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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Stadtvilla 145

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Wenn ich den Grundriss aus dem Eingangsbeitrag (wieder mal ohne Nordpfeil) versuche auf dem Grundstück zu platzieren, dann ist die im Grundriss angedeutete Garage eben nicht im Süden ... ich verstehe einfach den ganzen Plan nicht. Vielleicht stehe ich ja auf der Leitung nach Tokio. Überaus lästig ...

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... nen,damit man ihn im Netz finden kann? Bitte nicht verlinken. Mit den Stellflächen kapier ich nicht. Das Parkplatzsymbol liegt doch außerhalb Eures Grundstück. Wie sind denn die Maße des Grundstück (Zaunlängen

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Ja im ersten Beitrag hatte ich 12m breit geschrieben, meine aber die natürlich die Tiefe. 3m von der Straße dann 12m tief über das Grundstück.

Glasfaserausbau durch 1&1 bzw. Telekom - Wer bezahlt die Baugruben?

... das ja der Knaller auf Erden und jeder komplett irre, der jetzt nicht Glasfaser verlegen lässt. Zwei Baugruben auf dem Grundstück, eine mit Pflasterung die andere mit Terrassenplatten, Leitung unterirdisch verlegen, druckwasserdichte Einführung in eine weiße Wanne usw. da kannst du eigentlich an ...

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Mein Tipp wäre, dass man bemerkt hat, wie wenig 900€ im Bestand sind. Einmal an der Straße aufgraben, Graben im Grundstück, Kellerwand anbohren, Pipe durch, Durchführung abdichten, Glasfaser einblasen, Anschlusskasten setzen, alles wieder verfüllen, Straße flicken. Das ist eine Menge Arbeit und ...

Schenkung Haus mit einigen Fragezeichen

... Es handelt sich nämlich um zwei Grundstücke, auf einem steht das besagte Zweifamilienhaus, Baujahr 1960. Direkt angrenzend gibt es ein zweites Grundstück, welches ebenfalls überschrieben werden soll. Dieses ist aktuell Bauerwartungsland, hat also de facto keinen größeren Wert, da stand jetzt ...

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Du kannst natürlich nicht den Bodenrichtwert von Grundstück nehmen wo das 2 Fam. Haus drauf steht, sondern von der nächsten Wiese / Acker Wenn der Bodenrichtwert auf Grundstücke basiert die bebaut sind oder bebaut werden können, dann gilt der Wert nicht für dein Grundstück das nicht bebaut werden ...

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Dann nenn mir bitte mal die verschiedenen Möglichkeiten, ein unbebautes Grundstück zu bewerten. Zonierungen u.ä. gehören nicht dazu. In meiner Berufslaufbahn kommt immer der Bodenrichtwert zum Zuge. Maximal ein Residualverfahren für einen rentierlichen Grundstückseinstand kenne ich noch - das ...

Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023

... Kleidung, Restaurants etc.: gesamt 820€ Sparleistungen: [*]300€ Rücklage Sonstige Ausgaben: [*]Finanzierung Grundstück 800€ Allgemeines zur Immobilie: [*]Wie groß ist das Grundstück? 837qm [*]Geplanter Neubau mit Einliegerwohnung [*]Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? 170qm Nutzfläche mit ...

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Plus dann die 723,33€ fürs Grundstück. Macht also round about 3010€ an reinen Kreditkosten. In "warm" (also mit Nebenkosten) landet ihr dann vermutlich so bei 3500€ für Wohnen? Wobei, wenn ich das richtig sehe in 12-13 Jahren zumindest das Grundstück abbezahlt ist? Dem Gegenüber stehen aktuell 7 ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... für die Hütte, was nach meinen letzten Gesprächen mit den Fertighausherstellern durchaus realistisch für 150 qm ist) und schon ein günstiges Grundstück für 100.000 EUR ergattert habe (wir leben auf dem Land), dann liege ich am Ende bei Gesamtkosten von fast 900.000 EUR. Und das bedeutet, dass ich ...

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... Gewerke und Connections anzapfbar sind und die eigene Geschicklichkeit natürlich. Wir kalkulieren aktuell ca 550 - 600k schlüsselfertig mit Grundstück in Niedersachsen - unterschrieben ist aber noch nichts (ausser dem Grundstück). Daher ist das kurzfristige Marktgeschehen für uns ...

Preis für Gartenland ermitteln

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Ihr habt recht es ist nicht verboten, das war falsch ausgedrückt. Das Grundstück kann aber nicht direkt (unter der Hand) verkauft werden. Da die Landwirtschaft ein Vorkaufsrecht besitzt muss es auch angeboten worden sein sonst kann eine Rückabwicklung geltend gemacht werden. Dazu muss aber eine ...

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Betrifft bei mir Sachsen. Das Grundstück ist bei boris.sachsen als Freizeitgartenfläche und beim Entwicklungszustand als sonstige Fläche (ohne Entwicklungszustand) ausgewiesen. Im Grundsteuerportal von Sachsen steht zusätzlich noch als tatsächliche Nutzung: 1016m² Straßenverkehr und 2084m² ...

Verbraucherbauvertrag, Bauvertrag nicht umgesetzt - Schadenersatz?

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Doch ich hatte mich daraufhin gemeldet und mitgeteilt, dass wir kein Grundstück gefunden haben und den Vertrag damit kündigen. Darauf wurde nie reagiert. Als ich dem RA mitteilte, dass wir den Vertrag gekündigt haben kam nur: auch eine Kündigung Ihrerseits führt zu einer Abrechnung nach § 648 ...

... werden die einen Vertrag abgeschlossen haben. Ferner wurde uns gesagt, dass uns keine Kosten entstehen würden sollten wir letztendlich kein Grundstück finden um das Haus bauen zu können. Wir würden somit überhaupt kein Risiko eingehen. Nur wenn wir ein Grundstück finden müssten wir mit der ...

Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen

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... Dann rechne mal die Aufwendungen für Planung und Eigenleistung dagegen, wie oft du dafür den Weg zur Arbeit fahren kannst. Ich würde kein Grundstück kaufen, bevor die Frau nicht ihre Stelle angetreten ist. Vielleicht muss sie ja 5 Dörfer weiter ziehen

Hallo, wir haben überraschend gestern eine Zusage für ein Grundstück von der Stadt erhalten, 5 Minuten fußläufig von meinem Arbeitsort entfernt. Problem, wir haben damit nicht mehr gerechnet und vor 2 Jahren eine Wohnung gekauft, Anmeldung war vor 3 Jahren. Laut Bank dürfen wir den Kredit zu den ...

Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread

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Ja, wenn ich recht erinnere, markiert das Grundstück des TE eine erhebliche Breitenänderung der erschließenden Straße.

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... Bruchteil der Kosten eines zusätzlichen Geschosses. Einfach mal die Gedanken von der Standardvilla mit untergesetztem UG verlassen und zu Grundstück und Budget zurück- bzw runterkommen

Hallo zusammen, bisher habe ich meine Themen in dem Thread "Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück" angesprochen. Auf Wunsch habe ich nun einen neuen Thread erstellt, um euch einen Entwurfs-Grundriss zu zeigen. Ich würde mich freuen, wenn ihr mit mir teilt, was euch ...

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Da habe ich wohl im Urlaub so einiges verpasst. Gibt es inzwischen einen Schnitt? Wie schaut der Plan vom Grundstück aus? Sind da sämtliche Stützmauern und Hangsicherungen Geländemodellierungen berücksichtigt? Der Nachweis, das die Firsthöhe eingehalten ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... so ein Forum da. Habt ihr auch zusätzlich noch ein Kfw Darlehen ( 300, 297)? Wenn ja dann könntet ihr evtl. einen Teil von dem Darlehen für das Grundstück auszahlen lassen. Müsste laut unserem Finanzierungsberater möglich sein, wenn der auszuzahlende Betrag nicht so hoch ist. War bei uns ...

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... Tipp geben wie man den Antrag für einen Neubau für 2024 trotzdem stellen kann, sind (wegen der Elternzeit) nur noch bis ende Juli Förderfähig? Grundstück kaufen ist ja nicht forderschädigend, aber Baubeginn schon. Fast jeder Fertighaushersteller wollte die "Aufschiebende Bedingungen" im Vertrag ...

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... was ich hier schon öfter gelesen hatte - kann den Gegenwind verstehen, aber finde es doch etwas schade. Bezüglich Zahlen und Budget: Unser Grundstück liegt inkl. Nebenkosten bei ca. 300k, Baunebenkosten bei ca. 85k und das Vorhaben an sich bei 420k. Wir liegen unter 160qm Wohnfläche ...

[Seite 264]
... Insel. Und so geht es weiter und weiter. Eventuell kannst du bei der Raumaufteilung ja noch ein wenig den Rotstift ansetzen. Oder wäre Grundstück wieder verkaufen eine Option? Ich würde dir raten, deinen Grundriss noch einmal zu überblicken ob es da nicht was einzusparen gibt ohne dass die ...

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... der L-Bank reicht. Und wenn wir erst das Geld von der L-Bank in 2025 bekommen nehmen wir noch zusätzlich eine Zwischenfinanzierung auf. Das Grundstück wurde im Oktober 2023 gekauft und wir haben Bauzwang innerhalb von 3 Jahren. Daher können wir nicht erst in 2025 mit bauen anfangen

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... Arbeitgeber über zukünftiges Gehalt meiner Frau nach Elternzeit - Rangbestätigung von der Hausbank (Rang 2) - Bestätigung der Bank ob wir das Grundstück komplett aus Eigenkapital bezahlt haben -Aktueller Grunbuchauszug Und bei der heutigen nur das mit den Umgebungsarbeiten Bodenplatte

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Hallo das sind doch sehr gute Voraussetzungen wenn ihr das Grundstück aus Eigenkapital direkt bezahlen könnt. Ihr könnt dann einfach das Grundstück als Eigenkapital einsetzen. Ich würde über einen Finanzvermittler gehen, der macht den L-Bank Antrag und sucht eine Bank für die ...

[Seite 278]
... auch Puffer mit einberechnet. Ich habe in Erinnerung es hieß man kann bspw. für den Aushub Geld abrufen, allerdings nicht für den Erwerb des Grundstück. Ich werde berichten

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