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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen
"An Verkehrsfläche angrenzende Dachfläche" - ist wie definiert?
... an der Dachfläche, die auch die Traufe auf dieser Seite hat, keine Doppelflügelfenster sein. Ein Meter Abstand ist in meinen Augen hier keine
Grenzbebauung
. Aber es kann auch anders sein, denn wenn ich einen Carport seitlich zum nächsten Nachbarn mit einem Meter zur Grenze bebaue, dann ist es ...
Grenzbebauung/-Abstand bei schrägem Dach
Hallo, rechtlich fundiert und mit Paragraphen belegen kann ich es zwar auch nicht, aber bei unserem Bauantrag mit Garage als
Grenzbebauung
ist die mittlere Wandhöhe kleiner gleich 3,00m über dem natürlichen Gelände in Nordbayern geplant und genehmigt worden. Für mich macht auch nur ein Bezug zum ...
Baulast bei Bau einer 9 Meter Grenzgarage in NRW
Ist dies denn die einzige
Grenzbebauung
? Denn es gibt ja eben dann auch die max. 15m als Gesamtlänge aller
Grenzbebauung
en, vielleicht liegt dort das Probblem?
Garage in Brandenburg bauen - muss ich noch etwas beachten?
... in Brandenburg zu bauen. In der Bbg-Bauordnung konnte ich lesen, dass eine Garage genehmigungsfrei ist, wenn - die Länge geringer als 9m
Grenzbebauung
ist - die Maximal-Raumhöhe von 3m sowie eine Dachneigung von 45° nicht überschritten werden - die Grundfläche nicht höhe als 50m2 ...
Grundrisscheck Stadtvilla 145qm
[Seite 4]
... e. Der Meter im Westen ist ja Quatsch, denn vor einer Garage müssen meines Erachtens 5 Meter Stellfläche vor sein. Und warum darf im Norden keine
Grenzbebauung
sein? Oder hast Du das falsch verstanden mit der
Grenzbebauung
? Kann ja sein
Zwei Grenzbebauungen in Niedersachsen
Wir haben eine
Grenzbebauung
von 6 Meter (Garage) und hinten an der Garage grenzt der Schuppen mit nochmals 7 Meter an der Grenze. Wir haben dafür eine Baulast und eine Baugenehmigung vom Landkreis, dass passt alles soweit. Dürfen wir an der anderen Grenze auch eine
Grenzbebauung
machen? Wir ...
Sport-Schuppen bzw Garage - Tipps?
[Seite 2]
Dann nimm doch eine 2,50er Garage. Allerdings musst Du prüfen, ob der Stellplatz mit zur
Grenzbebauung
herangezogen wird. In Brandenburg darf man nur bis 9 Meter Länge an eine Grenze bauen. Der Schuppen/Garage/was auch immer zählt auf jeden Fall dazu, also alles, was in diesen 3 Metern Abstand ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus Hanglage
[Seite 10]
Was ich nicht verstehe, der Bebauungsplan sieht die Garage als
Grenzbebauung
vor. Warum darfst dann nicht? Da wuerde ich Einspruch einlegen. Mich auch. Nachdem der umbaute Raum erheblich kleiner geworden ist sollte das positiv ...
Werkstatt direkt an Haus mauern - was ist zu beachten?
... Runde! Das Bauamt grätscht uns dazwischen. Eigentlich wollten wir eine freistehende Werkstatt ("Garage" und in die nie ein Auto fahren soll) als
Grenzbebauung
errichten. Da es ein Eckgrundstück ist, müssen wir jedoch 5Meter "Vorgartenbereich" freihalten. Die Werkstatt muss nun also direkt ans ...
Grenzbebauung Gartenhütte NRW
... o.ä., nur zum Lagern von Geräten und Gartenmöbeln). Das rote Rechteck soll in etwa die Gartenhütte darstellen. Geplant wäre hier also eine
Grenzbebauung
in Summe von ca. 6m. In der textlichen Festsetzung für unser Baugebiet wird nur folgendes zu Gartenhütten geschrieben: „Außerhalb der ...
Garagen Anordnung Grenzbebauung
... geht es an die Planung bzw. Aufteilung im Grundstück. Kann mir einer sagen, ob das erlaubt ist, wie ich es auf dem Bild dargestellt habe? Sprich
Grenzbebauung
zur Straße, aber Tor seitlich, dass der Verkehr nicht behindert wird. Vielen Dank 49503
Nachbars Betonstützen auf unserem Grundstück
[Seite 6]
Gartenhaus, Regenrinne, Fallrohr, Regentonne, und schon hast du Gießwasser für Zimmerpflanzen, Tomaten und Co. sein Gartenhaus sollte als
Grenzbebauung
auch mit dem Dachüberstand auf seiner Seite bleiben, weil du ja an die gleiche Stelle dein Gartenhaus als
Grenzbebauung
mit Dachüberstand zu ihm ...
Wo soll/darf unser Carport stehen?
... Variante 1 wäre die praktikabelste, baurechtlich aber problematischste. Wie Du selber schon sagst, darf bauordnungsrechtlich die
Grenzbebauung
von privilegierten Gebäuden nur 9m betragen. Handelt es sich denn bei dem vorhandenen Gebäude um ein privilegiertes nach §5 (8) 2 ...
Ab welcher Größe zählt eine Fläche als Terrasse?
Wir haben ein wunderschönes Doppel-Garagendach direkt neben unserem Esszimmer, welches wir aber wegen Abstandsfläche zum Nachbarn (
Grenzbebauung
der Garage) nicht als Terrasse nutzen dürfen. Nun hab ich mich gefragt ab wann ein Terrasse eigentlich als Terrasse gilt? Wenn ich das Dach nun begrüne ...
Baugenehmigung: Lageplan oder Grundriss ausschlaggebend?
Hallo, Wir haben 2017 ein Haus gebaut. Mit der Baufirma wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und
Grenzbebauung
. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit
Grenzbebauung
und in der ...
Nutzungsänderung Anbau in Wohnraum - Grenzbebauung
... ich stehe vor der Entscheidung, ein Haus zu kaufen. Das Einfamilienhaus verfügt über einen im Jahr 197X errichteten Anbau. Der Anbau ist als
Grenzbebauung
zum Nachbargrundstück unmittelbar an die Grenze genehmigt worden. Die Nutzungsart ist: "Hobby, Werkstatt, Freizeit" Ausgestattet ist der ...
Neuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?
[Seite 4]
... das Haus mal streichen zu lassen oder überhaupt irgendwas zu renovieren. Kann mir also schwer vorstellen, dass er ausgerechnet hinter der
Grenzbebauung
anfängt, irgendwas zu renovieren. Es ist aber "seins". Ich muss dazu sagen, hinter der
Grenzbebauung
ist überhaupt kein Zaun. Da sind ...
1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?
... im Anhang). Wir (die neuen Eigentümer) fragen uns nun, ob auf dem Grundstück jedoch auch Platz für 2 Einfamilienhaus wäre unter Beachtung der
Grenzbebauung
. Geplant ist, das Grundstück hälftig zu teilen und evtl. 2 Einfamilienhaus zu bauen. Dies könnte jedoch aufgrund der Baugrenzen ziemlich ...
Gültigkeit der Baugenehmigung nach Teilung des Grundstücks
Die Baugesetze, das Fundament für Genehmigungen, müssen dennoch eingehalten werden. Da gibt es zur
Grenzbebauung
Regeln, zB darf ein Carport nur eine bestimmte Höhe haben. Da die Grundvoraussetzungen sich jetzt geändert haben, müsste der Antrag neu eingereicht werden. Das ist jetzt von mir ...
Garage Grenzbebauung Hessen
... zu einer insgesamten Länge von 15m bauen darf (laut Baugesetzbuch). Jetzt stelle ich mir die Frage wie das genau gemeint ist. Darf ich jetzt eine
Grenzbebauung
von 15m auf meinem Grundstück machen oder zählt die
Grenzbebauung
des Nachbarn an mein Grundstück mit dazu? Mal angenommen der Nachbar ...
Auswahl des Grundstückes
[Seite 3]
... Platz hat. Jedoch ist man links und rechts sehr dicht am Nachbar. Eine Frage dazu: im Bebauungsplan sind keine Grenzen zum Nachbarn definiert (
Grenzbebauung
ist ebenfalls nicht erwähnt), lediglich ein Abstand zu den öffentlichen Straßen von 3 m sind vorgeschrieben. Wie finde ich nun heraus ...
Wann ist es Grenzbebauung?
Mal eine Frage zur
Grenzbebauung
. Wenn auf dem Grundstück schon seit 20 Jahren ein alter massiver Schuppen steht, muss ich diesen dann zur
Grenzbebauung
dazu zählen? Er stand ja schon vor dem Kauf? Und was ist, wenn er auf der gesamten Länge ca. 20 cm über der Grenze steht? Ist das dann ...
Wie lange gilt ein Bebauungsplan ?
[Seite 4]
Bei uns sind Nebengebäude bis 50qm und 9 Meter
Grenzbebauung
ohne Genehmigung möglich. Auch die Garage soll als
Grenzbebauung
genehmigungsfrei errichtet werden. Angeblich trifft trotzdem der Bebauungsplan ...
Carport bauen. Statt Holzpfosten, Flacheisen möglich?
[Seite 2]
Hallo, mal ganz vorsichtig gefragt: Wie sehen denn bei Euch die Vorschriften zur
Grenzbebauung
aus? Ist die Mauer überhaupt in der Länge und Höhe zulässig? Grüße, Dirk
Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung
[Seite 2]
Also in Bayern sind Fenster in einer
Grenzbebauung
nicht zulässig; nur mit Sondergenehmigung und dann auch nur in F90-Ausführung und so, daß man nicht durch gucken kann (und das ist nicht wirklich hübsch für's Wohnzimmer). Unbedingt beim Bauamt in Erfahrung bringen, wie hier die Rechtslage ist. Es ...
Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück
[Seite 4]
... um sachlich zu bleiben: Im Mietvertrag ist die Mietsache beschrieben, die größe des Gartens etc... diese hat sich ja nicht verändert da eine
Grenzbebauung
stattgefunden hat. Vertraglich ist sicher keine Zusicherung erfolgt, dass das Nachbargrundstück zur mietsache gehört bzw. frei bleibt ...
Einfamilienhaus ~130qm: Räume ausbalancieren
[Seite 3]
... lockerer ist. Nachteil wäre dass das Gartenhaus jetzt vor dem Wohnzimmer steht, wenn auch erst in 7m Entfernung. Auch beim Thema
Grenzbebauung
reizt das nicht alles aus was möglich ist sodass man eventuell der Garage noch einen Meter zuschlagen könnte und da die Fahrräder abstellen. (im ...
[Seite 4]
... die Fahrräder (die ich nicht ins Gartenhaus stellen würde). Der Hänger braucht ja nicht zwingend einen Unterstand, falls es dann mit der
Grenzbebauung
eng wird. Den würde ich mir allerdings auch nicht direkt vor die Haustür stellen, sondern weiter in die rechte Ecke
Platz zwischen Garage und Nachbar
[Seite 2]
Soweit ich weiß, ist eine Garage doch nur als
Grenzbebauung
zugelassen, wenn sie auch genau auf die Grenze gestellt wird, oder? Unsere Garage sieht von der Seite ziemlich unschön aus. Das ist mir aber total egal, weil die nur der Nachbar ...
Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung
[Seite 4]
... Kellers einen Gedankenfehler und unnötig Sorgen?), ist das nicht ideal. Ich denke mal, dass diese Planung im OG der fensterlosen Nordwand/
Grenzbebauung
geschuldet ist? Ohne unterstellen zu wollen, dass alle Gedanken durchgedacht wurden, würde ich die Vorschläge machen: 1) überlegen, ob das OG in ...
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