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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau 2022 wie am besten angehen?

... Einkommen: Sie: 2200 € plus 13. & 14. Gehalt Er: 4400 € plus 6.000€ Bonus jährlich ------- 6600 € Eigenkapital: Sie: 10.000€ plus eine abbezahlte Eigentumswohnung Wert ca. 120.000€ in der wir seit wenigen Wochen zusammen leben Er: 20.000€ plus einige Kapitalanlage Marktwert ca. 1.800 ...

Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen

... Wohnen zur Zeit bei meinen Eltern in einer kleinen Einliegerwohnung und zahlen nur geringe Nebenkosten - monatliche Ausgaben ca. 1400 Euro - Eigenkapital momentan bei ca. 85.000 Euro nun zum Wunsch: - Grundstück im Saarland oder benachbarter West-Pfalz (400-500 qm eig. für uns ausreichend ...

Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert?

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Kauf-Nebenkosten sind ja immer weg, bei jeder Transaktion (Kauf/Verkauf). Aber nehmen wir mal 20% Eigenkapital an. Dann wird dieses Eigenkapital also um den Faktor 5 gehebelt. D.h. mache ich bei Hausverkauf 20% Verlust ist mein Eigenkapital schon mal futsch. Krass, nicht wahr! Hat sich das jeder ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

... innerhalb von 3 Monaten) wohl auf 20 Stunden / Monat aufstocken, und ca. 1.100 Euro netto generieren Vermögenssituation [*]An Eigenkapital haben wir in Cash ca. 110K auf dem Tagesgeldkonto [*]Außerdem haben wir noch 2 Bausparverträge mit ca. insgesamt 10K [*]Wir haben 2 Autos, 7 Jahre ...

Sparplan für ein Eigenheim: Sparkonten + Aktien sinnvoll?

... und meine bessere Hälfte (22) möchten mit Anfang 30 im Raum Stuttgart gerne ein Haus unser Eigen nennen. Da es hierzu zweierlei Dinge bedarf - Eigenkapital + ein angemessenes Nettogehalt - haben wir hierfür folgenden Plan aufgestellt. Investition in unser Humankapital [*]Eine relativ hohe ...

Mit BU bauen Kosten anhand eines Beispiels

... offensichtlich nicht) 450€ Urlaub (sehr großzügig gerechnet) 350€ KFZ (ein altes Auto reicht, ich fahre Fahrrad) ... Alter 38 Jahre Eigenkapital 350k, würde davon maximal 300k einbringen wollen. Das Eigenkapital habe ich alleine angespart, keinerlei Erbschaften oder Geschenke. Ich lebe also ...

Finanzielle Lage des Rohbauers schlecht - Trotzdem mit ihm bauen?

... Firma einmal im Bundesanzeiger angeschaut und da steht sie seit ein paar Jahren nicht so gut da. Soweit ich das einschätzen kann. Also das Eigenkapital ist quasi null... ich habe mal ein Jahr beigefügt... Gibt es hier vielleicht jemanden der das etwas besser einschätzen kann und uns einen Rat ...

Hauskauf, Hausbau - Grundsatzfragen und Überlegungen dazu

... Städten nicht bezahlbar. Deshalb die Überlegung, dass man auch gleich Bauen kann für diese monatlichen Ausgaben. Eigenkapital: derzeit befinden sich ein Haus mit Grundstück und Acker-, sowie Grünland- und Forstflächen aus einem Erbe im Verkauf. Gerechnet wird dort mit einem Ertrag von ca ...

Reihenhauskauf als Single stemmen. Möglich?

... m., 2800 Eur/monat netto, fester arbeitsvertrag, sicherer Arbeitsplatz in einem 30000 MA- Unternehmen, Prämie/ Weihnachtsgeld ca 5000 euro/jahr. Eigenkapital.: * 29.000 im Bausparvertrag (nicht zuteilungsreif) * 9.000 in Aktien investiert ( gewinnsteuer mit einberechnet ) * 3.000 auffem ...

Baufinanzierung und das Eigenkapital

... Immobilie erwerben, anstatt jeden Monat Geld für die Miete aus dem Fenster zu werfen». Das Problem ist, dass wir momentan kein nennenswertes Eigenkapital vorweisen können. Sie ist Ende 20 und ich Anfang 30. Ich arbeite bspw. erst seit knapp 2 Jahren Vollzeit. Ausbildung gemacht, Studiengang ...

Finanzierung Neubau. Angebot liegt vor für das Haus

... aktuell Teilzeit 28h 1600 netto Kindergeld: 2x 184 € = 2 Kinder, 3 und 7 Jahre Fest: 5000 Netto ~ Schnitt waren 2016 allerdings 5500,- Aktuelles Eigenkapital: 10.000 Warum so wenig Eigenkapital? Gut gelebt, gute Autos, Fehler in der Jugend (Haus gemietet und dort Geld verbraten...) Wie auch ...

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

... sowas noch mal durch einen Anwalt checken zu lassen damit keine weiteren Fehler hinzu kommen. Grundstück ist bereits unseres was wir durch Eigenkapital bereits finanzieren konnten. Fällt also als Posten weg. Und informiert hatten wir uns bezüglich unseres Finanz-Budget's schon wir hatten nur ...

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... Möglichkeit einer Immobilienfinanzierung nach. Aufgrund von Studium (und ein paar „Altlasten“) etc. konnten wir beide bisher nicht wirklich Eigenkapital aufbauen, da wir beide auch erst seit wenigen Jahren arbeiten. Eigentlich liest man überall, dass schon so um die 20% Eigenkapital ...

Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten

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Bei den ersten Überlegungen hatten wir etwa 1/3 Eigenkapital (150.000 EUR). Jetzt mit 300.000 EUR Eigenkapital sind es blöderweise noch immer 1/3. das sehe ich auch so. Der Architekt hat kein finanzielles Interesse teure oder überteuerte Sachen zu "verkaufen". Mit dem Architekt geht es immer nur ...

Bauvorhaben finanzierbar?

... gefunden, was wir kaufen wollen. Wir bezahlen für die 1.000 qm inkl. der Erwerbsnebenkosten 110.000 Euro und werden dies komplett mit Eigenkapital finanzieren. Im Anschluss wollen wir für unsere Bauplanungen und Grundstücksvorbereitung ca. 1 bis 1,5 Jahre warten. Es gilt noch eine ...

Finanzierungstheorie Erfahrungen?

... ersparen, haben auch noch ein Sparbuch und bekomme einiges von meiner Familie, sodass mein Eigenkapital am 01.01.2023 (wieso folgt noch später) um die 120.000 Euro betragen würde. Ob das als Sicherheit bei einer Bank gilt, das weiß ich nicht, da es so aufgeteilt ist, dass mein Freund eben das ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

... um ein paar 10.000,- drücken, weil wir mehrere Gewerke sehr billig bekommen. Andererseits brauche wir vielleicht noch eine Reserve. Unser Eigenkapital ist allerdings nur 20.000 Euro, sodass ich eher von einer Vollfinanzierung sprechen würde. Wir sind Anfang 30 und haben zwei kleine Kinder ...

Zinskonditionen einschätzen !

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TEUR 293.3 um was zu finanzieren? Einfamilienhaus? Grundstück? Baunebenkosten? Nice to have? Eigenkapital? Rheinische Grüße

Grundstückskauf von Marktgemeinde - Internet-Garantie, Grundflächezahl, Finanzierung....

... man das fordern, dass dies Kaufvertragsbestandteil wird? (Ohne 100mbit aufwärts bin ich beruflich ruiniert) [*]Ist es eher sinnvoll trotz Eigenkapital das Grundstück teilweise zu finanzieren um sich das Eigenkapital quasi fürs Haus aufzuheben um in einen besseren Zinsbereich zu gelangen ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

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Ich würde ggf. noch "zeitnah" mit aufnehmen und wenn man ganz sicher gehen will noch die Ergänzung "komplett mit Eigenkapital"

Bodengutachten selbst bezahlen, obwohl in Bauvertrag inkl.?

... 000 oder 280 000 € kostet? Hab ich bei meiner Theorie was vergessen, oder wie läuft das ab? Sollte ich lieber das Bodengutachten aus meinem Eigenkapital finanzieren, welches ja mein Eigenkapital schmälert, wenn ich dies zuvor ausgebe für das Gutachten? Sind ja immerhin auch 700-1000€. Danke ...

Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?

... meinte, das das ein Problem sein kann, aber bei branchenüblich auch umgangen werden kann. dies bestätigte uns auch die Interhyp. Eigenkapital über alles bei Vertragsabschluss (das Saldo aller Konten): 70.000€ einzusetzendes Eigenkapital in die Gesamtfinanzierung: 60.000€ 10.000€ sollen nicht ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

... Ich lese raus das das Groß der Einnahmen aus Vermietung & Photovoltaik Einspeisung getragen wird. Generell bei Kapitalanlagen mit keinem oder kaum Eigenkapital bei einer gewissen Objektgröße wirst du schwierigkeiten bekommen. Wie schaut es sonst aus. Einkommen, sonstige Kredite, Angestellt ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... auch getätigt (siehe unten im Finanzplan). Immobilie 2 (möchten wir kaufen): Haus ca. 200.000 Euro Kaufnebenkosten: ca. 20.000 Euro Eigenkapital vorhanden: ca. 30.000 Euro (Grund für das geringe Eigenkapital liegt an sehr häufigen, teuren Reisen weltweit in den letzten 10 Jahren. Es wurde ...

Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen

... 130 qm errichten. Es wird ein Satteldachhaus mit erhöhtem Drempel. (Auf die Preise und Grundrisse der Bauträger warten wir derzeit). Unser Eigenkapital beträgt derzeit 82000 Euro. Wobei wir monatlich mind. 1000 Euro zur Seite legen. Meistens eher mehr. Unser Bankberater sagte, dass wir für ca ...

Grundstück kaufen, und erst später bauen

Was ist denn mit dem Eigenkapital? Keines vorhanden??? Könntet Ihr ja nehmen, wenn es es denn gibt

Baufinanzierung als Unternehmer

... KG, 21MA). Das Grundstück ist schon in meinem Besitz (ca. 120t€) und vollständig bezahlt. Außerdem stehen mir noch weitere 75t€ flüssiges Eigenkapital zur Verfügung. Die Herstellungskosten betragen etwa 450t€, das bedeutet rein theoretisch einen Finanzierungsbedarf von 375t€. Nach Abzug der ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

... 2650,- € Gesamtnetto - aktuelle Lebenshaltungskosten (inkl. allem, außer Miete): knapp 1000,- € - beide unbefristet angestellt - ledig - Eigenkapital: 0,- € (Bissel was als Puffer ist da, das soll aber eben als Puffer dienen und nicht von vorn herein eingebracht werden) - KfW-Kredit soll mit ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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... zu bedienen. Wenn dann gemeinsam und auch nur bei Festanstellung von dir in naher Zukunft und nach der Probezeit. Dann ist vielleicht auch mehr Eigenkapital da. Was mich zu 3.) Bringt. Das Eigenkapital!!! 30 TEUR reicht vielleicht grad mal für die Küche und die Kaufnebenkosten des Grundstücks ...

Bungalow Bauen. Können wir es finanzieren?

... Grundstück) insgesamt waren bei beiden Unternehmen ungefähr identisch. Jetzt wissen wir nicht genau, ob wir uns dies Leisten können. Eigenkapital haben wir leider nur sehr wenig und dies wollen wir dann auch lieber als Rücklage behalten. Falls ich z.B. mal in Elternzeit gehe. Wir haben an ...

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