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[ darlehen] in Foren - Beiträgen
Hilfe vom Staat bei Hauskauf eines ca. 30 Jahre alten Hauses?
... insgesamt etwa 300 €uro. Ich würde mir nicht allzu viele Hoffnungen machen. Vielleicht gibt aber auch regionale Programme. Es gibt auch die Kfw
Darlehen
- Die sind aber nicht unbedingt immer günstiger als konventionelle
Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile
... den Kreditvertrag nur bei berechtigtem Interesse vorzeitig erfüllen. Ein solches liegt vor, wenn Sie die Immobilie, die als Sicherheit für das
Darlehen
dient, anderweitig verwenden möchten. Anwendungsbeispiele sind: [*]Oder Sie möchten mit der Immobilie ein zusätzliches
Darlehen
absichern (z.B ...
Förderung Hessen Darlehen -WI Bank
... Anschließend soll dann alles weitere in die Wege geleitet werden. Jetzt, relativ spät im ganzen Prozess, bin ich erstmalig auf das Hessen-
Darlehen
Bestandserwerb von der Wi Bank gestoßen und habe da natürlich großes Interesse dran mir diese Top Zinsen (0,68%) zu sichern. Geeignet für das ...
Darlehen nur über 140.000€ bei 1.200€ monatlich?!
... Nun rechnete er mit 7% Zinsen (er meinte das wär ein guter Schnitt! Ist das so?) auf 10 Jahre und sagte, wir könnten maximal 140.000€
Darlehen
bekommen. Da wäre eine Eigentumswohnung wohl besser für uns... Auf meine Frage warum nur 10 Jahre Finanzierung bekam ich keine konkrete Antwort. Hab ...
Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?
... Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-
Darlehen
vorbereitet (das
Darlehen
wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 ...
Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte
... mit 100tsd Euro ziemlich genau soviel wie wir auch an Eigenkapital zur Verfügung haben. So weit so gut, jetzt können wir uns noch ein
Darlehen
über 250tsd Euro "leisten". Bei höheren
Darlehen
wäre uns die monatliche Belastung zu hoch. Unser Wunsch wäre nun eine Doppelhaushälfte mit etwa 120 ...
Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?
[Seite 6]
Kann ich in der Konstellation kaum glauben. Über 100% Finanzierung und auf 30 Jahre 2%? Effektiv? Annuitätisches
Darlehen
? Was hat die Bank zu der Grundstückskonstellation gesagt? Was habt ihr denn da angegeben? War das ein Angebot nach Bonitätsprüfung? Oder nur vorbehaltlich? Ganz ehrlich lasst ...
2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)
[Seite 5]
... kann man die alten Förderbedingungen (KfW 70 ) nutzen und beantragen. Ab dem 01.04.2016 können nur die neuen
Darlehen
beantragt werden. Die grundsätzlichen Bedingungen für die
Darlehen
55 und 40 bleiben gleich. Hinzu kommt das KfW 40+ Haus, bei dem eine Photovoltaikanlage und ein ...
KfW-Förderung für 2 Familienhaus
[Seite 3]
... sind beide Wege moralisch unbedenklich: 1. Man plant sein Bauvorhaben und stellt dann fest, hierfür bekomme ich Betrag X von der KfW als
Darlehen
. 2. Man plant sein Vorhaben und stellt während der Planung fest, Mensch ich habe ja Platz über bzw. kann eine Einliegerwohnung schaffen und ...
Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus
[Seite 9]
Man kann für jede Wohneinheit das KFW
Darlehen
gesondert beantragen, nur aus diesem Grund haben wir eine Einliegerwohnung einzeichnen lassen. So haben wir einen Kredit von 100.000 € für 2,0 %bekommen, perfekt. Hast du eine Glaskugel zu Hause, oder woher weißt du wie hoch der Zins in 10 Jahren ...
Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?
[Seite 2]
... Empfehlungen" hier mögen für Euch perfekt sein, für andere Bauherren können sie aber eventuell böse enden. Zunächst mal sind nicht bei einem
Darlehen
mit 5 jähriger Zinsbindung die Zinsen derzeit am niedrigsten, sondern nach wie vor bei einem variablen Zinssatz. Zudem sind Deine Berechnungen ...
Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile
... T€ 100. Es wird erst dann interessant, wenn Du ab 01.07. zum Effizienzhaus sanierst. Dann sind maximal T€ 150 je Wohneinheit als
Darlehen
drin oder je T€ 60 als
Darlehen
bei Einzelmaßnahmen (oder halt die Zuschüsse, wenn aus Eigenkapital saniert wird
Anfängerfragen zum Hausbau
... doppelten KFW Förderprämie wegen (wobei ich als Laie da noch nicht wirklich durchsteige und mir nicht sicher bin, ob die KFW
Darlehen
wirklich auf der Hitliste ganz oben stehen. vermutlich ein Thema, über das man an späterer Stelle mal gesondert nachdenken muss) - sondern eben auch, um später ...
Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?
[Seite 28]
... wir mögen das nicht und das blöde Ding soll möglichst schnell weg. Daher schränken wir uns mehr ein, als wir unbedingt müssten, um eben das
Darlehen
etwas schneller zu tilgen. Meine Frau verdient seit 2 Jahren Elternzeit aktuell 500€ netto, Kindergeld betrachten wir nicht und ich liege mit allem ...
Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland
... auf 20 Jahre 2. Tilgungsfreies
Darlehen
für 20 Jahre in Verbindung mit einen Bausparvertrag der ab 20 Jahre übernimmt und uns einen relativ guten Zinssatz bietet. Ich habe nun allerdings häufiger gelesen, dass so ein konstrukt in den meisten Fällen schlechter ist als ein ...
Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?
[Seite 4]
... In euren 252k€ ist hoffentlich die Erschließung und weitere Abgaben mit drin, welche nicht besteuert werden. - Bin ich der einzige der bei einem
Darlehen
von 560k€ und erst mal weniger als 5k€ (ihr müsst ja noch BAföG und Co abzahlen) bei 2 Vollverdienern Bauchschmerzen hat? Unser ...
Finanzierung machbar? Die großen Zahlen machen mir Angst
[Seite 4]
... gerade aus dem Süden der Republik - bereit sind, für die eigenen vier Wände respektive Steine, Holz und Erdboden zu berappen... 500.000 Euro
Darlehen
und ca. 1.700 Euro Abtrag bedeutet dann ja wohl 2 % Tilgung. Selbst bei 20-jähriger Zinsbindung stünde da nach deren Ablauf immer noch ein ...
Baufinanzierung - Eure Einschätzung?
... das verkauft wird in 2 Jahren 100000-150000€ . Neubau Doppelhaushälfte Kosten inklusive Grundstück 450'€ . 1: Sparda-Bank
Darlehen
100.000,00 EUR, fest für 10 Jahre zu nominal 0,97% -> Restschuld nach 10 Jahren rund 75.500,00 EUR, Rückzahlung ggf. durch Grundstücksverkauf 2: Sparda ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
... Vermögen gesamt: ca. EUR 234.000 Eigenkapitalersatz: [*]Nach Rücksprache mit der Bank, welche die
Darlehen
der ETW 01 finanziert, wäre eine Nachbeleihung der ETW 01 von ca. EUR 35.000 möglich (Konditionen wären für ein Immobilien
Darlehen
). [*]ETW 03 ist ohne Beleihung, d.h. hier wäre im Besten ...
Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung
... Zu unserer Situation: Frau (30, verbeamtet): ca. 2900€ Ich (31, IT-ler): ca. 3000€ inkl. Firmenwagen Fixe Ausgaben: - 1.000€ -
Darlehen
Grundstück - 250€ - Private Krankenversicherung (Frau) - 220€ - Leasing 2. Auto - 250€ - Nebenkosten in der Wohnung der Schwiegereltern - ca. 700€ sonstige fixe ...
Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot
[Seite 5]
Habt ihr denn jemand in der Familie, der mit einem
Darlehen
i.H.v. 50k helfen könnte? Das würde die Lage etwas entlasten. Passender sehe ich eher um die 400 - 450k
Darlehen
. Also müssten eventuell die Ansprüche etwas kleiner werden. Noch nicht kommentiert wurden hier die Finanzierungsoptionen ...
Können wir uns ein Haus leisten / finanzieren?
[Seite 6]
... von den Lebenshaltungskostenpauschalen abgedeckt. Es fehlen also noch Photovoltaik/KV, Vorsorgeaufwendungen (sofern für TA-
Darlehen
verwendet) und sonstige Zahlungsverpflichtungen (die noch länger als 12 Monate laufen). Erstens kann man sich auch totrechnen und zweitens kann die Bank ja auch ...
KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten
... von 1-1,5% schon etwas finden womit man den Rest dann finanzieren könnte. Nun bin ich zufällig im Internet auf die Kfw-
Darlehen
gestoßen und habe ganz interessante Zahlen und Stichworte gesehen. Dass man schon für ab 0,50% Zinsen sich pro Wohnung 120k€
Darlehen
aufnehmen könnte und dass es ...
Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf
... für die Gebäudeversicherung. Wir wollen knapp unter 400.000 Euro Anschlussfinanzieren. Der Betrag teilt sich in vier
Darlehen
auf, die in drei zusammengefasst werden sollen. Hier muss man dazu sagen, das aufgrund von höheren Sanierungskosten und einer Nach/Umfinanzierung eines der
Darlehen
als ...
Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet
[Seite 9]
... Fall der Fälle. Eigentlich wollte ich nur Konditionen für einfach mal 20.000€ extra. Wäre dann 0,5%-Punkte teurer als das normale
Darlehen
. Der Berater wollte nur noch wissen, ob ich die Summe morgen brauche, oder ob Montag reicht
Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?
[Seite 3]
... Sinne: Im Verhältnis zum Einkommen Die Überschlagsrechnung ist dann ja relativ einfach: Gehen wir mal sicherheitshalber von 400 TEUR
Darlehen
aus, sind das bei angenommenen 4 % an Annuität 1333,33 EUR monatliche Belastung. Damit ist das Elterngeld quasi weg, Ihr habt noch keinen Strom ...
Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller
... Verkauf Bestandsimmobilie 450.000 € --> Gewinn 120.000 € [*]Aktuell haben wir noch ein
Darlehen
offen mit 330.000 € mit noch 17 Jahre Zinsbindung mit einem Sollzinssatz von 1,84% [*]In den 3 Jahren nachdem Kauf der Immobilie konnten wir wieder gute 60.000 € Eigenkapital bilden [*]Aktuell ...
Einliegerwohnung / Doppelhaus Vorteile
[Seite 7]
... Grundbücher, dann ist es keine Einliegerwohnung mehr, sondern eine Eigentumswohnung. Da ist kein Widerspruch. Es müssen keine getrennten
Darlehen
sein, geht auch nach Wohnfläche. besser ist aber getrennte
Darlehen
die ganz einfach zu bekommen sind, auch mit unterschiedlicher Laufzeit. Man ...
Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?
[Seite 2]
Äh, warum nicht? Die Bank verdient eine Marge X an dem 1,9%-
Darlehen
und genau dieselbe Marge bei einem 5%
Darlehen
. Nur weil die Zinsen höher sind, ist der Ertrag nicht höher - die Refinanzierung ist genauso teurer geworden. Wir würden den Pfandtausch selbstverständlich machen. Kostet nur eine ...
Grundstück und Hausbau finanzieren
[Seite 7]
Tilgung beim Commerzbank
Darlehen
hoch zu setzen wäre in der Tat der Wunsch, gestaltet sich aber leider aus anderen Gründen schwierig. Die Hamburger Förderbank möchte gerne sehen dass die Kreditrate + Wohnkosten unter 40% des Netto liegen. Bleibt also nur großzügige Sondertilgung und/oder ...
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