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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Ärger mit Bauträger - Sonderausstattung a. Bauwerkvertrag nehmen
Hallo liebe Community, wir haben eine Frage zum Baugesetzbuch § 649 in Verbindung mit dem Bau eines Einfamilienhauses. Wir bauen gerade mit einem
Bauträger
unser Einfamilienhaus. Im Bauwerkvertrag haben wir als Sonderausstattung eine 'bodentiefe Dusche' vereinbart, welche mit zusätzlichen Kosten ...
riesiger Wasserschaden durch undichte Fußbodenheizung
Hallo liebes Forum, wir lassen gerade unser Einfamilienhaus durch einen
Bauträger
bauen. Vor drei Tagen habe ich mich auf der Baustelle umgesehen und musste mit Entsetzen feststellen, dass im gesamten EG Bautrockner aufgestellt sind und in allen Räumen der Estrich (ein bis zwei Öffnungen pro ...
Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht
... und auch mit dem Besitzer des Grundstücks schien alles in Ordnung zu gehen. So dass wir schließlich nach einiger Suche bei dem aktuellen
Bauträger
gelandet sind und letztendlich den Vertrag unterschrieben hatten. Nun wird der Grundstücksbesitzer seine Parzelle aber jemand anderem ...
Bewertung Baugrundgutachten
... Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als bedenklich. Dies bestätigte uns auch ein
Bauträger
, in dessen Leistungsumfang die Bodenarbeiten inklusive sind (ist ja eher die Ausnahme, den Schuh wollen sich die meisten nicht anziehen). Ich kann zwar die ...
Wie sucht ihr nach passendem Bauträger?
[Seite 2]
Guckt erst mal was die Unterschiede zwischen
Bauträger
, Generalunternehmer, Generalübernehmer, Fertighausanbieter, Architekt sind. Dann wisst ihr schon mal wonach ihr sucht. Und wie toxicmolotow schon schrieb ist die Grundstücksfrage erst mal ...
Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen
... Für Anstriche an Außenflächen, Holz, Putz, Metall usw. 2 Jahre Gewährleistung, da Anstriche der Wartung und Pflege unterliegen. Unser
Bauträger
versucht sich hier meiner Meinung nach aus der gesetzlichen Gewährleistung zu stehlen, wie seht ihr das? Geht das überhaupt? Ist darauf nicht auch ...
Zahlungsplan: zu viel am Anfang bezahlt?
... und sind bereits in der Planungsphase fortgeschritten. Im Moment geht es um die Fertigstellung des Bauwerkvertrags. Wir haben uns für einen
Bauträger
entschieden, der Schlüsselfertig baut. Ein Grundstück haben wir schon vorher gekauft. Der
Bauträger
hat uns folgenden Zahlungsplan ...
Bitte um Bewertung des Zahlungsplans
[Seite 4]
... ehalt. Wir haben es auszahlen lassen um ins Grundbuch zu kommen und kosten zu sparen. Der Notar will ja für die Verwaltung Geld sehen und unser
Bauträger
hat einen ruf zu verlieren. 1,5 Jahre nach dem Bau gibt es noch 2 Mängel die aber nur noch "schönheit" betreffen und abgearbeitet werden
Baugesetzbuch-Gewährleistung Rollladen?
Hallo zusammen, die Abnahme von unserem
Bauträger
-Haus ist nun 4 Jahre und 9 Monate her. So kurz vor Ablauf der Gewährleistung (vereinbart ist Baugesetzbuch) ist leider ein Rollladen defekt (Gurtbedienung): er bricht zwischen zwei Lamellen immer weiter auseinander. Natürlich haben wir zuerst beim ...
KfW Förderung, kfw Kredit umschulden? Wer hat Erfahrungen?
hallo, Ich bin neu hier und benötige dringend Hilfe. Wir haben vor zwei Jahren angefangen zu bauen. Unser
Bauträger
hat den Bau für 3/4 Jahr eingestellt aufgrund Zahlungsschwierigkeiten. Wir konnten nun endlich einziehen, mit Mängeln und ein ein noch nicht fertiges Haus mit Mängeln. Alles ein ...
Pfusch bei Innentreppe oder muss ich das so akzeptieren?
[Seite 7]
Da habe ich wohl Begrifflichkeiten vertauscht. Nicht der GU sondern der
Bauträger
hätte es heißen müssen. Ich habe nämlich genau das vorliegen. Bei mir gibt es einen
Bauträger
=Bauherr und einen Käufer=ich. Der
Bauträger
hat mit einer Versicherungsgesellschaft einen Bürgschaft abgeschlossen mit ...
Interpretation Baugrunduntersuchung
[Seite 3]
... und ziemlich sicher nicht dort, wo man sein Haus hat. Oder du hast das Gutachten von irgendeinem Nachbarn bekommen. Hier reden wir von einem
Bauträger
, da baust du nicht, sondern kaufst ein Haus. Entsprechend sind Mehraufwände durch den Baugrund nicht dein Problem. Das hat der BT in seinem ...
Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern
... bei über 4.500m². Ist das realistisch? Mittlerweile gibt es in der Region auch einige Fertighausanbieter und
Bauträger
, die mit Neubauten inkl. Grundstück werben. Diese sind ebenfalls im Bereich von 3.000 - 3.500€/m², wenn man versucht das Grundstück herauszurechnen. Dabei ist jedoch ...
Preissteigerung trotz Festpreis!
[Seite 9]
2 Seiten einer Medaille. Man kann auf den Festpreis bestehen, klar. Andererseits wird der
Bauträger
oder Bauunternehmer dann versuchen seinen Verlust zu minimieren, z.B. indem er am Material spart oder Untergewerke im Preis drückt, bis die am Ende auch Geld mitbringen müssen. Das dürfte die ...
Kosten / Mehrkosten Fliesen Großformat
... ich habe meine erste eigene Wohnung gekauft, die gerade gebaut wird, habe daher kaum Erfahrung und wäre für Ihre Hilfe sehr dankbar. Mit dem
Bauträger
ist eine Basisausstattung abgesprochen. Sonderwünsche gegen Mehrpreis. Die Mehrkosten, die nun in den Angeboten genannt werden, erscheinen ...
Bauanzeige wer hat Erfahrung damit
[Seite 5]
Wie kommt das? Wenn der
Bauträger
den Baubeginn durch sein Verschulden verzögert, sollte das doch auf deren Kappe gehen?
Gewährleistungsfrist und Covid19? Fristverlängerung?
... Diese läuft nun Ende April ab! Also noch 2 Wochen knapp. Die Gewährleistungsmängel (Foto, Beschreibung) habe ich bereits vor 2 Monaten dem
Bauträger
schriftlich per Mail gesendet (ohne Frist). Also vorerst noch ohne Gutachter. Es handelt sich hauptsächlich um Wandrisse, Wandputzprobleme. Seit ...
Woher erhalten ich die Baupläne?
... Ich würde die Baupläne für die Rohrleitung meiner Wohnung in einem schlüsselfertigen Mehrfamilienhaus benötigen. Erhalten ich diese direkt vom
Bauträger
? Oder über die Hausverwaltung? Steht der HV diese Pläne (Rohrleitung und Elektropläne) vom
Bauträger
zu, wenn die Gewährleistung abläuft, und ...
Welche technischen Unterlagen stehen Eigentümer/HV vom Bauträger zu?
Guten Tag. Ich habe eine Wohnung (schlüsselfertig) vom
Bauträger
eines Mehrfamilienhaus gekauft. In ca. 1 Jahr läuft die 5jährige Gewährleistung ab. Nun frage ich mich folgendes: -Welche techn. Unterlagen kann ich bzw. die Hausverwaltung (für alle Eigentümer) vom
Bauträger
für meine/unsere ...
Abriss, Realteilung und Doppelhaus
... das selber möglichst geschickt anstellte, bringe ich ´mal einen Umdenkanstoß ein: Nämlich, daß weder Du noch der Kollege kauft, sondern ein
Bauträger
, dem Ihr dann jeder einzeln erst Euer jeweiliges fertiggestelltes Haus abkauft. Es gäbe mehrere andere Konstellationen, aber die taugen sämtlich ...
Bauträger erlaubt keine Eigenleistung vor Abnahme
... die Experten. Unser Hausbau ist aktuell auf dem Stand Innenputz fertig. Unser Bauvertrag ist ein Verbraucherbauvertrag nach Baugesetzbuch. Unser
Bauträger
möchte uns keine Eigenleistungen machen lassen vor Vorabnahme des Hauses im Februar. Obwohl man natürlich während der Feiertage im Dezember ...
Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben
[Seite 2]
... hr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten
Bauträger
zu finden empfinde ich als schwierig
Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist
[Seite 2]
... Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung
Bauträger
. Glaub nicht das der
Bauträger
zu 0 € euch raus lässt
Defekte Enthärtungsanlage wurde in Neubau eingebaut
Hallo, zunächst mal wie habt ihr gebaut / gekauft ? Auf den geht das Maleur zurück. Bei uns war es so schlüsselfertig über
Bauträger
und die Enthärtungsanlage über den Sani als Mehrpreis. Somit alles was mit der Anlage zu tun hat dann immer über den Sani. Hatten mit ihr nie Probleme. Ist eine ...
Pfütze vor Duschtasse - Baumangel? DIN-Normen, Bauvorschriften?
... irgendwie über die Kante zum Ablauf in der Duschtasse befördert werden muss. Nach mehrfacher Prüfung des Sachverhalts kam der
Bauträger
zu dem Schluss, dass dies keinen Mangel darstelle, weil "Spritzwasser toleriert werden müsse". Es muss doch so gebaut sein, dass das Wasser abfließen kann ...
Frage zur Grunderwerbsteuer
Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem
Bauträger
unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...
Abwasser undicht - Wasser läuft an Kellerwand runter
[Seite 2]
... gekauft und darin das Gewerk Sanitär erneuern lassen, ein Haus via Architekt in Einzelgewerkevergabe erstellen lassen oder via Generalübernehmer/
Bauträger
einen Neubau gekauft? Gab es eine förmliche Abnahme? Grundsätzlich ist allen Formen gemeinsam, daß der Handwerker Dir 2 Jahre Gewährleistung ...
Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?
Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da
Bauträger
auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist
Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?
[Seite 2]
... Immobilien-Preise immer weiter steigen. 200.000€ sind in der Tat wohl etwas wenig, auch 250.000 wären wohl kein Problem aber den Termin beim
Bauträger
habe ich erst noch
Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...
[Seite 2]
Hallo, Warum? Wer hat denn den Notar bestimmt? Du oder Dein
Bauträger
? Wenn Du Wert auf ökologisch erstelltes Brot legst, gehst Du dann zum Bäcker mit ausgewiesenem Gütesiegel oder in den Lebensmittelladen? Rheinische ...
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