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[ darlehen] in Foren - Beiträgen
Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren
[Seite 2]
... Wir hatten wir mal die Preisliste von 2019 mit der von 2020 verglichen - dort waren es ca. 12%. Ich hätte noch eine Frage zum Thema KFW
Darlehen
. Muss der KFW Kredit zwingend in 10 Jahren abbezahlt werden? Wenn ja kommen hier ja massive Raten zu Stande (KFW Kredit + Rate Finanzierung ...
Seht ihr ein Darlehen im Bereich 275k für machbar an?
... Garten, voll unterkellert. Kaufpreis: 380.000 Kaufnebenkosten: 20.000 (kein Makler) damals geplante Finanzierung: Eigenkapital: 125.000
Darlehen
: 275.000 Rate: 1100 Euro 2,5 % Tilgung Budget: Einkommen: 3550 Ausgaben pro Monat (Alles, inkl. Versicherungen, Urlaub, Lebensmittel ...
Junge Finanzierung realisierbar oder zu früh?
... verschieden Bausteine geplant und auf 30 Jahre ausgelegt. Die KfW haben eine Laufzeit von 10 Jahren, das
Darlehen
15 und die Riester laufen 30 Jahre. Finanzierung: Art , Belastung , Summe , Zins , Tilgung , Laufzeit KfW 124 165,42 € 50.000,00 € 1,85Z 2,12T 10 Jahre KFW 153 165,42 € 50.000,00 ...
Hausfinanzierung möglich?
... Eigenkapital. Zusammen mit unserer Kaltmiete macht das ca. 1250€ im Monat! Thema Zinsen: Wir sind voraussichtlich berechtigt, dass Z15-
Darlehen
zu bekommen. Das würde bedeuten, dass wir 250.000€ für aktuell 0,75% bekommen würden (10 Jahre). Den Fehlbetrag von 100.000€ würden wir dann ...
Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen
... Zwei Kinder (0 und 1) 360 € Kindergeld Finanzierung: Eigenkapital 250.000 Verwandten
Darlehen
(niedrig verzinst) 50.000 KfW-
Darlehen
(2 Wohneinheiten) - 10 Jahre - 0,8% 100.000 Riester-Vorfinanzierung (ca. 15.000 bereits angespart) ca. 7 Jahre - 1,2% 100.000 Bank-
Darlehen
- 15 Jahre - 1,9 ...
Bauen für 5 Personen...kann ich mir das überhaupt leisten?
... Du Dir die Bank aussuchen, die die Finanzierung stellen soll. Wahrscheinlich bekommst Du sogar die Frage gestellt, ob es nicht noch ein wenig mehr
Darlehen
sein darf . Die Frage, die Ihr Euch allerdings stellen solltet, ist die Frage der
Darlehen
slaufzeit und damit der Tilgung. Mit dem ...
Finanzierung realistisch betrachtet?
... ca. 350.000 € für das Haus ein - 44.000 € Grundstück (802 qm) - 10.000 € ( Notar, Gewerbesteuer, etc.) (Makler entfällt da wir das
Darlehen
über die Volksbank nehmen möchten) - 160.000 € Haus ( 170 qm, Dach, Rohbau, Fenster, Rollläden, Zwischenwände) - 15.000 € Küche - 70.000 € (Bad( 1 x ...
Wie werde ich die Finanzierung los?
Hallo zusammen, folgendes Szenario. Wir haben unser Grundstück samt Hausbau über KFW und nachschüssiges
Darlehen
samt Bausparer finanziert. KfW: 75.000 ING-DiBa-
Darlehen
: 325.000 In Anspruch genommen haben wir derzeit für Grundstück, Nebenkosten, Architekt, bla bla bla folgendes: KfW: ca. 11.000 ...
Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
[Seite 4]
... Unterm Strich habe ich mir dann immer ausgerechnet auf welche Gesamtkosten (Zinskosten + potentielle Bausparergebühren o.ä.) ich für das
Darlehen
komme, wenn es X Jahre zinsgebunden ist, und ich im Anschluss mit Prozentsatz X weiter abbezahlen muss, bis ich schuldenfrei bin. Und dann kannst du ...
Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot
... selber zu 0 Prozent auf 4 Jahre zu finanzieren. Aber denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich 1)KFW 153
Darlehen
, 100.000 Euro, Kfw40 Plus Zuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,50% Sollzins, 308,75 Euro 2) KFW 124, Laufzeit 25 Jahre, 10J ...
Finanzierung mit zusätzlicher Grundschuld auf Haus der Eltern
... und bieten den Kindern an, die noch bestehende Grundschuld (komplett getilgt, aber noch nicht gelöscht) bei Bank B zu nutzen, um ein weiteres
Darlehen
aufzunehmen. Die Kinder erwarten so bessere Zinskonditionen, da sie nun bei Bank A nur noch 60 % Beleihung finanzieren müssten. Wie gehen die ...
Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen
... da wird es m.E. schon eng bei der genannten Summe inkl. Baunebenkosten. 2) Unbegrenzte Sondertilgung macht keine Bank gratis mit, es sei denn
Darlehen
mit variablem Zinssatz. Da solltest du dich wirklich auf 5 oder meinetwegen 10 TEUR festlegen, sonst sind die Optionskosten höher als die ...
Art der Verwendung des Eigenkapitals
... von den 50000€ en schönes Auto kaufen. Oder gehen die einfach davon aus, dass ich es in den Bau investieren MUSS, da die Summe ja vom
Darlehen
abgezogen wird. Oder verlangen sie Nachweise, dass ich es wirklich für den Zwecke genutzt habe? Dazu habe ich im ganzen Nez nichts gefunden! Vielen ...
Welche Aussagekraft heben Bodenrichtwerte?
[Seite 4]
... Annahme rein fiktiv): Gesamtbudget: 600.000 Euro (100.000 für Grundstück und 500.000 für BV) Eigenkapital: 300.000 Euro (50% Beleihung, oder?)
Darlehen
: 300.000 Euro Nun findet mal ein Grundstück für 85.000 Euro. Nebenkosten vereinfacht mal 15.000 Euro (Notar, Grundbuch, Steuern, Provision ...
Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz
[Seite 3]
... Ausfallrisiken bilden. Die Immobilien dienen ja neben deiner persönlichen Haftung als Sicherheit. Auch werden die Immobilien bewertet weil
Darlehen
auch ganz gerne verbrieft oder Pfanbriefe gepackt werden und "veräußert" werden. Risikotransfer an 3. keine Angst ein ganz normaler Vorgang. In ...
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 7]
... Das Eigentum steht schon im Grundbuch mit x/100 und y/100. Willst Du davon etwas ändern, muss zwingend ein Notar her. Bruchteile beim
Darlehen
gibt es nicht. Das habe ich Dir aber auch schon geschrieben. B erwirbt genau 0. Oder auch gar nichts. Nada. Sofern ein Wohnrecht für B eingeräumt wird ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
[Seite 2]
Kurze Randinfo noch zum
Darlehen
. Meine Frau und ich wollten als
Darlehen
snehmer mit im Forward-
Darlehen
svertrag stehen obwohl die Eigentumswohnung meinen Eltern gehört. Das war alles kein Problem, bis die Prüfungsabteilung der Bank den Antrag erhalten hat. Diese hat ihn dann wegen Unsittlichkeit ...
Grundstück abkaufen und dann erschließen lassen
[Seite 2]
Schwierig machst du es dir. Theoretisch könntest du auch einfach beiden ein
Darlehen
geben, die machen die Erschließung usw. und du kaufst regulär zum BRW. Die beiden
Darlehen
werden dann im Notarvertrag mit verrechnet. Ihr wollte aber ja unter BRW kaufen und möglichst das Finanzamt außen vor ...
Anschlussfinanzierung bei zwei Darlehen mit unterschiedlicher Laufzeit
Hallo zusammen, vielleicht hat hier schon jemand Erfahrung mit der folgenden Konstellation: Wir haben unsere Hausfinanzierung in zwei
Darlehen
aufgesplittet. Wenn die Zinsbindung des einen
Darlehen
s endet, haben wir bei dem zweiten
Darlehen
noch eine Zinsbindung von fünf Jahren, könnten aber ein ...
Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik
... von 38.000€) [*] [*]Kreditart Annuitäten
Darlehen
260.000 € und KfW-
Darlehen
150.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,2% (Kombi aus 2 Krediten mit 10 bzw 15 Jahren Laufzeit) effektiv bzw. 1,1% KfW-
Darlehen
[*]Zinsbindungsdauer 10-15 Jahre bzw. 10 Jahre ...
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
[Seite 3]
... verkaufen, die aktuell finanzierende Bank damit nicht einverstanden ist und uns weiterhin Probleme bei der Ablöse des
Darlehen
s bereitet. Das
Darlehen
läuft noch bis 31.12.2024, die Restschuld mit allen bis dahin anfallenden Zinsen beträgt ca. 20.000 €, welches wir gerne Ablösen würden, damit ...
Jetzt Grundstück finanzieren und später bauen
[Seite 3]
Es kümmert sich eigentlich die "andere Bank" um die Übernahme des variablen
Darlehen
. Es wird eine Vollmacht unterschrieben, alles weitere regeln die Banken. Gleiches mit der Grundschuldumtragung: Variables
Darlehen
wird gelöscht und neues Gesamt
Darlehen
eingetragen. Die Bank reicht beim Notar ...
Neubau Einfamilienhaus - Vorgehen bei der Finanzierung?
... ist denn der generelle Ablauf zu Werkvertragsunterzeichnung und
Darlehen
sunterzeichnung. Ich hatte bisher immer angenommen: 1. Fertiges Angebot 2.
Darlehen
anfragen mit Angebot und Kostenaufstellung des GU für Baunebenkosten 3.
Darlehen
unterzeichnen 4. Angebot annehmen und Werkvertrag ...
Neues Haus Finanzieren: Pfandtausch sinnvoll oder nicht?
[Seite 2]
Finde ich einen sympathischen Ansatz. Ich würde bei 2,5% aber verkaufen und das
Darlehen
kündigen. Kannst ja trotzdem Zwischenfinanzierung oder neues
Darlehen
bei denen anfragen. Oder erstmal mit denen reden, was für Möglichkeiten die ...
Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?
[Seite 4]
Das Problem ist einfach Du weißt nicht was Du brauchst an
Darlehen
und am Ende wenn Du denkst alles ist Save, fehlt dir trotzdem ein hoher 5-stellige Betrag bis alles fertig und man zufrieden ist und damit meine ich nicht 20k€. Wir rechnen hier nicht ohne Grund mit 2,2k/ qm Wohnfläche (Ohne ...
Finanzierungsbestätigung Doppelhaushälfte - Tarif I.O? Erfahrungen?
... Option 2: - Laufzeit 10+10 (Nach 10 Jahren besteht die Möglichkeit zu besseren Konditionen zu wechseln, oder das
Darlehen
mit den bisherigen Konditionen für weitere 10 J. weiterlaufen zu lassen) - Finanzierungssumme: 369.000€ - Sollzins: 1,76% - Effektiver. Zins über gesamte Laufzeit: 1,79 ...
Grundlage für Eigenheimfinanzierung gegeben?
... Euro belaufen. Ich könnte mir hier eine Rate zwischen 1.200 und 1.500 Euro vorstellen Jedoch ist mir auch bewusst, dass die Banken ein
Darlehen
bis maximal zum Renteneintrittsalter gewähren. Bei meinem letzten Besuch in Deutschland bin ich über einen Musterhauspark geschlendert und habe mich ...
Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben
... 15.925€ Notar: 4.900€ Eigenkapital: 150.000€ Welche Möglichkeiten gibt es hier? Dr. Klein hat uns ein Annuitäten
Darlehen
bei der ING angeboten mit Einsatz von 69.000€ und Effektivem Zins von 1,92% bei einer Zinsbindung von 15 Jahren. Im Internet habe ich z.B. bei der Axa für die ...
Fälligstellung von Immobiliendarlehen - Unter welchen Umständen?
[Seite 2]
... an die ganzen wertvollen Immobilien kommen. Eine Bank hat nur ein interesse: Das das zinsergebnis stabil bliebt. Und das bleibt es nur wenn das
Darlehen
bedient wird. Es gibt keine Abteilung die in der Lage ist täglich jede Bonität nach zu prüfen. Die Prüfung findet rein auf der Kredit rück ...
Welche Kosten sind NICHT über einen Baukredit zu finanzieren
[Seite 3]
Die Grundschuld ist immer unabhängig vom
Darlehen
. Ist die Grundstück schon eingetragen? Wenn nicht, dann lass doch gleich die Summe fürs Haus eintragen. Selbst wenn das Grundstück nur 150k kostet, kannst du die Grundstück auf 450k für's Haus ausstellen lassen. Wenn das
Darlehen
für das Gst ...
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