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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Elektronische Haustür mit Fingerprint Eingang

Hallo zusammen, ich habe bald Bemusterungsgespräch mit Bauträger. Wir haben jetzt Standard Haustür von Kebotherm Typ 5777. Ich bin mir nicht sicher, ob es bei diesem Bauträger möglich ist, elektronische Tür mit z.B Fingerabdrücke zu bemustern. Wenn es möglich ist, kostet es ganz stolzen Aufpreis ...

Fensterelement Terrassentür ist "übrig". Welchen Wert hat die?

Guten Abend, wir kaufen gerade vom Bauträger ein Reihenendhaus, welches im Rohbau fertig ist. Auch sind da alle Fenster bereits eingebaut. Das Fensterelement zur Terrasse ist leider auch schon eingebaut und fertig. Es besteht aus zwei festen Elementen jeweils außen und in der mitte sind zwei ...

Landhausdiele pflegeleicht - Welches Parkett?

Hallo! Ich muss 90 qm Parkett anschaffen. Das Verlegen macht der Bauträger und daher ist dessen Schwierigkeitsgrad unwichtig für mich (möglicherweise verklebt, mit Fußbodenheizung). Ich hätte gerne 10-11 mm Stärke (wegen der Deckenhöhe) und Landhausdielen. Wahrscheinlich matt lackiert und ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Dann solltet ihr euch schleunigst einen neuen Bauträger suchen. Wer ein bisschen Ahnung von Kreditgeschäft hat, bzw sich damit als Bauherr beschäftigt sollte wissen, dass das nur dumme Geschichten sind. oh man, erzählt doch keine Märchen. Eine Auszahlung kann erst nach Unterzeichnung der Verträge ...

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Habt ihr von einem Bauträger gekauft oder baut ihr selbst? falls mit Bauträger, beginnt er mit dem Bau erst wenn das Geld der L-Bank da ist oder wie läuft das ab in der ...

Abwasserleitungen unter Bodenplatte oder außerhalb zusammen führe

Wir haben gerade die Bauantragsunterlagen unterschrieben und ein Problem. Der Bauträger sagt wir sollen die Abwasserleitungen unter der Bodenplatte (kein Keller) zusammen führen, der Bausachverständige sagt gem. DIN 1986 100 direkt raus und außerhalb zusammen führen. Argument für unter Bodenplatte ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

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dann ist es kein Bauträger! Bitte merken für rechtliche Fragen und Regeln: ein Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück und ist selbst Bauherr, ein Generalunternehmen baut Dir auf Deinem Grundstück Dein Haus. Bei Schenkung geht es an Dich, und - ich kenne mich da weniger aus - nicht an Deinen ...

... und sind gerade in der Planung der finanziellen Umsetzbarkeit. Geplant ist ein ca. 135m² Einfamilienhaus über einen schlüsselfertigen Bauträger. Das Grundhaus kostet ca. 212.000 € Für Zusatzleistungen haben wir. ca 44 TEUR eingeplant Es werden keine Kosten für Außenanlagen geplant ...

Rohrverlauf nicht im Plan eingezeichnet

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Frag den Bauträger mal wo er sich hier einordnet. Das rote würde ich für Schlafräume als Minimum erachten- wenn nicht, dann solltest DU genau jetzt was sagen ...

Grundriss Reiheneckhaus in Planung - Änderungsvorschläge?

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Vielen herzlichen Dank. Also,... in meiner Reihe ist das so, das mein Bauträger baut 3 Häuser A, B und C. HAus C ist unseres, das Eckhaus. In dieser Reihe stehen bereits 2 Häuser vom anderen Bauträger, wo das Haus A, aus unserer Reihe grenzen wird. Es wird so sein,.. HAUS XA (fremder Bauträger ...

Ablauf Bau Fertighaus mit Grundstücksvermittlung

... bitteschön - der Suchbegriff "11ant Leerverkauf" führt zu folgenden Fundstücken: https://www.hausbau-forum.de/threads/hauskauf-vom-Bauträger-benoetigte-unterlagen.27734/#post-261758 https://www.hausbau-forum.de/threads/Grundstück-erst-nach-vertrag-beim-Bauträger.30401/#post-311753 ...

Badezimmer: Übergang Fliesen / Tür Detail unschön gelöst

... Problem: Das Ganze sieht oberhalb des Fliesenbereiches sehr unschön aus, da sich dort umlaufend ein Spalt befindet (Lücke Tür zur Wand). Der Bauträger möchte dies nun ganz simpel verleisten. Begründung: das sei kein Mangel an sich und wir hätten kein Recht auf Nachbesserung (>>> Fliesen ...

Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

... essentielles vergessen? Sowohl Baufinanzexperte (unabhängig vom Bauträger) als auch Bauträger machen einen sehr kompetenten Eindruck und geben sich sehr viel Mühe. Vielen Dank für eure Hilfe

Innentür nach Einbau deutlich verzogen

... mal euren Rat bei einem Thema was mich aktuell sehr ärgert. Wir sind Ende letzten Jahres in unser neues Haus gezogen (Neubaugebiet über einen Bauträger). Wunschgemäß waren bei der Abnahme des Hauses die Innentüren noch nicht eingebaut sondern sollten von uns nachträglich (nach Beendigung der ...

Gewährleistungsfrist und Covid19? Fristverlängerung?

... Diese läuft nun Ende April ab! Also noch 2 Wochen knapp. Die Gewährleistungsmängel (Foto, Beschreibung) habe ich bereits vor 2 Monaten dem Bauträger schriftlich per Mail gesendet (ohne Frist). Also vorerst noch ohne Gutachter. Es handelt sich hauptsächlich um Wandrisse, Wandputzprobleme. Seit ...

KFW- Förderung bei einer Eigentumswohnung/ Einstufung

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Danke erstmal für die netten Nachrichten, hatten heute das Gespräch mit dem Bauträger, er sagte sie bauen nach KFW Standard. Jetzt ist die Frage was ist die Definition KFW- Standard heutzutage? Er wusste aber nicht in welche Richtung und teilte mit, dass die Baubeantragung, noch vor dieser neuen ...

Ö-Haus Erfahrungen / Meinungen, Quickborn

Hallo liebe Community, mit meinem ersten Post, erhoffe ich mir jemanden zu erreichen, der mir Erfahrungen oder Meinungen zum Bauträger Ö-Haus aus Quickborn mitteilen kann. Ich habe bereits via Google recherchiert, aber konnte nur wenig in Erfahrung bringen. Wir hatten bereits 2-3 Gespräche mit Ö ...

Bauträger, Eigentumswohnung - auf was muss man achten?

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normalerweise hat dein Bauträger Muster oder einen Handwerker ( zB Holzfachhandel ) wo er dich zur Musterung hinschickt. Du suchst aus und kriegst Mehrpreis genannt. Ein Beispiel: Bei uns waren die Aufpreise echt human ( Innentür mit Nut, Glastür im Wohnzimmer. Haben alles über Bauträger gegen ...

Überbauung (Zaun,Garage) durch Nebengrundstück! Wie das regeln?

Hallo. Ich hätte folgende Frage an das Forum. Ich kaufe mir eine ETW. Der Bauträger hat in den Vertrag geschrieben, dass das Nachbargrundstück ca. 2m in das "unsere" ragt (durch Zaun und Garagen). Mündlich hat er uns (Käufer) gesagt, dass er dies nach Abschluss der Baustelle angeht, und den Zaun ...

Abtretungserklärung aus Guthaben

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Also bei meinem Bauträger reicht es leider nicht aus, dass ich meine Kontoauszüge präsentiere, denn das ist ja nur eine Momentaufnahme. Hier mal ein Auszug aus den Vertragsbedingungen meines Bauunternehmens: Der Bauherr ist berechtigt, die Finanzierungssicherstellung nach seiner Wahl, statt durch ...

Heizen in Übergangszeit, Holz / Solarthermie / Warmwasserdeckung

... soweit sind wir auch schon! Es ist tatsächlich so,das der Heizungsbauer mir im Herbst erzählte,das die Anlage so nicht funktionieren kann,er den Bauträger darauf hingewiesen hat,aber er als Kunde des Bauträgers nichts machen konnte. Der Bauträger ist inzwischen Pleite,aber die am Bau ...

Günstiger Kredit durch Architektenfehler weg

hallo, wir sind bei der Planung unseres eigenheimes. wir bauen mit einem Bauträger, für den auch der Architekt arbeitet. für die Finanzierung hatten wir ein sehr günstiges kredit-angebot, das allerdings zu einem bestimmten datum endete. nun hatten wir alle erforderlichen unterlagen für den Kredit ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

... inklusive Erschließung erfahren, dieser beläuft sich auf etwa 90.000€. Viel Glück PS: Es handelt sich um einen Kauf vom Bauträger

MWST Satz- BU Österreich / Haus - Deutschland

... die Bauleistung in Deutschland ausgeführt wird. Kleine Ergänzung: Meine Aussage trifft natürlich nur auf einen GU/GÜ und nicht auf einen Bauträger zu. Der Bauträger würde keine UST ausweisen

MwSt-Senkung während des Hausbaus

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... optiert wird, weil sie der Käufer (Unternehmer) die Umsatzsteuer als Vorsteuer wiederholen kann. Da ihr keine Unternehmer seid und somit der Bauträger nciht zur Umsatzsteuer optieren kann, trifft das auf euch nicht zu. Ich vermute das hatte auch im Kopf . Da du aber jetzt der 2. mit einer ...

Einbau Spots alternativen

Hallo, welche alternativen gibt es zur Led Einbau Spots in eine Betondecke. Mein Bauträger möchte 120€ pro Spot haben (Halox-Gehäuse) das überspringt unsere Budget leider.

Bauträger aus Regensburg - Wer kann mir einen guten empfehlen?

Hallo ;-) vielleicht hat hier jemand eine empfehlung für einen Bauträger im Raum Regensburg:-) LG Christian

Welche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Neubau?

... ein Monoblock System zur Außenaufstellung sein. Möglichst effizient, aber gleichzeitig auch möglichst leise sollte das Gerät auch sein. Unser Bauträger verbaut zumeist Wärmepumpen der Firma Alpha Innotec. Hier würde entweder das Modell LWDV oder LWAV+ auf die o.g. Kriterien passen. Was haltet Ihr ...

Deckenspots in Betondecke - vom Bauträger sehr teuer - eure Tipps

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Hoihoi, ich wollte kurz mitteilen, dass ich nun die Information von meinem Bauträger bzgl. Spot und den kosten habe. 65€ Inkl. Material und Einbau. Es sollen die "Kaiser 1281-30 Einbaugehäuse HaloX mit Tunnel 100mm" verbaut werden. Für die Lautsprecher "Kaiser 1282-00 Einbaugehäuse HaloX ...

Abflussrohre beim Hausbau

Hallo zusammen, ich baue derzeit einen Bungalow ohne Keller über einen Bauträger. Die Abflussrohre bereiten mir etwas Kopfschmerzen. Ich habe ein Abflussrohr im Badezimmer am Rand außen und nicht unmittelbar unter der Dusche oder unter der Badewanne. In der Küche ist das gleiche Problem. Da ...

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