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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen

Carport bauen. Statt Holzpfosten, Flacheisen möglich?

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Hallo, mal ganz vorsichtig gefragt: Wie sehen denn bei Euch die Vorschriften zur Grenzbebauung aus? Ist die Mauer überhaupt in der Länge und Höhe zulässig? Grüße, Dirk

Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren

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... lockerer ist. Nachteil wäre dass das Gartenhaus jetzt vor dem Wohnzimmer steht, wenn auch erst in 7m Entfernung. Auch beim Thema Grenzbebauung reizt das nicht alles aus was möglich ist sodass man eventuell der Garage noch einen Meter zuschlagen könnte und da die Fahrräder abstellen. (im ...

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... die Fahrräder (die ich nicht ins Gartenhaus stellen würde). Der Hänger braucht ja nicht zwingend einen Unterstand, falls es dann mit der Grenzbebauung eng wird. Den würde ich mir allerdings auch nicht direkt vor die Haustür stellen, sondern weiter in die rechte Ecke

Platz zwischen Garage und Nachbar

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Soweit ich weiß, ist eine Garage doch nur als Grenzbebauung zugelassen, wenn sie auch genau auf die Grenze gestellt wird, oder? Unsere Garage sieht von der Seite ziemlich unschön aus. Das ist mir aber total egal, weil die nur der Nachbar ...

Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung

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... Kellers einen Gedankenfehler und unnötig Sorgen?), ist das nicht ideal. Ich denke mal, dass diese Planung im OG der fensterlosen Nordwand/Grenzbebauung geschuldet ist? Ohne unterstellen zu wollen, dass alle Gedanken durchgedacht wurden, würde ich die Vorschläge machen: 1) überlegen, ob das OG in ...

Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche

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Ich würde die Garage so breit wie möglich machen. Warum ist sie denn keine Grenzbebauung? Der Streifen daneben bringt euch gar nichts, den muss man nur ordentlich halten. Ist das überhaupt erlaubt, die so zu stellen?

10.5 m lange Garage als Grenzbebauung

Hallo Zusammen, Ich möchte als Grenzbebauung eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als Grenzbebauung 9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit ...

Carport in Eigenleistung aus Holz bauen - Wer hat Erfahrungen?

Wenn es sich um Grenzbebauung handelt, die dann länger als 9m und / oder höher als 3m wäre, die Landesbauordnung. Wenn es einen Bebauungsplan gibt, vielleicht auch ...

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

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... 16m. Das ist ja ein deutlicher Unterschied, denn ich würde auch versuchen weiter nach vorne zu kommen. Dies wäre bei 16m und dann vereinbarter Grenzbebauung ja eigentlich gut machbar. Das Haus könnte ja auch schräg in dem vorderen Teil stehen, so verschenkst du halt viel vom Grundstück

Eckgrundstück Vor-/Nachteile

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... bis dahin wohnen wir sicherlich schon in einen Bungalow in irgendeinen anderen Neubaugebiet Eckgrundstücke erlauben mehr Auswahl der Grenzbebauung zur Straße hin. das bedeutet aber auch, das man mehr kosten hat durch Zaun/hecke usw, da niemand mit einen teilen möchte. wenn man sich mit den ...

Gaubenbau Doppelhaushälfte, Holzkonstruktion, Nachbarschaftstreit

Hallo, Ich hoffe für Dich, er hat sich im Vorfeld über die Umsetzbarkeit der Grenzbebauung kundig gemacht; üblicherweise müssen bei Gauben zwischen 1,5 m und in der Spitze 3,0 m Abstand zum Nachbarn eingehalten werden. Das Bauamt wird es Dir vmtl. zur Auflage machen - sofern es diesem Vorgehen ...

Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern

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... eh schon eine geschlossenen Bebauung nach planlinks vorgesehen war (Doppelhaus), dass dann noch zusätzlich planoben eine weitere Grenzbebauung durch ein Wohnhaus sein darf. Weiterverwendung des Schuppens: Hier hätte ich eine Antwort erwartet, die zielführender ist für den Beantworter hier, ob ...

Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme

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... Brandschutzwand erstellt werden? Würde schon Helfen, wenn es nur 7 oder 8 Meter sind Bei uns und unserem Nachbarn ist es so geregelt. Nachbar hat Grenzbebauung im Altbestand, Bei uns Altbestand teilweise Grenzbebauung, teilweise stimmt der Grenzabstand Lösung: Wo Altbestand Grenzbebauung hat ...

Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?

... wär einiges an Geld hineinzustecken), und auf dem Grund neu gebaut. Wie in der Gegend oft anzutreffen, besteht auf drei Seiten des Hauses Grenzbebauung und die Nachbarbebauungen rundum ist bäuerlich charakteristisch recht dicht und nicht gerade irrsinnig begehrt. Der potentielle Verkäufer ...

Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung

... neu bebaut (Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung hätten wir vermutlich dann nicht einmal großartig Chancen dies zu verhindern. Wir spielen daher mit dem Gedanken den von den Abstandsflächen ...

Grenzbebauung - Lücke zwischen den Häusern

Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit Grenzbebauung. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei Grenzbebauung umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...

Baulast und Grenzbebauung zum Nachbarn

... sich der Zaun? Ist der Zaun relevant? Anscheinend stört es dem Nachbarn… Zur Frage: 12 Meter sind 12 Meter… ob nun mit Baulast oder ohne, ob Grenzbebauung oder nicht

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Ich würde es anders sagen. Die Garage ist sowieso keine Grenzbebauung, da ein meter von der Grenze weg. Baulast ermöglicht den Bau trotzdem (vermutlich Abstandsflächenübernahme, deswegen auch die 2m Angabe auf dem Nachbar ...

Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?

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... Grenzabstand die Regel. Wer auf der Grenze bauen will, braucht zumindest eine Erklärung des Nachbarn, in der er sich ebenfalls zur Grenzbebauung verpflichtet. Das kann auch (muss aber nicht) durch Baulast gesichert werden. §6 Bauordnung NRW, 1 ... b) gegenüber denen nach planungsrechtlichen ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

Gibt es die Möglichkeit einer Grenzbebauung der zweiten Garage in der oberen linken Ecke? Oder zumindest Parkplatz? Oder auch so: Fällt die Gemeinschaftsfläche in rosa auf der linken Seite zum "hinteren" Grundstück, wird dieses Grundstück größer und die Verhältnisse der Größen relativieren sich ...

Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren

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... den Allraum südlich in Reihe bringe - das Haus dadurch schmaler und länger wird und die Garage eventuell dann doch im Norden als Grenzbebauung möglich wäre. Eventuell auch leicht versetzt. Allerdings hab ich jetzt nicht verfolgt, wie die Nachbarn zur Grenzbebauung stehen

Bauen ohne Keller - Carport, Garage?

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... Wird dann halt eng mit unseren Grundstücksgrenzen. In Niedersachsen müssen wir mit unserem Haus 3m von der Grundstücksgrenze Abstand halten. Grenzbebauung ist an einer Seite bis zu 9m, insgesamt aber maximal 15m erlaubt. Wir müssen uns noch mal genauer informieren, was denn eigentlich als ...

Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage

wie kaho vorschlägt. Allerdings: bei dem relativ kleinen Grundstück, ggf. einen Carport entlang der Nordgrenze als Grenzbebauung (max. zulässige Länge der Grenzbebauung in eurem Bundesland checken!), aber so, dass 2 PKW hintereinander stehen. Nervt im Alltag, aber sonst verschenkt ihr zu viel ...

Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie

... kann. Wir sind uns innerhalb der Familie einig, dass gegenseitig auf die Grundstücksgrenze gebaut werden darf. Es soll also eine "gegenseitige Grenzbebauung" im Überlassungsvertrag eingetragen werden. Wie geschrieben, hat jedes Grundstück eine Breite von ca. 12m. Da ja jedes der Grundstücke 3m ...

Grenzbebauung Carport

Wir haben ein altes kleines Haus abreißen lassen und einen größeren Neubau mit 9 m langem Carport als Grenzbebauung beantragt. Die Genehmigung liegt vor. Jetzt meint der Nachbar - neben dem Carport - wir müssten noch eine Vereinbarung mit ihm treffen. Schließlich müsste bei ihm eine Baulast ...

Doppelhaus - Ärger mit dem Nachbarn

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... gerade mehrmals täglich in den Hintern beißen deswegen. Noch dazu haben sie ein nicht genehmigtes Fenster in der Grenzbebauung und diese Grenzbebauung an der Seite zu uns sind auch mehr als die gestatteten 9m. Da würde ich persönlich auch mal den Ball flach halten. Aber ne, da wird ...

Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg

... steht auf der Grenze eine Garage, Bj. ca. 1960, die abgerissen werden soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind. Spannender wird es bei einem anderen Gebäude - ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space ...

Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung

Es soll auch Reihenhäuser mit Terrassenüberdachungen geben Sofern ihr nicht gg den Bebauungsplan verstößt, sollte die Grenzbebauung erlaubt sein. Allerdings kann es sein, dass Größe und Tiefe bei Euch im Land grundsätzlich eine Baugenehmigung erfordert.

Feedback zu Grundriss Einfamilienhaus, 222 qm erwünscht

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... Raum zw Haus und Garage mit Außentür ein Abstellraum. Aber eigentlich wären Mäher und Fahrräder eh in einen Abstellraum in Grenzbebauung hinter die Garage platzsparender fürs Grundstück aufgehoben. Meiner Meinung nach ist ein 20 Meter langer Baukörper eh auf diesem Grundstück Gartenfresser ...

Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus Grundrissoptimierung

... Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere Vorgaben: Grenzbebauung Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Doppelhaus mit Satteldach - was anderes ist nicht erlaubt Keller, Geschosse: 2 ...

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