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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen
Einschätzung Grundstück - Hanglage
Was beim Budget schon mal gar nicht passt sind die Kosten der Außenanlagen. 15k reichen noch Nichtmal für eine ebenes Grundstück in
Eigenleistung
. Evtl. (bei ebenem Grund) wenn man alles in
Eigenleistung
macht und sich in der Ausstattung mächtig zurückhält. Bei den Außenanlagen würde ich mind. mit ...
Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan
... da sein. Und 50.000€ für eine Küche? Dann sollte da auch eine Rechnung für eine entsprechende Küche vorliegen. Aber Material für
Eigenleistung
? Das ist egal, so lange das Verhältnis stimmt
Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?
[Seite 15]
... mit Bodenklasse 5-6 20 k Außenanlage reicht für Grassamen, Einfahrt, Vorgarten, Terrasse und ein bisschen Grünzeugs auf Ebenen Grundstück mit
Eigenleistung
. Ich glaube wir haben die letzten 2 Jahre schon über 6k für Erdarbeiten und die Hofeinfahrt auffüllen und Verdichten müssten auch um die ...
Hausbau: Traum vom Haus finanzierbar?
... aktuelle Sparrate liegt bei 830€/Monat, welche bei meiner angenommenen Rate auf 580€ sinken würde. Eigenkapital: 111.000€
Eigenleistung
: - Elektrik+Netzwerk (ich arbeite in einer Elektrofirma) bis auf die Sachen, welche ein Elektromeister machen muss; - Einbau Türen/Fenster/Rolland usw. (Meine ...
Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?
... reserviert, die Gesamtkosten dafür liegen bei grob 35.000€. Das Haus, welches wir im Grunde bis auf einzelne, wenige Gewerke in Gänze in
Eigenleistung
bauen werden, soll 1,5 geschossig mit Doppelgarage werden, Gasheizung, knapp 200m² - gehobener Standard. Eigenkapital haben wir aufgrund ...
Einschätzung Baukosten Grundlagen?
... recht genau): 2000 EUR pro qm Wohnfläche 25-30k für Baunebenkosten mit einfachen Bodenarbeiten (gerades Grundstück). 15-20k Außenanlagen in
Eigenleistung
bei geradem Grundstück ohne viel Schnickschnack 15-20k für eine Einzelgarage (vielleicht mit kleinem Abstellplatz zusätzlich) oder 20-35k ...
Poolbau - Empfehlung und Vorschlägen Frühe Planungsphase?
... ignorieren, dass ist ein Bestand auf dem wir gerade einen Neubau setzen....) Es soll ein vernünftiges Preis/Leistungsverhältnis sein und in
Eigenleistung
ausgeführt werden. Dachdeckermeister der Folie kleben kann und Maurermeister für Bodenplatte und Mauern vorhanden Wir überlegen ob es ein ...
Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25
Was ist mit Baunebenkosten? Sind die im Budget enthalten? Wieviel
Eigenleistung
wollt ihr einbringen? Warum eine Einliegerwohnung? Unter Berücksichtigung von Budget und Platz würde ich den Grundriss verkleinern bzw. Grundfläche kleiner und 2 ...
Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?
[Seite 49]
... dürfen, bevor es in die Endvergabe geht. Klar kann man das auch selbst machen. Ich behaupte aber, dass ich beim Haus planen, Bauen/Überwachen,
Eigenleistung
, einziehen und dieses Jahr noch Garten so viele graue Haare bekommen habe, dass ich darauf einfach keinen Bock mehr hätte
170m2 Einfamilienhaus auf dem bayrischen Lande
[Seite 14]
... Dann sowieso nicht. Aber auch so: 800qm ist viel und selbst wenn das Grundstück ganz gerade ist, wird das knapp. Oder ihr macht viel in
Eigenleistung
und laßt z.B. einen Teil des Grundstücks in Natur. Insgesamt: wenn wirklich nur 600k zur Verfügung stehen, wird das ganze knapp. Dann überlegen ...
Hausbau: Reicht Einkommen und Eigenkapital zur Finanzierung?
[Seite 2]
... Stadtvilla, also 2 volle Geschosse mit 25 Grad Dach Standard-Ausstattung) 262.000 Euro. Wände und Bodenbeläge, Garten, Garage werden von uns in
Eigenleistung
gemacht. Baunebenkosten sind ca. 40.000 Euro. Hinzu kommen noch Notar und Grunderwerbsteuer. Wir haben eine gemeinsame Tochter. Haben ...
Neubau Außenbereich Einfamilienhaus Massiv
[Seite 2]
... noch einem Raum mehr. OK, man könnte das Zimmer "Mutter" nehmen. Garten. Bei 9000m² braucht man schon etwas Schauen wir mal. Denke durch die
Eigenleistung
doch einiges zu sparen. Mauern (nicht Klinkern) werden wir selber, Heizung und Elektrik auch, ..... Was soll ich sagen Aber siehe oben. Der ...
Einfamilienhaus ohne Keller am Hang
[Seite 10]
... dann aber natürlich wieder ins Geld. Meiner Meinung nach reichen 25k für deine geplanten Außenanlagen niemals. Egal wie viel
Eigenleistung
du erbringst. Allein deine Eingangstreppe wird einiges Kosten. Habt ihr denn überhaupt schweres Gerät für die Arbeiten im Außenbereich. Wie viel Meter ...
Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen
[Seite 3]
... aufhängen. Kind 2 hat einen Schrankbereich der nichts weiter bringt, Das eigentliche Kinderzimmer ist klein. garderobe fehlt Ok ihr habt mehr
Eigenleistung
. Ländlich ist kein Garant für günstige Preise. Warum sollen die Handwerker nicht 2 Std weiter fahren und 15 Euro mehr verrechnen
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 3]
... ihr als unerfahrene Büromenschen dafür braucht... parallel zum Vollzeitjob. Wer zahlt das Material? Welche Gewerke willst du überhaupt in
Eigenleistung
übernehmen? Hast du Freunde und Familie, die gelernte Handwerker sind? Wie weit hat dein Architekt geplant, bis schlüsselfertig? Wenn ja, dann ...
Umfinanzierung bereits nach 2 Jahren möglich? (für Außenanlage)
[Seite 3]
... Ist kein wirkliches Problem. Bau Dir ein Holzdeck als Terrasse und gleiche die Höhenunterschiede mit einem Rahmen aus. Das geht sehr gut in
Eigenleistung
, sieht klasse aus und kostet nicht die Welt. Du hast ein neues Haus und hoffentlich eine gesunde Familie und etwas Chaos im Garten. So ...
Hausbau- eine ewige Baustelle?
[Seite 2]
... ist Sind im März eingezogen, im Haus war da eigentlich alles fertig bis auf die Terrassen und die Fußleisten… Fußleisten waren mein Versuch an
Eigenleistung
, muss noch mal einer machen der sich auskennt. Garten wird jetzt im Herbst grob angelegt und im Frühjahr dann fertig gemacht. 64695
Projekt Stadtvilla - Angebot liegt vor
... bereits mit den Basiswänden ohne Zusatzarbeit, Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Das Angebot ist ohne
Eigenleistung
. Was haltet ihr davon? Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Ich habe parallel die Stadtwerke angefragt bzgl. Hausanschluss. Der Technikraum liegt ca ...
Grundriss Winkelbungalow 150m² mit Erweiterungsmöglichkeiten
... mit Satteldach, modern mit japanischen Elementen Holzbauweise durch Zimmerei vor Ort mit der Möglichkeit viel
Eigenleistung
einzubringen. Keller, Geschosse kein Keller, 1 Geschoss Anzahl der Personen, Alter 25 (w) und 28 (m) +2 Katzen Kinder erstmal nicht geplant, frühestens in 5 Jahren ...
Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück
[Seite 4]
... bei dem von mir genannten ist duchaus noch ein bisschen Luft drin, aber ich möchte unter 900k bleiben. Da ist dann aber auch
Eigenleistung
(geplant sind Böden und Malerarbeiten und der gesamte Garten in
Eigenleistung
) drin und außerdem könnte man hier und da Sachen streichen, die nicht ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
Moin, Eine Kernsanierung für 1.400€/qm wird schwierig ohne massive
Eigenleistung
. Und massive
Eigenleistung
fällt bei 3 Kindern und 40h/25h raus. Ich halte 2.000€ für einen deutlich realistischeren Wert. Ja, ihr kriegt noch Förderungen via BAFA, aber das Geld müsst ihr erstmal vorstrecken. Somit ...
Einfamilienhaus: Rate realistisch? Wie viel Haus können wir uns leisten?
... Wir planen daher, zumindest was den Innenausbau angeht, mit ordentlich
Eigenleistung
. Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Einkünfte: In den nächsten Monaten wird sich durch Hochzeit, Stufenaufstiege, Familienzuschläge etc. einiges verbessern. Da das Bauplanungsverfahren in keinem Fall ...
Garten, Holzterrasse & Einfahrt Kosteneinschätzung?
... ich das nicht so teuer, kommt darauf an in welcher Region. Was hattest du denn budgetiert? Wenn du weniger zahlen möchtest, musst du wahrscheinlich
Eigenleistung
planen. Oder abwarten. Es gibt die Erwartung, dass im Laufe des Jahres alle die Auswirkungen der letztjährigen Krise dann auch bei den ...
Grundriss und Ansichten zu Einfamilienhaus mit ca. 160 m² in Hanglage
[Seite 7]
... so, wie der Architekt es auch geplant hat. Ergebnis waren eben die genannten 650.000 -700.000. Die Garage wollen wir in
Eigenleistung
erbringen. Die ist in den Kosten tatsächlich nicht enthalten. Auch im Innenbereich wollten wir einiges in
Eigenleistung
(mit befreundetem ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 8]
... Handschlag selber machen wollen, in einem Jahr fertig sein wollen und Ansprüche ohne Ende haben. Früher hat man man immer 3 Jahre gebaut und viel
Eigenleistung
gemacht. Dann ist das Bauen auch heute noch günstig. Ich baue für 1300 Euro pro Quadratmeter
Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?
[Seite 5]
... gefühlt alles machen lassen und das auch zu unserer vollsten Zufriedenheit... Keine Ahnung ob die Terrasse vergoldet wird? Durch etwas
Eigenleistung
und bissl handwerkliches Geschick (meiner Meinung nach auf Dauer sowieso notwendig als Häuslebauer.... Da kommt der Hausbau gerade recht um ...
Stützmauer im Garten bauen: Schalungssteine oder L-Steine?
Eigenleistung
oder machen lassen? L-Steine in der Größe kannst du nur noch mit dem Bagger versetzen. Eine Schalsteinmauer lässt sich auch in
Eigenleistung
machen. Für die L-Steine hat der Garten-Landschaftsbauer beim Nachbarn nur ein bisschen Beton drunter ohne weiteres Fundament. Die Schalsteine ...
Hausbau mit geringem Budget bei den aktuellen Preisen noch möglich?
... Wir können über die Gemeinde günstig (90.000 €, voll erschlossen) an ein 600 qm Grundstück kommen. Dieses können wir komplett aus
Eigenleistung
bezahlen. Nun würden wir natürlich gerne ein Häuschen auf das Grundstück bauen. Unsere Wunschvorstellung wären: - Einfamilienhaus mit Satteldach ...
Kalkulation Immobilienkauf und Sanierung
... 1.200 € Tilgung 2,97 % Kosten für den Einzug: Elektrik: 10k für das notewendigste (mit viel
Eigenleistung
), weitere maßnahmen über die nächsten jahre Küche: 10k Tapten, Farbe, Sonstiges: 5k Aus den obigen Zahlen ergibt sich nach Abzug der Tilgung und allen laufenden Kosten ein monatlicher ...
Beschattung Terrasse - Überdachung, Markise, etc.
[Seite 4]
Deswegen sprach ich von
Eigenleistung
. Da bist du (vermute ich ohne jetzt eine Materialliste zusammenzustellen) mit 2-3 TEUR dabei. Klar und persönlicher Aufwand. Was auch noch ginge, wäre sich mal Carports anzuschauen. Die sind manchmal günstiger und da kann man auch was anderes als Dach drauf ...
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