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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?

... 000 oder 280 000 € kostet? Hab ich bei meiner Theorie was vergessen, oder wie läuft das ab? Sollte ich lieber das Bodengutachten aus meinem Eigenkapital finanzieren, welches ja mein Eigenkapital schmälert, wenn ich dies zuvor ausgebe für das Gutachten? Sind ja immerhin auch 700-1000€. Danke ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... meinte, das das ein Problem sein kann, aber bei branchenüblich auch umgangen werden kann. dies bestätigte uns auch die Interhyp. Eigenkapital über alles bei Vertragsabschluss (das Saldo aller Konten): 70.000€ einzusetzendes Eigenkapital in die Gesamtfinanzierung: 60.000€ 10.000€ sollen nicht ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

... Ich lese raus das das Groß der Einnahmen aus Vermietung & Photovoltaik Einspeisung getragen wird. Generell bei Kapitalanlagen mit keinem oder kaum Eigenkapital bei einer gewissen Objektgröße wirst du schwierigkeiten bekommen. Wie schaut es sonst aus. Einkommen, sonstige Kredite, Angestellt ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... auch getätigt (siehe unten im Finanzplan). Immobilie 2 (möchten wir kaufen): Haus ca. 200.000 Euro Kaufnebenkosten: ca. 20.000 Euro Eigenkapital vorhanden: ca. 30.000 Euro (Grund für das geringe Eigenkapital liegt an sehr häufigen, teuren Reisen weltweit in den letzten 10 Jahren. Es wurde ...

Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen

... 130 qm errichten. Es wird ein Satteldachhaus mit erhöhtem Drempel. (Auf die Preise und Grundrisse der Bauträger warten wir derzeit). Unser Eigenkapital beträgt derzeit 82000 Euro. Wobei wir monatlich mind. 1000 Euro zur Seite legen. Meistens eher mehr. Unser Bankberater sagte, dass wir für ca ...

Grundstück kaufen, und erst später bauen

Was ist denn mit dem Eigenkapital? Keines vorhanden??? Könntet Ihr ja nehmen, wenn es es denn gibt

Baufinanzierung als Unternehmer

... KG, 21MA). Das Grundstück ist schon in meinem Besitz (ca. 120t€) und vollständig bezahlt. Außerdem stehen mir noch weitere 75t€ flüssiges Eigenkapital zur Verfügung. Die Herstellungskosten betragen etwa 450t€, das bedeutet rein theoretisch einen Finanzierungsbedarf von 375t€. Nach Abzug der ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

... 2650,- € Gesamtnetto - aktuelle Lebenshaltungskosten (inkl. allem, außer Miete): knapp 1000,- € - beide unbefristet angestellt - ledig - Eigenkapital: 0,- € (Bissel was als Puffer ist da, das soll aber eben als Puffer dienen und nicht von vorn herein eingebracht werden) - KfW-Kredit soll mit ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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... zu bedienen. Wenn dann gemeinsam und auch nur bei Festanstellung von dir in naher Zukunft und nach der Probezeit. Dann ist vielleicht auch mehr Eigenkapital da. Was mich zu 3.) Bringt. Das Eigenkapital!!! 30 TEUR reicht vielleicht grad mal für die Küche und die Kaufnebenkosten des Grundstücks ...

Bungalow Bauen. Können wir es finanzieren?

... Grundstück) insgesamt waren bei beiden Unternehmen ungefähr identisch. Jetzt wissen wir nicht genau, ob wir uns dies Leisten können. Eigenkapital haben wir leider nur sehr wenig und dies wollen wir dann auch lieber als Rücklage behalten. Falls ich z.B. mal in Elternzeit gehe. Wir haben an ...

Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?

... eine Riesen Summe an Geld, wenn ich mir vorstelle dass ich/wir bei 400.000 € ca. 100.000 - 150.000 Eigenkapital haben sollten. Jetzt zu der wahrscheinlich schon üblichen Frage: Wie kann ich mein Geld am besten Anlegen? Nur Bausparer den man später auch erhöhen kann? Mischformen, Fonds etc.? Was ...

Finanzierung solide oder eher zu knapp berechnet?

... inkl. Reserve: 10000€) Baunebenkosten: 35.000€ (inkl. Reserve: 5000€) Gesamtkosten: 430.000€ Die Finanzierung sieht dann so aus: Eigenkapital: 90.000€ KfW (Energie): 50.000€ KfW (Wohneigentum): 75.000€ Annuitätendarlehen: 215.000€ Für die Küche haben und ein paar neue möbel haben wir weitere ...

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... Also derzeit noch in der Probezeit. Genau dieser Fakt wirkt sich bei der Finanzierung mit Sicherheit negativ aus. Jetzt kam mir folgende Idee. Eigenkapital von ca. 30.000 Euro als Anzahlung fürs Grundstück (bereits reserviert) nehmen und Rest schon mal finanzieren (auf Grundlage der ...

Grundstückskauf Kredit für 30.000€

... so etwas an, bzw. welche Wäre zu empfehlen? In 2 bis 3 Jahren wollen wir dann ein Haus bauen, bräuchten also dann einen weiteren Kredit. Eigenkapital steht nicht zur Verfügung, außer von jedem ein Bausparvertrag wo sich zur Zeit 1000€ darauf befinden, Sperrzeit endet aber erst 2013. Ich ...

Hausbau-Vorstellungen realistisch?

... Kindergeld, danach Minijob geplant sollte ca. 1000€ beisteuern können --> 4200 pro Monat Tendenz steigend. Keine Schulden, an Eigenkapital ca. 30.000€ im Moment (+1500€/Monat), dazu vielleicht noch ein paar T€ aus VWL, Riester? Im Moment zahlen wir 750€ Kaltmiete. Ist das Vorhaben machbar ...

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

... bewohnen wir eine Eigentumswohnung mit günstiger 1,1% Finanzierung (Rate 1.500€/Monat). Mit Verkauf der Wohnung steht uns ein Eigenkapital von ca. 300t€ zur Verfügung. Vor Verkauf haben wir aktuell nur ca. 50t€ Eigenkapital. Finanzielle Unterstützung aus der Familie gibt es nicht. Erben werden ...

Baufinanzierung bei vorhandenem Grundstück

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Ich war in der gleichen Situation und hatte ein Grundstück + 150k Eigenkapital. Ich habe erstmal mit dem Bauen angefangen und als mein Eigenkapital fast verbraucht war bin ich zu Dr. Klein und habe da nochmal 100k aufgenommen. Das hat den Vorteil das du dann viel besser abschätzen kannst wieviel ...

Hauskauf - Finanzierung möglich?

... Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr? M: 3000€ bei der DB AG und W: 1200€ angegliedert an den ÖD [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 35k€ [*]Kindergeld (monatlich) aus Deutschland 250€ [*]Gesamt Einnahmen im Monat: 4450€ Wohn/Lebenskosten und Mobilitätskosten ...

Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 4150€ netto [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 250€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 35000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 25000€ - 30000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete 1300€ (inkl. Strom ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

... vor Ort aufstocken, eine Schule 7km vom Ort hätte Bedarf). 2 Kinder (1 + 5), Kinderplanung nicht zwangsläufig abgeschlossen Eigenkapital beträgt derzeit (nachdem wir 100.000 Euro von meinen Eltern geschenkt bekommen haben) ca. 310.000 Euro (tendenziell eher mehr, rechne hier ...

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Haben jetzt grünes Licht bekommen Voranfrage über Dr. Klein bei einer lokalen Sparkasse. 216k eingebrachtes Eigenkapital 616k Gesamtvolumen Würden jetzt mit dem Eigenkapital erstmal das Grundstück kaufen und parallel mit dem GU sprechen, dass sie uns alles fertig machen, damit wir uns KFW300 ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

Moin Moin, Wie viel Eigenkapital habt ihr denn angespart? Das Haus bei der angepeilten Rate mit nur 3000€ netto zu halten wird nie klappen. Man rechnet in etwa 1/3 des Einkommens nicht überschritten werden sollten. Ich denke mal, dass zu diesem Zeitpunkt in Hamburg die untere Grenze 2000€/ qm ...

Photovoltaik-Anlage auch im Westen oder Osten sinnvoll?

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... mit der MwSt. bis ich die vom FA wieder bekomme) Somit bleiben leider 1700,- nicht bei mir sondern bei der Bank hängen, dafür musste ich 0€ Eigenkapital aufwenden und konnte es in die Sondertilgung meines Hauskredites stecken. Ich zahle 1,03% Zinsen über KFW

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... 2 in Planung ist und meine Frau die Kinder zum größten Teil selbst betreuen wird, rechnen wir für die Zukunft mit einem sicheren Hamburg-Eigenkapital von 4200 € netto, Tendenz leicht steigend. In 15 Jahren wird meine Frau wieder fast Vollzeit arbeiten. Wir bringen 128.000 € Eigenkapital mit (60 ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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Vielen Dank, wir sind auch sehr sympatisch Haben aktuell 60 als Eigenkapital, und sind noch auf der Suche. Bis es tatsächlich los geht, könnte man 100.000 als Eigenkapital zusammen bekommen. Je nach dem, wie lange es noch dauern wird. Es existieren noch paar Wertpapiere, die ich nicht als Geld ...

Bedenken ob eigene Rechnung richtig ist...

... 30 und Mitte 40 Jahre 'jung' - keine Kinder, Planung abgeschlossen - Netto-Monatseinkommen zusammen 2800 EUR zzgl. Freiberuflichkeit (wechselt) - Eigenkapital gut 100k - Sondertilgungen absehbar (Erbschaften) in < 10 Jahren mit min. nochmal 100k Die beiden ueberlegen, in Anlehnung an eine ...

Einkommen für Finanzierung Reihenhaus problematisch?

... ist, dass meine Freundin noch bis ca. Mitte 2016 studiert und erst dann ein zweites Einkommen dazu kommt. Außerdem hätten wir höchstens Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und müssten Vollfinanzieren. Zur Zeit zahlen wir etwa 800€ Miete, würden aber für eine Finanzierung einen höheren ...

von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?

... wäre dann natürlich optimal. wenn die wohnung aber begehrt ist wäre ein späterer verkauf doch sinniger. die Bank erkennt eure immobilie als Eigenkapital sicher an, müßt die summe aber vorfinanzieren. könnte man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die immobilie bezahlt ist ...

Finanzierungsplanung: Hausbau möglich?

... sie 100%) monatliche Fixkosten: ca. 3500€ (Studienkredit 300€, Kita 190€, Mobilität 200€, Leben 1500€, Miete all inc. 1200€) Eigenkapital: 40.000€ 1.) Wer berät uns finanziell wirklich gut? 2.) Mit welcher Kredithöhe für Grundstück & Haus können wir wohl planen? Ich bin neu im Forum und bitte ...

Wohnung verkaufen Kredit auf Haus übernehmen machbar?

... beides getrennt erworben. Jetzt die Daten zu uns, 2 Erwachsene ein Kind 13 Monate. [*]Die Wohnung wurde mit 380000 finanziert + 120000 Eigenkapital, jetzt sind noch 80000 Eigenkapital virhanden (insgesamt 200000). Rate liegt bei 1100€ Zins bei 1.1 % [*]Ich verdiene 4250€ Netto + Kindergeld 180 ...

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