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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen
Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"
[Seite 4]
Und ihr habt tatsächlich nur 1,5
Grenzbebauung
im NO? Wahrscheinlich, wenn dort eine Garage gebaut wird? Pff [emoji32] Ich werd mal versuchen, nachher zu schieben In aller Kürze ...
Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück
[Seite 3]
Sehe ich das richtig? Der Nachbar hat selbst die
Grenzbebauung
, verwehrt sie Euch aber? Cool.
Technikraum Grenzbebauung , Luftwärmepumpe Ansaugung
[Seite 6]
Find es auch etwas merkwürdig. RLP war das? Müsst man glatt mal in die LBO schauen. Alleine die Länge der
Grenzbebauung
wär hier in NRW viel zu lang. Wie ist der Technikraum konstruiert, liegt er in der beheizten Hülle?
Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?
... und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei
Grenzbebauung
betreiben zu dürfen (Garage). Das ging sich auch bisher immer super aus, leider hab ich nie daran gedacht, die Gartenhütte im Eck "mit zu ...
Grenzbebauung mit Garage
... Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der
Grenzbebauung
von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte ...
Neues Haus auf alten veorhandenen Keller stellen empfehlenswert?
... saniert und in diesem Wohnen wir. Das Siedlungshaus nutzen wir nur für den Wäscheraum und Hobbyraum. Beides, Siedlungshaus und Anbau ist in
Grenzbebauung
gebaut. Der Zustand des Siedlungshauses ist nicht gut. Das Dach wird in spätestens 10 Jahren fällig. Die Fassade hat Risse. Im Keller ...
Grundrissplanung Stadtvilla mit rund 160 m² ohne Keller
[Seite 14]
... EG in den Ring. Umgemodelte Vorlage von Scanhaus. Nur 8m Breite garantieren Licht überall im Wohnbereich. Garage fügt sich brav an die Seite, wenn
Grenzbebauung
wirklich zulässig. Etwas Mut gehört dazu. Zudem müssen die Leitungen vermutlich um die Garage drumrum. OG mach ich daher nur, wenn es ...
Doppelgarage massiv vs. Fertiggarage vs. Carport
[Seite 8]
Nochmal zum Verständnis für ein Dach mit Ziegeln:
Grenzbebauung
bedeutet, Garage ist auf 3m durchgehend unter bzw. genau 3m hoch, oder reicht es auf Grenzlinie bei 3m Höhe zu landen?
Nachbar geht in Widerspruch nach genehmigten Bauantrag
[Seite 7]
Mir ist die ganze Situation ohne Bilder ehrlich gesagt etwas zum kompliziert zu verstehen. So weit ich verstanden habe, hat der Nachbar eine
Grenzbebauung
vorgenommen (wohl damals des Hauses, denn um seine Garage geht es ja jetzt erst). Dazu müßte es nach meinem Verständnis auf Eurem Grundstück ...
Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?
[Seite 6]
... Durch das riesige Baufenster und den weit nach hinten gerückten Nachbarn wäre mit Baulast auch ein Grenzabstand von 1,2m oder gar eine
Grenzbebauung
nach Norden möglich. Solltest Du mal ausloten, wie weit die Zugeständnisse des Nachbarn gehen. Nein, ist es nicht. 13,50m Straßenfront sind ...
Bauen ohne Keller - Carport, Garage?
[Seite 2]
... Wird dann halt eng mit unseren Grundstücksgrenzen. In Niedersachsen müssen wir mit unserem Haus 3m von der Grundstücksgrenze Abstand halten.
Grenzbebauung
ist an einer Seite bis zu 9m, insgesamt aber maximal 15m erlaubt. Wir müssen uns noch mal genauer informieren, was denn eigentlich als ...
Verbesserungsvorschläge für Grundriss Einfamilienhaus - Ideen?
[Seite 3]
Die maximale
Grenzbebauung
zu einem Nachbarn durch privilegierte Anlagen (Carport, Geräteraum) beträgt in Bayern 9m und ist hier überschritten. Gibt es tatsächlich keine Baugrenzen und für den Carport keinen Mindestabstand zur ...
Mittlere Wandhöhe giebelseitig Definition - Erfahrungen
... Dachneigung darf wie gewünscht Kurze Nachfrage noch zur Garage, wo ich mit der BayBO auch nicht ganz klar komme: Darf ich mit der Garage als
Grenzbebauung
auch größer als 50 qm kommen, wenn im Bebauungsplan dazu nicht viel definiert ist? Ich würde mich da gerne auf die Plankonformität ...
Einfamilienhaus mit Satteldach, ohne Keller - Feedback erwünscht
[Seite 14]
0,35 darfst Du mit Wohnhaus inkl Terrasse überbauen. In diesem Fall 155qm. Als
Grenzbebauung
darf zusätzlich eine Garage bebaut werden. Die darf keine Aufenthaltsräume haben. In diesem Fall nehme ich an, dass zum einen die einfache grenzbebaute Garage erlaubt ist wie auch das Haus im Anschluss ...
Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren
[Seite 11]
... den Allraum südlich in Reihe bringe - das Haus dadurch schmaler und länger wird und die Garage eventuell dann doch im Norden als
Grenzbebauung
möglich wäre. Eventuell auch leicht versetzt. Allerdings hab ich jetzt nicht verfolgt, wie die Nachbarn zur
Grenzbebauung
stehen
Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?
[Seite 3]
Mein Favorit ist auch Rechteck mit mind. Kniestock ab 2m. Woran erkenne ich als Laie denn jetzt, wo die Baugrenze ist bzw. ob
Grenzbebauung
zum Nachbarn erlaubt ist? Der eine GU hat mir z. B. empfohlen uns mit diesem Haus auseinander zusetzen. Eine Stadtvilla. 30994 30995
Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung
... möglich die Garage/Carport im Baufenster zu platzieren, aber es darf im Garagenfenster nicht das Haus gebaut werden. Eine
Grenzbebauung
ist mit Garagen in jedem Fall möglich. Das Grundstück hat ja schon eine schöne Größe. Es gibt hier jedoch zwei Punkte die unter Umständen von Nachteil sind. 1 ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus an Südhanglage
[Seite 20]
Finde Deine Idee nicht verkehrt, befürchte aber, dass es aufgrund folgender Punkte schwierig wird diese umzusetzen: -Max 15 m
Grenzbebauung
(davon Max. 9 m pro Seite) erlaubt, bei den geplanten Abmessungen wäre ich bei 17,73 m Gesamtlänge, wobei man das vielleicht noch runterplanen könnte, so dass ...
Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?
... 1m umlaufende Schotterbettung sehe ich u.a. zum Lastabtrag aber auch als Stellfläche fürs Gerüst. Zweitere Brauchst du nicht bei einer
Grenzbebauung
. Ersteres ist bei einer Garage nicht so groß, vllt. eher Streifenfundamente als Schotter. Zu meiner obigen Auflistung wäre jetzt der Weg zum ...
Grenzbebauung Garage in Bayern
Hallo, kurze Frage zur
Grenzbebauung
für eine Garage in Bayern wenn nichts anderes im Bebauungsplan steht. Länge maximal 9m ist klar - Breite gibt es da Vorschriften? Finde nur die Max 50qm Regel - ist das der Innenraum oder Außenmaß? Greifen diese 50qm immer bei
Grenzbebauung
? Die mittlere Höhe ...
Grenzbebauung an Nachbargrundstück - Einverständniserklärung
[Seite 3]
... werden, weil es nach Abriss des Altbestand des Bauherren eingestürzt wäre. Die Baugrube ist dazu so tief uns und der geplante Bau wird in
Grenzbebauung
ausgeführt, das in zwei Richtungen keine Abböschung möglich war. Der Bauherr hat die Seiten mit Bohrpfahlwand und Berliner Verbau stabilisieren ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 3]
... st? Also das hintere Grundstück ist noch nicht bebaut, bzw. kriegt nen Abriss. Momentan gibt's also auf beiden Grundstücken noch keine
Grenzbebauung
.
Grenzbebauung
ist aber prinzipiell erlaubt
Garage selbst bauen - Statik berechnen?
90qm Garage ist recht ordentlich und dann als
Grenzbebauung
... Da solltest du dich vorher unbedingt schlau machen, ob das genehmigungsfrei ist!? Ich vermute mal eher nicht (kenne aus meinem Bundesland Sachsen-Anhalt 50qm als genehmigungsfrei). Und wenn du dann einen Bauantrag stellen musst, kommt ...
Flachdachgarage mit Nutzungsmöglichkeit
... Flachdachgarage zu planen. Dabei sind einige Fragen aufgekommen, weshalb wir um Eure Meinung bitten. Es handelt sich um eine Flachdachgarage in
Grenzbebauung
(Plan angehängt). [*]Die Flachdachgarage soll von der Terrassentür im 1. Stock aus begehbar sein. Es soll möglich sein, dass man hier ...
Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming
[Seite 2]
Ich verstehe das Problem noch nicht ganz. Wenn du innerhalb des Baufensters bleibst und 9 Meter
Grenzbebauung
sowie die Höhe einhältst, ist doch alles wunderbar.
Doppelhaus - Ärger mit dem Nachbarn
[Seite 49]
... gerade mehrmals täglich in den Hintern beißen deswegen. Noch dazu haben sie ein nicht genehmigtes Fenster in der
Grenzbebauung
und diese
Grenzbebauung
an der Seite zu uns sind auch mehr als die gestatteten 9m. Da würde ich persönlich auch mal den Ball flach halten. Aber ne, da wird ...
Grenzbebauung Carport
Wir haben ein altes kleines Haus abreißen lassen und einen größeren Neubau mit 9 m langem Carport als
Grenzbebauung
beantragt. Die Genehmigung liegt vor. Jetzt meint der Nachbar - neben dem Carport - wir müssten noch eine Vereinbarung mit ihm treffen. Schließlich müsste bei ihm eine Baulast ...
Gibt es bei Grenzbebauung mit angrenzender Wand etwas zu beachten
Hallo, muss man bei einer
Grenzbebauung
(Bsp. Garage) etwas zusätzlich abdichten, wenn an der Grenze vom Nachbar ebenso eine Garage steht? Hier bleiben ja die Hochlochziegel dann unverputzt. Laut dem Bauunternehmer soll das so bleiben (logisch, verputzen kann man ja nicht). Er meinte, es sei naher ...
Garagen Grenzbebauung 9X6m Niedersachsen
... Es gibt von Seiten des Nachbarn nur an der Grenze eine gepflasterte Einfahrt. Die 3m Mindestabstand können nicht eingehalten werden deshalb
Grenzbebauung
. Soweit mir bekannt ist es Vorschrift in Niedersachsen ab einer Größe für Garagen von mehr als 35m² (Berichtigt mich wenn es nicht ...
Bungalow 130qm in L-Form inklusive Doppelgarage
[Seite 5]
Darf die Garage eigentlich außerhalb des Baufensters als
Grenzbebauung
liegen? Man könnte Garage und Haus dann evtl. so anordnen wie in der Skizze. Das Haus hat dann effektiv eine ganz leichte L-Form aber dafür finden sich ja auch brauchbare Grundrisse. Eingang und Zugang durch Garage würden dann ...
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