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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

Hallo zusammen, wir sind überraschend zu einem Grundstück gekommen, das wir jetzt wohl sehr schnell kaufen werden. Mit der Hausplanung sind wir noch nicht so weit sondern beginnen erst. Wir hatten mit der Bank ein erstes Finanzierungsgespräch, bei dem wir eine Finanzierungszusage erhalten haben ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen

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Was ist denn nun das Budget? 500.000€ all-in für den Hausbau und alles drumherum? Oder willst du daraus noch Grundstück & Baunebenkosten bestreiten? So kann man nur raten. Zur Einliegerwohnung wurde schon vieles gesagt. Für 1000€ pro m2 kannst du vielleicht das Haus um einen Meter Mauerwerk ...

Hallo zusammen, wir wollen unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen und haben ein Grundstück, sowie eine erste eigene Planung erstellt. Diese wird allerdings professioneller verfeinert und daraus ein Bauantrag abgeleitet ins Zusammenarbeit mit einem Architekten. Hier die Eckdaten: Grundstück ...

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... nicht wirklich "normiert", deswegen auch ehr unscharf und allgemein nur ein grober Orientierungswert sein . Es geht um die Baukosten - d.h. das Grundstück und dessen Kaufnebenkosten sind da klar außen vor. Entsprechend auch die individuellen Außenanlagen und Bodenarbeiten. Baunebenkosten im ...

Rechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife

... nur wenige. Aber vielleicht gibt es hier ein paar gute Hinweise. Wir haben die Möglichkeit, eine Privatstraße aufzukaufen, die direkt vor unserem Grundstück ist. Die Privatstraße ist eine Verkehrsfläche und verbindet circa zehn Häuser mit dem öffentlichen Weg. Die Privatstraße hat eine Breite ...

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... einsehen kann. Zum Thema Verkauf des Grundstückes - das ist auf jeden Fall noch ein sehr wichtiger Punkt, den ich vergessen habe zu erwähnen- das Grundstück ist aktuell frei geworden. Wenn wir es nicht kaufen, dann kauft es jemand anderes - vielleicht auch mit noch ganz anderen Absichten - wie ...

Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen

... zu Massivhaus Mittelrhein. Die groben Eckdaten: Stilrichtung: Stadtvilla Dachform: Walmdach Gebäudetyp: Einfamilienhaus Keller: Nein Geschosse: 2 Grundstück vollständig eben, Bodengutachten ist i.O. Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -11*10 Meter ...

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... ich hier heraus, daß Ihr bauweisenoffen und für Katalogentwürfe aufgeschlossen seid, aber eigentlich Planungshilfe bräuchtet. Das Grundstück ist wohl - auch wenn man wieder praktisch nichts wirklich lesen kann - eben genug, um auf Bodenplatte zu bauen. Ich empfehle Euch unabhängige Beratung ...

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... Einfamilienhaus auf schmalen Grundstücken anspricht). Meine Frage bezog sich allerdings nicht darauf, weshalb Ihr ein "bauträgerfreies" Grundstück anstelle eines mit einem Fingerhaus bebauten gewählt habt. Sondern darauf, weshalb Ihr bisher nicht erwogen habt, mit diesem Anbieter zu ...

Eckgrundstück 513m² mit 130m²-Haus und Doppelgarage

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... ähnlich? Man erfindet das Haus nicht neu. Insofern ergibt sich immer ein Raster, der sich dem anderen sehr ähnelt. Letzendlich bestimmen Grundstück, Hang und Ausrichtung dann das Raster, mit dem man ein Haus plant. Also, auch ich sehe hier die Prioritäten falsch gesetzt. Anstatt dass sich ...

... Maximale Höhen/Begrenzungen siehe Ausschnitt Bebauungsplan Zufahrt und Hausanschlüsse von Westen Anmerkung anliegende Flächen Grundstück 201/20: Grünstreifen der Gemeinde - darf mit genutzt werden, im Gegenzug Pflege Grundstück 201/16: Fuß-/ Radweg und Grünstreifen - südlich davon: wenig ...

Stützmauer im Garten bauen: Schalungssteine oder L-Steine?

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... ich müsste auf eine 3m hohe Stütz-Mauer schauen Hat der Nachbar das schon so umgesetzt mit der Abgrabung? Wie ist das bislang gesichert? Bzgl Grundstück abgraben ist im Baugesetzbuch §909 genau geregelt, wer da für was zu sorgen hat. Wir haben uns damit beschäftigt, weil wir ebenfalls im ...

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gibt der Bebauungsplan überhaupt 3m (2m) Stützmauern her? Bei uns ist max. 1m erlaubt (das passt bei vielen nur knapp um das Grundstück eben zu bekommen). 3m hohe Stützmauer kippt um wenn statisch falsch ausgelegt, da könnte es unter ungünstigen Umständen Tote geben.

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... gemeinsam besprochen? Wieviel Platz hast Du? Ohne Infos sage ich: Da sind, wenn Du jetzt eine Mauer bauen möchtest, a) mehrere hundert qm Grundstück nicht richtig nutzbar, da als Abböschung hinter Deiner Mauer und b) solltest Du eine Mauer setzen, ein schöner 5-stelliger Betrag verbuddelt ...

Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus

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Für 100k bekommst du nicht das ganze Grundstück terrasiert und abgefangen.

... stelle mir dir Frage wie baut man ein Haus 2024 kostengünstig ohne Qualitätseinbußen. Für unseren Hausbau stehen für den kompletten Bau (ohne Grundstück) ca. 500.000-600.000 zu Verfügung. Das ist eine menge Geld, aber auch nicht unendlich viel - aus dem möchte ich das beste heraus holen. Kurz zu ...

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Geht ich habe auch nur ein EG, OG und DG keinen Keller und das bei 15m Höhenunterschied auf dem Grundstück, keine Stelzen nichts. Das EG ist mit der Rückwand an den Hang gebaut und fängt ihn dort ab. 3 Seiten berühren nicht die Erde. Wir betreten das Grundstück vom EG aus. Für mich und auch in den ...

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Dann brauchst du dafür aber auch ein simples Grundstück.

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... Ein sehr großer Kostenfaktor (zigmal so groß wie Walk-in Rainshower, Eckfenster und Konsorten) gegen günstiges Bauen ist, ein vom Grundstück gefordertes Untergeschoss nicht zu nutzen, d.h. oberhalb nicht wieder in Abzug zu bringen. Diese Redundanz kostet. Erheblichst. Die steht ordnungsgemäß im ...

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Zeig uns doch mal das Grundstück (Lageplan mit Strasse und Himmelsrichtung und Angaben zur Gefällerichtung.) Gibt es kein Geoportal? Ist das Bauland? Wohneinheit Haus 2. Wohnsitz der Nachbarn klingt nicht danach. Was Du hier gezeigt hast ist EG und UG. Ob das so funktioniert bei Fels in 1 m ...

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... Oder anders herum, das weglassen verschiedener Details spart im Standardhaus einen anderen Betrag als im Hanghaus. Deshalb wird die Frage nach dem Grundstück und co. gestellt. Deshalb gibts die Möglichkeit, auszuweichen ... Dann wirst du keine weiteren Antworten bekommen, oder die ...

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Dann schreib halt hier wo es ist . So genau wie möglich. Was soll das rumgeeier? Das Grundstück gehört Dir doch.

Schatten auf dem Grundstück durch Wald und Mehrfamilienhäuser

Hallo, Wir interessieren uns für ein Grundstück in einem Neubaugebiet sind aber unsicher, ob wir es kaufen sollten. Das ausgewählte Grundstück ist ca. 670 qm groß und liegt am Waldrand. Dazu hätten wir recht und links Nachbarn mit Einfamilienhäuser. Extrem unsicher sind wir, weil wir noch umgeben ...

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... aber nicht groß geholfen. Letzte Empfehlung war dann die Pollenschutzgitter. Wir lassen uns jetzt von unserem Hausarzt dazu beraten . Bei der Grundstück-Frage machen mir ehrlich gesagt die Themen Dauerschatten und Mehrfamilienhäuser rund ums Grundstück die größeren Sorgen

Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit Einliegerwohnung

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Ich finde das Grundstück für das Vorhaben völlig ungeeignet, da viel zu klein. Selbst für Münchener Verhältnisse sind 340qm für ein Einfamilienhaus schon wenig, aber dann noch mit Einliegerwohnung und den dazugehörigen Stellplätzen? Soll die Einliegerwohnung dauerhaft bewohnt sein? Für mich wäre ...

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... Grundflächenzahl II anbieten, lasse ich mal dahingestellt. Es ist einfach nur ein Pressen von Haus auf einem recht übersichtlichen Grundstück. Insofern muss man nicht nur im Haus die Funktionen improvisieren, sondern überhaupt zusehen, dass und ob die Einliegerwohnung und die Hauptwohnung ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

... geraumer Zeit auf der Suche nach einem passenden Eigenheim für unsere zukünftigen Lebenswünsche. Wichtig ist uns vor allem ein großer Garten (Grundstück ab ca. 2.000 qm) um Naturverbunden und mit unseren Haustieren (Frau ist Tierärztin) leben zu können. Das Haus sollte unserer 4-köpfigen ...

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... aber Angst hat, dass der Müll einiges verbergen könnte, was die Immo im Wert sinken lässt. Somit lässt man den Müll einfach drin. Das Grundstück hat ja auch nicht den Bodenrichtwert wie ein normales BauGrundstück und ist ein Sanierungsfall… Frech, diese Formulierungen und Obacht! Das ist meine ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

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Hallo ToNKeY, wir bauen auch in Sachsen und haben auch kein Riesenbudget. Ziel sind max. 280T€ für 2-Stöckiges KFW70 Haus mit 125m² inkl. Grundstück, Nebenkosten, Außenanlage und Material für Eigenleistungen (Bodenbeläge/Malerarbeiten). Bei vielen Sachen sind wir im Standard geblieben, aber an der ...

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... Bestandsimmobilien sind ja nicht ganz uninteressant, es gibt hier sogar im Ort eine, die sehr hübsch ist, wenngleich das Grundstück etwas zu klein ist, aber die kostet mit 134 m² Wohnfläche und knapp 600 m² Grundstück 183.000 + 7,14 % Provision = ca. 196.000 €. Bei nem Baujahr von 2005 muss ...

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