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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?

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Könntest du bitte mal etwas zu den Kosten sagen? Was hat was gekostet? (Baunebenkosten, etc), was hast du jetzt insgesamt bezahlt? Das sind doch dann genau die Infos von denen alle profitieren können.

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Hast Du die Baunebenkosten bedacht?

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... und Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Außenanlagen in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Küche: TEUR 10 Rücklage für Extra´s: TEUR 10 Baunebenkosten: TEUR 40 Geschätzt und all in: TEUR 427 Das Angebot eines seriösen Anbieters Holzrahmenbau dürfte kaum niedriger ausfallen Rheinische ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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... Abend, Ich habe nicht mit ihnen gebaut, kenne aber ihre Verträge und BB sehr gut, da ich sie wiederkehrend auf dem Schreibtisch liegen habe. Die Baunebenkosten sind beim Hausbau mit GU, wie bei der Einzelgewerkevergabe via Architekt immer genau gleich, bezogen auf ein und das selbe BV. Das ...

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... so wird im ersten Angebot des Massivhausanbieters kalkuliert: Baugrundstück: 80.000 € Baukosten: 232.600 € Baunebenkosten + Kosten f. Außenanlagen: 12.942 € Notar + Grundbuch: 2.000 € Grunderwerbsteuer: 4.000 € Summe: 331.542 € Sorgen macht uns, dass ihr schreibt, dass es unmöglich ist ...

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... Schlüsselfertige Massivhaus an sich wird im Internet mit ca. 150.000 angegeben, daher denke ich, dass unter Punkt 1 - Baukosten (232.600 Euro) die Baunebenkosten für das Haus schon einberechnet wurden und die 12.942 Euro die Baunebenkosten sowie den Kosten für die Außenanlagen berechnet wurden ...

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Hier noch mal der Thread mit den Baunebenkosten Stadt und Land bietet nicht mehr als andere GUs, in der Ausstattung eher weniger als andere, kleinere Bonbons wie eine Bodenebene Dusche sind nicht ...

Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung

... mit rein. Rest wollen als Puffer anlegen für Außenanlagen oder falls was am Haus sein sollte. Der Bau mit Grundstücken, Nebenkosten, Baunebenkosten usw. würde auf 240T laufen ohne Küche (haben wir noch). Mehr für ein Haus oder Grundstück wollen wir nicht ausgeben. Denn wir wollen ja, sobald ...

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... würde ca. 38T kosten, dazu kommen Notar, Grunderwerbsteuer etc. pp von ca. 4 T. Das Haus 150.900 (erst mal Festpreis) + 42= 192.900 ohne Baunebenkosten. 192.900 + ca. 30 T. (Baunebenkosten)=222.900. Darlehenswunsch wäre Max. 240 T. wegen Puffer anlegen wegen neuen Energieeinsparverordnung ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

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... TEUR 38 (Vollkeller ca. TEUR 51.5) Kaminzug: ca. TEUR 4.3 Kaminofen: TEUR 10 Küche & Möbel: TEUR 20 Fertiggarage, 6 x 6: TEUR 11.5 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten + Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Außenanlagen: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklagen für Extra´s: TEUR 10 All in geschätzt ...

... ca. TEUR 38 (Vollkeller ca. TEUR 51.5) Kaminzug: ca. TEUR 4.3 Kaminofen: TEUR 10 Küche & Möbel: TEUR 20 Fertiggarage, 6 x 6: TEUR 11.5 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten + Bodenbeläge in EL: TEUR 20 Außenanlagen: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Rücklagen für Extra´s: TEUR 10 All in ...

Kostenberechnung Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Aufzug

Hört sich, bezogen auf die Fläche, sehr günstig an. Wer hat die Kosten berechnet? GU oder Architekt? Baunebenkosten?

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... Damit hat der GÜ normalerweise nichts mit zu tun. Besser ist es, bei dem günstigen Preis mal nachzuhaken- realistischer wäre es, wenn da noch die Baunebenkosten dazu kommen

Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?

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... dabei. Im Text steht nur "- kompletter Innenausbau bis auf Maler , Bodenbelags und Fliesenlegearbeiten" Steht ja im Text drinnen: Zuzüglich Baunebenkosten (Anschlusskosten der Einzelnen Versorgungsunternehmen, Erd und Kanalarbeiten , Außenanlagen , u.s.w. ) von ca.30.000 €. Das weiß ich das ...

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... und würde regulär (schlüsselfertig und ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge außerhalb der BB) in etwa TEUR 244 in BW kosten plus Grundstück, Baunebenkosten und Kosten Malerarbeiten und Bodenbeläge! Darauf zielen diese Angebote ab! Und wer baut das ein, welcher Meister nimmt das Gewerk Sanitär ab ...

Zu alt für ein Eigenheim?

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... Notar, Steuern, ggf. Erschließungskosten usw.? Wie soll ich das bloß ausdrücken... Beispiel: Hausbau (Material + Arbeit): 300.000€ Baunebenkosten (was auch immer alles dazu gehört): 50.000€ Muss ich dann für das eine Drittel 100.000 oder ~116.000€ mitbringen... Und stockt die Bank dann den ...

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... mit deutlich über 1000 Euro rechnen (also Einkommensausfall und Kosten). Weiter braucht ihr dringend Eigenkapital, zumindest genug um die Baunebenkosten zu decken, die werden nämlich i.d.R. nicht finanziert und wenn doch, dann zu sehr schlechten Konditionen. Wir haben im Moment 50.000 Euro ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

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... aus der Region zu nennen. Unser Grundstück in Wilsdruff kam 42T€ (80€/m²) +5T€ für das legen der Anschlüsse direkt aufs Grundstück. Baunebenkosten hatten wir nicht ganz soviel, wie in Epis Aufstellung zu finden sind, da 1.) unser Grundstück eben war 2.) die Anschlußpreise günstiger sind ...

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... von Mitteldeutschland, Bayern oder Rheinland-Pfalz. @Bauexperte: Ich würde gerne mal wissen, was sich hinter diesem abstrakten Begriff Baunebenkosten verbirgt? Wofür zahle ich 35-40k, was nicht im Preis vom erschlossenen Grundstück, Keller oder Haus inbegriffen ist? Das sind ja gut 10% der ...

Kosten/Planung Grundstück, Baunebenkosten Schlüsselfertig usw.

... muss. Grundstück: 35.000 € für 350m² Fertighaus: ca.129.000 € Zur Auswahl steht Danwood oder ID-Massivhaus ggf. noch Sauerland Haus Baunebenkosten: 25.000 € Bodenplatte: 10.000 € Wären wir bei 199.000 € Würde ungern mehr als 200.000 € aufnehmen. Bisschen Hilfe in Sachen Kapital und Arbeit ...

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... Kfw70-Haus : ca. 152.000 € (Fertighaus) 1 Doppelhaus-Hälfte. Andere Seite zieht Schwager ein. Grundstück : ca. 36.000 € (Normal Teurer) Baunebenkosten : ca. 30.000 € (Da 2 Häuser auf einmal gebaut werden Einsparung von ca. 5000 € ProHaus) Neu-Anschaffung: ca. 15.000 € ggf. noch mehr Extras ...

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... für TEUR 129 ? Schau mal hier: https://www.hausbau-forum.de/ratgeber/bauherrenhilfe.422/bauherrenhilfe-vor-vertragsabschluss.424/bausumme.662/#Baunebenkosten%20und%20Grunderwerbsteuer Deine TEUR 25 reichen vorne und hinten nicht und es ist deshalb gut, wenn Du die in meiner Liste genannten ...

Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss

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... ohne Doppelgarage. Mit Deinen genannten Eigenleistungen kannst Du Dir so grob 140qm Wohnfläche leisten (wie Wastl schon sagt) Hast Du Dich mal mit Baunebenkosten und Materialkosten auseinander gesetzt? Mach mal! Malerarbeiten sind übrigens fast schon Standard bei Eigenleistungen ... Darfst Du ...

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... vermutlich sogar mehr darauf kalkulieren - Keller 30-50T€ (Wohnkeller wie bei dir eher mehr) - Außenanlagen 10-15T€ - Baunebenkosten wie von Bauexperte bereits vielfach gepostet ca. 30-35T€ - Garagen ca. 8-10T€/Garage Unsere Planung sieht wie folgt aus: Budget ca. 280T€ Grundstück 47T ...

Singlehaus - Haus mit 40m² Grundfläche

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... gebautes Haus hinkommen solltest; auch in BaWü Btw. bin ich bereits davon ausgegangen, daß das DG genutzt werden wird. Die Frage der Baunebenkosten findest Du hier erläutert: https://www.hausbau-forum.de/ratgeber/bauherrenhilfe.422/bauherrenhilfe-vor-vertragsabschluss.424/bausumme.662 ...

... die Technik betrifft; Bagger etc. fallen in dieser Rechnung kaum ins Gewicht. Die von Dir favorisierte Hausgröße dürfte in etwa TEUR 100 plus Baunebenkosten und Grundstück als Invest erfordern. Ganz nebenbei bemerkt, solltest Du wenigstens 50 qm Grundfläche (GF) ins Auge fassen, denn die ...

Baukosten - Bitte um Beurteilung

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... wenn die Finanzierung einzig auf diesen Preis und die lapidare Aussage des Verkäufers: "es kommen noch TEUR 15 an Baunebenkosten dazu ABER dann sind Sie fertig" abgestellt wird. Es ist Nichts so teuer, wie eine Nachfinanzierung ... in den Fällen, wo es überhaupt möglich ist; wohlgemerkt! Wenn ...

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255.000 EURONEN hört sich sehr günstig an. Da kommen die Baunebenkosten aber noch drauf, oder? Und 2. Frage. in welchem Bundesland?

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

... Wir dachten eine Summe von ca. 400000 € zu finanzieren. Darin enthalten wären allerdings : Das Haus, das Grundstück, die Küche, die Baunebenkosten, die Außenanlagen. Wir haben bisher noch kein Eigenkapital angespart. Es läuft momentan noch ein Leasingvertrag für unser Auto. Und ein zweiter ...

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... um die Vor- und Nachteile jedes einzelnen Finanzierungsmodells! Ich kenne btw. auch keine Finanzierung eines unserer Kunden, in welcher die Baunebenkosten außen vor gelassen wurden; sie machen schließlich einen nicht unerheblichen Posten der Finanzierung aus. Hallo, Etwas ist gut ... ich weiß ...

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