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[ doppelhäuser] in Foren - Beiträgen

Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?

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Doppelhäuser sind keine "geschlossene Bauweise" - "o" braucht spätestens alle 50 Meter eine Lücke, was selbst 6er Reihenhausriegel meist noch erfüllen, Doppelhäuser erst ...

Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung

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... mehr bedeutet als den Deal "einen seitlichen Bauwich im Paket mit einer Fensterseite weniger". Ein Projekt wie hier (drei Doppelhäuser mit Einfamilienhälften auf dieser Straßenseite, drei Mehrfamilien-Doppelhäuser auf einer Tiefgarage auf der gegenüberliegenden Straßenseite) ist für einen ...

Regelungen bei Bebauungsplan Erfahrungen?

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... wurden die Daten aus einem anderen Bereich im Bebauungsplan übernommen. In diesem Bereich wurden vor etwa 20 Jahren aber ausschließlich Doppelhäuser/Reihenhäuser gebaut, wo diese eigenartigen Geschossflächenzahl eingehalten werden konnten. In dem jetzigen Neubaugebiet, wo ausschließlich ...

Erfahrungen mit BBF Massivhaus GmbH

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... weil durch Eure Informationen vermutlich ein größerer Schaden verhindert wurde. Im Zeitraum April Mai 2012 wurden in München viele Reihen- und Doppelhäuser zu einem sehr günstigen Preis angeboten. Die geschah über eine Firma CEBA-Haus GmbH. Verkäufer waren Frau Erika Schmid und Herr Jörg ...

Doppelhaushälften durch Garagen verbunden

... und eine Dame vom Bauamt rief an das es so mit den Garagen zwischen den Häusern doch erlaubt ist =(. Gibt es eine genaue Verordnung für Doppelhäuser die überall gilt? Oder kann das Bauamt machen was es will? Gibt es sonst noch irgendwelche Tipps?? MFG

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... wenigen tausender“ Aufpreis bezahlt? So dicke haben wir es nun auch wieder nicht. Außerdem müsstest du ja auch deine „Grundhaltung“ auf Doppelhäuser ausweiten - die haben ja im Grunde die identische Thematik. Und dort klappt es ja auch - und nicht immer nur mit dem gleichen GU

Bauhausstil bzw. Kubus Beispiele

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Ich versuche es mal. Also die meisten Flachdach-Doppelhäuser im Netz sind mit Staffelgeschoss (2,5 geschossig) was natürlich ganz gut aussieht. Wir werden uns aber „nur“ zwei Geschosse leisten können und die meisten Doppelhäuser mit Flachdach sehen aus wie zwei nebeneinander geklebte Würfel. Wir ...

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

... deswegen möchte ich hierdurch eine zweite Meinung (gerne von dir) holen. Es geht um unser zukünftiges Haus. Ich habe ein Neubau-Vorhaben (3 Doppelhäuser bzw. 6 Doppelhaushälften) in Langenhagen (Region Hannover) gefunden. Da hat eine Maklerin ein großes Grundstück gekauft und will darauf ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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... Projektes folgst und die "Fotostory" anschaust, findest Du schon wertvolle Anhaltspunkte: 1. das Hausmodell ist gleich, bis auf den Unterschied Doppelhäuser (in Block) anstelle Dreierriegeln (in Schwaigern); 2. die Doku des Blocker Projektes ist dicht und es steht dabei, von wann die Aufnahmen ...

Ideenfindung / Bauvorhaben

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... wegen Corona wohl gemerkt dass er mehr als nur Einfamilienhaus bekommen könnte... Es ging aber auch eher um das Thema E/D. Da müssen ja die Doppelhäuser dann Grenzabstände einhalten. Da das aber direkt am Grundstück ist, wäre beim TE entweder eine Grundstücksteilung oder geschlossene ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... demonstrieren, indem sie partout etwas unpassendes zusammenkleben. Und ich vermute ´mal, es handelt sich in Deinem Beispiel der drei mischerbigen Doppelhäuser nicht um solche, die in der Super-GAU-Konstellation gemischt Stein/Holz, gemischt mit/ohne Keller, mit verschieden Dachformen und "der ...

Wengerter in Klein-Zimmern 2019 / 2020

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Über Bekannte stehe ich im Kontakt mit einer Familie welche bereits in einem der Doppelhäuser wohnt. Hausgeld wird nicht bezahlt, lediglich die Kosten (ca. 18€ monatlich) für den Hausverwalter für die Abrechnung und Organisation. Über die Heizkosten kann noch nichts gesagt werden, für die ...

Fertighausanbieter Doppelhaus/Keller/ca. 120 - 140 qm Wohnfläche

... in einem anderen Grad empfehlenswert wären als bei Einzelhäusern. Es ist ja insoweit keine andere Klasse von Gebäuden. Im Prinzip kann man Doppelhäuser in zwei Grundtypen einteilen: für "normale" Hausbreiten (ab etwa 9 m) werden sie üblicherweise aus Einzelhaus-Konzepten entwickelt. Diese ...

Komplettes Doppelhaus mit Einliegerwohnung. Sockel und Traufhöhe?

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Die sinnvollste Frage wäre da m.E., ob man bei einer Einfügung des Gebäudes in die Doppelhäuser-Umgebung bereit wäre, die beiden Grundstücke zusammenzulegen und dann drei oder vier WE auf diesem Gesamtgrundstück zu erlauben. Zu den grundsätzlichen Konsequenzen, was die Vollgeschoßanzahl ...

Grundstück halbieren oder von Einzel- auf Doppelhaus abändern?

... Anbauverpflichtung ersetzt ist. Wo ein Bebauungsplangeber Einzelhäuser (E), Einzel- oder Doppelhäuser (E/D) oder Häuserreihen (H) vorsieht, ist in der Regel ein Planungsziel, welches strukturell faktisch erdolcht wäre, wenn man es überall da aufwiche, wo zwei Nachbarn sagen würden "wir ...

Alleinstehende Doppelhaushälfte

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... nicht an eine bestehende anbauen kann, ist man bautechnisch inkompetent. Da hilft auch nicht, ständig etwas anderes zu behaupten. Nicht-Zwillings-Doppelhäuser und auch ungleiche Reihenhäuser gibt es recht häufig. Geht mal durch einen alten gewachsenen Ort und nicht immer nur durch Neubaugebiete ...

Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen

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... mit Treppenpodest gestaltet werden muss. Und ob man dann nicht auch auf einen Hauswinkel oder -Ecke zurückgreift... die wenigsten Doppelhäuser sind Rechtecke, sondern haben zb den Windfang zurückgelagert, einen Erker oder eine im Haus eingelagerte Terrasse. Oftmals macht man das OG sogar ...

Bauamt genehmigt den Anbau nicht

... wollen es Sanieren und dabei gleich vergrößern. Für uns (Pärchen mit 2 kleinen Mädeln) ist es einfach zu klein. In der Umgebung stehen nur Doppelhäuser und in den letzten Jahren wurde bei vielen Häusern ein Anbau drangesetzt (teils seitlich, teils hinten). In Summe hat wahrscheinlich jede ...

Immissionsschutz nach DIN 4109

Ich habe eine Frage zum Wohnbaugebiet. Gilt dieses Nachfolgende auch für Einfamilienhäuser ?? Das Wohngebiet ist für Einzel- und Doppelhäuser ausgewiesen. Aus der Satzung: Festsetzungen für besondere Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

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Heutige Reihen- und Doppelhäuser haben schon lange keine gemeinsame Trennwand ("Kommunwand") mehr - aber das hängt auch davon ab, ob es rechtlich einzelne Doppelhaushälften auf real geteilten Grundstücken sind. Reale Teilung bedeutet dabei, daß jedes Haus sein eigenes Grundstück mit einer Grenze ...

Grundstück mit 10 Einfamilienhaus - welches aussuchen?

Guten Tag, wir bauen auf einem Baugrund in einer Wohnbaugenossenschaft mit 10 Einfamilienhaus die als 5 Doppelhäuser realisiert werden. Der nächste Schritt wird dann die Auswahl des jeweiligen Hauses bzw. die Angabe der Häuser welche man möchte und welche man auf keinen Fall möchte. Nun meine ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... steht folgendes drinne. Bauweise (§ 22 (1) und (2) Baunutzungsverordnung) Es wird die offene Bauweise festgesetzt. Es sind Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. Beschränkung der Zahl der Wohnungen (§ 9 (1) Nr. 6 Baugesetzbuch) : Bei Einzelhäusern sind Max. zwei Wohnungen innerhalb eines ...

Ein Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?

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... sagt, dass ein Einzelhaus mit mehreren Wohneinheiten im Bebauungsplan ja nicht ausgeschlossen ist, würde ich bei der Legende "nur Einzel- und Doppelhäuser erlaubt" nicht darauf schliessen, dass ein Einzelhaus mit 4 Wohnungen automatisch erlaubt ist. Meist limitiert die Nennung des ...

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