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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Wibank Hessen-Darlehen Antrag Unterlagen und Erfahrungen

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... wir sind auch aktuell im Gespräch mit der WI Bank da es aktuell einfach nicht ohne Unterstützung zu finanzieren ist. Ich hätte eine Frage zum Eigenkapital. Da ich schon eine Garage gebaut habe und das Grundstück ausgeschüttet habe wirds mim Eigenkapital eng. Muss das Eigenkapital nur bei ...

Mit anderem Verkaufspreis als mit Makler besprochen abschließen?

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und wenn man nicht genug Eigenkapital mitgebracht hat, muss man ein zweites Mal bei der Bank schwitzen, denn die nimmt natürlich auch nur den reinen Kaufpreis für das Haus als Grundlage für die Beleihungswertermittlung. Oft genug wird dann geflucht und geheult, weil der teurere Zinssatz die ...

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... Zinsen höher ausfallen. So zumindest meine Theorie. Letztlich liegts halt dran, wie die Bank die Immo bewertet. Ich vermute, wenn du ne Menge Eigenkapital, wie in deinem Beispiel mitbringst (quasi 50% Eigenkapital) dann fällt das vermutlich gar nicht so ins Gewicht. Wenn's aber eh ne 100 ...

Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?

... renovierungsbedürftig), und ca. 2500 qm landwirtschaftliche Fläche von der ca 800qm als Bauland gewidmet werden können. Ich habe ca. 110k€ Eigenkapital. Der Quadratmeterpreis liegt bei uns im Moment bei 100 - 110€ qm. Hinzu kommt noch, dass ich irgendwann das Haus meiner Eltern erben werde ...

Schenkungssteuer bei Hauskauf unter unverheirateten

... wir planen ein hauskauf und würden gerne die Aufteilung im Grundbuch festhalten, bzw die zahlungsflüsse. Wenn ich von meiner Seite 50000€ Eigenkapital einbringe und meine Freundin nichts, müsste man dann Schenkungssteuer abführen wenn die Finanzierung über uns beide läuft? Oder nicht? Würde ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Dies kostet 209.000 Euro inkl. Grundstück, alle Hausanschlüsse, jedoch ohne Innenausbau. Diesen würden wir in Eigenregie übernehmen. Eigenkapital ca. 20.000 Euro Darlehen: 215.000 Euro 1. davon 50.000 KfW Laufzeit 10 Jahre (bis 2029) 0,85% Sollzins p.a. 3,76% Tilgung 192,98 Euro mtl. Rate ...

Finanzierung läuft, Neues Haus kaufen!?

... 5 Jahren eine Hausfinanzierung abgeschlossen, Laufzeit gesamt 10 Jahre. Offen sind noch knapp 240.000 Euro. Hauswert liegt ca. bei 280.000 Euro. Eigenkapital hätten wir aktuell ca 60.000€ Haushaltseinkommen beträgt etwas über 5500€ pro Monat. Sonderzahlungen in Höhe von 10.000 Euro jährlich ...

Nur ein Kreditbaustein oder doch mehrere Kredit-Teile?

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Ich denke durch Erbschaft und zinslosem Privatkredit ist zwar das Eigenkapital gut, aber noch lange nicht das Einkommen. Und auch wenn der Privatkredit als Eigenkapital zählt, will er doch auch bedient werden. Insofern düfte 1500€ Rate nicht machbar sein.(auch wenn ich das Einkommen nicht ...

Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung

... Zu finanzierende Summe beläuft sich auf ca. 165.000€. Vorhanden sind ein zuteilungsfähiger Bausparvertrag über 75.000 € und ca. 10.000€ Eigenkapital. Wir haben jetzt folgendes Angebot erhalten: Bausparvertrag umwandeln in einen mit 165.000€ mit 1,9% Zinsen. + Hypothek über 165.000€, 2,45 ...

Können wir uns ein Haus leisten?

... kannste vergessen bei Eurem Einkommen. Wenn Ihr keine anderen Kredite laufen habt, würde ich sagen, das könnte klappen. Allerdings ist das Eigenkapital welches Ihr mitbringt wichtig. Mit Eurem Gehalt sind etwa 250 000 Kredit möglich, vielleicht etwas mehr. Aber ihr werdet sicher 300 000 ...

Kann ich mir einen Hausbau leisten?

... aber fein) Unsere Situation sieht so aus: Wir besitzen eine 100qm Wohnung BJ 1972 komplett renoviert 2008 und abbezahlt. Da das ganze Eigenkapital zum Umbau hergenommen wurde, beträgt das Eigenkapital derzeit noch ca. 20.000€. Derzeit bin ich Alleinverdiener, da wir eine Tochter ...

Kostenaufstellung - Massivhaus - ganz am Anfang...

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Lass den Keller weg, Bau kleiner, und such ein Grundstück, welches Eben ist. Gefälle ist immer teurer. Ich denke, dass es mit Eurem Eigenkapital gut möglich ist, mit 250 000 - 280 000 € Kredit auszukommen. bedeutet aber ne Menge Abstriche, und vielleicht auch Verzicht. (Ein Kaminofen bringt nicht ...

Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen

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... das Grundstück nicht reservieren können - aber angenommen, das gibt es dann noch - wäre es dann besser das Grundstück zu kaufen und fast ohne Eigenkapital in den Hausbau zu starten oder das Grundstück lieber mitfinanzieren? LG

... wollen aber erst in 1,5 Jahren anfangen wollen zu bauen. Also benötigt man 2 getrennte Finanzierungen, oder ? Wie setze ich mein vorhandenes Eigenkapital ein ? Alles aufbrauchen oder nur die Hälfte und den Rest für das Haus. Finanzielle Situation: - Cash: 75.000 € - Bausparvertrag 50.000 ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

... den nackten Daten Baugebiet: Raum Stuttgart Einfamilienhaus 155qm² Massiv 36,5 Ytong 255.000 EURO Grundstück 397qm² 127.500 EURO bar bezahlt aus Eigenkapital Baunebenkosten ca. 30.000 EURO Sonstige Kosten (Küche, Material, Pflastern) 55.000 Euro inkl. Reserve Barreserven: Ca. 20.000€ nach dem ...

Steigen die Bauzinsen aktuell?

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... sitzt mein Finanzierungsberater. Wenn wir uns beim Pinkeln treffen, reibt er mir die neusten Zinsangebote unter die Nase... Wir hatten fast 50% Eigenkapital. ne Scherz, ich gönne es jedem, nur ich weiß auch von dem Kollegen, wer heute alles finanziert, dass auch 110% Finanzierungen kein ...

Anbau an Bestandsobjekt machbar oder lieber warten

... Strom, Müll, KFZ, Tanken, Telefon und was noch so alles anfällt 1200 € Aktuelle Sparrate nach Abzug aller laufenden Kosten 2600 Eigenkapital: leider nicht viel vorhanden (ca. 15t €) weil wir das meiste ins Haus gesteckt und alles nach und nach renoviert haben Unser Bauvorhaben: Wir wollen an ...

Finanzierungsstrategie bei vorhandenen Immobilien als Sicherheit

... und Gewinnbeteiligungen und mögliche Steigerungen nicht eingerechnet. Damit können wir eine Rate von 3500 Euro/Monat stemmen. Eigenkapital von 150.000 Euro ist vorhanden. Um nun den Wunsch der Vergrößerung unseres Eigenheims zu erfüllen, brauchen wir leider eine ganze Stange Geld. Hier in ...

Hausbau finanziell machbar?

... mit seiner Frau Gedanken ob so ein Projekt für sie stemmbar ist. Grundstück mit allen Nebenkosten im Wert von 85.000,- Euro wurde bereits aus Eigenkapital bezahlt. Bauzwang gibt es keinen. Einkommen setzt sich wie folgt zusammen: Er: 2500,- netto nach Abzug des Firmenwagens Sie: 1900,- netto ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Hauspreis 620.000 zzgl 1,5% zzgl Mwst Maklercourtage zzgl 35.000 Inventar zzgl bayrische Grunderwerbsteuer und Notar. Gesamt 700.198 Eingebrachtes Eigenkapital 204.000 Der Betrag wird gesplittet in 2 Annuitäten-Darlehen Darlehen 1: Betrag 130.000€ Zinsbindung 10 Jahre, 0,6% efff Zins, Rate ...

Erste Wohnung - welche Größe??

... haben und werden wir 4300 Euro monatlich zu Verfügung haben. Abzüglich unseren Ausgaben sparen wir ca. 2100 Euro in div. Fonds und ETFs. An Eigenkapital haben wir derzeit in etwa 35.000 Euro zusammen. Unsere Überlegungen: 1) Nächstes Jahr eine ETW mit 2-3 Zimmern kaufen für 250.000 Euro ...

Buderus Ölheizung BJ 1995 - belassen, tauschen, Solarkollektoren?

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... heißt "wo mehr als genug Geld da ist". Es kann wohl niemand einen Hauskauf + Investitionen komplett bar auf den Tisch legen, oder? Wir haben ja Eigenkapital und es wäre auch, weil du von "so eine Anlage finanzieren" sprichst, möglich zu sagen, wir zahlen das zB aus dem Eigenkapital und müssen ...

Bauherr/Grundbuch bei noch unverheiratetem Paar

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... Unterschrift auf dem Bauantrag evtl. dein geringstes Problem. Ich gehe davon aus, dass ihr einen Kredit zusammen unterschreibt und/ oder du Eigenkapital einbringst. Dann solltet ihr euch jetzt schon Gedanken machen, wie ihr das Haus/ Geld im Fall einer Trennung aufteilt. Außerdem solltet ihr euch ...

Wart ihr übervorsichtig oder musstet ihr gar nachfinanzieren?

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... Kauf eines gebrauchten Hauses nachdem alles unter Dach und Fach war auch noch etwas übrig. Hauptsächlich durch schneller als erwartet gestiegenes Eigenkapital. Das haben wir dann gleich in eine Sondertilgung in den ersten Monaten und dann zum nächsten neuen Kalenderjahr gesteckt

Wann ist der Hausbau sinnvoll?

... unserer Situation: Ich (Diplominformatiker, 30) habe ein Einkommen von 2800€ p.M. und meine Freundin (27, Geographie Master) momentan 450€. An Eigenkapital sind momentan 50.000€ vorhanden, wir sparen seit 2 Jahren monatlich ca. 2000€, wohnen allerdings bei Schwiegereltern für 500€ warm/all ...

Eigentumswohnung als Beamter Vollfinanzieren

... Leider habe ich da ein kleines Finanzierungsproblem. Durch meinen Lebensstil habe ich circa einen Schuldenberg in etwa 19.000 Euro angehäuft. Eigenkapital (in Form von Bausparer) habe ich circa 5.000 Euro. Die Eigentumswohnung kostet circa 185.000 Euro. Einen Kredit bräuchte ich bestimmt ...

Finanzierung: Haus verkaufen, neues Haus kaufen / Verständnisproblem

Rein aus Neugier: Wertsteigerung oder Eigenkapital + Tilgung?

Baufinanzierung einer Bestandsimmobilie

... Nebenkosten mit Küche. Das Haus ist in einem Top Zustand und bis auf ein paar Kleinigkeiten wie z.B. Wandfarbe, einzelne Fußleisten fertig. Unser Eigenkapital beträgt etwa 260.000€ davon wollen wir aber nur Max. 230.000€ einsetzen (120.000€ selbst angespart über die Letzten 4 1/2 Jahre). Wir ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

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Wer sagt denn, dass Gewinnsteigerungen dabei sein müssen? Wer mit 47 einsteigt und >50% Eigenkapital mitbringt, der kann auch bis 87 finanzieren bzw. bis Renteneintritt gerne auch eine Seitwärtsbewegung hinnehmen

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

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... gehen zurück. Die Zeiten des (extrem) billigen Geldes ist vorbei. Hinzu kommen Maßnahmen, die jetzt schon umgesetzt werden - Erhöhung von Eigenkapital/Reserven bei Krediten, die diese ebenfalls teurer machen. ==> es kann nicht mehr günstiger werden mit den aktuell schon umgesetzten Maßnahmen ...

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