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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen
Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?
[Seite 3]
... auch nicht ungewöhnlich) oderauch beziehungsmäßig, ist es vielleicht besser und bringt mehr Sicherheit, ein großes
Eigenkapital
zu haben, mit dem man dann flexibel agieren kann. Wenn wirklich kaufen statt mieten angesagt ist - an sich wäre es sicher gut machbar die 100.000
Eigenkapital
jetzt ...
Hallo, ich (29) bin seit ca einem Jahr dabei, ernsthaft
Eigenkapital
für eine Eigentumswohnung oder ein kleines Reihenhaus zu sparen. Ich bin alleinstehend und verdiene mit 4k netto im Monat ganz ok. Momentan kann ich bei 750 EUR Kaltmiete ca 1,5-2k im Monat sparen. Die Frage ist nun, welche ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
[Seite 2]
210m² Wohnfläche am Hang für 380k sehe ich nicht. Was ist mit Abrisskosten? Wieso gibt es bei dem ganz ordentlichen Einkommen in dem Alter kein
Eigenkapital
, dafür ein Auto auf Pump? Imho alles noch etwas schön gerechnet, machbar wird es sein, aber ich denke etwas kleinere Brötchen und vor allem ...
... Netto haben wir zusammen 4850 Euro [*]Zusätzlich haben wir bedingt durch die Einliegerwohnung im Keller 400 Euro zusätzlich Einnahmen [*]
Eigenkapital
wäre das Grundstück Ausgabensituation: Ausgaben, die bereits in anderen Positionen enthalten sind, können natürlich weg gelassen werden. Diese ...
Mehrfamilienhaus mit 6 WE - Aktueller Stand und weiteres Vorgehen
[Seite 2]
... vom Steuerberater bekommen wir zeitnah. Wirtschaftlichkeit: - Die berechnete GK-Rendite ist ohne Keller ca. 3%,
Eigenkapital
-Rendite ca. 8%. Mit Keller ist die GK leicht niedriger und
Eigenkapital
leicht höher (ohne Wertsteigerung). Ab welchem Wert würde man hier sagen, dass es sich ...
[Seite 3]
... p.a. (inkl. 3% Kalk. Mietausfall) / Grundstückswert (ca. 900k) + gesamte Baukosten GK: = 78000 / (900k + 1700k) = 3.0%
Eigenkapital
: = 78000 / 900k = 8.6% Frage: Ab wann "lohnt" sich so ein Projekt? Von welcher GK/
Eigenkapital
Rendite müssen wir da ausgehen? Von welcher Kondition gehst du ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
... mal ein Angebot von Dennert geholt, was mit Baunebenkosten, Küche, Garage und Material was ich dann selbst mache wie Böden etc ist. 329.000.
Eigenkapital
hätte ich um die 60.000 Ich verdiene 2500 netto(Urlaub, Weihnachtsgeld und Prämie nicht einberechnet) Frau verdient in Teilzeit 900 (Ist in ...
[Seite 2]
... nicht einberechnet), Frau 900 Netto ebenfalls kein Weih Nachts- und Urlaubgsgeld einberechnet [*]Kindergeld 200 [*]
Eigenkapital
ist 60 vorhanden [*] Wohnkosten: [*]Miete haben wir mit Strom 720 Eur [*]Telefon, Internet, Mobilfunk ca 50 Eur Lebenshaltungskosten: Ca ...
[Seite 5]
... kommt Grunderwerbsteuer etc. Also werden es im Endeffekt 131.000 € Dazu kommt das Haus für 329.000 € = 460.000 €, Du hast 60.000 €
Eigenkapital
Heißt für mich mind. 400.000 € Kredit aufnehmen, eher 450.000 €, Bei dem Einkommen passt es einfach nicht. Ich würde eher erst mal das Grundstück ...
FK (nachträglich) dem Eigenkapital vorzuziehen möglich?
... Erklärung von Profis und stelle meine Frage am besten anhand eines Beispiels: Angenommen ich baue ein Haus für 800k Euro, bringe dafür 300k Euro
Eigenkapital
ein und leihe mir den Rest (500k Euro) bei einem Baufinanzierer. Ab Dezember 2020 soll die erste Rate an die Bank fließen. Ab da ist auch ...
[Seite 3]
... Geld kostet. Sogar, wenn die Bank Dir eine konkrete Finanzierungsbestätigung (also nicht nur das übliche WischiWaschi) gibt, muss Sie
Eigenkapital
unterlegen und produziert kosten. Könnte die Bank. Aber warum soll sie es tun und dem Kunden das Geld geben, obwohl er noch gar keine ...
Bestimmung "Geldwert" eines Grundstücks bei späterer Finanzierung
... Mir schweben hier 40-50% über Bodenrichtwert als Maximalgebot vor. Jetzt zu meiner Frage: Mein Maximalgebot würde durch mein
Eigenkapital
komplett abdeckt werden und ist dann voll ausgeschöpft. Ich weiß, dass ich dann bei der Finanzierung das Grundstück als
Eigenkapital
anrechnen kann ...
[Seite 2]
... bietet, aber der Marktpreis jenseits von gut und böse liegt (mehr als das doppelte über bodenrichtwert) und dann meine Schmerzgrenze inkl.
Eigenkapital
für ein Grundsteuck deutlich übersteigt
Finanzierungen ETW Studentin + Ingenieur
[Seite 2]
Klar, die Finanzierung ist aktuell am Rande des Machbaren, also per Faustformel (Haushalt-
Eigenkapital
*100) wäre ein Kredit von um die 350.000 machbar, und für das Wohnen gibst du das bekannte Drittel des Einkommens aus. Nun kommt ja noch ein dann hoffentlich sicheres Einkommen dazu, dann ...
[Seite 8]
... habe und wir uns gerne ein Haus kaufen wollen und nichts angespart haben sondern das Geld in Sondertilgungen gesteckt haben. Gilt dann die ETW als
Eigenkapital
bzw. kann die beleiht werden. Ich würde sie ungern verkaufen sondern eher vermieten, man weiß ja nie im Alter
[Seite 7]
Ok. Aber
Eigenkapital
hast du ja mit 130k für die Finanzierung angegeben. Jetzt sind es "nur" noch 80k. Die Sparsumme bis zum Einzug hast du ja für die Küche eingeplant. Ich bin verwirrt. Oder ich lese ...
Anfangsbetrag, den man aus der Hand benötigt, um ein Haus zu kaufen.
[Seite 3]
... jeweils von Käufer und Verkäufer) : 3,57% = 11.000. Hauspreis: 311.000 euro Bewertung Bank: 280.000 euro Man hat also 4000 euro
Eigenkapital
gespart. Die Lücke zwischen Bankbewertung und Preis ist aber um 11.000 euro größer geworden. Und ratet mal woher die Bank die Lüge meist gedeckt haben ...
[Seite 2]
Ist nur eine Anpassung an die meisten Bundesländer. Hat einen psychologischen Effekt und natürlich auch einen Effekt auf das Thema "
Eigenkapital
-Einsatz" für Nebenkosten. Sollten die Maklerkosten auf den KP aufgeschlagen werden, sind sie zukünftig wertsteigernd, da im KP enthalten und somit ...
ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung
... sparen" + bisherige Durchschnittskosten etwas nach oben gezogen zur Sicherheit) [*]ETW+Stellplätze 540 000 Euro (leider "normaler" preis) [*]
Eigenkapital
230 000 Euro (Sicherheitsbuffer 20 000 Euro) [*]
Eigenkapital
Einsatz ca. 195 000 Euro [*]Darlehen liegt bei ca. 385 000 Euro - nach ersten ...
[Seite 3]
Hallo , ist darstellbar . Frage zum
Eigenkapital
. Ist bestimmt nicht alleine gespart oder ? Ihr würdet schon inkl Nebenkosten eine nicht unehrblichen Teil eures Nettos aufwenden . Denke 2000€ mit einer vernünftigen Tilgung ist ...
Hausbau mit 60tsd Eigenkapital machbar?
... waren zwar bereits bei einem Bankberater und er meinte das wäre kein Problem mit unseren Gehältern, dennoch bin ich sehr skeptisch was das
Eigenkapital
angeht und letztendlich entscheidet die Bank. Könnt Ihr mir Erfahrungswerte nennen, ob ein
Eigenkapital
von 60k für die Bank langen wird, um ein ...
[Seite 6]
... fest im Leben, augenscheinlich die Finanzen aufgrund des Einkommens gut im Griff um gutem monatlichen Überschuss. Ein Blick aufs angeblich wenige
Eigenkapital
und es wird ihnen unterstellt nicht richtig mit Geld umgehen zu können und das Geld irgendwoe verjubelt wird. Oder es kommt jemand, der ...
Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus
... dass mit einem hohen Gehalt nach Einstieg zu rechnen ist. Mit 1800€ Netto wäre Sie vorerst schon gut dran. [*]
Eigenkapital
aktuell 70k € Ausgabensituation: Ich führe unsere Kostenblöcke separat auf, da noch kein gemeinsames Haushaltskonto geführt wird. Der Großteil der gemeinsamen Kosten wird ...
[Seite 2]
... etc.: 30.000 € (müsste bei einer nicht unbedingt überdimensionalen Küche reichen). Gesamt: 567.000 € - 70.000
Eigenkapital
Darlehenshöhe: ca. 500.000 €. Nagle mich nicht auf die Preise fest. Aber ich denke bei der Rechnung bist Du auf einer recht sicheren Seite. Sollte ich etwas vergessen ...
Wie teuer darf die Immobilie sein?
... erfragen, wie hoch unsere Immobilie kosten dürfte, ohne, dass man große Einbußen an Lebensqualität macht. Zusammengefasst, ich hab leider kaum
Eigenkapital
, bin allerdings Beamter mit sicherem Einkommen. Ich bin auf ein Grundstück mit 300qm gestoßen, das inkl Erschließung 100k kosten soll. Wie ...
[Seite 4]
... mal 2 Jahre, monatlich 1000€ zur Seite zu legen. Gelingt das ohne Probleme könnt ihr einen Kredit für 400t€ tilgen und habt dann knapp 50t
Eigenkapital
. Dann arbeitet deine Frau vlt auch wieder, und schon klingts besser
[Seite 3]
Wenn du 1.500€ zur freien Verfügung hast und nur 30.000€
Eigenkapital
sparrst du erst 20 Monate ?? Warum so pessimistisch ? Weil du keinerlei Puffer für evtl nachfinanzierungen hast . Das hösschen bei euch ist sehr sehr ...
[Seite 12]
... bereits abbezahlt werden muss? 2) Ich mein, wenn ich die 8.000 auf einmal zurückzahle, dann habe ich ja entsprechend weniger
Eigenkapital
zur Verfügung. 1) Wenn die Miete für ne spätere Whg 1.000 Euro kostet, dann kann ich doch gleich eine Rate von 1.100-1.200 EUR zahlen oder etwa nicht ...
Erste Kalkulation - Realisitisch?
[Seite 3]
... zu renovieren/sanieren/modernisieren. Auch dabei wachsen die Bäume zwar nicht in den Himmel, aber das dürfte am ehesten machbar sein. Das
Eigenkapital
der Eltern zu nehmen und diese dann aber in ihrer Wohnung zu belassen, wäre natürlich auch eine Variante, aber da kommt es natürlich drauf an, ob ...
... 2500€ + 2000€ (bei 35h, wenn Kids älter, dann auch 100%) 2x Kindergeld (10 und 11 Jahre alt) 408€ 2x Unterhaltsvorschuss 513€
Eigenkapital
ca. 70.000€ (Im allergrößten Zweifel lassen sich nochmal ungefähr 25.000€ über eine Auszahlung von Versicherungen rausholen, soll aber möglichst vermieden ...
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