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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen
Finanzierung realisierbar? Fertiges Haus für das Geld?
... uns) ein Neubaugebiet entsteht und wir die Chance auf ein Grundstück haben. Das Grundstück kostet inkl. Erschließung 170.000 € für 435 qm
Baunebenkosten
haben wir jetzt mal ganz hoch mit 50.000 € angesetzt, sodass wir hier schon bei 220.000 € wären. Für das Haus wollen wir demnach nicht mehr als ...
[Seite 7]
... darum, dass hier gesagt wird..... da musst du locker 30.000 Euro darauf packen (oder so ähnlich) .......ohne zu wissen, was der TE bei den
Baunebenkosten
berücksichtigt hat und was der Poster dann so unter diesen draufpacken beinhaltet. Die Definition
Baunebenkosten
ist doch nicht geschützt ...
Kosten Bungalow (220m^2) mit Dachterrasse
[Seite 2]
... zu sein (Annahme: LP 1-8, alle Beträge brutto). Vermesser finde ich heftig. Diverses anderes ziemlich niedrig. Außer Erdarbeiten sind keine
Baunebenkosten
zu sehen
[Seite 4]
... die dazu nötigen Erdarbeiten und Anschlusskosten versteckt? Dir ist bewusst, dass deine Auflistung nicht vollständig ist, da noch
Baunebenkosten
dazu kommen
Tool/Programm bezüglich übersichtlicher Auflistung der Baukosten
[Seite 2]
Vergebene Mühe . Hier im Forum steht, was ein Haus kostet, kurz: 1. Gewünschte Wohnfläche in qm mit dem üblichen Preis je m² multiplizieren 2.
Baunebenkosten
addieren 3. Finanzierungs- und Kaufnebenkosten addieren 4. Sonderwünsche addieren (Keller, Außenanlagen, Möbel) 5. Unvorhergesehenes ...
Okay - dann sind für dich vornehmlich die
Baunebenkosten
relevant, oder? Stöber mal hier - es gibt hier eine gute Auflistung dieser, wo auch schon viele User ihre Kosten gepostet haben.
Überfordert...Stimmt meine Rechnung/ Mein Wissen!?
[Seite 2]
... denn? Ich komme auch aus der Ecke und wenn das Haus nicht gerade 90m² groß werden soll, würde ich min. 250.000€ nur für das Haus rechnen, ohne
Baunebenkosten
. Bauen im Süden ist extrem teuer.. Und warum kein lokaler Anbieter? Schau dir mal Favorit Massivhaus an. Favorit Massivhaus hat meines ...
... sind folgende versteckte Kosten: (Nur Haus, nicht Außenanlage) Auf den "Schlüsselfertigpreis" muss ich darauf rechnen: 1. ca. 25.000€
Baunebenkosten
2. Küche 3. Lampen 4. Eigenleistung meist: Boden/ Wandarbeiten + Material 5. Grundsätzlich ca 20.000€ für die Bemusterung auf den angegeben ...
[Seite 3]
... Keller ärgern kann. Ist das Grundstück an einem Hang wird es gleich komplizierter und dort musst du dann auch deutlich mehr Puffer für die
Baunebenkosten
einplanen. Für 280.000€ kann man schon bauen. Abzüglich der
Baunebenkosten
und etwas Puffer bleiben da noch 200-220t€ übrig für das Haus ...
Wir beginnen unseren Hausbau zu Planen
... bisschen in den existierenden Beiträgen stöbern. Da wurde bereits viel (eigentlich nahezu alles) zu den Themen Vollfinanzierung, Eigenkapital und
Baunebenkosten
geschrieben. Das Grundstück stellt natürlich für die Bank eine ordentlich Sicherheit dar, sodass es sich im Sinne von Eigenkapital sehr ...
[Seite 4]
... Je eher das Eigentum angeschafft wird, desto früher im Leben rechnet sich das Ganze. Das Problem an der Sache ist der "Deutsche" und die Kauf und
Baunebenkosten
. Der Spruch "man baut ja nur einmal" hat sich so ins Hirn gefressen, dass am besten alle Eventualitäten mit in die Hausplanungen ...
ungefähre Baukosten? Einfamilienhaus in BW
[Seite 2]
Handelt es sich um das Angebot eines Bauunternehmens oder sind die Angaben grob geschätzt? Die
Baunebenkosten
sind auf jeden Fall zu niedrig in Ansatz gebracht. Erhöhe besser auf 50.000€, falls Ihr sie nicht braucht umso schöner.
... von euch wissen was Ihr zu den aktuell geplanten Kosten meint. Die Kosten belaufen sich auf aktuell 428.00€ (inkl. Grundstück und 35000€
Baunebenkosten
) Hier mal die Eckdaten: -Wohnfläche 167m² -Satteldach 28° (+eine Gaube) -Einliegerwohnung im Keller 32m² -Pelletheizung + Kaminofen ...
Hausbau für 750.000 € mit einem Einkommen
[Seite 5]
Und was ist mit Außenanlagen, Küche, Möbel,
Baunebenkosten
, ist das alles in den 380T mit drin? Wenn nicht, dann darf die Liste bei 90T€ nicht ganz so lang werden *g*.
[Seite 7]
... mal ein paar Zahlen eines kleinen 125qm Hauses ohne Keller. Am Ende werden es noch mal 40 TEUR mehr sein. Das sind an reinen Baukosten (inkl.
Baunebenkosten
, aber ohne Grundstück) etwa 300 TEUR. Und die Kalkulation ist (bis auf die genannten Sonderpositionen) die absolut rudimentärste ...
Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau
... Gehe ich von von einem Gesamtbudget von 400.000€ aus: Budget 400.000€ - Grundstück 80.000€ -
Baunebenkosten
35.000€ - Außenanlagen 20.000€ - Doppel-Carport 10.000€ - Malerarbeiten + Bodenbeläge 15.000€ - Puffer 15.000€ Macht dann Rest fürs Haus 225.000€. nicht so viel wie ich ja mittlerweile ...
[Seite 3]
... f, Terrasse und Carport...sonst nichts. Das Haus kostet uns 285t mit allem schnickschnack, könnte man definitiv weniger schnickschnack machen, 40t
Baunebenkosten
, 25t Küche und inventar und 5t gehen in Elektrik und 5t in Terrasse und Kleinigkeiten
Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen
[Seite 2]
... handelte es sich um ein 125qm Haus, es sollte Schlüsselfertig, inkl. Sonderwünsche knapp 189000 Euro kosten. Exkl. Grundstück, Erwerbskosten,
Baunebenkosten
und Außenanlagen Das zweite Angebot war eine Art Stadtvilla, ca. 132 qm Wohnfläche, 225000 Euro. Wieder ohne die genannten
Baunebenkosten
...
... einsetzen? Wir möchten max. 300.000 Euro insgesamt ausgeben. (ohne Einrichtung u. Außenanlagen) Also für Haus + Grundstück +
Baunebenkosten
300.000 Euro. Ist das realistisch und mit welchen Zinssätzen kann man derzeit rechnen? Viele Grüße
Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?
[Seite 3]
mMn sind Tapeten, Bodenbeläge etc. keine
Baunebenkosten
sondern gehören eher zum Innenausbau bzw. Malerarbeiten. Die Außenanlagen sollte man ebenso gesondert betrachten, da diese je nach Grundstücksgröße und "Ausstattung" (Terrassengröße, Eingangsbereich, Stützmauern etc) extrem variieren kann ...
[Seite 4]
Hallo, Hat jemand bei den
Baunebenkosten
einen Richtwert mit den Architekten Leitungen 1-9, wenn man sich außerhalb der HOAI bewegt? Also, was ist eine gutes Angebot für die besagte Leistung ...
[Seite 16]
Rasenmäher, TV Halterung etc. sind doch keine
Baunebenkosten
?!?
[Seite 25]
Ich hab aber 15%
Baunebenkosten
+ Kosten für Erdarbeiten angenommen,denke das ist aber dann zu viel des guten und man kann auch übertreiben. Ja nach oben sind gerade bei Erdarbeiten keine Grenzen gesetzt aber iwo sollte dann auch ein Limit bei der Kalkulation sein, sonst gibt es nie eine Ende. Ich ...
[Seite 5]
... ihrem Angebot. Dennoch werden oftmals mehr Erdarbeiten vonnöten sein, als auch der Erdaushub individuell abtransportiert. Die Unterkategorie
Baunebenkosten
hilft, eine auch für die Bank übersichtliche Liste der Nebenkosten zu erstellen, aber dennoch schreibt tox ganz richtig in #23
[Seite 7]
Ja, frag nach. Gehört aber zu den
Baunebenkosten
... zumindest hat mein GU uns damals ein DinA4-Blatt mit zum Vertrag gegeben, was noch von unserer Seite, also bauseits zu bezahlen ist. Da waren Versorgungsanschlüsse, Erdarbeiten, Genehmigungen, Anschluss Baustrom und -Wasser (Verbrauch ging aufs ...
Ein freundliches Hallo in die Runde, Hier poste ich meine
Baunebenkosten
Liste der real anfallenden
Baunebenkosten
, bei Errichtung eines Einfamilienhaus in NRW. Kommunal können die Kosten unterschiedlich ausfallen, daher sind ausschließlich ca.-Werte aufgelistet. Gerne ermuntere ich Bauherren lfd ...
400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??
... Hauspreise für eine Stadtvilla mit knapp 150qm Wohnfläche und Kfw70-Standard auf maximal 260.000 Euro Hauspreis (inkl. eingeplanter
Baunebenkosten
). Soeben hat uns aber ein Bauträger, bei dem wir noch ein Vergleichsangebot einholen wollten, "nach Hause geschickt". Er rechnete uns vor, dass uns ...
[Seite 6]
... Haus, um über 10 % gestiegen. Wir wissen dass, weil sich Freunde letzten Monat unseren Grundriss anbieten haben lassen. Und 40 000€
Baunebenkosten
sind gar kein Problem.... Etwas problematischer Grund, und schon biste 10 000€ mehr los, als gedacht. Die Frage ist auch: Was zählt zu den ...
[Seite 4]
... Naja kann ich nur sagen, ich glaubs nicht und habs oft genug miterlebt. Nebenbei: wie kommt Ihr eigentlich auf 40 T€
Baunebenkosten
- ist meiner Meinung nach Irrsinn???? --> Meine Meinung <-- Viele Grüße
[Seite 2]
... qm zu 115 000€ Grundstück 150qm reine Wohnfläche in einem Kfw55 Fertighaus (1,5 stöckig) OHNE Keller (ca 270 000€ für Alles. als inkl
Baunebenkosten
) eine schöne neue Küche einige neue Möbel. Dann war das Budget weg. Keine Garage, kein angelegter Garten. Man muss eben wissen, was einem wichtiger ...
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