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[ eigentum] in Foren - Beiträgen

Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

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... Sie: In ihrem letzten Posting schrieben Sie nun: Also geht die Heizungsanlage nun nach 10 Jahren (ohne dass ich etwas dagegen tun kann) in das Eigentum der Hauseigentümer über oder bleibt sie das Eigentum des Betreibers (mit allen Betriebs- und Instandsetzungsrisiken)? Wenn es nach mir ginge ...

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... und die Besucherstellplätze, die ja schließlich auch irgendwem "gehören" müssen. Das schließt aber sowohl realgeteiltes Eigentum an den Hausgrundstücken nicht aus, wie auch die Heizzentrale unmittelbar an den Contractor verpachtet sein kann, ohne daß die Hauseigentümer zwingend nur deshalb eine ...

Hausbau für uns finanzierbar? Was ist realistisch?

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Das empfinde ich als Unsinn. Warum nur mit Kindern Eigentum? Bei Miete kannst du in der Regel nicht viel gestalten, wie du es möchtest. Und Sicherheit alleine ist nicht unbedingt der Antreiber für Eigentum. Zumal das auch ein Trugschluss sein ...

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Also unter dem Voraussetzungen würde ich nicht Bauen. Oder zumindest deutlich kleiner. Warum möchtet ihr Eigentum haben? Ihr plant keine Kinder, verdient ne Menge Geld, wohnt schön (nehme ich an). Ich würde deutlich weniger arbeiten und das Leben genießen. Reisen, unabhängig sein. Mit Haus "am ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Den Vorteil haben entweder die, die ansonsten nix finanziert bekommen und somit gar nicht zum Eigentum kommen oder diejenigen, die eben keinen Nachteil sehen und sich drauf einlassen. wir haben zb nur 80 Jahre und glaube mir: wir können sehr gut mit der kleinen Finanzierungsrate plus Pacht ...

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... in Somalia oder mit dem Luxusyachtbesitzer auf St. Tropez? Ich komme selbst aus einer Arbeiterfamilie (Vater: Schweißer, Mutter: Putzfrau), ans Eigentum war nie zu denken. Nicht desto trotz hat es uns an nichts gemangelt. Nein, wir waren nie Urlaub im Ausland gemacht, aber was man nicht ...

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... an neuen Wohnort oder auch in Rente nochmal an neuen Ort ziehen. Entsprechend ist "was danach kommt" auch eher divers (Heim/Miete/neues Eigentum an neue Umstände angepasst/zu wem anders gezogen in Miete oder Eigentum/und äh... unter der Erde). Persönlich kenne ich keinen, der jetzt noch ...

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Und das ist noch nicht einmal "No risk, no fun". Statistisch geht es fast jedem Rentner mit Eigentum (egal wie belastet) besser bis deutlich besser, als dem Rentner ohne Eigentum. Also nicht nur volle Pulle ins Leben, sondern auch den Gedanken im Hinterkopf, dass man nicht viel verkehrt machen ...

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... um alles zusammen, nicht nur ein einzelner Aspekt. Für uns ist das entscheidende, dass man beides kombiniert: Und so kommt ein bezahlbares Haus (Eigentum) raus, dass wir in den nächsten Jahrzehnten abstottern PLUS ein Betrag X im Monat für die Liquide Altersvorsorge. Wir fühlen uns damit am ...

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Nein ist es nicht. Sonst hätte ich ja kein Eigentum. Ich möchte nur der Denkweise entgegentreten, dass sich selbstbewohntes Eigentum ökonomisch so super rechnet. Ich schätze mein Haus und Grundstück total. Aber es ist eben ein Luxus so etwas teures zu besitzen und auch zu ...

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... Jahre x 12 Monate x 1.700 € Miete (Mitte ohne Steigerung was eher unrealistisch ist) - Restwert nach Abzahlung (hier 0) = 652.800 € Eigentum: - 32 Jahre x 12 Monate x 1.650 € Kredit - Restwert (ich schätze sehr konservativ 350.000 €; derzeitiger Marktpreis des Grundstücks) = 283.600 € Jetzt sagst ...

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Da ist sie wieder. Die Diskussion, dass es jedem zustehen muss, Eigentum zu besitzen... Ich unterstütze den Gedanken, dass man in Krisenzeiten die sozial schwächer gestellten auf Kosten der Besserverdiener entlasten und auffangen muss. Bei der Finanzierung vom Eigenheim hört allerdings mein ...

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Völlige Zustimmung. Wer "schön" bauen will, braucht schon seit über 100 Jahren das nötige Kleingeld, Erbschaft oder Monster-EL. Wer "nur" im Eigentum sich wohlfühlen möchte, konnte das schon immer und kann es auch noch weiterhin - als Durchschnittsverdiener oder auch mit EL, dann aber mit anderen ...

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... ist selbstverständlicher Teil der Miete. Deshalb ist die Miete eines vergleichbaren Objektes auch im Normalfall höher als die Zinskosten beim Eigentum (das ist die "Kaltmiete" des Eigentümers). Die Miete besteht aus: Umgelegte Kapitalkosten, Instandhaltung Wohnung und GemeinschaftsEigentum ...

Kalte Nahwärme mit Erdwärmepumpe

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... wird hier mit Anschlusszwängen gearbeitet. Wer das nicht will, muss im Neubaugebiet kein Grundstück kaufen. Die Wärmepumpe ist nicht in eurem Eigentum. Damit habt Ihr kein Recht über die Sache bzw. deren Energieversorgung zu verfügen. Ja. Eigentum verpflichtet. Wenn du nicht Eigentümer bist ...

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Die Konstellation, wie ich sie kenne: Wärmepumpe Eigentum des Netzbetreibers. Netz keine Ringleitung, sondern Vor- und Rücklauf, also Baum-Topologie. Vorlauf kommt mit "höherer" Temp., Wärmepumpe zieht Energie und schickt den niedrigeren Vorlauf zurück zum Primärseiten Erzeuger. Wenn der Betreiber ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

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... schon raus, euch geht es um Bestandsimmobilien? Da wird es schwer, da wie ihr gesagt habt, das allermeiste unter der Hand schon weggeht. Aber Eigentum ist mehr dennje angesagt. also viel erfolg

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... Maximum nur ein Like vergeben kann, Dein Beitrag hätte, aus meiner Sicht, mehr verdient. Nur am Rande: Meine Großeltern beiderseits hatten kein Eigentum und jede/r in meinem Bekannten-Verwandten-Kreis, dessen Großeltern Eigentum haben/hatten, steht heute finanziell erheblich besser da, bei ...

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... nimm doch eine Kugel Eis. Bei uns Kostet Sie überall zwischen 1,20€-1,30€. Ist der beste Indikator. Vor dem Euro habe ich 50 Pfennige bezahlt. Eigentum ist auch Lebensqualität plus Altersvorsorge. Eine monatlich Belastung von 1.800€ entspricht in 10 Jahren einer heutigen Kaufkraft von vielleicht ...

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Ja, da muss ich hampshire beipflichten. Eigentum, insbesondere ein Haus aber auch eine Wohnung, würde ich als "normal vermögende" Privatperson niemals nur unter dem Gesichtspunkt "rentables Investment" betrachten, den dies ist es weniger, als viele denken und hat im Gegensatz zum oben erwähnten ...

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

... bei dem die Frau ins Grundbuch möchte, aber nichts beiträgt, wollte ich meinen Fall mal zur Diskussion stellen: Mein Partner möchte gerne Eigentum erwerben und wir würden darin gemeinsam wohnen. Kredit auf seinem Namen, er steht allein im Grundbuch, Heirat nicht ausgeschlossen, aber gerade ...

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Man kann es auch so sehen, dass in der Grundsätzlichkeit, ob Miete oder Eigentum, schon der Denkfehler gemacht wird. Es gibt Lebensmodelle, da passt nur Miete. Das sollte man gemeinsam betrachten und abmachen. Zur Not des Öfteren diskutieren. Da muss auch der Partner mit Geld die Anti-Einstellung ...

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... auch immer... Ich finde, mit dieser Antwort von Dir gibt es einen ganz anderen Tenor. Ich hatte weiter oben ja schon gefragt, warum er unbedingt Eigentum will, warum er Dich in diese Situation bringt und die Lebensweise nicht an den „Schwächeren“ orientiert wird, wenn ihr beide gleich tickt ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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Was mir hier oft fehlt beim Vergleich zwischen Eigentum und Miete sind die Kosten von Eigentum. Angefangen bei den Zinskosten, Notar, etc. Und das mit absolut Wichtigste: Instandhaltung. Zum Sparen eignet sich eine Immobilie grundsätzlich nicht. Hier mal eine Armatur, da mal etwas für die ...

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Mein liebstes "pro" Argument: Wohnkosten machen den mit Abstand größten Fixkostenanteil p.M. bei Otto-Normalo aus. Diese Kosten inflationssicher (=Eigentum) zu fixieren, ist niemals dumm. Ich weiß ganz genau, was meine (hochwertige) Wohnsituation die nächsten 20 Jahre kostet. Mein Einkommen steigt ...

[Seite 26]
... Meinung überzeugen zu müssen. Wenn einer lieber zur Miete wohnt und das sein Leben lang, gerne... Manche legen eben nicht so viel wert auf Eigentum. Dies hier ist jedoch ein HAUSBAU-Forum. Hier geht es um Häuser bauen und das wird nicht unüblich mit einer Finanzierung über Banken gemacht ...

[Seite 29]
... einem? Klar, wenn man Multimillionär ist, dann ist diese Frage nicht so einfach zu beantworten. Aber im Normalfall stehen hier die User ja auf Eigentum. Darauf wollte ich hinaus. Und was die Impulskäufe etc angeht. Nun, das gehört für mich persönlich zum Leben dazu. Also, die Möglichkeit auch ...

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Ich möchte auch mal pauschalisieren: Eigentum ist immer billiger als Mieten unter drei Bedingungen: Bei ähnlicher Größe, aber man baut/kauf ja immer größer als eine Mietwohnung ohne Garten [*]Sofern man sich die [URLAFF_F=https://www.hausbau-forum.de/forums/liquiditaetsplanung-finanzplanung-zinsen ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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Die Umfrage besteht schon teilweise Unsere Freunde mit Eigentum, ob neu oder gebraucht, haben alle geerbt - entweder Geld oder das Grundstück inkl. Immobilie. Reich oder auch nur Großverdiener ist da bis auf eine Ausnahme aber niemand, im Gegenteil, in einem Fall müsste das Haus dringend renoviert ...

[Seite 6]
... Auto und Heizung kaputt . Auch Bestandsimmobilie. Was ich damit sagen will , man kann hier schon depri werden . Und nicht immer ist man mit Eigentum glücklicher

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