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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Neubau - bitte um Hilfe der Planung

... mit Arbeit verbringen die wir auch können, sollen das die Profis erledigen, wir legen lediglich Laminat und Tapezieren. Aktuell haben wir wenig Eigenkapital, jedoch ist unser (unabhängiger) Finanzberater der Meinung wir können auch ohne bauen da die Zinsen sehr niedrig sind - es würde nicht viel ...

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

... ein Fertighaus bauen. Kosten mit Erdwärme, Photovoltaikanlage, Bodenplatte ,etc : also einzugsfertig 190.000€. Außer dem Grundstück kein Eigenkapital (naja, 2000 oder so, aber das zählt ja wohl kaum). Da wir dann autark wären, könnten wir 800 bis 1000 € pro Monat zurückzahlen. Frage: Lohnt ...

Gemeinde verlangt Kopie des Werkvertrages

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... es ja auch i.O. - ansonsten wüsste ich nicht, was die Gemeinde mein Werkvertrag angeht. Am besten noch die Finanzierung der Bank und einen Eigenkapital-Nachweis einreichen, damit auch die Sicherheit besteht, dass das Haus auch gebaut werden kann P.S Ich streite mich gerne mit meiner Gemeinde ...

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

... plant nach dem Umzug wieder tätig zu werden, wollen aber ihr Gehalt nicht in die Finanzierung einfließen lassen. Eigenkapital. 260T€ (max. 300T€) in mehr oder minder liquiden mitteln. Die 40T€ extra sind eigentlich Angespartes für meine zwei Buben (für die in 18 Jahre stattfindende Weltreise ...

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

... in denen ein Gehalt ganz wegfällt und bekommen auch beim zweiten Kind wieder das volle Elterngeld. Wir haben ca 220.000 € Eigenkapital wenn man cash verfügbar und Bausparer zusammenzählt. Wenn man die Wohnung versilbert, würde das noch ca 90.000 zusätzlich ergeben. Die können wir aber erst ...

Grundstück komplett selbst zahlen?

... Stand müssten wir dann ab April/Mail das Grundstück bezahlen und Baubeginn wäre dann Ende diesen, Anfang nächsten Jahres. Wir planen, 20 % Eigenkapital für das Gesamtinvest einzubringen. Allerdings würde dieser Betrag nicht ganz das Grundstück decken, sondern es würden noch knapp 20tsd ...

Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben

... ca 1500,- Miete warm momentan 700,- Wir haben bereits ein Grundstück Wert 34.000€ voll erschlossen mit Bebauungsplan und noch ca 10.000€ Eigenkapital. Unser erster Impuls galt einem Fertighaus (Weberhaus,Schwörerhaus,Streif Haus) die abgerufenen Preise entsprechen aber nicht unseren ...

Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?

... Einfamilienhaus): 195.000,- (Bestandsimmobilie) Nebenkosten f. Kauf: ~ 25.000,- (alles inkl. Makler) Modernisierung: ~ 12.000,- (Heizung) Eigenkapital: ~ 38.000,- Von dem Eigenkapital möchte ich die vollen Nebenkosten bezahlen und von den verbleibenden 13.000,- möchte ich 8.000,- für ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum Kauf und Sanierung Einfamilienhaus

... Anteile. [*]Bei nur einem Gehalt (wegen Kind) wären es ca. 5.700 (+Kindergeld + ggf. Elterngeld temporär) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 400 T€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 400 T€ Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete: 1.025 ...

Hausbau für Nerds - Erfahrungen gesucht!

... habt ihr mir schon einmal mit guten Ratschlägen weitergeholfen. Dabei stellte sich heraus, dass ein Hausbau für 400.000€ ohne nennenswertes Eigenkapital auf dem Land von BW eher schwierig werden wird. Manche machten mir aber auch Mut. Nun hat sich überraschenderweise ein Eigenkapital von 100 ...

Baufinanzierung als Single machbar

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... übrigens täglich mein Vorwerk VR200. Ich verdiene zwar etwa 25% weniger als der TE dafür ist meine Kreditsumme auch "nur" 200.000€ bei Eigenkapital von 180.000€. Halte das für relativ machbar und bei der Ausgangssituation vom TE sollte das auch machbar sein. Ich würde dennoch versuchen etwas ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

... großen Schnick-Schnack mit ca. 110 qm². Wir würden also mit einem Kredit von rund 190.000 bis 200.000 € hinkommen. Es liegt ein Eigenkapital von ca. 25.000 € vor, des weiteren ein Sparplan mit einer Laufzeit von 25 Jahren, bedeutet in 18 Jahren bekomme ich eine garantierte Summe von 58.000 ...

Tilgung oder Tilgung+Bausparer

... als die Zinsen für das Ausbildungsdarlehen abzüglich der Steuererstattung. Ob andere Banken das Ausbildungsdarlehen außen vor lassen und lieber Eigenkapital für eventuelle Bau- oder Kaufnebenkosten sehen wollen, kann ich nicht sagen. Da sind die Banker hier in der Runde gefragt. Wobei ich ...

Wie viele Angebote und wie weit gehen?

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... im Kopf), da der Zinssatz ja bei sehr vielen Banken unter 2 ist weiß ich nicht was ich machen soll, evtl. den Bausparvertrag kündigen und das Eigenkapital mit in die jeweilige Bank stecken? Wie würdet ihr das machen? Hab noch nie einen Kredit aufgenommen, deshalb ich da wirklich überfragt hin ...

Strategische Planung zum Hausbau - Finanzierung, etc

... an die Erfahrenen und Profis. Eckdaten: - Familieneinkommen: 4.800€ Netto - Sparmöglich (nach allen Abzügen und Puffer): 1.300€ monatlich - Eigenkapital: 10.000€ - Kinder in 2-3 Jahren geplant; (somit derzeit keine Kinder) Wir wollen in ca. 5 Jahren (+/-) bauen, damit nicht so viel Zeit ...

Realistische Darlehenssumme ?

... Zuteilung stehen. Der Darlehenszins liegt auf vergleichbarem Niveau, wie langfristige Finanzierungen, Ihr könnt 25.000 Euro zusätzliches Eigenkapital aktivieren und ggf. relativ zügig einen ersten Teil Eures Darlehens wegbekommen. Den zweiten Bausparvertrag würde ich in der Hinterhand halten ...

Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung

Hallo zusammen, wir wollen ein Haus finanzieren und haben leider kein Eigenkapital angespart. Gesamtbedarf liegt bei 237.000 € (Haus, Modernisierung, Nebenkosten). Wir haben ein Angebot von einem Finanzierungberater bekommen und müssen uns entscheiden, ob wir das machen können ...

Wie kurzfristig Eigenkapital ansparen?

... bauen. Ich verdiene ab Oktober 2400€ netto, meine Freundin kann nur 70% arbeiten und verdient dadurch 1100€ netto. Wir konnten bisher noch kein Eigenkapital ansparen, da ich noch studiere. Bausparverträge müssen ja m.W. mindestens 4 Jahre laufen. Gibt es eine andere Möglichkeit in dieser Zeit ...

Jetzt schon bauen oder noch warten?

... Forum. :-) Eigentlich eine einfache Frage: Jetzt bauen oder noch warten? Wir sind beide mitte 20, Nettoeinnahmen gemeinsam > 4000€/Monat. Eigenkapital ist kurz nach dem Studium recht mau, wahrscheinlich ließe sich da aber im familiären Rahmen was losschlagen. Zudem sind wir bereit, Böden ...

Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?

... Gewerke in Gänze in Eigenleistung bauen werden, soll 1,5 geschossig mit Doppelgarage werden, Gasheizung, knapp 200m² - gehobener Standard. Eigenkapital haben wir aufgrund einiger Urlaube und neuer Autos, sowie diverse Umbaumaßnahmen am derzeitigen Elternhaus nur gering, derzeit noch knapp 10 ...

Alleinverdiener mit Hausbauwunsch

... 400 (Elterngeld plus, noch ca. 1 Jahr, danach noch offen, ein weiteres Kind in ca. 2 Jahren geplant) [*]Baby: 200 (Kindergeld) Unser Eigenkapital beträgt aktuell 220k (Sparquote der letzten 3,5 Jahre monatlich min. 2000€) Monatliche Ausgaben: 4570€ [*]1100 Miete (800 kalt, 120 Nebenkosten, 80 ...

Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag

Hallo, wir haben nun einen Finanzierungsvorschlag von unserem Finanzberater. Es geht um ein Einfamilienhaus Gesamtkosten ca. 395.000 €, Eigenkapital ca. 26.000 € + 18.000 € Muskelhypothek. Finanzierungssumme 351.000EUR. Die Max. Rate ist ~1.100€ im Monat. [TABLE] Baustein Zins Betrag € mtl ...

Baufinanzierung?

... Küche und alles inklusive liegen die Gesamtkosten bei ca. 300.000 Euro für ca. 150 m²Wohnfläche. Wir würden benötigen ca. 265.000 Euro. Also Eigenkapital & Eigenleistungen ca. 35.000 Euro. Wir bekommen natürlich den Kfw Kredit und noch einen Sonderkredit vom Land Rheinland Pfalz, so das wir bei ...

Abschätzen der Kredithöhe möglich?

... Kinder (drittes geplant) (edit: konkrete Zahlen rausgenommen) Hatten mal gehört, dass es sinnvoll sei, 1/3 des Gesamtfinanzierungsumfangs als Eigenkapital zu haben? Ist ein Gesamtumfang von ca 450T E machbar? Herzlichen Dank für die Hilfe im Voraus. LG, Philine

Finanzierung in Etappen auf mehrere Jahre

... wenig Banken drum reißen euch zu finanzieren, am ehesten eure Hausbank. Könnt ihr den überhaupt einen Finanzierungsrahmen festlegen ? Gibt es Eigenkapital ? Wenn ihr eh eine 100 % Kapitalfinanzierung braucht ( ohne bezahlung "eigenleistung") und ihr jetzt schon wisst das euch ...

Hausbau/Einliegerwohnung, Realisierung ohne Haushaltsrechnung

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Um das mal aufzuklären, ich kaufe das Haus wegen Eigenkapital alleine, meine Freundin / Frau zieht auch mit ein und steuert was zum Abtrag bei. Nun reicht es der Bank nicht , da sie nicht im Grundbuch steht, das Sie mit zahlt. Die Bank möchte eine abgetrennte Wohnung oder Wohnebene im Haus und ...

Ist das realisierbar?

... liebe Hausbau-Gemeinde, vorab zu uns , mein Freund (28) und ich (25) möchten in naher Zukunft bauen. Meine Frage nun, ich besitze so gesehen kein Eigenkapital . Mein Freund hat recht gut situierte und sparsame Eltern und er rechnet mit 50.000 Starthilfe ihrerseits. (evtl auch mehr) Ich habe ...

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

... usw. sind schon abgedeckt!) - Laufender Bankkredit (Autobank): 180€/Monat noch 3 Jahre (sonst Schuldenfrei) - Vorhandenes Eigenkapital: ~10k-15k € Das Haus soll in der Region Köln/Düsseldorf gebaut werden, also eher eine Hochpreisige Region, Grundstücke unter 100k € sind quasi nicht ...

Berechnung Immobilienwert beim Neubau

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Hier ein erster Bericht von der Bankenfront. Gestern waren wir bei der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Dort sind 20% Eigenkapital Pflicht. Allerdings haben die bis auf die Finanzierungskosten alle Kosten zusammengerechnet und dann das Eigenkapital gegenübergestellt. Da waren die 20% natürlich locker ...

Grundstück und Hausbau - Ist dieser Kredit möglich?

Hallo, ich 32 weibl., 1 Tochter, unverheiratet möchte ein Haus kaufen. Kosten 140.000€ Als Eigenkapital hab ich Bar 10.000€ Grundstück Wert 80.000 (zur Not würd ich das verkaufen, möchte es aber lieber behalten.) Ich bräuchte also einen Kredit von 130.000€ Meine Fragen: 1. ist mein Barvermögen zu ...

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