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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Finanzierung aus 3 Bausteinen konstruieren?

... Wohnfläche Kosten 250.000 € inkl. Bodenplatte und Co. Restlichen 50.000 € für Erdarbeiten,Carport, Außenanlagen Nebenkosten und Co. Eigenkapital : Bausparvertrag über 120.000 € davon mittlerweile 60.000 als Eigenkapital eingeflossen, Zuteilung möglich ab September 2019 Sollzins 2,35 % p.a ...

Haus zum Vermieten kaufen, Kredit trotzdem für Neubau möglich?

... zu ~1.700 Euro. Wenn ich das Haus für ca. 160-200.000 Euro abkaufe, würde ich es sehr weit unter Wert bekommen, möchte aber dennoch kein Eigenkapital investieren und würde somit das Haus mit der Summe belasten (+- vereinzelte Renovierungen). Die brennende Frage die sich mir stellt: Steht bei ...

Neubauprojekt: Haus ohne direkte Kfz-Andienung - Schlecht?

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... ein wenig hoch für manche Bundesländer, aber als Maximalwert) Angenommen du benötigst keinen Kredit (ist einfacher zu rechnen). Kaufkosten = Eigenkapital Du verkaufst am Ende des 5ten Jahres. Dann benötigst du eine Wertsteigerung von 2,2% p.a. alleine um die Nebenkosten einzuspielen. Wenn sich ...

Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...

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... es aber erwähnt, weil viele eben ansonsten doch sagen würden: Gute Ausbildung, warte doch einfach noch ein paar Jahre, dann hast Du Eigenkapital etc. Ich bin ein klassischer Worst Case-Rechner und bin zu dem Entschluss gekommen, dass ein Immobilienkauf jetzt sinnvoll ist. Warum? Mal abgesehen ...

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... Küchen kann man schwerlich über nen Immobiliendarlehen normalerweise finanzieren; da nicht wertsteigernd. Und nochmal zum Verständnis; das Eigenkapital was du einbringst ist 0? Welchen denn? Und ja über die KFW kann man auch Einzelmaßnahmen fördern bzw. Bezuschussen lassen; nicht nur komplett ...

Hausbau-Planung und Baufinanzierung 2018

... sich doch alles gar nicht so schlecht. Verstehe ich richtig, das Gesamtnetto liegt bei 3.400? Dazu habt ihr bereits ein Grundstück und rund 100k Eigenkapital (inkl. einem zuteilungsreifen Bausparer). Ihr solltet euch darüber klar werden was ihr braucht: Anzahl Zimmer, Gesamtgröße, Fertig oder ...

Schritt für Schritt zur Baufinanzierung - Leitfaden "gesucht"

... inkl. aller Kosten) [*]Schritt 2 - In Betrachtung mit Schritt 1 / Berechnung Darlehensbetrag monatlich (was kann ich mir leisten) [*]Schritt 3 - Eigenkapital / Was gehört alles dazu, was betrachtet die Bank (andere Bausparvertrag / Zielsparpläne usw.) und wie viel sollte man zurück halten ...

Kauf einer Doppelhaushälfte unter diesen Umständen sinnvoll?

... noch zu kaufenden Grundstück ein Haus bauen. Das führt mich auch zu meiner Frage. Die Doppelhaushälfte wollen wir gänzlich ohne Einsatz von Eigenkapital finanzieren - nicht weil wir es nicht haben, sondern weil wir es für den oben beschrieben Kauf des Grundstücks nebst zu bauenden Haus ...

Finanzierung für ein Einfamilienhaus in Sachsen

... auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als 1,5 geschlossiges Fertigteilhaus im Kfw 70 Standard ohne Keller errichtet werden und eventuell auf einer ...

Haus kaufen in sechs Jahren?

... zusätzlich einen festen, monatlichen Betrag. Wenn wir das so weitermachen, haben wir in sechs Jahren knapp 40.000€ als Eigenkapital zur Verfügung. Das wären dann ca. 20% des Kaufpreises. Reicht das, um eine Finanzierung zu bekommen? Wir wollen das in ca. 25 Jahren abzahlen, dann wären wir ...

Riester-Vertrag - Entnahme

... Jetzt soll es ja möglich sein dieses Kapital für selbst genutzte Wohnimmobilien einzusetzen. Ich würde gerne das Geld sozusagen als Eigenkapital nutzen und für Ausgaben, die nicht über den Kredit finanziert werden, einsetzen. Ist dies möglich? Muss ich vorab mitteilen wofür ich genau ...

Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.

... dass ich schon leicht entmutigt bin, da ich einiges hier durchgelesen habe. Wir sind also verheiratet, haben einen 2jährigen Sohn und Eigenkapital in Höhe von 70.000€ und einen kleinen Bausparvertrag von 12.000€. Ggf kann noch etwas von den Schwiegereltern kommen (30.000-40.000€), womit ich ...

Bitte Finanzierungsangebot bewerten

... Grundstück liegt in einem Neubaugebiet und ist aktuell verbindlich für uns reserviert. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 461.000 Euro, an Eigenkapital können wir leider nur 65.000 Euro einsetzen. Somit müssen 396.000 Euro über Darlehen finanziert werden. Unser gemeinsames monatliches ...

Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

... gut. Deshalb würden wir gern hören ob ihr da womöglich irgendwelche Stolperfallen vermutet. Eckdaten: Hausbaukosten ( all inc. ) 250.000 Euro Eigenkapital: 50.000 Euro Finanzierungsbedarf 200.000 Euro Finanzierungsvorschlag ( Bausparfinanzierung ): Das ganze ist in Finanzierungsbaustein. Das ...

Finanzierung des Grundstück: Muss die gesamte Finanzierung stehen?

... immoment auch am planen, suchen usw. Zu deiner Finanzierungsfrage kann ich nichts sagen. Kenn mich da nicht so aus.. Kommen zu den 230 000€ noch Eigenkapital? Oder soll davon das ganze Vorhaben finanziert werden

Abschätzung Darlehenssumme

... der Zeit sicher(so sicher es geht), möglich wäre in 10 Jahren 1500€ Jährliche Einmalzahlungen: 1000€ auf jeden Fall möglich Eigenkapital: leider nur 5000€ Riesterrentevertrag vorhanden(bei beiden) Bausparer über 70 000€ vorhanden, fehlen aber noch 28000€ bis zur Auszahlung Offene Kredite die mit ...

Finanzierungsfrage für den Traum vom Haus

... Euro, arbeiten beide festangestellt im öffentlichen Dienst. Bisher noch keine Kinder. Haben diverse Nebeneinkünfte und das wichtigste... Kaum Eigenkapital (25.000 Euro). Und auch wir wollen unseren Traum vom Haus erfüllen. Kurz gefasst: Dieser Traum beschert uns ein Gesamtvolumen von 319 ...

Finanzierungsplan so realistisch?

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Aus welchem Bundesland kommt ihr denn? In Bayern könnte euch z.B. die Bayernlabo weiterhelfen. Ab 15% Eigenkapital und entsprechenden maximal Jahreseinkommensgrenzen gibt es 1/3 der Gesamtkosten als Volltilger auf 30 Jahre zu 1,75% - das Geld wird von anderen Banken wiederum wie Eigenkapital ...

Bankkredit, KFW und Wohnungsbauförderung

... und (z.B. bei 5 Kindern und entsprechender Lage) 163.000. Dann brauchst du neben der KFW nur noch etwa 35.000 Euro Eigenkapital, denn ohne die läuft da gar nichts. Also könnte eine Rechnung ungefähr so aus sehen. 230.000 Euro Kaufpreis 23.000 Euro Nebenkosten 253.000 Euro Gesamt 35.000 Euro ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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Moin Bookstar, auf diesen Wert komme ich, weil ich das gefühlte Durchschnittsgehalt und das durchschnittliche Eigenkapital der potenziellen Hauskäufer zugrunde lege und diese dann als "normale Umstände" bezeichne. Sprich, gefühlt haben Menschen die sich ernsthaft über ein Hauskauf Gedanken machen ...

Hauskauf Beratung Energiekosten

... ist Trocken und sauber. es ist ein Vollholz Treppe. der Preis für dieses Haus Beträgt 325000 Euro, mit Makler und der Rest ca 365000 Eigenkapital liegt bei 200 000. Der Energierausweiss steht bei D ca 108 kWh, ist diese Wert Gut? oder eher Schlecht, wie kann man solche Wert ändern? zB neue ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

... Haushaltseinkommen beträgt ca 4000 Euro (+500 Euro Kindergeld). Wir stellen uns allgemein die Frage ob möglich wäre nur mittels Fördermittel+Eigenkapital zu bauen? Beispiel Neubau mit Einliegerwohnung (Kaltmiete 500 Euro) für 500.000 Euro. Mögliche Förderung hierzu wären: KfW 124: 100.000 ...

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... gibt es nicht geschenkt, man zahlt trotz Förderung drauf. Mieter gibt es auch nicht wie Sand am See. Ein abbezahltes Grundstück ist auch Eigenkapital

Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

Hi, wir stehen zur Zeit vor der Finanzierung unserer Doppelhaushälfte. Gesamtpreis 380.000 €, Eigenkapital 100.000 € somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3 ...

Grundstück nur mit Eigenkapital kaufen oder teilweise finanzieren?

... unser Wunsch-Grundstück gefunden. Super Lage, 550qm, aber schweineteuer (250.000 Euro). Wir könnten das Grundstück komplett allein mit unserem Eigenkapital finanzieren. Die Nebenkosten, die noch dazu kommen würden, würden meine Eltern übernehmen. Danach wären wir aber mehr oder weniger ...

Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?

... da aus unseren Sicht nur mit dem entsprechenden KFW-Kredit eine Finanzierung möglich ist. Knackpunkt ist hier wahrscheinlich auch das wenige Eigenkapital, welches mit einfließen soll. Derzeit tendieren wir eher zum Fertighaus, da es in der Region mind. einen sehr guten Anbieter gibt. Wir ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... die 2.000€ einkalkulieren. - Nach der Elternzeit ist ein zweites Kind geplant. Auf Einkünfte meiner Frau können wir also nicht bauen - Eigenkapital: 60.000€ - 2 x 50.000€-Bausparverträge, zuteilungsreif in 6 Jahren mit dann ca. 30% Eigenkapital Auf Grund der niedrigen Zinslage überlegen wir ...

Kaufen oder weiter mieten

... 3) und das Zweite kommt im Oktober. Also 2-mal Kindergeld. Sicheres Einkommen: 2900€ + jedes Jahr 200€ mehr. Variabel: 1300€ Eigenkapital wird für die Baunebenkosten reichen. Zurzeit wohnen wir in einer 80qm Wohnung mit 3 Zimmer die warm 600€ kostet, aber nicht im besten Zustand ist. (Angst vor ...

Eigentumswohnung welche möglichkeiten der Förderung

... dem Thema auseinander setze, und völlig unwissend zur Bank gehen möchte. Wie wäre es sinnvoll sich die Immobilie zu Finanzieren ohne Eigenkapital ? Welche Förderungen stehen uns ggfs zur verfügung in NRW ? Es wäre Super wenn jemand uns Paar Tipps oder Erfahrungen mitteilen würde. Ich habe mich ...

Hausfinanzierung mit Mutter so möglich?

... Kindergeld sind wir bei 2100€. Das gesamte Einkommen von uns beträgt also somit 5100€. Den Kredit wollen wir zu zweit aufnehmen. Das Eigenkapital beläuft sich auf 25.000€. Soweit zu unserer Lebenssituation erstmal. Das Haus sollte maximal bis 280.000€ kosten. Wir haben Keine Schulden oder ...

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