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[ baufenster] in Foren - Beiträgen
Bodengutachten ganz am Anfang
Normalist, dass es auf dem Bauland ein
Baufenster
gibt, also einen Bereich, in dem das Haus zu stehen kommen wird. Ein Bodengutachten besteht dann aus zwei rund fünf Meter tiefen Bohrungen innerhalb dieses Fensters, am besten an zwei Ecken desselben. Der Bohrkern gibt nun Aufschluss über die ...
Grundrissoptimierung - Einfamilienhaus ohne Keller, Garage, mit Westzugang
... Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte. Im Osten aber auch von einem Reihenhaus-Block. Mein sinnvollster Entwurf aufgrund von Ausrichtung und
Baufenster
geht von einem Westeingang aus, aber ohne größere Garage. Keller ist im Moment auch nicht geplant (die Liebste ist kein Keller-Fan). Bin ...
Stadtvilla auf Grundstück platzieren
... seitlich setzen (im Norden, zusammen mit der Auffahrt) Hintergrund: Wir müssen einen Vorgarten von 14 Meter haben, danach beginnt erst das
Baufenster
. Um den Vorgarten nicht zu verbauen wollten wir eigentlich den Eingang dann seitlich haben zusammen mit Carport. Bei der Grundrissplanung ...
Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung
[Seite 2]
... nach Nord-Osten, etwa 20m Steigung über 50m - keine gleichmäßige Steigung Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,2
Baufenster
, Baulinie und -grenze: siehe dazu Plan (erste Seite) Randbebauung: NW bebaut (niedriger, da der Hang dort etwas anders verläuft), NO Wald, SO noch unbebautes ...
Modernes Haus, ca. 160qm, Optimum aus Platz und Nutzbarkeit
... Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl: Bebauungsplan, 2 Vollgeschosse erlaubt
Baufenster
, Baulinie und -grenze: Hellblau eingezeichnet, 3m Abstand vom Nachbarn Randbebauung: Bis 9m zulässig Anzahl Stellplatz: 2 (Wo ist noch unklar ...
Kosten Aufzug 2 Familienhaus - Erfahrung mit den Kosten?
[Seite 2]
... auch noch abhängen, was möglich ist. Insbesondere interessant wäre wohl wie viel m² dein Vater und seine Frau gerne hätten. Aber wenn es das
Baufenster
hergibt könnte es doch eine Möglichkeit sein, dass es ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird. Die Einliegerwohnung dann eben vorne ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... wo wir herkommen, und was wir wollen. Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges
Baufenster
(siehe Plan) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der Nachbarbebauung. Die angehängten Grundrisse dienen ...
Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt
... circa. 3-4m Unterschied zwischen Ober- und Unterkante Grundflächenzahl Nur Abstand zur Straße 3m Geschossflächenzahl frei
Baufenster
, Baulinie und -grenze - Randbebauung - Anzahl Stellplatz 2 Autos in der Garage + 2 Autos vor der Garage möglich Geschossigkeit 2 Vollgeschosse, kein Keller ...
Grundriss Einfamilienhaus mit Flachdach auf 600m² Grundstück
... nicht bebauen) Hang: nein (jedoch geht es hinter dem Grundstück steil den Hang hinunter) Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl
Baufenster
, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: zwei je Wohneinheit Geschossigkeit: max. zwei Vollgeschosse Dachform: frei Stilrichtung: frei ...
Grundstück Hausbau am Nordhang - Bayern Lkr. Regensburg
... Größe des Grundstücks: 510 qm Hang: ja, Nordhang ca. 10 Grad Gefälle Süd-->Nord Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster
, Baulinie und -grenze: Siehe Parzelle 22 blaue Linien Randbebauung: Ja, im Westen grenzt landwirtschaftliche Fläche Anzahl Stellplatz: 2 ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus in Hanglage Eingeschossig + Keller
... einen Wäschekorb. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 2262qm Hang: ja Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster
, Baulinie und -grenze: siehe Bilder Anzahl Stellplatz: 4 (Doppelgarage, 2 an Straße) Geschossigkeit: 2-2,5 (Kellergeschiss, Erdgeschoss, Dachboden ...
EFA mit ca. 120 m² auf ca. 450 m² Grundstück
... Größe des Grundstücks: ca. 450 m² (noch nicht vermessen) Hang: nein Grundflächenzahl: 0,2 Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster
, Baulinie und -grenze:
Baufenster
: mündlich vom Bauamt: 12 m (O-W) x 11 m (N-S) Randbebauung: Im Norden und Süden eine 2m hohe Hecke. Im Osten eine ...
Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück
... von etwa 410m². Die Erschließung würde sinnvollerweise über die Straße im Süden erfolgen. hellblau habe ich ein mögliches
Baufenster
eingezeichnet, mit Abstand von 3m zum nördlichen Nachbarn und 3m zur gedachten Grenze zum Grundstück meines Vaters, sowie 3m zur Straße im Süden (ist eine ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
... und dem Finanzierungsabschluss durch die Bank. Die Eckdaten - Einfamilienhaus für meine Familie geplant: als Hinterlieger auf ausgewiesenem
Baufenster
auf großem Familiengrund - Bestandshaus an der Straße mit 3 Wohnungen: bewohnt durch 2 Geschwister jeweils mit Familie und Vater mit ...
Welches Baufenster bei Paragraph 34
[Seite 2]
... besser. Wenn ich eine Bauvoranfrage stelle, dann muss ich mir nur für eine der beiden Szenarien entscheiden. Ich habe Angst, dass ich das dieses
Baufenster
anfrage - aber das dann abgelehnt wird und mir worst case vorgeschrieben wird. Vielleicht ist es besser, einen "Kompromiss" zwischen den ...
Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus Grundrissoptimierung
... gehen. Wohnfläche sollte rund 140 m² betragen. Größe des Grundstücks: 765 m² Hang: - Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster
, Baulinie und -grenze: siehe
Baufenster
Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: Doppelhaus Ausrichtung ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 130qm, eingeschossig
... auf. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 639qm Hang: 1m Gefälle auf 18m Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster
, Baulinie und -grenze 20m x 15m (abzgl. 3m zur Nachbarschaftsgrenze) Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz/Garage: 2 (sind leider außerhalb der ...
Ausrichtung Haus und Garage auf dem Grundstück
... und Anregungen dankbar. Die Eckdaten sind folgende: Grundstücksgröße 956qm Grundflächenzahl 0,4 - diese macht uns absolut keine Probleme
Baufenster
jeweils 5m vorne und hinten vom Grundstück abgegrenzt Ausrichtung des Grundstücks Süd - Nord -> Die Straße mit der künftigen Zufahrt auf das ...
Grundriss-Feedback: Doppelhaushälfte für 4-köpfige Familie, selbstgeplant
... 17m breit, 49m lang Hang: ca. 50cm Steigung von Nord nach Süd Grundflächenzahl: 0,4, max. 140m² Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster
, Baulinie und -grenze:
Baufenster
13,5 breit, 12,5m lang, 4m Baulinie Randbebauung: an Nachbar-Doppelhaushälfte anschließend Anzahl Stellplatz: mind. 1, besser 2 ...
Grundstück Nordausrichtung, wie Haus stellen
... war die Idee die "Hauptterrasse" im Norden zu machen und in der untersten Süd-Ecke eine zweite, kleine Terrasse zu bauen. Das
Baufenster
auf dem Grundstück ist 18,5m (innerhalb der gestrichelten Linie). Möglicherweise bringen uns ein paar Denkanstöße weiter ;-) Danke für eure Hilfe. Viele ...
Baugrundstück im Loch, Nachbarn liegen höher
[Seite 3]
... Bebauungsplan? Was darf gebaut werden? Sehe ich es in der Skizze richtig, dass das Dreieck dem vorderen Zipfel des ersten Fotos entspricht? Und
Baufenster
wäre dann mehr Südseite? Mir sieht die Fläche im
Baufenster
bis auf die vordere Grenze recht plan aus. Ist das nicht mit ein bissel ...
Grundriss - Grenzabstand Hausecke erreichen
... Bungalow auf einem großen Grundstück mit dennoch engen Baugrenzen (Grundstück ist lang und trapezförmig nach Süden breiter werdend,
Baufenster
ist am schmalen Ende). Der Architekt hat den Bauantrag vom Landkreis zur Nachbesserung zurückbekommen - dadurch, dass wir in beiden Geschossen ...
Grundriss Winkelbungalow 150m² mit Erweiterungsmöglichkeiten
[Seite 2]
... auszurichten wäre mein Eingang ja von der Straße weg… und überzeugen konnten uns sämtliche fertige Grundrisse nicht wirklich. Das
Baufenster
ist eigentlich kein Problem, wir können das Haus stellen wie wir wollen, sofern es noch genug Abstand zum Nachbargrundstück hat. Dürften wir nicht über ...
Grundrissbewertung Einfamilienhaus 147m2 Satteldach mit Anbau
... langsam klar. Danke! Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 381 m2 Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster
, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das
Baufenster
(abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 13*14 m Randbebauung: max. 9 m pro ...
Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!
[Seite 8]
... wurden (Stichwort separate Einliegerwohnung). Deshalb ist die derzeitige Strategie, über ein genehmigungsverfahren das
Baufenster
anzupassen (dennoch in geringerem Maße als einige Nachbarn) [*]Zugelassene Grundfläche: 155m2 [*]Zugelassene Geschosse: 2 Vollgeschosse [LIST] [*]Anmerkung aus ...
Grundrissfeedback: 1,5 Geschosser in Norddeutschland
[Seite 2]
Das weiße ist das
Baufenster
, die schraffierte Fläche darf nicht bebaut werden, ja. Ich hänge hier nochmal die Legende an. Da der Bebauungsplan so alt ist gibt es keine genauen Maße, das
Baufenster
ist aber ungefähr (Breite x Tiefe) 12-13m x 17m groß, ergo 9-10m x 11m als maximale Hausmaße wegen ...
Hinterlandbebauung (zweite Reihe)
[Seite 5]
... begründet ist? Es handelt sich ja bei der freizuhaltende Fläche nicht um Gartenland. Es gibt es bei den alten Baustufenplänen meist keine
Baufenster
oder Baugrenzen, aber bei der freizuhaltenden Fläche sollte es sich eigentlich bzw für mein Verständnis nur um „Vorgartenfläche“ handeln ...
Grundstücksplanung Neubau Einfamilienhaus 180qm, mit Platz für einen Flügel
... Infos: [TABLE] Größe des Grundstücks 900qm (bereits vorhanden) Hang Gesamtes Grundstück fällt von Nord->Süd um ca. 1,2m auf 29m, im
Baufenster
des Hauses auf 13m fällt es um ca. 0,6-0,80m Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl 0,33
Baufenster
, Baulinie und -grenze Haus 15x11m, Garage ...
Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage
[Seite 2]
... die Kennzeichnung gut sein? Die Abwasserplanung kommt zum Schluss. Dann sollte Dir bekannt sein, dass notwendige Informationen fehlen. Wie ist das
Baufenster
? Wie wäre es, diesen Frageboben auszufüllen? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung ...
Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 648m² Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,3
Baufenster
, Baulinie und -grenze: Siehe Lageplan Randbebauung Anzahl Stellplatz: 1 Geschossigkeit: 1 Dachform Satteldach 42-46° Stilrichtung Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere ...
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