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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung - Bunter Mix mit Bausparverträgen?

... uns würde Eure Meinung interessieren. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus finanzieren und haben folgende Eckdaten: Immobilienwert: 415.000 EUR Eigenkapital: 145.000 EUR Fremdkapital: 270.000 EUR (Kreditbedarf) Eigenkapital-Quote: 34,9 % Haushaltsnetto: 3.900 EUR (2.500 EUR + 1.400 EUR) - zwei ...

Baufinanzierung liegt vor

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Je nachdem, wie viel Eigenkapital Du mitbringst, ist das entweder ein gutes oder ein mittelmäßig/schlechtes Angebot. Bei bis 60% Beleihung gibt es deutlich günstigere Angebote. Schau Dir mal die üblichen Baufinanzierungsrechner an. Hast Du mal darüber nachgedacht, eventuell einen Kredit zu nehmen ...

Finanzierung Bestandsimmobilie

... ungefähr 220.000 €. Zu meiner Person: single, keine Kinder, 30 Jahre alt. unbefristeter Arbeitsvertrag, Nettoeinkommen 2850 €, Eigenkapital 65.000 €. Auto abbezahlt, keine weiteren Kredite... Ich würde gerne ca. 200.000 € beleihen. Abzüglich aller Kosten im Monat steht mir ca. 1 ...

Unser Finanzierungsangebot

... und nebendienst, paar Euro mehr). Bei mir bleibt jeden Monat übrig (wenn die Miete wegfällt) 1500€ Wunschrate so 1200-1300€/Monat Eigenkapital 50.000€ Finanzierungssumme 332.000€ (Gesamt somit 382T€) hier fehlen noch die 25.000 Baunebenkosten, die hat er vergessen. Zinsmacher hat uns ...

Finanzierungsbestätigung und Konditionen - Erfahrungen?

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... dann noch fehlende Unterlagen (Rentenversicherungsbescheid u. Vertrag für Privatrente) per Mail an die Bank geschickt. Bis auf den Eigenkapital-Nachweis und eine Selbstauskunft liegt der Bank laut Berater nun alles Erforderliche vor. Wann wir den Eigenkapital-Nachweis und die Selbstauskunft ...

Meinung zur Finanzierung Wonnigster oder Annuitätendarlehen

... 4000€ Netto als Familie mit einem Kind(halbes Jahr). Beide um die 30 Jahre. Variante 1 (Wohnriester mit Vorausdarlehen) 50.000€ Eigenkapital 50.000€ KFW 153 1% Zinsen 200.000 WR 100.000 je Ehepartner 13 Jahre Vorausdarlehen zu eff. 1,79% 11 Jahre Darlehen Wohnriester zu 2,4% monatlich Kfw ...

Hausfinanzierung Immobilie mit guter Einkommenssituation machbar?

... Probleme / Einschränkung 1.200 Euro aufbringen, an Sondertilgung wären 5.000 Euro p.a. machbar. Nun zu unserem Problemen: Wir haben ein Eigenkapital von ca. 10.000 Euro. Der Arbeitsvertrag meiner Lebensgefährtin ist befristet. Zu dem Eigenkapital: ich habe noch einen Riester und eine ...

Haus bauen - Macht das Sinn?

Hallo zusammen, ich möchte gern mal eure unabhängig Meinung hören. Wir, 4 Personen, wollen ein Haus bauen. Wir haben ca. 150 TEUR Eigenkapital sofort Verfügbar und ein paar TEUR die wir in der Rückhand behalten wollen - für den Fall der Fälle. D. h. wir wollen das Grundstück aus dem Eigenkapital ...

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

... es vier Häuser werden sollen? Was schwebt Euch an Ausstattung vor? Energieeffizienz nach Energieeinsparverordnung, Kfw 70, KFW 55? Vorhandendes Eigenkapital? Keller als Nutzkeller oder Wohnkeller? Heizungsart? Ganz grob kannst Du etwa EUR 1.500 je qm Wohnfläche rechnen für ein Kfw 70 Haus ...

Hauskauf bei dem Budget ja/nein ?

Ja, könnt ihr. Eigenkapital vorhanden - sonst wird der Zins nicht so dolle - ... zumal Gebrauchtimmobilien auch nicht unbedingt immer mit 100% bewertet werden. Trotzdem ...

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... Meinung / Einschätzungen hierzu mal erfragen/ erbitten. Einkünfte: Mann: 3.000€/a (inkl. Dienstwagen) Frau: keine, aber auf der Suche. Eigenkapital: ca. 80.000€ (aktuelles Haus) + 20.000€ Erspartes Ausgaben: Haus: ca. 230.000€ (ALL IN Fertighaus, inkl. (Fußboden)-Heizung, Fliesen, etc ...

Renovierung/Sanierung geschenktes Haus+Scheune+Schuppen+Garten

Gilt denn der Wert des Hauses als Eigenkapital für den Kredit? Im Internet las ich bisher, dass es immer besser ist viel Eigenkapital für eine Kreditaufnahme miteinzubringen, weil dann der Zinssatz nicht so hoch ist. Ich habe halt nur im Internet schon gelesen, dass bei den Kreditbedingungen ...

Was ist die richtige Strategie?

... inkl. Nebenkosten: ca 150.000€ [*]Hauspreis: ca. 350.000€ [*]Weitere oben nicht enthaltene Nebenkosten: ca 25.000€ --> Summe: 525.000€ [*]Eigenkapital sofort ca. 145.000€ [*]Eigenkapital 2020 ca. 20.000€ (Habenzins 3% oder mehr, daher bleibt das Geld angelegt) [*]Einkommen: [LIST] [*]Er (33 ...

Bau eines Einfamilienhauses für Junge Familie

... durchschnittlich 100€ Sonstiges 150€ Kredit ( Küche) 180 € Ausgaben gesamt: 1943€ Bleiben noch : 1261€ monatlich Eigenkapital ca 10.000€ Leider wurde mir ein Auto gestohlen deswegen ist Eigenkapital so wenig musste mir ein neues zulegen. Von Versicherung nix bekommen. Wir streben eine ...

Welche Banken haben derzeit gute Angebote?

... Programme sind angestrebt? - Wie lange Zinsfestschreibung? - Sontertilgung möglich? - Wie hoch soll die Tilgung sein? - Wie hoch ist das Eigenkapital? - Wie hoch ist der Objektwert und welche Beleihung wird angestrebt? Wenn diese Daten bei allen Anfragen gleich sind, dann kann man sich ...

Hauskauf finanzierbar oder doch lieber warten?

... Nun stellt sich mir die Frage, ob etwas in der Preisregion überhaupt für mich alleine zu stemmen wäre... Ich habe kein nennenswertes Eigenkapital und könnte hier höchstens 30-40.000€ aufbringen. Derzeit verdiene ich etwas mehr als 2500€ netto bei einer 35h-Woche. Beu Aufstockung auf 40h (was ...

Von Mietkauf zu Baufinanzierung 40 / 60% Finanzierung ratsam?!

... mal etwas zu unseren Möglichkeiten angehört. Er schlägt vor, eine 40 / 60 % Baufinanzierung anzustreben. 40 % Eigenkapital und 60 % Finanzierung. Angeblich würden keine Einkommensnachweise erforderlich sein, (die aber natürlich vorhanden sind, nur arbeiten wir wie gesagt in der ...

Ist unser Lebensprojekt Doppelhaus so realistisch?

... KWK nach 5. Baunebenkosten + Gutachter ca. 50T€ Summa summarum wären wir bei ca. 500T€ für das fertige Doppelhaus. Eigenkapital 80-100T€. Rest KfW + Bank. Unser Nettoeinkommen beläuft sich derzeit auf ca. 5000€ ohne Kindergeld (3 Kinder). Bauen würden wir in Rösrath (nahe Köln) mit einer guten ...

Immobilienfinanzierung Bausparvertrag - Welche Zinsbindung?

... den Bruder bezahlen. Ich würde dann die 100.000 bezahlen und würde dann auch im Grundbuch stehen bzw. wäre dann Mitbesitzer. Da wir ca. 80.000 Eigenkapital haben und davon ca. 20.000 als Sicherheit behalten wollen bleiben also 60.000 die wir benutzen möchten. Ich würde also 80.000 für das haus ...

Baufinanzierung so realistisch?

Hallo zusammen, wir planen in 2 bis 3 Jahren unseren Traum vom Eigenheim in Form eines Neubaus zu realisieren. Wir haben ca. 30,000 Euro an Eigenkapital, und wollen dieses noch bis auf ca. 50,000 euro ansparen. Zusammen haben wir ein Nettoeinkommen von monatlich 3,200 Euro. Unsere Familienplanung ...

Finanzierung für ein Bauvorhaben

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... günstig von mir gerechnet: 200k - 60k (Baunebenkosten Decke Böden Wände) 140k / 1600€ (pro m²) = 87m² zum leben. Hoffe das reicht euch. Bei 0 Eigenkapital (25k - 22k Auto = 0) bekommt ihr 2,5% Zinsen von der Bank auf 20J heißt pro Monat 920€ euer Überschuss: 3700-2500 = 1200 könnt ihr euch also ...

Fragen zur unseren Hausbau

... für 240k € genommen. Ein Teil von 190k € ist Kredit und 50k € ist Kfw Förderung mit einen Zinssatz zusammen von 1,63 % . Eigenkapital von 50k € ist vorhanden und alles was Finanzierung( Grundschuld, Notar, grunderwerbsteuer) schon abgezogen. Das heißt das wir ca. 270k € für den Hausbau ...

Hauskauf, bitte um Meinungen zur Finanzierung

... Hier die Daten: Netto Einkommen: Er: 2150€; derzeit monatlich zurücklegbar: 1000€ Sie: 1100€; derzeit monatlich zurücklegbar: 100€ Eigenkapital: Er: 90.000€ Sie: 10.000€ Haus: Baujahr 2008 beste Lage 145m^2 Wohnfläche 750m^2 Grundstück Preis: von 250.000€ Nebenkosten:26.000€ Renovierungen ...

Jetzt Baugrundstück für Baustart in 23 / 24 kaufen?

... Boni über mehrere tausend Euro), die Frau arbeitet aktuell teilzeit und da ist noch ca. 800 Euro Netto-Potential - Eigenkapital aktuell: 210.000 Euro (steigt derzeit ca. um 20.000 bis 25.000 Euro je Jahr) Für das Haus kalkulieren wir grob in etwa wie folgt (gerne Feedback ob das grob ...

Finanzierung mit Wohnsitz im Ausland

Hi zusammen, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu kaufen (aus Eigenkapital) und planen die Finanzierung des Neubaus. Wir sind Deutsche Staatsbürger, verheiratet (ab 11.8), haben 1 Kind und das Grundstück liegt in Deutschland (67435). Unser Wohnsitz ist aktuell in der Schweiz. Eigentlich war der ...

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... tragen muss. Und die Gesamtkosten für das Bauvorhaben finde ich auch interessant. Wenn ich jetzt einmal davon ausgehe, dass ich noch 100.000 EUR Eigenkapital in das Haus stecken muss (also 550.000 EUR Gesamt nur für die Hütte, was nach meinen letzten Gesprächen mit den Fertighausherstellern ...

Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen?

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... ganze Thema Hausbau/-Kauf angeht. Grund und Boden von der Stadt und trotzdem lag der Blankoanteil des Darlehens bei +70k€ und das bei 100k€ Eigenkapital. Dabei gab es keine Position die nicht dem Hausbau zugeordnet war. Wenn man jetzt davon ausgeht das andere auf Marktwert üblichen ...

Modernisierungskosten und Eigenkapital Hausfinanzierung

... formulieren kann. Wir möchten ein Haus kaufen. Kaufpreis: 350.000 Euro Nebenkosten: 35.000 Euro Modernisierungskosten: 150.000 Euro Einsetzbares Eigenkapital: 235.000 Euro Wir hätten also Gesamtkosten in Höhe von 535.000 Euro. Wir würden 235.000 Euro Eigenkapital einbringen können und bräuchten ...

Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen

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... die Zahlen im Eingangspost gehen nicht auf. Ich hatte nur die 365 TE mit 1150 Rate im Kopf. Aber das passt nicht wenn man Haus + Grundstück - Eigenkapital rechnet, sind dann eher so 440 TE Kreditbedarf. Das ist dann wirklich ein bisschen arg gestreckt solange nur das eine Gehalt vorhanden ...

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