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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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Ne halbe Million für ein Einfamilienhaus bei vorhandenem Grundstück, ich fasse es nicht. Schuldturm bis zum Grab, ich denke immer öfter, entweder ist dieses Forum eine special Group oder die Generation nach mir besteht nur noch aus verwöhnten Gören mit Ansprüchen fern der ...

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... der Mehrbedarf an Grundfläche die Grundstückssuche erschweren. Ein Bauträger ist jemand, der ein (oft in Absprache mit dem Käufer) bebautes Grundstück verkauft. Ich vermute, Du meinst einen Generalunternehmer (im Gegensatz zur Einzelvergabe der Gewerke) ? Ja, Zeit (deutlich) - Geld hingegen ...

Grundstückskauf ratsam bei Gefälle von 3m? - Erfahrungen?

... in einem noch neu zu erschließendem, entstehendem Neubaugebiet zu erwerben. Wir sind uns allerdings unsicher wegen der Lage bzw. Gefälle beim Grundstück. Das Grundstück weist von OK Straße bis zum Ende des Grundstücks einen Höhenunterschied von 3m bei 24m Tiefe (7°). Wir wollen ohne Keller ...

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Hier mal der Planausschnitt. Also auf den Plan gesehen ist Süden links. Dann wird es wohl eher nichts mit dem Grundstück ?! Also die Terrasse wäre dann in Richtung Westen und somit dann in den "Hang" rein 20825

Schattenwurf - Ist da noch Nachmittagssonne auf Ostgrundstück?

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Wir haben uns damals mit dem Handy aufs Grundstück gestellt und den Sonnenverlauf in unterschiedlichen Jahreszeiten und Uhrzeiten simuliert. Uns hat es geholfen.

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... Steht ein Nachbargebäude nicht weit weg kann die Sonne z. B. schon um 16-15 Uhr weg sein. Oder am Morgen 2-3 Stunden später auf dem eigenen Grundstück sein. Allein über den Lageplan kann man das nicht wirklich aus machen. Wie muss man die Bebauung sehen? Die Terrasse und der Garten richten ...

Grundstück mit Fertighaus BJ 78 geerbt - was nun?

Hallo zusammen. Wir haben ein Grundstück mit einem alten Fertighaus geerbt und zerbrechen uns den Kopf, was wir jetzt tun sollen. Das Haus wollen wir so wie es ist nicht vermieten. Das Vorhaben soll uns aber nicht finanziell belasten. Denkbar wäre eine Finanzierung durch Mieteinnahmen. Es ist ein ...

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Danke schon mal für Input! Wir hängen nicht an dem Grundstück, aber wenn es weg ist dann gibts halt kein zurück. Das Geld könnten wir natürlich gebrauchen. Vielleicht ist verkaufen tatsächlich das Beste für uns. Es gibt halt auch andere Meinungen in unserem Umfeld. Z.B. einen Dreispänner bauen und ...

Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung

Dazu fehlen natürlich noch die wichtigsten Daten: Was kostet das Grundstück, welches Haus ist geplant, usw... Wenn man jetzt mal von günstigen 350.000 Euro Gesamtkosten ausgeht, sind schon bei 2% ZInsen von 6.800 Euro im Jahr zu bezahlen. D.h. da klappt 1.000 Euro/Monat nicht mehr. 10.000 Euro ...

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Max. 250k€ für Grundstück mit Haus und allen Baunebenkosten? Was kostet bei euch der m² erschlossenes Grundstück? Wie teuer soll das Haus werden? Soll es ein Ausbauhaus werden? Wovon willst du denn die Außenanlage (Terrasse, Wege, Garage oder Carport, Zaun, Rasen, etc.) bezahlen? Sorry wenn ich so ...

Doppelhaushälfte mit ziemlich kleinen Kinderzimmern

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interessantes Grundstück. d.h. das ihr vor das Haus im Süden vermutlich nicht mehr viel Platz habt, oder? wie sieht es denn mit Garage aus? plattes Land oder Gefälle ...

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Sorry! Also hier noch mal eine Zusammenfassung: Auf dem Grundstück darf eine Doppelhaushälfte gebaut werden mit Außenmaßen 7 x 10 m, Max 2 Vollgeschosse, kein Dachgeschoss aufgrund der Höhenbegrenzung Das Haus soll aus Platzgründen unterkellert werden. Was unsere Anforderungen waren: - EG mit ...

Baufinanzierung - Probleme bei Zustimmung der Bank

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In 2 Wochen schafft es noch nicht mal das Grundbuchamt zu löschen. Ist auch ein komplexes Konstrukt. Ist das Grundstück so attraktiv

Guten Abend Wir haben eine Frage bezüglich der Baufinanzierung bzw. Kauf eines BauGrundstücks Geplant war ein Grundstück zu kaufen was bei einer Zwangsversteigerung versteigert werden soll. Also haben wir die Besitzer ausfindig gemacht und die sind bereit das Grundstück vor der zwangsversteigerung ...

Höherer Sichtschutz hinter Regelkonformer Einfriedung?

Hallo liebe Community, es ist mein erster Beitrag in diesem Forum und freue mich auf euer Feedback! Meine Partnerin und ich haben in BW ein Grundstück gefunden, welches wir gerne kaufen würden. Es ist ein ca. 770 qm großes EckGrundstück. Um das Grundstück ist kein Gehweg. Wir haben folgende ...

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... eingezeichnet, um solche Stellen (Einmündung für Verkehr) zu kennzeichnen und zu schützen? @TE habt ihr im Bebauungsplan denn an eurem Grundstück solche Sichtdreiecke, die freizuhalten sind? Falls nicht, würde ich es wie vorgeschlagen machen: wachsen lassen und wenn sich jemand ...

Wohn / Hobbykeller unter der Erde bauen - Was beachten?

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... werde hierzu auch gerne auf dein Angebot zurück kommen und mich noch bei dir per pm melden Den Bauaushub muss ich auch nicht abtransportieren. Das Grundstück will ich teilweise sowieso aufschütten und daher wird das alles verwendet für den Rest Es soll ein Fitnessraum werden. Die Garage, die ...

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... der Gefühle wäre bei mir ein Carport für's heilige Blechle, die pragmatische Lösung ein Stellplatz auf dem offensichtlich ausreichend großen Grundstück

Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage

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Ich bin grad zu müde - gabs schon einen Plan vom Grundstück und Höhen? Kann man die Garage nicht an die andere Hausecke packen, dann würde im UG alles heller...

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Wenn ihr Platz zum Lagern habt ja. Würde ich vorher klären. Wir hatten wenig Aushub, doppelt so großes Grundstück, durch Schnitt und Hanglage keinen Platz, Freunde haben ein Grundstück mit 800 qm sehr viel Aushub da ging zwischenlagern.

Welche groben Kosten für Wände/Decken/Außenbereich einplanen?

Ich habe hier aktuell ein Angebot vorliegen, welches relativ viele Nebenkosten schon beinhaltet: - Erschließungskosten (Das Grundstück ist voll erschlossen) - Provision (fällt weg) - Gebühren für Anträge (ausgenommen Carport) - Hausanschlüsse Grundsätzlich ist dann aber die Aussage ...

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... stecken. Du siehst aber... ein schmaler Carport direkt an der Straße wird von der Auffahrt her günstiger als ein Doppelcarport hinten am Grundstück. Wenn Ihr Fliesen legen wollt, müsst ihr wissen, welches Material. Da wäre ich bei dem Fliesenleger, der auch den genannten Rest verlegt -> Angebot ...

Hecken An Grundstücksgrenze

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1 Zaun auf dein Grundstück damit er nicht mehr drauf darf . 2 wenn das zu teuer ist ihm höflich aber bestimmend verbieten dein Grundstück zu betreten ansonsten zeigst du ihn ...

Hallo Zusammen, noch nicht mal eingezogen, schon Stress mit Nachbarn. Folgende Situation: Auf unserem Grundstück steht ziemlich nah an der Grundstücksgrenze eine krüpplige Hecke. Oben rum ist sie einigermaßen dicht, aber unten rum kann ein Kleinkind problemlos durchlaufen. An einigen Stellen kann ...

Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?

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Jein. 400qm Grundstück und 160qm Wohnfläche sind für uns das Minimum. Die Grundstücke im Neubaugebiet sollen zwischen 400qm und 600qm sein. Je nachdem was wir erhalten, hängt dann auch die Wohnfläche davon ab, wobei wir nicht unter 160qm haben wollen. Sollten wir tatsächlich nur 400qm erhalten ...

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Nicht unbedingt. Wir waren vor Jahren uns sicher mit nichtmal 300.000 unser Traumhaus inkl. Grundstück zu bekommen. Gibt doch überall die schönen bunten Prospekte ab Oberkante Bodenplatte. Das schlüsselfertig nicht unbedingt heißt möbelwagen fährt vor und das es sowas wie Baunebenkosten gibt und ...

Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?

... Eigenkapital haben wir ca. 220.000 Euro. Wir rechnen mit einem Gesamtvolumen des Baus von ca. 650.000 Euro. Folgendes: Wir werden die Tage ein Grundstück erwerben, dieses wird mit allen Nebenkosten ca. 175.000 Euro kosten. Bauen ist zur Zeit nicht drin, dies wird - bereits mit den ...

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Danke schon einmal für ganzen Antworten. Dass das Grundstück an Wert verlieren wird, hoffe ich nicht. Es liegt 40 Kilometer vor Frankfurt und die Preise ziehen hier Jahr um Jahr an. Eine dritte Möglichkeit habe ich bisher noch unerwähnt gelassen, da wir noch nicht sicher sind, ob wir dieses ...

Optimale Höhe Fertigfußboden zur Oberkante Straße,

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... sein muss, wie geschrieben Baugenehmigung für die jetzige Höhe steht,und der Rest ist nur Empfehlung . Aber noch mal zum Verständnis, das ganze Grundstück wird tiefer sein als ok Straße , die 17 cm , Und Fertigfußboden ist von diesem Grundstücksniveau dann Ca 35 cm höher , Wenn man so will hat ...

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Morgen , Der vordere Teil des Grundstücks wird ja auch Ca 40 cm aufgefüllt , . Man muss sich vorstellen ,da ist es eine Straße am Grundstück, zu meiner Seite ohne Bürgersteig, nur mit einer 5 m breiten Grasnarbe, was Stadtland ist, diese Grasfläche ist Ca 15-20 cm tiefer als die Straße. Diese Höhe ...

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