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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

Folgende Situation, wir besitzen noch ein Grundstück auf dem ein akut einsturzgefährdetes 500 Jahre altes Jura-Haus mit angebautem Stadl steht. Es besteht kein Denkmalschutz. Es ist seit 20 Jahren unbewohnt. Das Grundstück wurde vor 20 Jahren geteilt und die Trennung verläuft mitten durch den ...

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Ja, eine Auflage des Denkmalschutzes ist das nur abgerissen werden darf wenn danach das Grundstück wieder mit einem Wohnhaus bebaut wird. Dies kann ich aber nicht sicherstellen da ich das Grundstück einfach nur verkaufen will.

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... mich jetzt ein halbes Jahr um einen Interessenausgleich bemüht. Der Nachbar hat nach eigener Aussage überhaupt kein Interesse an seinem eigenen Grundstück, außer das er nicht verkaufen will. Er kann sein Grundstück auch gar nicht nutzen da nur unsere Seite erschlossen ist und eine weitere ...

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... gewesen, die unter den gegebenen Umständen nur mit Auflagen (Abriss oder Vereinigungsbaulast) erteilt worden wäre. Seit wann besitzt Du denn das Grundstück? Gibt es belastende Grundbucheintragungen? Wer hat die Teilung veranlasst und durchgeführt

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Bist du sicher, dass du seine Genehmigung für den Abriss auf deinem Grundstück brauchst? Wem gehört der Stadl? Steht der komplett auf seinem Grundstück oder auch auf deinem. Warum soll man für den Abriss deines Hauses einen Bauantrag für den Stadl ...

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Klarer Interessenkonflikt. Was möchte er Dir für das Grundstück geben und was bietet Dir der Markt für das Grundstück ? Das der Nachbar zustimmt das du an ihn verkaufst und er dir ein recht einräumt das du an einer Weiterverkauf ...

Was beachten beim Grundstückskauf?

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Das meiste wurde schon gesagt. Ein Kriterium war bei uns auch der Lärmpegel. Dazu ist es gut, zu verschiedenen Uhrzeiten und Tagen mal beim Grundstück rum zu laufen. Wir haben zum Beispiel ein Grundstück verworfen, nachdem wir erst beim 3. Besuch festgestellt haben, dass man die Autobahn aus 3 km ...

... ich bin mir nicht sicher, ob es schon einen ähnlichen Thread gab, aber ich konnte leider keins finden. Meine Frau und ich wollen gerne ein Grundstück kaufen und habe dazu auch schon eins im Auge. Worauf muss man achten? Was ist besonders negativ bzw. was sollte das Grundstück auf jeden ...

Bestehendes Fertighaus kaufen - Wertverlust möglich?

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Ist so schwer zu beurteilen. Wär das Grundstück mit Haus im Villenviertel von Stadt München, würd ich sagen, es sei ein Schnäppchen.

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Dann rechne mal 100 k€ für Grundstück, 100 k€ für Baunebenkosten und (aufwendige) Außenanlage, dann kostet das Haus mit Keller noch 230.000, klingt nicht so utopisch.

430k ist nur Hauspreis, ohne Grundstück?

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Wenn es das mit 160!qm und Keller auf 6xy qm Grundstück mit den vielen Giebeln und Balkonen ist: scheinbar günstiger Preis, ohne das Grundstück berechnet zu haben. Das ist zumindest der äußere Eindruck: sehr aufwendig! Das würde man heute nicht mehr so bauen, weil der Preis zu hoch sein wird. In ...

Einfamilienhaus - Stadtvilla: Wohnzimmer L oder I Form?

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... finden die L Form schöner. Ich habe jetzt noch einmal Grundrisse gemalt. Jeweils EG und OG mit Tür im Norden oder im Osten. (oben ist Norden), das Grundstück hat keine Hanglage und ist ganz flach. Im Westen ist eine Baumzeile, die das Grundstück begrenzt. Ein Bauunternehmen fragte uns, ob wir zu ...

... und Esszimmer zusätzlich. Die Terrasse soll im Süden sein, damit wäre ja Zugang aus Küche und Wohnzimmer möglich. Unser Grundstück auf dem Plan habe mit einem einem X gekennzeichnet, dort wo das X ist stehen Bäume die dort auch bleiben müssen. Was denkt ihr, was ist besser L oder I Form? Was ...

Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?

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... die quasi mitmachen. Das machen die natürlich in dem das auf die Häuser umgelegt wird. 3) Außerdem ist das ein Gesamtpreis; also quasi Grundstück und Wohnraum. Also die 2000€ darfst du nicht mit den 1800€ z.B. die gerne angesetzt werden für die reine WF vergleichen; oder hab ich die falsch ...

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Ihr schreibt, dass jetzt doch die Aussicht auf ein Grundstück besteht? Für mich käme kein Reihenhaus in Frage, nicht mal ein Reihenendhaus. Dann kann man besser in eine Eigentumswohnung ziehen...

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Klar, dann ist ein großes Grundstück eher eine Last. Aber genau in Deinem Fall würde ich dann eine ETW kaufen, da sie dann während der Abwesenheit von den Nachbarn "bewacht" wird, im Winter Schnee geräumt, Mülltonne raus... wie eben schon ...

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... hast du ein Sondernutzungsrecht, kein Eigentum. Jegliche bauliche Änderung daran muss also durch die Eigentümer Versammlung. Ob Dir dein Grundstück und somit das Haus real gehört, oder Sondereigentum ist, steht auf einem anderen Blatt und hat mit den hier gestellten Fragen erst mal wenig ...

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... weg von der Lage, was man bei einem Kauf vom Bauträger auch berücksichtigen muss, man bezahlt Kaufnebenkosten (ca. 8%) auf den kompletten Preis (Grundstück, Haus und Baunebenkosten, die der Bauträger mit eingepreist hat). Bei einem Preis von 400 k€ sind das 32.000 € statt nur fürs Grundstück (z ...

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Das sind zwei Paar Schuhe: eine Flurstücksnummer gibt es für jedes Grundstück, nach Teilung für jeden Teil eine; ein eigenes Grundbuchblatt hat jede Eigentumswohnung, egal ob in Etagenwohnungs- oder Reihenhausgestalt. Reale Vermessung bedeutet hier nur, daß der Hausgarten und die Stellplätze ...

Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"

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Genau, im Nordosten wären es 1,5 Meter. Auf der anderen Seite muss das Haus ja 3 Meter zum Nachbarn einhalten. Da das Grundstück 15,12 breit ist, würde das Haus nur maximal 7,12 Meter breit sein, wenn die Garage auf der anderen Seite steht (abzgl.. 1,5 m Grenze, 3,5 m Garage, 3 m Grenzabstand ...

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... und dabei kann man vielleicht nebenbei das Kaminproblem lösen. Die wenigstens "Lieblingshäuser" lassen sich einfach auf ein vorhandenes Grundstück setzen. Besser, Ihr macht was eigenes, als irgend ein Kataloghaus zu kopieren

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Keine Masse, nur ein Fertighauskatalog. "Jette" ist vom selben Hersteller wie das Maxime 420. Nur für´s passende Grundstück hat´s halt nicht gereicht. Aber wie heißt es doch so schön bei Aschenputtel: wenn Du erst ´mal Königin bist, brauchst Du sowieso nicht mehr zu laufen. Also hackt sich die ...

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Ich kann mich erinnern, wie ich hier einem Bauherren mit fast identischem Grundstück (längliches EckGrundstück, oben Nord oder Nordost) dazu geraten habe, die Garage auch an diese Grundstücksgrenze zu setzen. Dieses wurde dankend umgesetzt. Im Übrigen passt eine Quadratstadtvilla in kleinster ...

Kurz vor Vertragsabschluss mit einer Baufirma, was zu beachten?

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Habt ihr die Finanzierung überhaupt schon geklärt? Und nur mal interessehalber: ist das das erstbeste Grundstück/ Haus? oder habt ihr schon mal etwas gesucht, verschiedene Anbieter verglichen, euch über ein paar technische Sachen (z.B. was für einen Wandaufbau gibt's, mag ich den überhaupt ...

... für diese Materie. Deswegen oder trotzdem hat sich einiges an Zweifeln angesammelt. Die Geschichte ist folgende: - die BF hat für uns ein Grundstück gefunden und nun haben wir gemeinsam ein Haus geplant. Es wurde noch nichts unterschrieben, wie haben aber an unserem Grundriss gearbeitet ...

Stark bewachsenes Grundstück - wie gehe ich am besten vor?

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Wohin musste die pflanzen? Auf Dein Grundstück?

Hallo, wir haben von einer Erbengemeinschaft ein Grundstück angeboten bekommen. Hintergrund ist, das die Erbengemeinschaft in Hannover lebt und das Grundstück in Berlin liegt. Hier ein paar Stichpunkte zum Grundstück (Aussagen vom Anbieter): - seit den 30er Jahren nur GartenGrundstück - vor vielen ...

Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern!

... nur zurück, dass nur 0,6m L-Steine zulässig sind und uns nicht mehr genehmigt wird. **Damit hätte ich kein Stück gerades Grundstück** Somit könnt Ihr euch vorstellen das ich aus allen Wolken gefallen bin. Ich lese aus dem Absatz folgendes heraus: Wenn ich die Zustimmung meiner Nachbarn habe ...

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Hier die Bilder. Da wo der Mensch steht endet mein Grundstück. Dann geht das Grundstück meines südlichen Nachbarn weiter. An der Kante ist es 2m, gefühlt ein wenig mehr Wie schon erwähnt hat mein Nachbar das größere Problem. Bei mir sieht es so wenig aus, weil der Nachbar neben mir gefühlt 0,5 ...

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