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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

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Bodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?

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Dazu hätte ich auch eine Frage .... In unserem Neubaugebiet gibt es so ein Boden Gutachten Gesamt.... es wurde sogar eine Bohrung auf unserem Grundstück vorgenommen mit dem Ergebnis dass es sich um Lehm handelt ... Unser Baubetreuer meinte nun wir benötigen kein Bodengutachten. Wir bauen mit ...

Augusta Massivhaus Erfahrungen - Wer hat mit denen gebaut?

Wir haben ein gut klingendes Angebot von Augusta Massivhaus für ein schönes Grundstück erhalten. Heute Abend haben wir einen ersten persönlichen Termin mit dem Ansprechpartner. Was und irritiert, ist, dass man absolut nichts zu dieser Firma im Internet findet. Sie hat wohl nichts mit der Firma ...

Gulfhausbauweise Hausbau geplant - Garage in das Haus integriert

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... alle Ehre macht. Ich sehe diese Garage dann eher in einem Nebengebäude. Wie bei einem Anwesen eben üblich. Das Haus braucht mM viel Grundstück und eine ländliche Umgebung. Wenn es nicht so sein sollte, wäre es so, als wenn man auf Sylt in Kampen ein Bauhaus an den Strand stellt. Das sollte ...

Baulast auf bereits bestehende Garagen eintragen?

... zulässige Länge der Grenzbebauung überschreiten und würde nur eine Baugenehmigung erhalten wenn ich einer Eintragung einer Baulast auf meinem Grundstück zustimme. Jedoch möchte ich mein Grundstück in dem Bereich des geplanten Carports nicht mit einer Baulast belasten und habe daher vorgeschlagen ...

Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma

... gilt müssen wir da halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein Baufenster von 10m mal 29m besitzt. Ich habe jetzt angefangen zu Zeichen und würde gern mal ein paar Meinungen dazu hören ...

Einfamilienhaus 1,5 oder 2 Geschosse - Mehrpreis für Mehrgeschossig?

... Dachneigung: 35-48° bei 1-Geschoss, 22-35° bei II-Geschoss, zulässig als Sattel-/Walm-Krüppelwalmdach-Pultdach Grundstück: 611 m², Westausrichtung Boden: komplett flach, 40cm Mutterboden, darunter Sand/Kies (lt. Bohrpunkten in der Nähe), Herausforderung ist eher das ...

Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?

Hallo ihr Lieben, Wir sind derzeit ziemlich ratlos. Wir wollen auf dem Grundstück meines Vaters eine Stadtvilla bauen. Dies soll am Ende einer Stichstraße (T-Form) gebaut werden. Die komplette Siedlung wurde vor etwa 20 Jahren erbaut und hat derzeit keinen Wendehammer. Dieser war allerdings ...

Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?

... dem Hausbau?(anbei ein Schnitt von Bauantrag). Wenn bei Bauantrag, kann man das nachträglich ändern? Und wen nicht was gibt es zu beachten? Unser Grundstück hat ungefähr die gleiche Höhe wie seitlichen Nachbarn die 1,5 geschossig gebaut haben(Firsthöhe gemessen von Fertigfußboden ist 8,5 m ...

Erschließungskosten bei nachträglicher Bebauung

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Mach das ruhig. Was ich nicht verstehe; ne Straße wurde gebaut um eure Grundstücke zu erschließen. Das neue Grundstück kam ja jetzt nicht aus dem nichts; oder? Oder wie muss man sich das auf ner Karre vorstellen?

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... Wohngebiet. Die umliegenden Häuser sind hauptsächlich Fertighäuser, die in den 70ern gebaut wurden. Es ist ein HangGrundstück und das Grundstück liegt etwas tiefer als das Straßenniveau. Wir wollen zweigeschossig mit Keller bzw. Untergeschoss bauen. Geplant war auf der Talseite den ...

Allgemeine Fragen vor Banktermin

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Soll das Grundstück geteilt werden?

Welche Fragen an das Bauamt stellen?

Es handelt sich um ein spezielles Grundstück. Ein ca. 1000qm großes GartenGrundstück, das in den 60iger Jahren einfach mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut wurde. Dieses ist aber baufällig und muss abgerissen werden. Die umliegenden Grundstücke wurden ähnlich bebaut, allerdings mit größeren ...

Einliegerwohnung– Steuererklärung - Lohnsteuer monatlich?

... ich bin sehr verwirrt und hoffe der ein oder andere kann mir mit seinen Erfahrungen und Wissen helfen um etwas Klarheit zu bekommen. Wir haben ein Grundstück gefunden und planen gerade mit einem Generalunternehmer ein Haus mit Einliegerwohnung im Keller. Die Einliegerwohnung ist für meine Mutter ...

Bauträger Schleswig-Holstein gesucht. Wer kann einen empfehlen?

... zu arbeiten angenehmer/zielführender? Es soll ein 2 stöckiges Haus mit 130qm werden, dazu stehen 200.000 Euro plus 50.000 Baunebenkosten bereit. Grundstück ist vorhanden. Wir wären für jeden Tipp dankbar

L-Steine zum Nachbarn hin wegen leichtem Hang problematisch?

Hallo. Ich hatte die Tage ein Gespräch mit dem Bauamt wegen unserem Wunsch das Grundstück mit leichter Hanglage (70cm) nach Hausfertigstellung mit Erde auffüllen zu lassen. L-Steine an der Grundstücksgrenze bis 1m sind nicht genehmigungsbedüftig hieß es. Das klingt für uns natürlich gut. Wir ...

Grundstückszufahrt nur 2,70m breit - Was wäre eine Mindestbreite?

... zusammen, wir stehen noch am Anfang und sind gerade dabei uns nach möglichen Grundstücken umzuschauen. Wir sind dabei auf ein relativ günstiges Grundstück in 2. Reihe gestoßen (Nachverdichtung). Allerdings ist das Problem, dass die Zufahrt zum hinteren Grundstück nur 2,70m breit ist. Von der ...

Grundstücksk-Bebauungspflicht innerhalb 2 Jahre - Erfahrungen?

Hallo, wir sind kurz davor ein Grundstück welches als Bauland ausgewiesen ist und für das ein positiver Bauvorbescheid vorliegt zu kaufen. Zum Frage: Das Grundstück wurde von einer Immobilienfirma X von der Stadt erworben, in 5 teile geteilt, erschlossen und jetzt weiter verkauft. Im ...

Hausbau 400000€ bei 4100€ Netto möglich?

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auch wenn ihr wirklich tolle Sparer seid und schon ne menge Geld besitzt, finde ich das Haus insgesamt doch etwas teuer. das Grundstück ist im Grunde geschenkt, dann aber so ein teures Haus? gerade als Elektriker kennt man vielleicht noch 1-2 andere Gewerke und kann auch etwas selber leisten. die ...

Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?

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... Stil (80er) gefällt uns nur überhaupt nicht. Aber mittlerweile denke ich auch, dass es vielleicht keinen Sinn macht. Die Alternative ist ein Grundstück finden ... habe nur schon lange keins mehr unter 550T gesehen, dann noch darauf Bauen bin ich mir allem drum und dran bei 1 Mio. Das ist mir ...

Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?

... ob wir uns das Doppelhaus teilen und jeder bekommt eine Hälfte. Mein Vater hat zudem noch den Vorschlag eingebracht, dass er das Grundstück übernimmt und mein Bruder und ich das Doppelhaus, weil ich/wir dann bessere Konditionen für die Kredite bekommen könnten? Wobei ich finde, dass hier ...

Hausanschlusskosten Abwasser. In den Baunebenkosten mit 3.5K drin

Hallo zusammen, wir haben ein voll erschlossenes Grundstück gekauft und haben beim Verkaufsgespräch mit einem GU die Baunebenkosten durchgesprochen. Hier wurden 3500 Euro für den Punkt Abwasser veranschlagt. Ebenfalls haben wir uns Angebote für die Erdarbeiten eingeholt. Hier wurden uns die ...

Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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Wohl wahr, wohl wahr... Wir haben für unser Grundstück fast doppelt so viel bezahlt wie bei dem Entschluss vor einigen Jahren dafür von uns veranschlagt. Von Privat statt von der Gemeinde und eben noch mal 3 Jahre später machen da Welten aus. Dafür bekommen wir aber auch über das Doppelte unseres ...

Grundriss Stadtvilla 160 qm, ohne Keller - Eure Meinungen dazu?

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... mal anpassen wollten. Heute Abend schaffe ich das eher nicht, aber morgen hoffentlich. Ok sorry, wäre sinnvoll gewesen das noch mal bezogen aufs Grundstück abzubilden. Als wir im Mai darüber schrieben, war ja mein Beitrag mit Grundstücksbezug erst wenige Tage alt. Das sieht ja nun anders aus ...

Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme

Hallo zusammen, ich bin neu hier im Forum und wollte mal eure Einschätzung zu unserem Bauvorhaben. Gesamtkosten ca. 550.000,- Euro Im Plan ist ein Grundstück 359 qm für 217.000,- Euro und eine Doppelhaushälfte 122qm (Holzständer) für 240.000,- Euro (mittlere Ausstattung inkl. Küche). Des Weiteren ...

Kosten für Traumhaus - Bauanbieter erscheint uns sehr teuer

... nach Süden und ohne Einblickmöglichkeit ausgerichtet ist große Fenster in jedem Stockwerk (ja auch KG). Der Krux an der Sache. Das Grundstück liegt stark am Hang. Bei dieser Hausgröße würde man wenn an der Südseite auf Erdlevel liegt auf der Nordseite aus dem OG ohne Stufen heraus laufen ...

Was für eine Einfriedung ist erlaubt? Geht auch Bambushecke?

Hi ihr! Da wir keinen Zaun wollen und ich schon immer eine Bambushecke wollte, stehe ich jetzt mit meinem Grundstück etwas doof da. Von der Gemeinde aus müssen wir eines der drei ökologischen Maßnahmen treffen: A) Regenwasserzisterne B) Solaranlage C) Gartenbepflanzung mit einheimischen Gehölzen ...

Lohnt sich Baustrom weil kostengünstiger? Erfahrungen?

Hallo, an unserem Grundstück liegt schon ein funktionierender Stromanschluss an, d.h. Verteiler, Zähler etc. funktioniert alles. Auch ein Starkstromanschluss könnte hergestellt Warden. Ist es sinnvoll, hier noch einen Kasten für Baustrom vom Elektriker beantragen und legen zu lassen oder kostet ...

160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller

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... man kennt die Menschen, die man in den Keller verfrachtet, bereits und weiß, ob man das der konkreten Mia-Sophie antun will auf dem konkreten Grundstück

Grundriss-Planung - Haus verlängern - Welche Kosten kommen?

... Gespräch gekommen. Dieser hatte vor 3 gleiche Einfamilienhäuser hinzusetzen. Eckdaten: KFW 55 Haus in Bayern (ländliche Gegend) ca. 8,3m x 10m + Grundstück keinen Keller, 2 Vollgeschosse, unausgebauter Dachboden + Garage 6m x 6m gedämmte Außenmauern gedämmte Bodenplatte im 2. Stock Betondecke ...

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