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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

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Ich glaube auch, das ist eigentlich, egal ob das Eigenkapital für das Grundstück ist oder mit in die Finanzierung in das Haus einfließt. Aber wichtig sind einige finanzielle Reserven, denn oft kommt es anders, als man ...

Kosten von verschiedenen Hausformen

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... mal war ein Walmdach günstiger, mal ein Satteldach, mal kosteten beide gleich. Und wie schon gesagt, du kannst nicht jede Hausform auf jedes Grundstück bauen. Bei kleinen Grundstücken (und die bekommst du ja nur noch bzw. die sind nur noch bezahlbar) kommst du bei einem Bungalow schnell an ...

... Forum, deine relativ allgemeinen Fragen bekommst Du beim mitlesen schon beantwortet, kurz je komplizierter das Haus desto teurer. Allgemein gibt das Grundstück das Haus vor, Grundstücksgröße, Bebauungsvorschriften, Bauträger, Nachbarbebauung, Hang ja/nein, schöner Ausblick usw. Wenn es soweit ...

Auffüllung des gesamten Grundstücks notwendig? Kostenexplosion?

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... ist eher die Entsorgung, so dass du in dem Fall vom niedrigeren IST-Niveau sogar profitieren könntest. Selbst wenn du theoretisch das Ganze Grundstück auffüllen müsstest, wird es dir nur wenige Tausend Euro kosten (je nach Material). Dabei zu berücksichtigen ist jedoch, dass bei Keller oder ...

Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Grundstückskauf und fragen uns ob wir da vor dem Kauf eines Fasses ohne Boden stehen. Unser zukünftiges Grundstück befindet sich in einem derzeit entstehenden Baugebiet. Aktuell finden dort die Erschließungsarbeiten statt und die Gullys für Abwasser wurden ...

Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?

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Das Grundstück ist ca. 24 Meter lang. Die Annahme (ca. 4-14 Meter) von war daher ganz ordentlich.

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... ein. Google mal nach Laux Fertigbau Haus Split-Down. Mit so einem Haus könnte ohne Keller gebaut werden und die Erdbewegungen wären auf eurem Grundstück vermutlich minimal. Split-Level muss man halt mögen. Vom Architekten verlangt es auch etwas mehr Hirnschmalz ;-) . Wie groß soll euer Haus ...

Boden-Marktpreis vs BodenRichtWert

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Anfang Dezember 2020 war unser Grundstück laut im BORIS bei 120 € / qm. Wir haben 200 € gezahlt. Die Bank ist strikt nach BORIS gegangen. Mittlerweile ist der Richtwert am 31.12.2020 auf 180 € / qm ...

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... man dann nur eine Anpassung machen sollte! Alternativ wird teilweise eben auch Gartenland rausgerechnet oder eben weitere Bauplätze das ist vom Grundstück abhängig. Am MArkt bringt das aber ggf. wenig, da zahlste voll

... n, die verkäuflich waren und nicht per Höchstgebot weggingen, waren mit 360€ /qm bepreist. Vor wenigen Wochen wurde genau dort (von Privat) ein Grundstück angeboten zu ca. 700€/qm. Boris? keine Ahnung

Baugrundstück im Loch, Nachbarn liegen höher

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Ich würde das Grundstück auf jeden Fall auf Straßenniveau anheben. Hinten eventuell auch höher. Da wird ja überall gebaut. Da sollte sich doch kostenlos Material zum aufschütten finden lassen. Deckschicht dann mit Mutterboden. Ansonsten wirst du immer das Thema Entwässerung und Hangrutschen haben ...

Hallo, ich brauche mal ein paar Meinungen zu einem Grundstück, wir haben von der Gemeinde eine Zusage bekommen und müssen uns nun endgültig entscheiden. Das Grundstück liegt tiefer als die angrenzenden Häuser. Nach hinten raus fast 2m und links hat einer sein Haus unterkellert und ein hohes Haus ...

Anbieter-Auswahl Fertighaus: Bien-Zenker, Haas, Streif? Tipps & Tricks?

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Da ihr ein kleines/schmales Grundstück habt und ihr euch mit dem Grundriss etwas schwer tut, werfe ich mal die "ketzerische" Frage auf, warum ihr nicht mit einem Architekten baut? Der sollte das beste aus dem schwierigen Grundstück rausholen ...

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... alle volle Bücher und müssen sich daher nicht anstrengen. Insgesamt wissen wir ziemlich genau, was wir wollen, bzw. Grundstück und Bebauungsplan lassen kaum Spielraum zu. Daher sind die Angebote von außen betrachtet auch relativ gut vergleichbar, aber "die inneren Werte" verstehen wir ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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... ist, als auf der Südseite. Ich bin im Büro und kann gerade nicht auf die Pläne zugreifen. Habe mal ein google maps Foto gemacht und das Grundstück rot markiert. Vielleicht hilft dies zur Verdeutlichung warum alles gegen Norden geht. , so wie du es sagst bringt mich das zum nachdenken ...

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... dem Benutzer angezeigt. Vielleicht hilft es. Ansonsten sei gesagt, dass ich zumindest den Ansatz "Kataloggrundriss verfeinert" speziell für Dein Grundstück als alles andere als sinnvoll erachte, als Bungalow gleich noch mehr, aber wir können Dir hier nur die Tür zeigen. Durchgehen musst Du ...

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Das klingt interessant. Ich erinnere gerade kein Grundstück dazu (?)

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Nein! Ihr habt das Haus so auf das Grundstück gemalt. Du bemängelst doch selbst einiges (auch wenn das die kleinsten Hürden sind), also, Plane richtig, bzw. lass planen. Bei diesem EG muss man sich das OG noch gar nicht „antun“. Mir hat‘s schon gereicht, als ich im Bad den direkten Blick zum WC ...

Wegerecht teilweise ändern bzw. entziehen

... hat sie es neben ihr Haus ca. 3m weg von meinem Schlafzimmer gebaut und blockiert dadurch auch noch meinen Stellplatz vor meinem eigentlichen Grundstück auf meinen Weg und droht mir jetzt auch noch mich, bzw. meinen Besuch, der ab und an dort parkt (so 4 x im Monat) abschleppen zu lassen. Ich ...

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Ja, dumm gelaufen. Sie hätte das Grundstück ja auch von der Straßenseite her begehen können (nehme ich mal an), also wäre wahrscheinlich überhaupt kein Wegerecht notwendig gewesen, denn zur Haustüre hätte sie über ihr Grundstück auch laufen können und dann wäre der Weg einfach dein Grund und da ...

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... bzw. Grundstücken Grenzprobleme. entweder wurden die Grenzsteine oder Markierungen beseitigt, Zäune einfach versetzt um das nachbarliche Grundstück zu vergrößern oder Müll auf meine Grundstücke verbracht. Bei einem Grundstück hat der Nachbar 3m vom Haus die Grenze. Hat aber den Zaun 10m ...

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Finde der Fall ist ziemlich eindeutig. Du hast das Grundstück verkauft, sie hat es anders bebaut als du dir das gewünscht hast. Jetzt bist du deswegen sauer und parkst ihr den Carport zu. Sie hat recht, du ...

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... anfragen, das zu einer Regelmäßigkeit zu machen geht gar nicht. Wenn die Autos nicht auf dem Weg, sondern auf Eurem Grundstück stehen und sie es damit unbequemer hat aus ihrem Carport zu fahren, dann ist das natürlich ihr Problem, da helfen Kenntnisse im Rückwärtsfahren oder man parkt ...

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Wir haben eine ähnliche Situation. Die wichtigen Fragen hier sind, auf welches Stück bezieht sich das wegerecht konkret, wo fängt dein Grundstück an und ebenso ihres. Der Stellplatz links neben dem rosa Haus ist deiner? Wenn die gepflasterte Fläche davor ebenso vom Wegerecht abgedeckt ist, darfst ...

Grundriss-Planung, 2 Vollgeschosse, ca. 130-140 qm ohne Keller

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Wir haben die Eigentumsverhältnisse am Grundstück geklärt und sollten das Vorprojekt bald übergeben. Ich bin mir selbst überlassen und muss die Heizmethode wählen. Wir haben kein BAFA und müssen alles selbst bezahlen. (Ich dachte daran, für Kontrollierte-Wohnraumlüftung zu sparen, aber es wird ...

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Hier einige Bilder von Grundstück. Zugang von Südwesten und ein schräger Zaun von einem Nachbarn. Grundstück hat ein leichtes Hang. Im Norden und Nordosten befinden sich große Villen, im Osten etwas Grün, im Süden Häuser und Garagen. 64221 64222 64223 ...

Hallo zusammen, Wir wollen ein Haus auf einem Grundstück von 600 m2 mit westlicher Annäherung bauen (eine Sackgasse). Leider kann die Garage nur im Westen sein. (in dem Bild). Ich sollte demnächst mit dem Architekten für den Vorentwurf sprechen. Nach den Vorschriften in meinem Land kann das ...

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Ah ja, da wirst Du richtig vermuten, Danke. Das Problem ist ja hier (in HR), daß der TE (leider auf einem GU-gebundenen Grundstück) mit einem Zeichenknecht der GU zu kämpfen hat, der ein Vollpfosten ist, wie er im Buche steht: die Vorschläge des Zeichenknechtes sind allesamt mit "Thema verfehlt ...

Hausplatzierung auf Eckgrundstück mit Süd-/Oststraße

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Mir scheint die Treppe ein bißchen gewagt weit überbaut - was sagt dazu ? Dann macht das doch mal jetzt schon - mit einem Wohnmobil auf dem Grundstück.

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Ich kann Dir nicht wirklich weiterhelfen, da ich für das Grundstück einen anderen Grundriss wählen würde. Grundstück, Ausrichtung und Haus separat voneinander zu planen erscheint mir prinzipiell nicht so günstig. Vielleicht dennoch hilfreich: [*]Photovoltaik ist als Ost-West Anlage für ...

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