bei Bohrung bis 4 Meter kein Grundwasser Neubaugebiet mit angelegten Entwässerungsanlagen Ebenerdig, kein Gefälle. Nach der Straße am Grundstück beginnt ein leichtes Gefälle nach unten. Aufschüttungen bis 1m sind auf dem Grundstück erlaubt, dafür soll der Baugrubenaushub verwendet ...

Gemeinde drängt auf Notartermin

... Angebot das Hausbauers warten. Ohne dieses Angebot können wir ja keine Finanzierung abschließen. Ohne Finanzierung keinen Kaufvertrag für das Grundstück unterschreiben. Welche Möglichkeiten gibt es da? Viele Grüße, Johannes

Zeitraffer des Hausbaus

Hallo zusammen! Bei uns gehts die nächsten Wochen los, und wir würden gerne eine Kamera an der Straßenlaterne auf unserem Grundstück befestigen, um jeden Tag zu festen Uhrzeiten ca. drei Fotos schießen zu lassen. Habt ihr hier Erfahrungen: - Welche Kamera eignet sich dafür am besten? (Sollte ...

wie viel darf ein Haus kosten

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Genau. So haben wir es auch gemacht. Grundstück waren zwar knapp 300.000 aber mit Haus wäre grunderwerbsteuer weit weg von gut und böse.

Können wir uns bei unserer Situation einen Hausbau leisten?

also bei uns würde ein Grundstück von ca 1300 qm ca 40000 erschlossen kosten. plus Haus für ca. 300000 ungefähr.... also wären die gesamt kosten um die 350000 euro + - .

Fragen vor einem Grundstückskauf

Hallo an alle Wir haben uns heute mal wieder ein Grundstück angeschaut und sehr positiv angetan davon und nun stehen ein paar Fragen im Raum. Das Grundstück gehört aktuell noch zu einem anderen Grundstück, war aber in Vergangenheit ein eigenständiges Grundstück. Bedeutet in meiner Welt das wir ...

Grundbucheintragung von Eigenkapitalanteilen (verheiratet)

... 90.000€ Anläßlich des Grundstückskauf bekommen wir noch Geld geschenkt: Von meinen Eltern: 40.000€ Von ihren Eltern: 20.000€ Das Grundstück kostet 140.000€ + Nebenkosten von ca. 10.000€ Wie macht man nun am fairsten die Grundbucheintragung: Wir beide als Eigentümer aber Eigenkapitalanteile ...

Hanglage, mögliche Bauweisen für EG

Hallo ab mal eine kleine Skizze erstellt. Das Grundstück ist 1.100qm groß Hangliegt in Nord-Süd-Richtung, ca 3m auf 25m. Das Haus sollte eigentlich ohne Keller sein (Kosten), Stadtvilla so ca. 10x10m. Eine Lageplan mit Haus und Garage ich erst noch erarbeiten, wolle aber ml im Vorfeld abklopfen ...

Neues Grundstück - Bodengutachten Prüfung

... Eigentümer jenes Grundstücks welches ich gern kaufen möchte hat vor Jahren bereits ein Bodengutachten erstellen lassen, da er wohl selbst auf dem Grundstück konkrete Bebauungspläne hatte. Er würde mir eine Kopie vorab und das Original bei Kauf überlassen. Sollte ich das Bodengutachten vor dem ...

Finanzierung unerschlossenes Grundstück

Hallo, wir haben vor ein unerschlossenes Grundstück zu kaufen. Hier die Daten: Größe: 539 m² Preis pro m²: 310 € Eigenkapital: ~110.000 € Die Erschließung soll noch dieses Jahr beginnen. Im Moment kann mir noch niemand sagen, was die Erschließung kosten wird. Es hieß mal 70 €/m². Ich habe jetzt ...

Ablauf Finanzierung / Kauf des Grundstückes

Hallo, wir haben jetzt vielleicht die Chance ein Grundstück zu kaufen. In/Um Berlin ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung

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... Das ist 0,1% p.a. von unserer Bausumme. Wir haben noch mitgeteilt, dass wir aufgemustert haben deshalb wurde der Betrag noch einmal angepasst. Grundstück wird nicht einbezogen in die Prämie, da wir das aus Eigenkapital bezahlt haben. Erschließungskosten müssen ebenfalls nicht einberechnet ...

Buch zur Immobilienfinanzierung

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... ein witz sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (Grundstück ist eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen lebensstandard und 2 autos bleibt nicht mehr viel ...

Grundstück vs. Bebauungsverordnung

Hallo. Wir haben ein Grundstück im Auge und haben uns den anliegenden bebauungsplan besorgt. Kann mir das jemand übersetzen? 5341 5342 5343 Ort ist 13127 Berlin, 610 qm ...

Grundstücksteilung Realteilung

Hallo Liebes Forum, wir (Ich und meine Eltern) haben vor ca. 3 Monaten ein Grundstück im Wert von 189000 € gekauft. Im Grundbuch stehen nun alle 3 Personen drin. Meine Eltern gehören 50% und mir 50%. Nun müssen wir sehr wahrscheinlich das Grundstück teilen lassen nach Realteilung. Meine Frage ist ...

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

... Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate ...

Grundstück Versorgungsleitungenanschluss

Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles "dranschließen ...

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