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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Erschließungskosten Hinterbebauung

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Es war schon von Bauträger, Wegerecht für ein Nebengebäude und von Privatstraße die Rede, daher scheinen mir reichlich Begriffe in den Mixer geraten zu sein; es tatsächlich jedoch um einen Bauherren zu gehen, der auf sich allein gestellt (und evtl. Nachbarn in gleicher Situation dann wohl ebenso ...

Kniestock lt.Bebauungsplan

... von einem Innenkniestock ( der auch auf der Kostenkalkulation unseres Bauträgers vermerkt war ) ausgegangen. Jetzt kam eine Gutschrift ( Bauträger ) für den niedrigeren Kniestock. Müssen wir uns hiermit abfinden. Wir haben nun eine Kostensteigerung von ca.44.000,-- €, jedoch war der Balkon ...

Fälligkeit 1. Rate (Erdarbeiten) vor Baugenehmigung möglich?

... Nicht, dass die erste Rechnung ins Haus flattert und ich komme nicht ans Geld. Es handelt sich um ein großes Baufeld, welches von einem Bauträger erschlossen und bebaut wird. Mein Gefühl sagt mir, dass vor Baugenehmigung eigentlich nichts gemacht werden kann, was den ersten Abschlag ...

Kniestockhöhe bei 1 Geschosser

... zu bauen, mit zwei Erkern an den Seiten. Diese gehen nicht bis an die Spitze vom Dach. Zulässig laut Bebauungsplan 1 Geschossig. Nun sagt unser Bauträger das wir nur einen Kniestock von 75cm nehmen können. Ist das wirklich so? Dachneigung ist 45 Grad geplant

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

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... abzuklären und uns Gedanken zu machen. Jetzt zu den neuen Erkentnissen. Die Gemeinde hat das untere Grundstück ja schon verkauft und von dem Bauträger den Entwurf bekommen. Es wird in jedem Fall ein durchgängiges Mehrfamilienhaus (Riegel) mit Mietwohnungen. Dementsprechend sind keine ...

1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein

Guten Tag, wir sind aktuell mit unserem Bauträger in der Planung unseres Hauses, jedoch kann er uns nicht mal sagen, ob und was wir gem. Bebauungsplan und der Landesbauordnung SH bauen dürfen.Der Bauträger ist der Meinung wir müssten einen Erker anbauen ( Kostenpunkt von zusätzlich über 15 ...

MVS Ziegelbau - Fam. Kaltner - Erfahrungen

... gesprochen und hatten uns bereits so gut wie fest für einen Anbieter entschlossen (Lechner Massivhaus). Nun kam der im Betreff genannte Bauträger als letztes hinzu. MVS Ziegelbau mit Firmensitz direkt im Musterhauspark Poing bei München. Ein Familienunternehmen mit 10 jährigem bestehen ...

Leistungen aus dem Bauvertrag wieder raus nehmen

... dabei auf uns zunehmen? Wir haben bei Vertragsabschluss besprochen, dass wir mit der Heizung nicht zufrieden sind und eine andere wollen. Der Bauträger ist dabei aber nicht tätig geworden und hat einfach auf Zeit gespielt. Die Bemusterung und Werksplanung ist erst im Januar. Die Firma hatte also ...

Bewertung Baugrundgutachten

... Grundstück nach hinten. Um direkt deutlich zu sagen: Das Bodengrundgutachten ist mehr als bedenklich. Dies bestätigte uns auch ein Bauträger, in dessen Leistungsumfang die Bodenarbeiten inklusive sind (ist ja eher die Ausnahme, den Schuh wollen sich die meisten nicht anziehen). Ich kann zwar die ...

Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen

... Für Anstriche an Außenflächen, Holz, Putz, Metall usw. 2 Jahre Gewährleistung, da Anstriche der Wartung und Pflege unterliegen. Unser Bauträger versucht sich hier meiner Meinung nach aus der gesetzlichen Gewährleistung zu stehlen, wie seht ihr das? Geht das überhaupt? Ist darauf nicht auch ...

Zahlungsplan: zu viel am Anfang bezahlt?

... und sind bereits in der Planungsphase fortgeschritten. Im Moment geht es um die Fertigstellung des Bauwerkvertrags. Wir haben uns für einen Bauträger entschieden, der Schlüsselfertig baut. Ein Grundstück haben wir schon vorher gekauft. Der Bauträger hat uns folgenden Zahlungsplan ...

KfW Förderung, kfw Kredit umschulden? Wer hat Erfahrungen?

hallo, Ich bin neu hier und benötige dringend Hilfe. Wir haben vor zwei Jahren angefangen zu bauen. Unser Bauträger hat den Bau für 3/4 Jahr eingestellt aufgrund Zahlungsschwierigkeiten. Wir konnten nun endlich einziehen, mit Mängeln und ein ein noch nicht fertiges Haus mit Mängeln. Alles ein ...

Interpretation Baugrunduntersuchung

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... und ziemlich sicher nicht dort, wo man sein Haus hat. Oder du hast das Gutachten von irgendeinem Nachbarn bekommen. Hier reden wir von einem Bauträger, da baust du nicht, sondern kaufst ein Haus. Entsprechend sind Mehraufwände durch den Baugrund nicht dein Problem. Das hat der BT in seinem ...

Bauanzeige wer hat Erfahrung damit

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Wie kommt das? Wenn der Bauträger den Baubeginn durch sein Verschulden verzögert, sollte das doch auf deren Kappe gehen?

Woher erhalten ich die Baupläne?

... Ich würde die Baupläne für die Rohrleitung meiner Wohnung in einem schlüsselfertigen Mehrfamilienhaus benötigen. Erhalten ich diese direkt vom Bauträger? Oder über die Hausverwaltung? Steht der HV diese Pläne (Rohrleitung und Elektropläne) vom Bauträger zu, wenn die Gewährleistung abläuft, und ...

Abriss, Realteilung und Doppelhaus

... das selber möglichst geschickt anstellte, bringe ich ´mal einen Umdenkanstoß ein: Nämlich, daß weder Du noch der Kollege kauft, sondern ein Bauträger, dem Ihr dann jeder einzeln erst Euer jeweiliges fertiggestelltes Haus abkauft. Es gäbe mehrere andere Konstellationen, aber die taugen sämtlich ...

Bauträger erlaubt keine Eigenleistung vor Abnahme

... die Experten. Unser Hausbau ist aktuell auf dem Stand Innenputz fertig. Unser Bauvertrag ist ein Verbraucherbauvertrag nach Baugesetzbuch. Unser Bauträger möchte uns keine Eigenleistungen machen lassen vor Vorabnahme des Hauses im Februar. Obwohl man natürlich während der Feiertage im Dezember ...

Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben

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... hr, dass wir so schnell wie möglich das Grundstück kaufen müssen, da wir dieses nur bis Mitte Februar reserviert haben. Bis dahin einen geeigneten Bauträger zu finden empfinde ich als schwierig

Rücktritt vom Werkvertrag innerhalb Rücktrittsfrist

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... Finanzamt verhandeln. Wieviel fehlt aktuell zum Bauvorhaben an Geld ? Man muss dann natürlich Abwegen Forderung Finanzamt versus Forderung Bauträger . Glaub nicht das der Bauträger zu 0 € euch raus lässt

Pfütze vor Duschtasse - Baumangel? DIN-Normen, Bauvorschriften?

... irgendwie über die Kante zum Ablauf in der Duschtasse befördert werden muss. Nach mehrfacher Prüfung des Sachverhalts kam der Bauträger zu dem Schluss, dass dies keinen Mangel darstelle, weil "Spritzwasser toleriert werden müsse". Es muss doch so gebaut sein, dass das Wasser abfließen kann ...

Frage zur Grunderwerbsteuer

Hallo zusammen, habe am Anfang des Jahres einen Hauswerksvertrag bei einem Bauträger unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hatte ich noch kein Grundstück und mich auf die Suche gemacht. 3 Monate später war ein Grundstück gefunden und gekauft. Jetzt will das Finanzamt wissen ob ich schon Pläne habe was ...

Wo versteckt sich die Rendite des Grundstücks?

Das heißt ih wollt selbst drauf bauen lassen und vermieten ? Wozu der stress. Meistbietend das Grundstück verkaufen und gut ist. Ich denke da Bauträger auch mehr wie die 1000 e qmtr bereit sind zu zahlen sofern es eine super lage ist

Restbetrag wird nicht augezahlt da Grundbuch nicht freigegeben...

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Hallo, Warum? Wer hat denn den Notar bestimmt? Du oder Dein Bauträger? Wenn Du Wert auf ökologisch erstelltes Brot legst, gehst Du dann zum Bäcker mit ausgewiesenem Gütesiegel oder in den Lebensmittelladen? Rheinische ...

benötigen Hilfe zur Elektroinstallation

Hallo liebe Experten im Forum! Wir lassen gerade von einem Bauträger ein Reihenhaus bauen. Innenwände sind bereits verputz. Installation der Fußbodenheizung und der Heizungs- und Sanitärobjekte steht demnächst an. Danach Einbringung Estrich. Zur Elektroinstallation: Bauträgerstandard war natürlich ...

Urteil FG Niedersachsen zur Grunderwerbsteuer

Älterer Artikel der Stiftung Warentest Uns wurde vom Bauträger ein Widersprich nahegelegt. Hat jemand diesbezüglich Erfahrungen und v.a. gibt es Mustervorlagen (gerne auch per PN), den dieser Fall könnte auch auf unser Bauvorhaben zutreffen. Das FG Münster hat zwar vor einigen Jahren gegenteilig ...

Suche Empfehlung Bauträger im Rhein Kreis Neuss

... haben wir uns gar nicht erst auseinander gesetzt, was allerdings daran lag, das wir sehr viele Details drumherum klären mussten, wozu kein Bauträger bereit war. Daher hat uns unser Architekt überzeugt, der dies im Rahmen seiner Planungen als selbstverständlich übernommen hat. deshalb ...

Erdwärmepumpe, Solar und Kamin als Heizung?

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Hallo zusammen, nachdem ich mich jetzt informiert habe bin ich vollends verunsichert Anruf beim Bauträger kam mit der Aussage zurück: Da müssen wir erst eine Wärmebedarfsrechnung machen, aber Grundsätzlich seien 0,035 W/m² zu berechnen Anruf beim Hersteller: Die Wärmepumpe liefert 3 bis 3,5 KW ...

Neue Wärmepumpe für Altbau ohne Sanierung

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... für eine der schlechtesten Varianten. Da wäre mit vernünftige Planung deutlich mehr drin gewesen. 1. Du baust Dir die klassische (günstige) Bauträger/GU Variante mit Gas + Solar 2. Dann kommt die fette Klimaanlage dazu Da hätte man von Beginn an auf Klima als Heizung, Brauchwasser-Wärmepumpe ...

Putzfassade oder Verblendmauerwerk

... zu lassen. Uns gefällt optisch grundsätzlich eine Fassade aus Putz, auch wenn das Haus in S-H gebaut werden soll. Der Mehrpreis liegt je nach Bauträger bei ca. 10.000€ für die Verblendvariante, zu der wir jedoch tendieren, um das Haus nicht alle 10 Jahre Streichen lassen zu müssen. Nun hat ...

Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?

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... zur Energiewende :p ) Ansonsten kann ich nicht so viel beitragen, von dem, was du dir vielleicht erwünscht hättest. Wir lassen vom Bauträger ein Reihenhaus bauen, wo Eigenleistungen explizit ausgeschlossen sind. Sind damit also nichtmal selbst Bauherren (das ist der Bauträger) sondern ...

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