Hi, danke für den Input.Wir haben ähnlich gebaut. Also die Dimensionen stimmen fast überein. Doppelgarage auch als Teil des Kellers im Haus integriert. Nur haben wir keine Terrasse oberhalb der Garage. Ansonsten auch fast genau so im Hang das ganze. Grundstück war ca. 15.000 teurer. Haben jetzt (OHNE Außenanlagen, die fangen jetzt bald erst an) mit sonst allem auch knapp unter 500.000 bezahlt. Natürlich auch mit einem gewissen Teil an EL. (Tapezieren, Malern, Dämmen, Parkett) Also kann das geplante Budget möglicherweise passen. Wobei ich kich besonders bei den Erdarbeiten ein wenig verkalkuliert habe.
Und wo ist der Entwurf? Mit einem Farbbild kann man kaum etwas zu Deiner Frage sagen, außer dass die Garage den besten Platz auf dem Grundstück bekommen hat.Ich traue mich schon fast gar nicht mehr, aber ich stelle einen Ausschnitt aus den (wie gesagt, jetzt eigentlich schon längst verworfenen) Entwürfen trotzdem mal online.
Wir haben Kfw 70 gebaut. Also Standard.Darf ich fragen, welchen Standard ihr gebaut habt?
Unser qm Preis liegt bei 95 Euro für das Baugrundstück. Also werden auch die Baukosten im eher niedrigen Bereich liegen.und wie die Baukosten bei euch im landesweiten Vergleich so einzuschätzen sind? Eher hoch / niedrig?
Wir hatten 1.300m³ Aushub für die Baugrube. Steiniger Boden. Aushub,Abtransport sowie Deponie hat ca. 20.000€ gekostet. Wobei wir sehr geringe Deponiegebühren mit ca. 4€/Tonne hatten. Das Wiederbefüllen der Arbeitsräume mit sandigem Boden einer anderen Baustellehat ungefähr 6.000€ gekostet. Und die Hanggerechten Erdarbeiten mit Stützmauern für Eingangsbereich, Terrasse usw wird auch nochmal einiges verschlingen. Nachbarn wollten sich mit gleichem Hang den Keller sparen. Wegen Zugänglichkeiten usw. wurde aber für ca. 2/3 eines Kellerpreises aufgeschottert. Ich würde den Keller jetzt mal nicht zur Seite schieben. Um das Haus dann auch hinten raus auf ordentlichem Höhenniveau zu haben muss man auch ohne Keller einiges an Geld in die Hand nehmen. Also grob gesagt: Erdarbeiten sind teurer als man meint....Hat sich der Hang als "Fass ohne Boden" herausgestellt, wie es hier manchmal beschrieben wurde?
Dazu hat keiner geraten. Es soll das OG weichen, das ist das beste.Ich würde den Keller jetzt mal nicht zur Seite schieben. Um das Haus dann auch hinten raus auf ordentlichem Höhenniveau zu haben muss man auch ohne Keller einiges an Geld in die Hand nehmen.
Wir haben aktuell ein Darlehen von 470k (-18k Kfw)Darf ich fragen welches Finanzierungsvolumen ihr habt? Du hattest geschrieben, ihr hättet 425 k nur für das Haus nicht geschafft, wenn ich das richtig verstanden habe?
