[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

Folgende Situation, wir besitzen noch ein Grundstück auf dem ein akut einsturzgefährdetes 500 Jahre altes Jura-Haus mit angebautem Stadl steht. Es besteht kein Denkmalschutz. Es ist seit 20 Jahren unbewohnt. Das Grundstück wurde vor 20 Jahren geteilt und die Trennung verläuft mitten durch den ...

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Ja, eine Auflage des Denkmalschutzes ist das nur abgerissen werden darf wenn danach das Grundstück wieder mit einem Wohnhaus bebaut wird. Dies kann ich aber nicht sicherstellen da ich das Grundstück einfach nur verkaufen will.

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... mich jetzt ein halbes Jahr um einen Interessenausgleich bemüht. Der Nachbar hat nach eigener Aussage überhaupt kein Interesse an seinem eigenen Grundstück, außer das er nicht verkaufen will. Er kann sein Grundstück auch gar nicht nutzen da nur unsere Seite erschlossen ist und eine weitere ...

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... gewesen, die unter den gegebenen Umständen nur mit Auflagen (Abriss oder Vereinigungsbaulast) erteilt worden wäre. Seit wann besitzt Du denn das Grundstück? Gibt es belastende Grundbucheintragungen? Wer hat die Teilung veranlasst und durchgeführt

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Bist du sicher, dass du seine Genehmigung für den Abriss auf deinem Grundstück brauchst? Wem gehört der Stadl? Steht der komplett auf seinem Grundstück oder auch auf deinem. Warum soll man für den Abriss deines Hauses einen Bauantrag für den Stadl ...

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Klarer Interessenkonflikt. Was möchte er Dir für das Grundstück geben und was bietet Dir der Markt für das Grundstück ? Das der Nachbar zustimmt das du an ihn verkaufst und er dir ein recht einräumt das du an einer Weiterverkauf ...


Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?

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... die quasi mitmachen. Das machen die natürlich in dem das auf die Häuser umgelegt wird. 3) Außerdem ist das ein Gesamtpreis; also quasi Grundstück und Wohnraum. Also die 2000€ darfst du nicht mit den 1800€ z.B. die gerne angesetzt werden für die reine WF vergleichen; oder hab ich die falsch ...

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Ihr schreibt, dass jetzt doch die Aussicht auf ein Grundstück besteht? Für mich käme kein Reihenhaus in Frage, nicht mal ein Reihenendhaus. Dann kann man besser in eine Eigentumswohnung ziehen...

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Klar, dann ist ein großes Grundstück eher eine Last. Aber genau in Deinem Fall würde ich dann eine ETW kaufen, da sie dann während der Abwesenheit von den Nachbarn "bewacht" wird, im Winter Schnee geräumt, Mülltonne raus... wie eben schon ...

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... hast du ein Sondernutzungsrecht, kein Eigentum. Jegliche bauliche Änderung daran muss also durch die Eigentümer Versammlung. Ob Dir dein Grundstück und somit das Haus real gehört, oder Sondereigentum ist, steht auf einem anderen Blatt und hat mit den hier gestellten Fragen erst mal wenig ...

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... weg von der Lage, was man bei einem Kauf vom Bauträger auch berücksichtigen muss, man bezahlt Kaufnebenkosten (ca. 8%) auf den kompletten Preis (Grundstück, Haus und Baunebenkosten, die der Bauträger mit eingepreist hat). Bei einem Preis von 400 k€ sind das 32.000 € statt nur fürs Grundstück (z ...

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Das sind zwei Paar Schuhe: eine Flurstücksnummer gibt es für jedes Grundstück, nach Teilung für jeden Teil eine; ein eigenes Grundbuchblatt hat jede Eigentumswohnung, egal ob in Etagenwohnungs- oder Reihenhausgestalt. Reale Vermessung bedeutet hier nur, daß der Hausgarten und die Stellplätze ...



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