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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen
Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche
[Seite 3]
Ich würde die Garage so breit wie möglich machen. Warum ist sie denn keine
Grenzbebauung
? Der Streifen daneben bringt euch gar nichts, den muss man nur ordentlich halten. Ist das überhaupt erlaubt, die so zu stellen?
10.5 m lange Garage als Grenzbebauung
Hallo Zusammen, Ich möchte als
Grenzbebauung
eine 10.5 m lange Garage bauen. Allerdings sieht der B Plan vor dass die Max. Länge einer Garage als
Grenzbebauung
9m und alle Grenzen am Grundstück Max 15 m sein darf. Ich möchte allerdings 2 Autos unterbringen, aber mein Baufenster ist Max. 3 m breit ...
auf welchen dieser Grundrisse können wir weiter aufbauen?
[Seite 7]
... Garagen - 2,50m, Carports ohne Wände - 2,30m, Garagen oder Carports mit nur einer Seitenwand - 2,40m [*]Stellplatz-Tiefe (Länge): min. 5,00m
Grenzbebauung
[*]9,00m
Grenzbebauung
zulässig, wenn die mittlere Höhe kleiner als 3,00m ist und die Abstellkammer (bei Carports) kleiner als 7,5m² ist ...
Carport in Eigenleistung aus Holz bauen - Wer hat Erfahrungen?
Wenn es sich um
Grenzbebauung
handelt, die dann länger als 9m und / oder höher als 3m wäre, die Landesbauordnung. Wenn es einen Bebauungsplan gibt, vielleicht auch ...
Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?
[Seite 6]
... 16m. Das ist ja ein deutlicher Unterschied, denn ich würde auch versuchen weiter nach vorne zu kommen. Dies wäre bei 16m und dann vereinbarter
Grenzbebauung
ja eigentlich gut machbar. Das Haus könnte ja auch schräg in dem vorderen Teil stehen, so verschenkst du halt viel vom Grundstück
Grenzbebauung mit Garage / Bestandsschutz?
... Nachbar keine Einwände hätte, wenn wir unsere Garage gleich auf die Grenze bauen würden! 8368 Gibt es hier Möglichkeiten, die
Grenzbebauung
aufzuweiten bzw. wie viel des Altbestandes muss bestehen bleiben damit in diesem Fall der Besstandsschutz gilt? Danke für eure Hilfe! Gruß ...
Eckgrundstück Vor-/Nachteile
[Seite 2]
... bis dahin wohnen wir sicherlich schon in einen Bungalow in irgendeinen anderen Neubaugebiet Eckgrundstücke erlauben mehr Auswahl der
Grenzbebauung
zur Straße hin. das bedeutet aber auch, das man mehr kosten hat durch Zaun/hecke usw, da niemand mit einen teilen möchte. wenn man sich mit den ...
Max. große Doppelgarage. Gibt es Vorschriften?
... bei einer Dachneigung bis zu 75 Grad bleibt außer Betracht. Insgesamt darf diese
Grenzbebauung
auf dem Grundstück 50 m2 Gesamtnutzfläche, sowie eine Gesamtlänge der Außenwände von 8 m je Grundstücksgrenze nicht überschreiten; dabei werden Nutzflächen in Dach- und Kellerräumen nicht ...
Gaubenbau Doppelhaushälfte, Holzkonstruktion, Nachbarschaftstreit
Hallo, Ich hoffe für Dich, er hat sich im Vorfeld über die Umsetzbarkeit der
Grenzbebauung
kundig gemacht; üblicherweise müssen bei Gauben zwischen 1,5 m und in der Spitze 3,0 m Abstand zum Nachbarn eingehalten werden. Das Bauamt wird es Dir vmtl. zur Auflage machen - sofern es diesem Vorgehen ...
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
[Seite 5]
... eh schon eine geschlossenen Bebauung nach planlinks vorgesehen war (Doppelhaus), dass dann noch zusätzlich planoben eine weitere
Grenzbebauung
durch ein Wohnhaus sein darf. Weiterverwendung des Schuppens: Hier hätte ich eine Antwort erwartet, die zielführender ist für den Beantworter hier, ob ...
Schmales Grundstück mit Grenzbebauung - Diverse Fragen / Probleme
[Seite 3]
... Brandschutzwand erstellt werden? Würde schon Helfen, wenn es nur 7 oder 8 Meter sind Bei uns und unserem Nachbarn ist es so geregelt. Nachbar hat
Grenzbebauung
im Altbestand, Bei uns Altbestand teilweise
Grenzbebauung
, teilweise stimmt der Grenzabstand Lösung: Wo Altbestand
Grenzbebauung
hat ...
Hanggrundstück - Aufschütten / Begradigung / Gründung
... Grenze soll auf 9m Länge das Carport als Anbau-Carport (ca. 3-3,5m Breite) errichtet werden, um die mögliche
Grenzbebauung
von 9m möglichst optimal auszunutzen. Die Aufschüttung soll zur Seite des Nachbarn mit L-Steinen (1m) gesichert werden. M.E. müssten wir dann wegen den Vorschriften ...
Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung
... Situation: wir haben die Möglichkeit ein Grundstück zu kaufen, diese hat jedoch die Tücke, dass es aufgrund der Größe nur mit einem Haus auf
Grenzbebauung
direkt an die Hauswand vom Nachbarhaus bebaut werden kann. Aufgrund dieser Tatsache haben wir mit dem Eigentümer vereinbart, falls keine ...
Ortsüblicher qm-Preis bei Altbaugrundstück anwendbar?
... wär einiges an Geld hineinzustecken), und auf dem Grund neu gebaut. Wie in der Gegend oft anzutreffen, besteht auf drei Seiten des Hauses
Grenzbebauung
und die Nachbarbebauungen rundum ist bäuerlich charakteristisch recht dicht und nicht gerade irrsinnig begehrt. Der potentielle Verkäufer ...
Baulast für Garage eintragen - Vorteile / Nachteile?
[Seite 3]
... errichtet werden, wenn die Länge entlang einer Grundstücksgrenze 9 m nicht überschritten wird. Die Gesamtlänge der möglichen
Grenzbebauung
durch Garagen/Carports, Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätte und gebäudeunabhängige Solaranlagen ist je Grundstück auf 18 m begrenzt ...
Haus und Garage mittig auf Grundstück platzieren ?
Ich verstehe die Frage nicht bzw. in dem Sinne, ob eine
Grenzbebauung
in Nds. zulässig bzw. zustimmungsfrei ist. Für Niedersachsen lautet die Antwort ja, solange die Gesamtlänge von 15m insgesamt nicht überschritten werden: § 5 (8) Satz 3 Niedersächsische Bauordnung: "Bauliche Anlagen nach Satz 2 ...
Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?
[Seite 6]
Im Saarland dürfen wir sogar pro Grundstücksgrenze bis zu 12m bebauen. Maximal also bis zu 24m
Grenzbebauung
.
Hausanordnung gemäß Bebauungsplan/Stellplatzsatzung
... ich gerne die Garage am Eck zur Straße platziert, direkt an den 2 Grenzen, sprich eine Seite zur Straße und eine Seite zum Platz Nr. 48 (
Grenzbebauung
, Garage hat 7x7m) und das Tor nach oben (somit blockier ich nicht die Straße, wenn ich rein fahre. 2.) Ist das erlaubt? Ebenfalls ein Auszug ...
Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch
[Seite 2]
Gibt es da noch Häuser ohne Anbau? 62953# Der Anbau zum angrenzenden RMH, ist da die
Grenzbebauung
(vermutlich gegenseitig) im Grundbuch eingetragen? Auf welcher Länge? Höhe? Die Baugrenze zur Straße hin wurde bisher konsequent eingehalten. Auch von den Neubauten (Höhenstadter-Straße). Das kann ...
Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?
Hallo zusammen, Wir planen neben unserem Haus auch eine Doppelgarage zu errichten. Diese muss sich bei
Grenzbebauung
der Garage des Nachbargrundstücks anpassen (Dachform, Position, Höhe, etc). Das steht so im Bebauungsplan (Bayern). Wenn nun auf dem Nachbargrundstück eine Garage mit Flachdach in ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
... neu bebaut (Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen
Grenzbebauung
hätten wir vermutlich dann nicht einmal großartig Chancen dies zu verhindern. Wir spielen daher mit dem Gedanken den von den Abstandsflächen ...
Grenzbebauung - Lücke zwischen den Häusern
Hallo, wir befinden uns momentan noch in der Planungsphase bei einem Grundstück mit
Grenzbebauung
. Das Nachbarhaus steht ca. 15-20cm von der Grenze entfernt, nun stellt sich die Frage wie man hier mit der entstehenden Lücke bei
Grenzbebauung
umgeht. Keiner kann hier nachträglich Verputzen oder ...
Grundriss fertig - was sagt ihr dazu?
[Seite 2]
Oh jetzt bin ich überfragt. Weiß nicht ob hier eine
Grenzbebauung
vorliegt. Woran seh ich das?? Muss ich nachfragen... Warum???? Ja 30cm ist in Ordnung für uns... Wir wollen das Bad im Erker haben also wird es eng mit ...
Baulast und Grenzbebauung zum Nachbarn
... sich der Zaun? Ist der Zaun relevant? Anscheinend stört es dem Nachbarn… Zur Frage: 12 Meter sind 12 Meter… ob nun mit Baulast oder ohne, ob
Grenzbebauung
oder nicht
[Seite 2]
Ich würde es anders sagen. Die Garage ist sowieso keine
Grenzbebauung
, da ein meter von der Grenze weg. Baulast ermöglicht den Bau trotzdem (vermutlich Abstandsflächenübernahme, deswegen auch die 2m Angabe auf dem Nachbar ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 4]
... Grenzabstand die Regel. Wer auf der Grenze bauen will, braucht zumindest eine Erklärung des Nachbarn, in der er sich ebenfalls zur
Grenzbebauung
verpflichtet. Das kann auch (muss aber nicht) durch Baulast gesichert werden. §6 Bauordnung NRW, 1 ... b) gegenüber denen nach planungsrechtlichen ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
Gibt es die Möglichkeit einer
Grenzbebauung
der zweiten Garage in der oberen linken Ecke? Oder zumindest Parkplatz? Oder auch so: Fällt die Gemeinschaftsfläche in rosa auf der linken Seite zum "hinteren" Grundstück, wird dieses Grundstück größer und die Verhältnisse der Größen relativieren sich ...
Unser Grundriss steht zur Diskussion
[Seite 6]
... für die Autos hintereinander... man braucht aus Prinzip ja immer das, was gerade hinten steht... Daher haben wir eine Garage neben dem Haus (
Grenzbebauung
Osten) und einen Stellplatz an der Straßenseite. Von Westen sieht man das Haus kaum, da dort eine Palisade steht und vor dem Haus auch noch ...
Großraumgarage für Neubau geplant
Hallo zusammen, wir planen für unseren Neubau eines Einfamilienhauses auch eine Großraumgarage. Wir sind an
Grenzbebauung
gebunden und unser Grundstück wird nach hinten etwas breiter wird. Die Maße der Garage wären also 6,43 - 6,58 x 6m. Das erste Angebot, das wir erhalten haben, beläuft sich auf ...
Garage verlängert bzw. zusätzlichen Carport
Google mal nach
Grenzbebauung
NRW. Du darfst Max 15 Meter an die Grenzen bauen, davon Max. 9 Meter am Stück. Carport habt Ihr schon 6? Meter, Garage 5,60... sind zusammen 11,60 Meter Du darfst also noch 3,40 auf die eine oder andere Seite ...
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