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[ baufenster] in Foren - Beiträgen
Schmales Baufenster und untergeordnetes Bauteil
Wir haben großes Grundstück (1000qm) mit mini
Baufenster
(6,50x10m). Die langen Seite (10m N/S) grenzt an Nachbargrundstücke, die breite Seite (6,50m O/W) an einen weiteren Neubau. Wir teilen uns in der Mitte einen Garagenplatz. Wir möchten das Haus etwas größer - fühlt sich arg nach ...
Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?
... Objekt. Das Grundstück ist an einem starken Hang. Ein Großteil des Grundstückes darf anhand des Bebauungsplanes nicht bebaut werden. Das
Baufenster
umschließt etwa 300 qm von der gesamten Flurstückfläche. Der Rest soll bzw. darf nur als Garten genutzt werden und logischerweise nicht bebaut ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus auf großem Grundstück
... neben ihrem Haus zu bauen. Das Gesamtgrundstück ist fast 2.000 m² groß. Der Teil, der für uns in Frage käme hätte davon ca. 1/3. Das
Baufenster
ist sehr groß. Das bestehende Haus ist ca. 20m breit und 10m tief. Das
Baufenster
hat aber eine Tiefe von ca. 20m. Man könnte also das Haus nach ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl
... Größe des Grundstücks: ca. 550 m² Hang: leicht von West nach Ost abfallend; ca. 1-2 m? Grundflächenzahl Geschossflächenzahl: 0,4
Baufenster
, Baulinie und –grenze: [B]
Baufenster
: 15x15m; Abstand zur Straße 5m; Abstand zum rechten Nachbarn 3m; Breite des Grundstückes an der ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus - Ideen von Euch erwünscht
[Seite 3]
... ja nicht, wie es anderen geht, aber auf Deinem Bebauungsplan kann ich so gut wie nichts erkennen. Wie breit ist das Grundstück? Wie groß ist das
Baufenster
? Ist eine Randbebauung erlaubt? Steht da hinten im Garten vielleicht ein Hochhaus oder was ist das? Den jetzigen Plan würde ich komplett ...
Bauplatze - Nord-Südgefälle kostenrelevant? Erfahrungen?
Wie groß ist das Gefälle im
Baufenster
Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?
ich würde da keines von nehmen, weil das
Baufenster
so beknackt ist, dass es den ganzen Garten zerschießt.... an sich find ich die Grundstücksform ok, ich würde wohl das linke nehmen, aber das Haus müßte mM nach direkt an den Stellplatz dran, sonst bleibt ja gar kein Garten hinten mehr über ...
Neubau einer ca. 8x11 Doppelhaushälfte, Einschätzung Grundriss und Fenster
... 289 qm, ca. 10,3 x 29 m (im südlichen Bereich leicht abgeschrägt) Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,6
Baufenster
, Baulinie und -grenze:
Baufenster
beginnt 3 m südlich der nördlichen Straße und ist 14 m lang. Es liegt eine Anbaubaulast vor (Doppelhaushälfte) und ...
Welchen Bauplatz aus 2 Möglichkeiten wählen?
[Seite 2]
Ich denke auf der 43 wird das Haus leichter positionierbar sein. Das
Baufenster
der 40 ist doch sehr stark "gerundet". Das Haus kann sich auf der 43 besser nach Süd/West öffnen. Gegen Einblicke kann man was tun. Ich würde die 43 nehmen, auch wenn die 50qm mehr Fläche der 40 natürlich nicht zu ...
Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok?
Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 741 m2 Hang nein Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl
Baufenster
, Baulinie und -grenze 3m Randbebauung Garage darf auf Grenze Anzahl Stellplatz 1 Stellplatz in Garage, einer vor dem Haus Geschossigkeit 1,5 Dachform Satteldach Stilrichtung ...
Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse
... breit, 20,80m tief Hang: nach Südwesten abfallend, ca. 3m in der Diagonale NO-SW Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster
, Baulinie und -grenze: 3m Baugrenze, kein
Baufenster
Randbebauung: Garage der Nachbarn an der Südgrenze Anzahl Stellplatz: 2 pro Wohneinheit Geschossigkeit ...
Geht das? Zuwegung komplett durch den Garten. Beispiele gesucht
[Seite 4]
Aldo das
Baufenster
ist schon da wo ich es eingezeichnet habe. Die Grundstücke in diesem Baugebiet liegen zw 200 u 450qm. 330 i demnach ein "Mittelwert". Unterlagen bekomme ich noch . Dann weiß ich ...
140m2 Stadtvilla Grundrissplanung
[Seite 2]
... übernehmen. Bebauungsplan/Einschränkungen -Größe des Grundstücks: 664m2 -Hang: Nein -Grundflächenzahl: 0.4 -Geschossflächenzahl: 0.5 -
Baufenster
, Baulinie und -grenze: kA -Randbebauung: kA -Anzahl Stellplatz: 2 -Geschossigkeit: 2 -Dachform: Min. 20 Grad / Max. 45 Grad -Stilrichtung: kA ...
Grundstücksplanung Baugebiet am Waldrand
... dort unter kriegen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 738 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster
, Baulinie und -grenze: 15x13m mit Abschrägung Randbebauung: 3m Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: II Dachform: SD <45 Stilrichtung: offen ...
Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?
... ein freistehendes Einfamilienhaus m.E. schon klein. Es sind sowohl Einfamilienhäöuser als auch Doppelhäuser zugeleassen (siehet 2.png) Das
Baufenster
beträgt 10 x 12 m plus extra Fläche für Garage. Ausrichtung ist über das angehängte Foto nachzuvollziehen, da dies aus dem genordeten ...
Kelleranbau über das Baufenster hinaus
... zu erweitern - also Wohnkeller anzubauen - unterhalb Terrasse bzw in den Garten hinein (also Garten unterkellert) - muss für Keller ebenfalls das
Baufenster
eingehalten werden
Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung
[Seite 2]
Ich sehe ein in der Tiefe zweigeteiltes
Baufenster
(12 m + 4 m), ergänze dazu mal die Angaben TH (B), TH (T) etc. oder sage mal am besten, wie der Bebauungsplan heißt (Xdorf Nr. 123, externe Links sind hier unerwünscht). Ferner sehe ich widersprüchliche Darstellungen (im Bebauungsplan-Ausschnitt ...
Hausplatzierung, Außenanlage Hanglage
Hallo zusammen, ich habe einen Grundstück mit Hanglage (nicht viel) gekauft (siehe Anhang). Der Grundstück ist ca. 25m x26m x 11,8m x 26,9m
Baufenster
ist 9,6m x 17,00m x16,25m x 17,7m Mir gefällt ein Haus mit Außenabmessung von ca. 10,4 m x 10,4 m. Frage 1: mit oder ohne Keller in
Baufenster
sind ...
Grundlegende Grundstücksplanung
... des Grundstücks - 13,50m x 17,50m Hang - nein Grundflächenzahl - 100% Geschossflächenzahl - keine Einschränkung
Baufenster
, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz - 2 Geschossigkeit - 2-3 Dachform - flach Stilrichtung - modern Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen - keine ...
Baugenehmigung Terrassenüberdachung
[Seite 2]
In unserem Falle (RMH, Bayern) wurde uns vom Bauamt mitgeteilt: wir dürfen das
Baufenster
laut Bebauungsplan nicht verlassen.
Doppelhaushälfte: ca. 145qm mit Satteldach - Verbesserungspotenzial im Bad?
... Größe des Grundstücks: ca. 415qm Hang: nein. Leicht abgeschrägt (Max. 0,5m auf 33m) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,0
Baufenster
, Baulinie und –grenze: siehe Bebauungsplan (
Baufenster
ausreichend groß für das Vorhaben, ca. 10x15m) Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: Max. 2 ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
[Seite 2]
... ich ja auch euch. Eine Garage steht ja schon, ein PKW ist auf jeden Fall vorhanden. Zum Plan selbst: der blau-rote Bereich ist das
Baufenster
, ja. Der Plan ist genordet. Eine Zufahrt ist nur zu der Straße nach oben möglich (also im Norden). Rechts auf der Grundstücksgrenze steht direkt ein ...
Zweifamilienhaus 2 Vollgeschosse Generationenhaus + ausbaufähiges Dachgeschoss
[Seite 4]
Am besten macht man am Anfang zwei Pläne: einen ignoranten Plan (mit seinem Bedarf, als ob das
Baufenster
keine Grenzen hätte) und einen realistischen Plan (das tatsächliche
Baufenster
voll ausgeschöpft so aufgeteilt wie im ignoranten Plan, diesmal ohne Rücksicht auf die sich dann ergebenden ...
Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück
[Seite 7]
... führt keine Straße entlang. Dies habe ich nicht genau mitgeteilt, sorry! Es gibt nur diese eine Einfahrt, wo die rote Strichellinie ist (
Baufenster
). Ansonsten ist das
Baufenster
die ganz oben und unten schwarze Strichellinie. Haus muss 2,5m Abstand halten, Garage egal. Das ist der Grund ...
Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster
... im Norden hat der Nachbar sein Haus 1m an seine Grenze gesetzt, dadurch ergibt sich ein Mindestabstand von 5 m (ansonsten immer 3m) -
Baufenster
: auf fast der gesamten Länge Max. 6,6m - Grundstück noch nicht erschlossen Ich hab in dem nachfolgende Plan die Grenze eingetragen und den ...
Einfamilienhaus Freistehend am Hang mit Einliegerwohnung
... im Untergeschoss sein. (mit eigenem Eingang) Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks. 420m2 Hang: ja, (etwa 2 Meter)
Baufenster
: es gibt ein
Baufenster
Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Stilrichtung: modern Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,8 ...
Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen
... langsam aber sicher den Hausbau in Angriff nehmen. Den Fragebogen habe ich soweit es mir möglich war ausgefüllt. Zu Dachform, Geschossigkeit,
Baufenster
, etc. habe ich "nur" Angaben aus einer alten Bauvoranfrage des Vorbesitzers des Grundstücks. Allerdings hat sich hier inzwischen soviel getan ...
Grundstück vorhanden - welche Grundform Haus + Platzierung möglich?
... ist natürlich viel Garten im Süden und im Westen, um möglichst lange die Sonne auf den Terrassen genießen zu können. Wenn ich das
Baufenster
oben komplett ausnutzen würde, z. B. mit 11 x 8 m (11m Front im Nordwesten), dann können wir nirgends das Doppelcarport hinstellen. Platz zum Wenden ...
Grundstück nicht Rechteckig - Idee für Grundriss gesucht -
Der Schnitt ist nicht wichtig. Wichtiger ist das
Baufenster
, was hier aber ausreichend, sogar für einen Bungalow erscheint. „Vor“ dem Haus ist wichtiger und hat sogar noch einen Nutzen, nämlich Euren Fuhrpark außerhalb einer Garage unterzubringen. Ich sehe auch nicht bei der Grundstücksgröße, dass ...
Grundriss-Optimierung | Doppelhaushälfte am Hang mit 192m² Wohnfläche
... Größe des Grundstücks: 340m² Hang: ja, ca. 2m Unterschied auf 17m Länge Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: keine
Baufenster
, Baulinie und -grenze: Max.
Baufenster
Doppelhaushälfte: 8x13m Max.
Baufenster
Garage: 5x9m Baugrenzen dürfen je Gebäudeseite um Max. 5m Breite und 1 ...
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