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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen
Grundriss - Eure Meinungen, Ideen und Vorschläge
[Seite 4]
Okay das mit der
Grenzbebauung
werde ich nochmal in Erfahrung bringen. sollte es nicht so möglich sein wie gedacht dann halt direkt die Garage an die Grenze. Idee hinter dem ganzen ist, dass wir mit den Mülltonnen die hinter der Garage stehen sollen entspannt außen rum laufen können anstatt diese ...
Garage konstruktiv eigenständig - Was bedeutet das konkret?
... örtlichen Behörden meinten nun, dass dies grundsätzlich möglich ist, aber die Garage konstruktiv eigenständig sein muss. (Weil die Garage ja
Grenzbebauung
ist und in der
Grenzbebauung
kein Wohnraum erlaubt ist). Mich würde nun interessieren was das für Auswirkungen für uns hat? Ich habe ein ...
[Seite 2]
Ich denke, es wird nicht funktionieren, da es sich ja um
Grenzbebauung
handelt. Deshalb muss die Garage eigenständig sein... bedeutet auch, dass sie ein eigenständiges Dach hat. Man muss in Theorie die Garage einfach wegstemmen können, ohne dass das Haus irgendeine Beschädigung erleidet. Aber der ...
Haus abreißen - Keller für neues Haus nutzen?
... den gewünschten Außenmaßen des zukünftigen Hauses? Möchtest du einen Keller der vermutlich nur von außen zugänglich ist? Hast du Vorteile z.b
Grenzbebauung
? Ich kenne einige die haben den alten Keller überbaut, damit sie wieder auf die Grenze bauen dürfen
Carport mit Terrassendach gleich kombinieren - Rechtlich
[Seite 2]
Edit: Das ist m.E. - als
Grenzbebauung
- ohne physische Trennung, nicht genehmigungsfähig. Nur die in den jeweiligen Landesbauordnungen genannten Anlagen sind als Grenzbeauung abschließend privilegiert. Wird da noch eine zusätzliche Nutzung "draufgesattelt", besteht dieses Privileg nicht (mehr ...
Carport im Eingangsbereich
... Straßen-Niveau. Der Eingang ist rechts - auf der gleichen Seite ist ein Carport geplant. Abstand zwischen Haus und Grundstücksgrenze: 4,10m -
Grenzbebauung
des Carports möglich und bereits genehmigt. Allerdings fragen wir uns jetzt, wie der Eingangsbereich gestaltet werden soll und haben nicht ...
Grenzbebauung bei nicht rechtwinkligem Grundstück (NRW)
Hallo, unsere Architektin meinte wir benötigen eine Zustimmung unserer Nachbarn zur
Grenzbebauung
unserer Garage. Was mich wundert ist die Begründung. So wurde uns gesagt, dass die grenzseitige Garagenwand entsprechend unseres nicht-rechtwinkligen Grundstücks nicht 90° (sondern ca. 98°) zum ...
[Seite 6]
... der Abstand zwischen oberer und unterer Ecke fehlt, daher kann ich die exakte Länge nicht errechnen. Erlaubt sind laut Bauordnung 15 m
Grenzbebauung
insgesamt, sowie 9 m je Grenze. Da nun durch die eigentliche Garagenwand bereits mindestens 8,32 m der zulässigen Länge verbraucht werden ...
Gartenzaun auf welcher Seite die Zaunpfosten?
[Seite 5]
Ist es nicht so, das bei einer
Grenzbebauung
automaitsch der Zaun beiden Parteien gehört? Und wenn keine
Grenzbebauung
gemacht wird, mind. 50cm Abstand zur Grenze eingehalten werden ...
Nachbar hat 180cm hohen Zaun ohne finale Abstimmung gesetzt
[Seite 12]
Fast richtig. Die Garage mit 9m braucht schon die komplette
Grenzbebauung
zur Straße auf. An eine andere Grenze darf er aber noch 6m setzen. Das Gartenhaus müsste also von der Straße weg, darf aber trotzdem an eurer Grenze ...
[Seite 11]
... da er sie nicht verfünftig einbetoniert hat und die Abstände nicht passten... Er plant auch noch ein Gartenhaus. Wenn ich mir allerdings die
Grenzbebauung
anschaue, löst das Gartenschuppen Abstandsflächen aus und muss rechtlich sauber 3m (?) von der Grundstücksgrenze entfernt gesetzt werden ...
Holzhaussanierung als Hobbyprojekt
[Seite 3]
Ich glaube nicht, Tim ;-). Im Allgemeinen gilt das so nicht. In der Regel sind 9 m
Grenzbebauung
erlaubt. Fraglich ist, ob die auf den Fotos zu erahnende
Grenzbebauung
diese 9 m bereits ausschöpft. Im Zweifel gilt das Recht des jeweiligen Bundeslandes. Dies nur für die Akten, hier ist ja alles ...
Grundriss 200 m² Satteldachhaus auf 780 m²
[Seite 4]
2 Autos hintereinander? Normalerweise darf max. 9 m
Grenzbebauung
sein .. wie soll das funktionieren? Und, was ist daran praktisch?
[Seite 2]
... ü50qm Garage, da hat jmd überhaupt keinen Raumsinn noch hat er noch nie etwas von
Grenzbebauung
gehört… Zwei Türen zum frequentiertesten Raum, dem Hauswirtschaftsraum,…. Rest sagte ich schon … Sorry, das sage ich nur einmal im Jahr: ab in die runde Ablage und einen studierten ...
Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage
[Seite 22]
Abstandsregel besagt, dass innerhalb der 3 Meter
Grenzbebauung
ist. Also auch mit zb einem Meter Abstand ist es
Grenzbebauung
. Warum? Es gibt auch das andere 6x9, wenn der AB seitlich ist.
Eckgarage auf Baugrenze?
[Seite 2]
... demnach Landesbauverordnung gilt, darfst Du den Hauskörper sogar um 3,00 m mit der Garage überschreiten. ABER eben nur mit der Garage;
Grenzbebauung
mit Wohnraum ist nur bei Doppelhaushälfte erlaubt oder in seltenen Ausnahmefällen. Es ist immer besser, wenn Du Jemanden fragst, der sich "damit ...
Fläche vor Garage laut Bebauungsplan
[Seite 4]
... du den von Escroda zitierten Artikel 6 BayBo aber nicht zu Ende gelesen. Art. 6 Abs 7 S. 2 BayBo regelt die hier schon genannten maximal 15 Meter
Grenzbebauung
für ein Grundstück. Übrigens hast du glaube ich im Thread hier schon geschrieben, dass du eine Werkstatt planst. Das Grenzprivileg ...
15m breites, im bebauten Gebiet Grundstück kaufen?
... darauf an. Baufahrzeuge brauchen schon ein bisschen Platz. Ob der nun bei Dir ausreicht oder nicht, kann ich nicht sagen. Wie, kein Abstand ?
Grenzbebauung
möglich ? Gruß
Mauerwerk (Sichtschutz) an Fassade anbinden
... n, die Du ja dann eventuell mit einer Pflanze blickdicht verschließend kannst. Mach Dich aber bitte vorher schlau, was es für Regelungen zum Thema
Grenzbebauung
gibt - ich glaube nämlich auch nicht, dass eine bis zu 2,80 m hohe Mauer direkt auf der Grenze zulässig ist. Grüße, Dirk
Bauantrag für Garage erforderlich?
... meinem Grundstück eine oberirdische Garage in der Größe von 9x7m (Höhe Max. 3m/Flachdach) errichten. Die Garage soll auf der 9 Meter Seite als
Grenzbebauung
zum Nachbargrundstück positioniert werden. Die anderen Seiten werden nicht als
Grenzbebauung
ausgeführt. Die Garage steht dann ca. 5m von ...
Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?
Hallo Zusammen, wir befinden uns mittlerweile schon in der Endphase unseres Bauvorhabens. Genehmigt ist ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (7,5m
Grenzbebauung
im Osten) und zwei Stellplätze. Auf dem Bauantrag waren die Stellplätze vom Architekten mal mittig eingezeichnet. Nun stellt sich aber ...
Carport, beiderseitige Grenzbebauung... wie ist das mit den 9m?
Wir würden gerne einen Carport bauen (im Plan orange, ca 3.75x6x2.5m) als
Grenzbebauung
. Wie fast überall, sind in Brbg 9m an einer, insgesamt 15m
Grenzbebauung
erlaubt. Problem: es gibt bereits eine alte Garage ca 4x8m an der selben Grundstücksgrenze, etwa 1.5m versetzt dazu eine deutlich höhere ...
Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen
... steht im hinteren Bereich ein alter Schuppen, den würden wir gern behalten. Größe: 12,74m lang und 4,68m breit. Steht genau auf Grenze = demnach
Grenzbebauung
. Gesetz erlaubt insgesamt 15m über alle Grenzen und nur 9m auf einer Grenze. Wäre aktuell der erste Fehler. Da aber in den 70er 0der 80er ...
Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung
... Jetzt ist die natürliche Geländeoberfläche am Ort der Garage etwas tiefer als der Rest. Auch der Nachbar liegt ca. 10cm tiefer. Garage soll
Grenzbebauung
werden. So, gemäß Höhenangaben würde unsere Baufirma die geplante Garage gerade so hinbekommen, wenn man davon ausgehen kann, das ein im ...
Bebauungsplan - Stellplätze wie anordnen?
Und was sagt der Bebauungsplan zur
Grenzbebauung
? ich würde keine zwei Stellplätze hintereinander machen... das haben bei uns die Nachbarn ggü., die sind andauernd zu zweit draußen (morgens/abends) und rangieren entsprechend, wer am Morgen als Erstes los ...
Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"
[Seite 4]
Und ihr habt tatsächlich nur 1,5
Grenzbebauung
im NO? Wahrscheinlich, wenn dort eine Garage gebaut wird? Pff [emoji32] Ich werd mal versuchen, nachher zu schieben In aller Kürze ...
Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück
[Seite 3]
Sehe ich das richtig? Der Nachbar hat selbst die
Grenzbebauung
, verwehrt sie Euch aber? Cool.
Grenzbebauung mit Garage
... Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der
Grenzbebauung
von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte ...
Doppelgarage massiv vs. Fertiggarage vs. Carport
[Seite 8]
Nochmal zum Verständnis für ein Dach mit Ziegeln:
Grenzbebauung
bedeutet, Garage ist auf 3m durchgehend unter bzw. genau 3m hoch, oder reicht es auf Grenzlinie bei 3m Höhe zu landen?
Nachbar geht in Widerspruch nach genehmigten Bauantrag
[Seite 7]
Mir ist die ganze Situation ohne Bilder ehrlich gesagt etwas zum kompliziert zu verstehen. So weit ich verstanden habe, hat der Nachbar eine
Grenzbebauung
vorgenommen (wohl damals des Hauses, denn um seine Garage geht es ja jetzt erst). Dazu müßte es nach meinem Verständnis auf Eurem Grundstück ...
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