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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

... 75T Kaufpreis Baunebenkosten: Geplant etwa 60t (sollte hoffentlich realistisch sein) Haus: Bleiben dann noch Max. 265000 (Wenn mit Eigenleistung dann inkl. Material) Inventar und Küche braucht nicht berücksichtigt werden dies wird separat finanziert. Haus Vorstellung: Wir würden uns z.B. ein ...

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... in der Familie nen Landschaftsgärtner uvm. Wir haben die Randsteine ums Haus für den Spritzschutz und die für die Einfassung der Einfahrt in Eigenleistung gemacht, das ist alles andere als ein Hexenwerk und konnte nach einmaligem "einlernen" auch von mir Sesselfurzer problemlos gemacht werden ...

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... investiert. Da mein Nettostundenlohn weitaus höher ist, was ich den Gartenjungs Brutto bezahlen musste, hat sich mir nie die Frage der Eigenleistung gestellt. Vorallem, da das Material günstiger war als ich es bekommen würde

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Kommt natürlich drauf an wie weit ihr euer Budget noch aufstocken könnt. Wir kommen schon ohne Hang und sehr viel Eigenleistung definitiv über 450k ohne Grundstück. Also da müsst ihr euer Budget dann schon deutlich erhöhen. Woher kommt eure "Schmerzgrenze"?

Neubau knapp 350qm Wohnfläche

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... soll es bei so einem Bauwerk auch sein... Hier entsteht nur Kopfschütteln. Machbar. Wir liegen auch so (daher auch mein Nick :P) . Kommt auf die Eigenleistung, die Kontakte und das Baugebiet an. Wenn du Details dazu wissen willst kann ich da noch bisschen ausführlicher werden

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... Magazinen. Treppe an der falschen Stelle, Innenhof weg, 80er Jahre Schräge und 80er Jahre Erker und es könnte was werden. selbst mit viel Eigenleistung wird nicht viel an der Millionen fehlen. Nimm dir einen Architekten

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Warum braucht ihr 350 qm? Das muss bezahlt und bewirtschaftet werden... Eigenleistung kostet viel Zeit und Energie. Die Grundrisse wirken nicht wie 350 qm, da fehlt der Wow Effekt, am besten zum Architekten. Überlegt euch, ob ihr diese Fläche wirklich benötigt, lieber kleiner bauen, dafür mit ...

Bewertung Eigenleistung und Handwerkerstunde

Guten Morgen Stelle gerade meine Eigenleistung zusammen und Frage mich wie bewerten Banken in der Regel sowas? Laut Google kostet die durschnittliche Handwerkerstunde 40-50€ Netto habe deshalb Mal 50€ zzgl. 19% angenommen und komme auf 59.50€ Multipliziere ich jetzt einfach meine Eigenleistungs ...

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Der Wert der Eigenleistung entspricht der Preisdifferenz zwischen Bau mit allen Gewerken und Bau ohne die Gewerke, die Du als Eigenleistung erbringst. Die Stunden sind da egal. Wenn Du mit Eigener Vergabe bauen willst ist das Einsparungspotenzial groß, denn es werden einige Leistungen erst gar ...

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

... nächste Schritt Die Kernfragen in Kürze vorweg: [*]Wie geht man sinnvollerweise vor um eine belastbare Darlehenshöhe zu berechnen, sofern viel Eigenleistung geplant ist? [*]Auf welche Bedenken der Bank muss man sich einstellen, bzw. wie bereitet man sich am besten vor? und die etwas ...

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... Dämmung Dachschrägen usw.). Das wird realisitsch ja auch nicht mehr als 20t€ ergeben. Die restlichen Gewerke wären demnach keine Eigenleistung (da nicht durch uns erbracht), aber halt entsprechend günstiger als bei Vergabe Würde denn das Gesamtvorgehen wie folgt aussehen? - Der Architekt ...

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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Das ist genau der Punkt. Wenn das Risiko für die Bank überschaubar ist und die Eigenleistung plausibel, kann man auch viel Eigenleistung akzeptieren.

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... und das Abschließen des Projektes angeht, bin ich absolut überzeugt. Thema ist für mich die Bankfinanzierung und die Anerkennung der Eigenleistung. Oder läuft es immer auf diese Formel hinaus: Haus selbst bauen als Nicht-Profi = komplett Eigenkapital? Sollte doch nicht sein, finde ...

... gute Voraussetzungen. Meine Hausbank sagte mir heute im Erstgespräch zu einer möglichen Finanzierung, dass sie nicht mehr als maximal 15% als Eigenleistung anerkennen und vielleicht nicht finanzieren würden, wenn wir nich an echte Handwerker vergeben. Das war ein Schock. Das Haus (ohne ...

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mein Schulfreund hatte auch viel Eigenleistung. Aber der ist Türke, hat eine Baufirma und hat die Arbeiten fachgerecht gemacht. Angeblich hat er auch immer nur Gelder abgerufen. Finanzierung aber über die Hausbank, denke die vertrauen auf seine Expertise Bei 2 Bürohengsten eine 120k EL mitzugehen ...

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Beim Großteil der Bauherren hast du wohl Recht, jedoch würde ich es nicht komplett ausschließen und pauschalisieren. Meine Eigenleistung hat haarscharf an den 100.000 gekratzt, es geht also. Ohne in die Details zu gehen: - ich würde es keinem empfehlen - es war gesundheitlich nicht förderlich ...

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Auszug vond er Dr. Klein Homepage im Bezug auf Akzeptanz der EL: Banken akzeptieren in der Regel bis zu 15 Prozent der Darlehenssumme als Eigenleistung – meist aber nicht mehr als 30.000 Euro. Als realistisch gilt ein Betrag zwischen fünf und zehn Prozent, um Eigenleistungen beim Hausbau geltend ...

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Bei uns wurden damals gar keine Eigenleistung aufgenommen. Wir haben Decken, Böden, Wände, Trockenbau selbst gemacht. Auch Innentüren, teilweise neue Fenster eingebaut usw.. Angerechnet wurde da gar nichts, weil die Bank den Großteil dieser Posten eh nicht finanzieren wollte (wurde aus ...

Schlüsselfertig vs. Einzelvergabe

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... und bekomme Freundschaftspreise? Dazu klingt es beim TE eher so als wolle er ,,nur,, die anderen Gewerke einzeln vergeben, aber nichts selber in Eigenleistung machen. Dazu klingt es nicht so als wäre er vom Fach. Das hieße er braucht einen Bauleiter / Sachverständigen... das ist teuer und kann ...

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... Frühjahr 2017 Einzug ? 6 Monate Baustillstand wegen Fenster. 3 Monate wegen Ofenbauer, Elektrik usw. Einer hat fast alles zähneknirschend in Eigenleistung mit seinen Brüdern abgearbeitet. Der eine Bruder hat Zwischenzeitlich bezugsfertig daneben gebaut. der andere hatte Irgendwann gesagt egal ...

Fertighaus oder Massivhaus Firmen - Budget

... dass wir wirklich sehr bescheidene Ansprüche haben. Maximal 120 m², keinen Keller, keinen großartigen Schnickschnack, Außenanlagen komplett in Eigenleistung. Bauen lassen möchten wir rein das Haus mit fertigen Bädern. Streichen und Fußboden verlegen soll ebenfalls in Eigenleistung ...

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... spannend, wenn du hier - trotz des sicher aufkommenden Gegenwindes - von eurem Hausbau berichtest. Eben auch als Gegenbeispiel, dass man es mit Eigenleistung und selbst-anpacken auch schaffen kann. Und auch durchaus als Abschreckung für die, die meinen, mal eben 100.000 Euro am Wochenende als ...

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... https://www.hausbau-forum.de/threads/baukostenaufstellung-pdf-download.14064/ Für Eigenleistung ermittelt realistische Werte. Nicht die billigste Fliese aus dem aktuellen Angebotsprospekt. Sondern die die ihr jetzt kaufen würdet ...

KNX für Einfamilienhaus - Preisvorstellung?

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... habe. Wurde hier begutachtet und bewertet und für nicht perfekt aber kostentechnisch realistisch befunden: ca. 50k € netto Edit: ohne Eigenleistung

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Ich habe folgende Leistungen in Eigenleistung durchgeführt: Planen aller Sensoren und Aktoren, erstellen von Artikellisten [*]alle Dosen bohren und Schlitze fräsen [*]alle Kabel verlegen (KNX, Netzwerk, 230V) [*]Netzwerk [*]verklemmen aller Klemmstellen [*]Anschluss aller Steckdosen, KNX ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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... und das ist ja von "Land" auch nicht weit entfernt. Die Grundform ist einfach und günstig und eine Holz-Fassade lässt sich sehr gut in Eigenleistung zu überschaubaren Kosten anbringen. Die Fensterformate sind eine Herausforderung. Ich würde die Fenster irgendwo preiswert "schießen" bevor ...

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Ihr traut Euch ja einiges zu. Das wird spannend. Das Dach ist eigentlich immer eines der letzten Posten, die man in Eigenleistung zu erbringen erwähnt. Natürlich muss das jeder selber wissen, aber neben der nötigen Holzwerkstatt braucht es auch reichlich Mum gegen Höhenangst - Dachbinder hin oder ...

Bewertung Bauvorhaben mit Eigenleistung sowie Finanzierung

... Dörfchen Grundstückskosten: ca. 100.000€ inkl aller Nebenkosten Hausbau 160qm+Garage: 320.000€ Eigenkapital: 20.000€ + 50.000€ Eigenleistung Finanzierungsbedarf: 350.000€ wobei ich direkt sagen muss das ich eher mit knapp 100.000€ an Eigenleistung rechne sie aber lieber niedrig mit 50.000 ...

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15k aber da nur mit 50k Eigenleistung gerechnet wurde ist dort auch schon einiges an Polster drin was mehr "gespart" werden sollte

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

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... und Küche darauf. Also eine 100%-Finanzierung wenn man mal ehrlich ist. Ich finde noch vieles zu sehr geschönt, beispielsweise 40.000€ Eigenleistung einbringen. Selbst als ambitionierter Hobbyheimwerker ist das eine richtig hohe Ansage. Wer in leitender Position soll das schaffen? Dafür ...

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