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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Große Buche auf Neubaugrundstück - Abstand Haus zu Baum?

Liebes Forum, jetzt habe ich meine erste Frage: auf einem Grundstück für einen Neubau befindet sich eine sehr große Buche. Höhe ca. 30m (siehe Fotos). Der First des erkennbaren Hausdaches liegt bei ca. 7m Höhe. Ein eingeschossiges Bestandsgebäude reicht aktuell sehr nah an diesen Baum (2 Stämme ...

Regenwasserableitung direkt an Grundstücksgrenze

Guten Morgen, folgender Sachverhalt: Wir haben in 2. Reihe ein Grundstück erworben und sind gerade dabei, im GFL Bereich vom Grundstück in 1. Reihe die Baustraße vorzubereiten. Hier mussten gestern Holzlatten die als Sichtschutz zum Grundstück rechts neben dem in 1. Reihe dienten, entfernt werden ...

Notar Vertrag Grundstück prüfen lassen oder nicht?

Hallo, Grundstück wird von der Gemeinde aus einem kompletten Neubaugebiet erworben, Auf was sollte man da achten? Sollte man den Vertrag prüfen lassen, wenn ja von einem Anwalt? Danke und Gruß ...

Grundriss schmales Haus - Keller als weiße Wanne

Hallo zusammen, Ich habe ein Grundstück, auf dem ich ein Haus mit einer maximalen Größe von 6,5m * 11m bauen darf. Zugelassen ist außerdem 1 geschossige Bebauung (Satteldach, Dachhöhen aktuell nicht begrenzt). Es wird somit kein riesen Haus aber es soll natürlich alles vorhanden sein, was man ...

Finanzierungsangebote für einen Neubau

... 6000 [*]Ausgaben gesamt – 2550 [*]Saldo 3450 Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 1028 m² [*]Welche Maße hat es? Ca. 17,2 m x 60 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 100 € / m² [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Nebau [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das ...

Anbindung Doppelgarage und separate Werkstatt. Suche Ideen

... eben eine Werkbank etc. Einrichten, Fahrräder abstellen usw. - bauen ohne Keller) Von der Grundflächenzahl ist es alles kein Problem. Das Grundstück/Bebaauungsfenster ist quadratisch ca. 30x30m und Parallele Straßenzufahrt. Nach Möglichkeit würd ich die Werkstatt gerne in zweiter Reihe bauen ...

Doppelhaushälfte - Trennwand zwischen Massiv und Holzständer

Liebes Forum, wir haben Anfang des Jahres ein Doppelhaushälften-Grundstück erworben, bei dem die andere Hälfte noch nicht verkauft war. Trotz der Unsicherheit haben wir uns entschlossen die Planung zu gehen. In den letzten Monaten haben wir einen Bauunternehmer gefunden, die Architektenpläne ...

Empfehlung für Drohne | Hausbaudokumentation

Hallo Community, das Neubaugebiet in welchem sich auch unser Grundstück befindet, ist in den finalen Zügen der Erschließung. Wir würden gerne unsern Hausbau bildhaft dokumentieren und dachten dabei an eine Drohne für Luftaufnahmen. Da ich mich mit dieser Thematik überhaupt nicht auskenne hoffe ich ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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Ich weiß nicht ob es hier schon jemand vor mir angemerkt hatte aber bist du dir zu 100% sicher dass du ein Grundstück erwerben darfst wenn du schon Eigentum hast? Bei uns war das damals explizit ausgeschlossen , wer schon Eigentum hatte u wenn es 62qm in Hamburg sind und ich jetzt in Bayern ...

Erwerb eines Baugrundstücks mit Verkehrsteilfläche

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... TE möge uns diesbezügich aufklären - mir schwant, ich habe da etwas mißgedeutet: hatte ich dahingehend gedeutet, es ginge um ein 651 qm Grundstück mit 108 qm Verkehrsteilfläche, allerdings läßt insbesondere die Bemerkung auch die Deutung zu, das besagte Grundstück habe insgesamt die 543 qm zum ...

Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche plus KG mit integrierter Garage/Büro

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... nochmal einen zweiten Grundriss rein (der kommt von einem Architekten)! Und noch zusätzliche Bilder mit mehr Maßangaben etc. Okay da das Grundstück an einem Südhang liegt und der Verlauf der Sonne dann so wäre, dass morgens in der Küche die Sonne wäre und dann weiter über Esszimmer und weiter ...

Grundstück Einschätzung Bodengutachten

Liebes Forum, wir sind noch relativ am Anfang an unserer Reise zum Eigenheim. Wir haben relativ schnell ein Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden, es erfüllt fast alle unsere Ansprüche. Daher haben wir es erstmal reserviert. Vorher stand dort ein Waldgebiet. Netterweise durften wir schon mal ...

Neubau Einfamilienhaus in Ba-Wü - Hurra endlich kann es losgehen!

GU ist immer noch derselbe wie 2017. Dieser konnte ja nichts für die Miesere mit dem Grundstück. Das Grundstück haben wir durch Zufall privat bekommen ohne zutun eines GU. Unser GU hat, wie bereits erwähnt, uns mit dem (hauseigenen) „freien„ Architekten bekannt gemacht und einen Entwurf passend ...

Hausbau mit geringem Schufa Score

... uns Ich 35 mein Mann 34 und unsere Tochter 4 haben vor ein Haus zu bauen. Einkommen Ich: 1600 Mann : 1700/1800 Kindergeld: 204 Wir haben bereits ein Grundstück (keine Kosten) Das Haus ist bereits grob geplant und wir warten auf das schriftliche Angebot des Bauträgers um es einzureichen. Kosten ...

Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm

... Kostentreiber enthalten sind. Daher würde ich mich über die Meinung hier aus dem Forum freuen und gerne in eine Diskussion einsteigen. [TABLE] Grundstück 175.000,00 € Notar 1,5% 2.625,00 € Grunderwerb 5,0% 8.750,00 € Kosten Grundstück 183.750,00 € Lagepläne 150,00 € Einmessung Schnürgerüst 750 ...

Bauherren Rechtsschutzversicherung - Bauvertrag unterschreiben

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Hö? da hätte mein Berater aber stuss gemacht. Ich habe explizit nur Bausumme (also exkl. Grundstück) angegeben...

Grundstückskauf Überschwemmungsgebiet + Aufteilung Grundstück

Hallo, ich habe vor in der Gemarkung Neustadt im Kreis Marburg Biedenkopf Flur 20 Flurstück 16/2 zu bauen. Das Grundstück ist zum Verkauf 1962qm groß und ich möchte es dann auch teilen und das größere Stück an meine Schwester verkaufen. In den Geodaten Hessen kann man sehen das die Häuser nebenan ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

Liebe Häuslesbauer, wir sind aktuell in der frühen Phase unseres Bauvorhabens. Daher ein geeignetes Grundstück ist gefunden und nun ist zu prüfen ob wir unseren Traum realisieren können. Hierfür erhoffe ich mir von euch einige wertvolle Hinweise, Ideen und Ratschläge. Zum Grundstück: Ein Hang mit ...

Torf im Untergrund / Kaufentscheidung Grundstück

Hallo zusammen, wir stehen aktuell vor der Entscheidung ein Grundstück in einem neuen Baugebiet zu erwerben. Im Zuge der Planung und Erschließung hat die Gemeinde ein geotechnisches Gutachten erstellen lassen. Hier zeigt sich in der Nähe unseres potentiellen Grundstücks eine Torflinse. Das ...

Unbebautes Grundstück kaufen und verwenden

... mir wurde von meinem damaligen Verkäufer unseres jetzigen Grundstücks (wir bauen aktuell) der Verkauf von seinem letzten im Bestand befindlichen Grundstück angeboten. Wir sprechen von 2000qm im Neubaugebiet (nachweislich auch als solches von der Stadt deklariert und im Bebauungsplan ...

KfW 153 Kredit: Teilrechnung als "Beginn der Baumaßnahme"?

... Grundstücksteilung sehr sehr sehr viel länger dauert als geplant. Wir hoffen, dass das in den nächsten 4 - 6 Wochen erledigt ist. Das Grundstück ist für den Kredit bei der Bank, als auch bei der KfW Bank, die Sicherheit und wir müssen warten, bis der Papierkram vom Notar erledigt ist und das ...

Rhein Ruhr Projektierungsgesellschaft mbh Dortmund

... Bauchgefühl, dass hier irgendetwas nicht stimmt. Wir haben uns nun schweren Herzens entschlossen, das Grundstück sausen zu lassen und uns die Finger nicht zu verbrennen

Sichtschutz sibirische Lärche, Rhombus 1,80m - späteres Einspruchsrecht?

[Seite 3]
... der Weise, daß die Frist nicht für einen Nachbesitzer neu begänne. Ein "später bauender Nachbar" meint in Deiner Frage ja wohl jemanden, der das Grundstück noch nicht erworben hat ? - dann wäre der Nachbar im Sinne der Beteiligung eben der jetzige Eigentümer des Grundes - Nachbar im Sinne der ...

Chemisches Bodengutachten sinnvoll?

Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen. Unser GU sagt, dass das Gelände seit Jahrzenten als Ackerland genutzt wird. Neben uns wird auch gebaut und diese Grundstücke weisen keine Auffälligkeiten auf. Bodengrundgutachten liegen vor. Aussage GU. Im Grundstücksvertrag gibt es ja die ...

Sole-Wärmepumpe mit Erdkollektoren im Wasserschutzgebiet III

Nicht gemacht, aber der GU prüft es u.a. anhand des Bodengutachtens ob es Sinn macht. Haben vor ca. 3 Wochen erfahren das unser Grundstück im Wasserschutzgebiet ist. Das Wasserschutzgebiet gibt es aber erst seit 2 Jahren. Also nach dem Grundstückskauf. Macht aber nur Sinn wenn Du ein Grundstück ...

Grundstücksplanung - wo die Garage hinstellen?

... mir bei meinem letzten Anliegen schon so ausführlich geholfen wurde, komme ich schon direkt mit dem Nächsten um die Ecke Wie besagt haben wir ein Grundstück (Baulücke) in Aussicht und waren dies auch besichtigen. Lage super, Aussicht super, Grundstück gefällt. Grundstückseigentümerin gesagt ...

Neubau Einfamilienhaus ca.220qm, 2. Entwurf Stadtvilla

[Seite 10]
Das Haus könnt Ihr ändern, das Grundstück nicht. Warum denn nicht einfach mal das Haus ans Grundstück anpassen? Zb kann man mit „etwas kleiner“ zur Grundstücksgrenze etwas Platz schaffen und somit mit etwas mehr Abstand zur Grenze auch eine schöne Sonnenseite planen. Man kann das Haus mit ...

Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?

... weiternutzen zu dürfen. Kurz gesagt: mache Dir keine großen Hoffnungen. Nein. Eine Betriebsleiterwohnung für Deinen Betrieb auf dem Grundstück des Nachbarbetriebes sehe ich nicht, und eine Verkettung der Baukörper sehe ich an der Situation nichts ändern

Baugrunduntersuchung: relativ tiefer Bodenaustausch notwendig

Hallo zusammen, Meine Frau und ich haben in einem Neubaugebiet ein Grundstück im Losverfahren erhalten, und überlegen nun, ob wir es kaufen sollen. Beim Durchlesen der Baugrunduntersuchung (siehe Bilder) haben wir nun aber den Eindruck, dass die Bodenbeschaffenheit eher schlecht ist, und tendieren ...

Neubau Einfamilienhaus oder Kernsanierung Haus BJ 1978

... durchführen sollen. Folgende Eckdaten: Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 1978 errichtet in Massivbauweise. Wohnfläche 200sqm zzgl. Keller Grundstück 1200 qm mit Hanglage. Bodenrichtwert 150 EUR qm. (LANDKREIS FO OBERFRANKEN BAYERN. ENTFERNUNG Bamberg 25 km. NÜRNBERG 40 km. Bauzustand Haus ...

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