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[ gauben] in Foren - Beiträgen

Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück

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... Gegenüber einer 3er Reihenhausgruppe. Das Haus im Norden des Elternhauses ist ebenfalls 1 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, großen Gauben auf beiden Seiten und einem ausgebauten Spitzboden. Zur Bau westlich grundsätzlich: Die Hauptsichtachse aus dem Wohnzimmer meines Vaters ist gen Süden ...

Grundrissänderung bei Kernsanierung Denkmalgeschütztes REH

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... Da wo der Balkon ist? OG: wie hoch ist der Kniestock? Mir fehlt etwas der Schnitt hier. Wenn ich höre, daß der Nachbar bei der Sanierung Gauben eingebaut hat, befürchte ich, daß die Zimmer im OG ziemlich durch die Dachschräge begrenzt werden. Eine Abseite muß wahrscheinlich schon eingefügt ...

Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2

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Vielleicht eine Idee um euch noch ein paar alternative Denkanstöße zu geben: 9007 9008 Gauben und co hatte ich jetzt keine Lust einzufriemeln

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt

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... versuchen mit der Bauvoranfrage, für sie ist aber die Antwort klar, auch wenn sie meine Argumente (alter Bauplan, Gauben wurden später erlaubt um Wohnraum zu schaffen, mit Gauben wird das Haus sogar noch niedriger was ja komisch aussieht neben einem zweistöckigen Haus etc.) vollkommen ...

Photovoltaik vorbereitung bei Neubau sinnvoll?

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Stell doch mal kurz dein Dach vor (Dachform, Verfügbare Dachfläche, Ausrichtung und ggf. Hindernisse wie z.B. Erker/Gauben/Schornstein). Bei einer klassischen Photovoltaikanlage benötigst du einen Wechselrichter, der den von der Photovoltaikanlage erzeugten Gleichstrom in Wechselstrom umwandelt ...

Kniestock erhöhen - Traufhöhe überschreiten?

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... gen, den Schrank von ca. 1,50 Meter Tiefe unter die Schräge zu setzen. Kinderzimmer können die Schräge auch ab. Euer Problem sind auch die Gauben - die lassen das OG ans Vollgeschoss kratzen, oder? Zur Not unten etwas größer bauen

Grundriss im Endstadium: Gibts hier noch Potential?

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Ich glaube, da überschätzt Du die Gauben. Wenn Du etwas in die Gauben stellst, kommst Du nicht mehr an deren Fenster ran. Ich bin da eher skeptisch, meine Nichte hat solche Gauben in den Kinderzimmers und man kann rein gar nichts drunter, davor oder daneben stellen, ohne etwas zu versperren. Das ...

Bebauungsplan in der Außenbereichssatzung

... Raumbelichtung zulässig in der Form, wie dort steht. Zu 3.2.2 zwei Voll-Geschosse, dann aber ohne ausgebauten Dach und dann folglich ohne Gauben, denn die braucht man ja nicht. 3.2.1 erlaubt einen 0,8er Kniestock. Das ist nicht viel, aber einige Firmen, zb Heinz von Heiden, baut auch das. Innen ...

Bebauungsplan - erlaubte Dachformen für Zwerchgiebel

... noch als Gaube durchgehen würde, wäre der Bebauungsplan nicht im Weg, da es hier keinerlei Begrenzungen zum Thema Gaube gibt? Gilt die Gauben Definition dann auch noch, wenn das vorgezogen wäre, also so: 90725 Wie verhält sich das mit dem im Eingangspost gezeigten Pultdachaufbau? Das ...

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... drauf. Jetzt kam durch die Fertighausbauer aber noch Plan B auf, dass man auch mit erhöhtem Kniestock arbeiten könnte + 2 rausgezogene "Gauben/Zwerchgiebel". Hauslänge wären ~13,5m und die Gauben dann beide jeweils 4m. Fand die Idee mit dem Pultdach komplett verrückt im ersten Moment ...

Planungen des Architekten gefallen uns nicht - Rücktritt? Kosten?

... Bebauungsplan von 1989. In diesem gibt es viele Einschränkungen (unter anderem niedrige Dachüberstände, niedriger Kniestock von 35cm, keine Gauben/Giebel erlaubt, Satteldach 38°). Da komischerweise andere Neubauten in dem Gebiet trotz des selben Bebauungsplanes Gauben sowie steilere bzw ...

Vollgeschoss im Dachgeschoss? Bungalow oder 2-stöckiges Haus?

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... Fränkischkeit der Baukörper (keine oder nur mäßige Kniestöcke, keine Flachdachhäuser mit Staffelgeschossen). Auch zu den Gauben äußert sich der Plan: die sollen echte Gauben sein, d.h. mit einem Stückchen Dach darunter - also nicht als "Zwerchhäuser" (wie sie heißen, wenn sie direkt aus der ...

Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?

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Hmm. Kann man denn bei einer GF Zahl von "nichts" ein halbes Geschoss mit Gauben aufsetzen (statt Bungalow 1,5 Geschosser)? Das waere natuerlich super. Aber ja: preislich wird es sehr haarig (bis unmoeglich). Es wuerden nur 530k€ von unserem Budget bleiben. Der Blick und der Garten sind dennoch ...

34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock

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Mit grossen Gauben oder zusätzlichen Giebeln sowie Erker kann man viel im DG raus holen. 3/4 sollten leicht zu erreichen sein. Gibt es Gefälle auf dem Grundstück? Ca 170m2 Wohnfläche sind mMn leicht ...

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... bereit). Geht eher darum, dass wir ansonsten noch ganz andere Punkte überdenken und neu planen müssten (aktuell giebelständig geplant und ohne Gauben, notfalls könnte man hier sicherlich drehen und dann mit Gauben arbeiten - kostet allerdings sehr viel mehr und wäre für Photovoltaik absolut ...

Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?

... stecken zu können. Sonst schrittweise in den nächsten Jahren bar und/oder mit zusätzlichem Kredit Dach (inkl. Gauben für Wohnraumerweiterung) und/oder Heizung sanieren. Finanzierungsrate würde so erstmal akzeptabel sein. [*]100%-Baufinanzierung zzgl. Sanierung. Wäre es sinnvoller, das ...

Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?

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Aber durch den Rückbau der "Gauben" den regelwidrigen Zustand zu beseitigen aufzufordern, würde ich ein letztinstanzliches Gericht nicht als unverhältnismäßig einstufen ...

Was ist das für eine Gaube

Hallo, Satteldachgaube nicht mehr als bei anderen Gauben auch Gruß

Gaube oder Giebel Definition Baden Württemberg

... im innerstädtischen Bereich die aufwendigen Dachaufbauten wegen der seitlichen Abstandsflächen so nicht zulässig, sondern nur die echten Gauben als privilegierte Dachaufbauten. Freundliche Grüße

Aufstockung und Anbau

... natürlich Fragen auf. Da unser Bauamt diese Woche unbesetzt ist und man eine Unterschrift von uns möchte, daher die Frage: Werden Gauben und Wintergärten in dieser Größe als untergeordnet angesehen? Finden sie Berücksichtigung in Abstandsflächen und Fassadenhöhe? Die Fassadenhöhe beträgt ...

Wieder mal ein Grundriss zur Kritik.

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... unsere 188qm Stadtvilla bei 1.967 €/qm inkl. Küche und Möbel. Mehrkosten Sanitär und Elektrik schon eingerechnet. Dabei haben wir auch 4 Gauben und nen Anbau und die Doppelgarage. Wobei unser Haus von Preis bereits fast das Beste unter 15 Anbietern in der Region war. (Der Beste Anbieter war ...

Traufhöhe zu niedrig

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... wir 70° Dachneigung im unteren Bereich hätte man kaum Einbußen bei der Fläche im OG. Und ansonsten halt ein Satteldach mit möglichst großen Gauben, Erker mit Flachdach oder ähnliches. Gute Idee Naja, da kann man auch Pech haben und es kommt die Anordnung zum Umbau. Gerichte sind da nicht ...

Bebauungsplan Dachgauben Breite

... 45 cm. Architekt spricht von "Schießscharten". Eine Anfrage beim Amt auf Befreiung von der 1,20 m Einschränkung für die Gauben wird kategorisch abgelehnt. Die Begründung lautet, dass sich das Neubaugebiet in den vorhandenen Altbestand einfügen soll. In direkter Nachbarschaft zum Neubaugebiet ...

Kniestock nachträglich gesenkt

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Reine Geschmacksache. Ich finde diese Gauben gruselig. Nicht jeder steht auf Landhauslook... Hoher Kniestock und rel. flaches Satteldach finde ich optisch durchaus gut. Und diese unsägliche Unsitte mit steilen Satteldächern und geringem Kniestock *stöhn*. Das bedeutet einfach nur Raumverlust und ...

Eingeschossige Bauweise - Gaube im OG einplanen möglich?

... über Dachneigungen, Traufhöhen etcetera eine Begrenzung erwähnt wird, daß z.B. nur über ein Drittel der Dachlänge Aufbauten wie Gauben tragen darf. Was ich oben schrieb, gilt auch für Zwerchhäuser, die Du vermutlich hier eigentlich meinst: das sind Verwandte der Gauben, allerdings mit ...

Einfamilienhaus Stadtvilla mit Zeltdach - Optische Eingeschossigkeit

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... wohl zurückrudern mit Deiner Stadthausvilla. Entweder Du bleibst bei dieser, setzt aber das Dach etwas tiefer und arbeitest bei den Fenstern mit Gauben, sodass das Haus den Anschein der Eingeschossigkeit wahrt. Das ist aber viel kostspieliger aufgrund der massigen Gauben und dann auch nicht das ...

Ratschläge/Kritik für mein Stadtvilla

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... welchen Gelegenheiten ich sie hätte herunterlassen sollen. Ansonsten bin ich kein Experte, aber mir persönlich gefallen diese Rundungen an den Gauben gar nicht und bei Freunden mit Balkon wird der meist nur dazu genutzt um mal den Wäscheständer darauf zu stellen, ansonsten ist der häufig total ...

Kaufpreisermittlung teilmodernisiertes Haus aus 1972

... das Kaufen/Bauen nicht einfach. Mehr können wir uns derzeit einfach nicht leisten. Wir hoffen, dass wir später durch Gauben das DG noch etwas erweitern können. Oder es wird ein Zwischenhaus (Grüße an 11ant ). Derzeit wohnen wir noch auf 82qm mit 2 Kleinkindern, und eine entsprechend ...

Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?

Steht da auch was zu Gauben? Bei 45° Dachneigung kann man ja schon einen Meter entfernt stehen. So viel Wohnraum geht da nicht verloren.

Bauplatz 920 qm - Kreativität und Meinungen gefragt

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... den Bedarf angeschaut, wofür jetzt Kellerräume Wohnräume werden müssen, aber so ein bissel quer gelesen, denn: ich mag es überhaupt nicht. Die Gauben bringen nmM keinen Mehrwert, denn ob es nun 19qm oder „nur“ 16... auch mit 14qm hätte man schöne Kinderzimmer oder Büros oder was ...

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