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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Kosten für Aushub Keller ohne Entsorgung

... 210 qbm betragen und muss nicht entsorgt werden - Bodenklasse 3. Mit welchen Kosten muss ich rechnen für Aushub, wieder anfüllen und Resterde auf Grundstück verteilen? (Ich finde im Netz immer nur Kosten MIT Entsorgung des Aushubs und Angaben die Jahre alt sind). Hatte vielleicht jemand aktuell ...

Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen

Hallo zusammen, ich möchte gerne meiner Mutter und Tante ein Grundstück zum offiziellen Bodenrichtwert abkaufen. Jedoch ist das Grundstück noch nicht mit Strom, Wasser, Telekom etc erschlossen und man muss noch ein paar Bäume fällen. Ist es erlaubt, dass ich das Grundstück jetzt zum offiziellen ...

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... da, sondern kommt dann von mir. Und ich hätte auch gerne einen Gutachter umgangen. Soweit ich weiß, muss der Gutachter aber kommen, wenn das Grundstück verbilligt abgegeben wird in der Familie. Ansonsten wäre es recht einfach. Wir zahlen den Bodenrichtwert - Erschließung

Kostenaufstellung gezeichnet vom Architekten für ING

Bauträger oder Bauunternehmen? Bauträger baut ein Haus auf seinem Grundstück und verkauft es dir, wenn es fertig ist.

Zusammenarbeit mit Bauträgern Erfahrungen

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Du kaufst ein Stück Haus mit Grundstück. Und Du bezahlst auch nur ein Stück Haus mit Grundstück. Und das nach einem gesetzlich festgelegten Zahlungsplan. Baunebenkosten sind die Kosten des Bauherren ==> das ist der Bauträger. Da kommen i.d.R. keine Kosten mehr auf Euch zu. Vielleicht noch die ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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... noch nicht eingeschlagen. Es bleibt spannend. Wenn ich mir aber meine Nachbarn aktuell anschaue die gerade dabei sind auf Ihrem Grundstück neu zu bauen - da läuft seit 1 Jahr nichts mehr... Es trifft aktuell wirklich die Kunden die NEU-bauen sehr

Eingangspodest betonieren - was beachten?

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... gut drüber raus und da kommt ja noch Estrich dazu. Dann sollte das hoch genug sein um ordentliches Gefälle vom Haus weg und einmal quer übers Grundstück schaffen zu können

Einfriedung Gartenzaun - welche Seite?

Hallo, mir gehört das Grundstück 334/19. Gemäß Niedersächsisches Nachbarrechtsgesetz § 27 Absatz (1) ist die Grenze zum rechten NachbarGrundstück einzufrieden. Wie ist das nun gemeint? Was ist mit der linken, rechten oder unteren Seite? An der oberen Seite befindet sich bereits ein Zaun. Das ...

Planung Kosten für Abriss und Rodung

... und muss mich meiner Budgetplanung nähern. Darunter fallen natürlich auch die Kosten für den Abriss und Es handelt sich um das angehängte Grundstück. Oberhalb des Hauses ist sin horizontaler Form ein recht großer Schuppen gebaut worden. Ansonsten ist das Grundstück sehr stark zugewachsen ...

Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück

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... hätte man 2020 für 2022 geschätzt? Dir muss einfach klar sein, dass du jetzt für sehr viel Geld (>450€ vs. 260€ GemeindeGrundstück) ein Grundstück kaufen kannst, während die Baukosten und Zinsen ziemlich komische Sachen machen. Ob in 2023/24 dein Geld noch reicht, um wirklich ein nach euren ...

Ein Grundstück auf 2 für Doppelhaushälfte teilen - Vorgehen?

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Die Verkäuferin des Grundstück hat leider im letzten Moment abgesagt. ganz genau, anders geht es überhaupt nicht Das potenzielle Grundstück ist ganz rechteckig ...

Hallo in die Runde, es gibt ein großes Grundstück, das wir mit einem Kumpel von mir gemeinsam kaufen wollen, auf zwei teilen und gleich parallel jeweils ein Doppelhaushälfte bauen. Mit Hausanbieter, Hausplanung etc. sind wir einig. Meine Frage ist, die Reihenfolge in Kauf- und Teilungsphase, wie ...

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Mal vorweg: ist das Grundstück für eine Realteilung denn groß genug?

Bodenrichtwert erschlossen oder unerschlossen und Entwässerung

... für eine notwendige Begradigung des Grundstücks berechnet, oder sind es wirklich reine Kaufpreise von unerschlossenem Bauland? Wir haben ein Grundstück im Auge bei dem der Bodenrichtwert für 2021 mit 110€ für baureifes Land angegeben ist. Wenn ich jetzt davon ausgehe, dass der Wert auch in ...

Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten"

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Danke, das mache ich gerne. Mir ist tatsächlich noch unklar, wieso der Bau einer Garage auf einer Grenze die nicht "unser" Grundstück berührt sondern davon angewandt ist, einen Einfluss auf unsere Möglichkeiten hat. Aber ich versuche gerne das rauszufinden bzw. kläre auch ab, ob das etwas in ...

Welche Garten-Außenanlagen-Arbeiten sind vor dem Einzug möglich?

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... oder bei den Warenzentralen, wo die Bauern ihr Saatgut einkaufen. Wenn man vorher einen Gärtner mit seiner großen Anbaufräse über das Grundstück fahren lässt, ist der Arbeitsaufwand für die Aussaat gering, und je nach späterer Nutzung hat der Gärtner vielleicht auch einen Vorschlag, wie ...

Günstig Baugrundstücke finden, alternative Lösungen möglich.

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Ein Grundstück mit 3 geschlossenen Seiten und nur 1 Nachbarn findet man heut zutage auch sehr selten. Zumal man ja auch noch richtig viel Abstand zum Nachbarn hat. Man könnte ja das obige Grundstück kaufen. 45.000 Euro für 4500qm. 2000 qm für eine Freiflächen Photovoltaik Anlage nutzen. Dann zahlt ...

Zisterne + Regenwasserrevisionsschacht zusammenfassen?

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... genannt, welche von Dächern, Auffahrten usw. in einer Zisterne gesammelt werden und dann zur Gartenbewässerung genutzt wird oder gleich auf dem Grundstück versickert braucht man keine Niederschlagsgebühren zu entrichten. Musste mal im Netz nachschauen weil wir schon mehrere Jahren keine ...

Förderungen außerhalb von KFW - Was macht jetzt noch Sinn?

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... sparen ist eine Entscheidung, die ich aktuell bei mir zumindest als vorschnell bezeichnen würde. Letztendlich hatte unser Grundstück dann doch mehr Gefälle als gedacht und wir sind deshalb jetzt auch mit dem ganzen Haus einen halben Meter tiefer gegangen als vorgesehen (sonst würde das Haus ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus, 1.5 Geschosse 150qm - Meinungen gewünscht

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... ist trocken und ein Bau dort ist unproblematisch. Als das Hochwasser letztes Jahr kam (das war bei uns in der Region) bin ich mehrfach zu dem Grundstück gefahren und habe mir angesehen, ob die beiden "Bäche" mehr Wasser führen, aber das war zum Glück nicht so. Danke für den Tipp, hätte ich ...

Hanglage - Keller sinnvoll bzgl. Kosten?

... einigermaßen ermitteln lässt? Gefälle ist auf dem Bild als roter Pfeil eingezeichnet, verläuft gleichmäßig über das Grundstück. Grundstück/Zufahrt/Hauseingang soll auf dem Niveau der Straße (also 2m höher) liegen. Der Bebauungsplan ist mit der großen Suchmaschine unter ...

Termin mit Planungsbüro - Vorbereitung

Gibt es denn schon ein gekauftes Grundstück? Wie groß ist das? Ist das Grundstück eben? Ist Dein Planer Architekt? Hat der Reverenzen? Wie groß wird das Haus? Budget für das Haus? Unbedingt dem Planer nennen. Kennst Du Dich denn mit der BY Bauordnung aus? Hast Du den Bebauungsplan eingehalten ...

Einfamilienhaus über Baugrenze hinaus platzieren wie Nachbar (Formulierung Antrag)

Hallo liebes Forum momentan planen wir ein alleinstehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf dem länglichen Grundstück. Das Grundstück liegt in einem rechtskräftigen Bebauungsplan. Die Planung läuft über ein Generalunternehmen, das Planungsbüro liegt nicht im Bundesland des Bauvorhabens ...

Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung

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Zeig doch mal den Plan vom Grundstück. Ich kann mir gerade nicht vorstellen, das keine 2 Stellplätze vor das Haus passen.

Sorry, es geht hier um die Genehmigung für das bauen eines Reihenmittelhaus. Wir haben nur das Grundstück erworben.

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

... all seinen Vorteilen, Schwiedereltern sind da) bleiben wollen und uns womöglich die geschätzten 750K - 850K (350k für Grundstück rest Haus) nicht über den Kopf wachsen. (Nettoeinnahmen bei 4400) (2700 Fixkosten und leben). Alternativ haben wir überlegt in Bayern weg zu ziehen. Die ...

Niederschlagswasser zwingend zu versickern

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... lehmigem Boden auch unbedingt in Erfahrung bringen ob ihr mit weißer Wanne bauen müsst. Falls ja, könnt ihr Versickerung auf dem Grundstück relativ vergessen

Grundstück nähe Autobahn - lohnt es sich?

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück auf dem Land gefunden: genug groß, perfekte und schnelle Anbindung zur großen Stadt mit ÖPNV, keine Hochspannungslinien - es gibt nur 1x "aber": daneben läuft eine BAB A9. Die Luftlinie beträgt ca. 400 Meter (der kürzeste Weg). Es steht da eine große ...

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ist das Grundstück westlich oder östlich der A9?

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... das ein Vorredner auch schon erwähnt hat. wir haben zwar hier ein Haus gebaut, es ist auszuhalten, aber kaufen würde ich so ein Grundstück glaube ich eher nicht, wenn es was "besseres" gibt. Ich bin halt in dem Dorf aufgewachsen, das Elternhaus steht seit 1806, die Autobahn kam in den 30er ...

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