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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Notar Vertragänderung des Wegerecht
[Seite 2]
Wie kann es sein, dass das
Bauamt
Euer notariell eingetragenes Recht verändert? Das geht doch nur, wenn die Dienstbarkeit auch notariell geändert wird. Seid Ihr als Berechtigte und die Nachbarn vorne noch einmal beim Notar gewesen? Du kannst zwischen belastetem und berechtigtem Grundstück ...
Pflichten eines Carport Herstellers
... nicht durch ginge. Einen Abschlag habe ich schon gezahlt. Soweit, so gut. Beim Schlaumachen was alles zum Bauantrag zu machen ist, sagte das
Bauamt
der Antrag müsse von einem "Entwurfsverfasser" unterzeichnet werden. Das ist entweder ein Architekt, oder ein Handwerksmeister - wer auch immer das ...
[Seite 4]
... den Antrag ein? Wer ist denn Bauherr und auf wessen Grundstück findet das ganze denn statt? Auf alle Antworten ist die Antwort: ich. Alles was das
Bauamt
will ist doch nur benannt haben wer das Ding konstruiert hat
Nachbar baut Stützmauer auf meinem Grundstück. Was tun?
[Seite 4]
Nein, selbst erlebt! Mein Rohbauer hat die Grenzsteine rausgebuddelt und nicht wieder eingegraben! 2-3 Wochen später kam ein Brief vom
Bauamt
. 1 Monat später stand der Vermesser am Grundstück und die Grenzen wurde neu eingemessen zusätzlich die Position meiner L-Steine an der Grenze überprüft ...
[Seite 7]
Ich hab es so verstanden, dass die Idee dazu führt, das
Bauamt
eingreifen muss. In BW
... Ich habe Kontakt mit seinem Bauleiter aufgenommen. Der Bauleiter scheint nicht zu verstehen, warum dort eine Boge ist. Er fragt mal beim
Bauamt
und meldet sich (die Woche darauf). 2 Wochen später: wieder keine Rückmeldung. Ich schreibe meinen Nachbar noch mal. Er war etwas stinkig, und möchte bei ...
[Seite 2]
Es geht mir um 13m2. Ich möchte nicht "gleich" mit Drohungen/Rechtanwalt einschalten. Deswegen denke ich an
Bauamt
(als Umweg/Alternativ)
Einschätzung zu Grundstück gesucht - Artikel 34 Umbebauung
... Haus hat ca. 60m^2 Wohnfläche. Davon ~40m^2 Grundfläche [*]Breite des Hauses: ~7,4m; Tiefe: ~6,7m [*]Dachneigung ~45° Nun war ich beim
Bauamt
und habe nach deren Einschätzung zur Bebaubarkeit und möglicher Nutzung nach Artikel 34 gefragt. Eine richtige Aussage habe ich nicht erhalten, nur dass ...
[Seite 2]
... mit genügend Wohnfläche - 150-160 m^2. Ich möchte mich ja einfügen, nur nicht auf 60m^2 wie es jetzt der Fall ist. Das habe ich beim
Bauamt
auch vorgeschlagen. Beide Nachbarn haben es bestimmt auf die Spitze getrieben. Zu dem im Osten ist glaube ich alles gesagt worden. Die Anbauten ...
Hauskauf / Zwischenfinanzierung
... Problem alles bestens. Kredietzusage ist schriftlich bereits erteilt. Nun verzögert sich die Auszahlung, da jetzt die Genehmigung vom hiesigen
Bauamt
für die Nutzungsänderung zwingend vorliegen muss. Diese verzögert sich leider durch hohen Krankenstand bei unserem
Bauamt
. Ist aber, nach ...
[Seite 2]
Blöde Situation. Was sagt denn das
Bauamt
, wann mit einer Nutzungsänderung zu rechnen ist? Geht es um Tage, Wochen oder Monate? Droht vielleicht sogar eine Ablehnung im schlimmsten Fall? Vereinbare eine Anzahlung von 50.000€ oder was du maximal in kurzer Zeit (per Konsumkredit) aufbringen kannst ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
[Seite 21]
... ersten Planungsgespräch mit dem Hausbauer wieder raus. Er (d.i. der Geschäftsführer und unser Bauleiter der Hausbaufirma mit Connections zum
Bauamt
) meinte, das kriegen wir höchstwahrscheinlich nicht durch. Es gibt zwar keinen Bebauungsplan, aber die Nachbarschaftsbebauung orientiert sich ...
[Seite 14]
... Profil noch mal ausfüllen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 500 m² Hang: nein Grundflächenzahl: §34, Aussage
Bauamt
: ca. 0,23 Geschossflächenzahl: §34, Aussage
Bauamt
: ca. 0,4/0,46? Baufenster, Baulinie und -grenze: 5m zur Straße, 3m zu Nachbarn, s. Lageplan ...
[Seite 3]
... Du könntest Sie mit Schotterrasen ausführen (mal googeln den Begriff falls nicht bekannt) und darauf dann einfach parken, sobald das
Bauamt
alles abgenommen hast. Womöglich verlangt das
Bauamt
auch, dass Du Stellplätze auf eigenem Grundstück offiziell ausweist. Eine Möglichkeit wäre, die ...
[Seite 11]
... Die Lage ist eng, die Bedingungen unterliegen vielen Einschränkungen und das Wort eines Verkäufers wäre mir zu wenig. Ohne Vorgespräche beim
Bauamt
würde ich nichts festmachen. Zu diesen Gesprächen würde ich meine Wunschvorstellung ohne den Versuch der intensiven Berücksichtigung des Plans ...
Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern
[Seite 3]
Schöner Entwurf - und wenn man beim
Bauamt
freundlich anfragt gibt es vielleicht eine Chance das Haus weiter in Grundstück hineinzuschieben. Sprechen kann helfen. Die Dusche im EG würde ich einsparen - im Alter gibt es eben einen Treppenlift. Wenn der auch nicht reicht ist es unten sowieso zu eng ...
[Seite 7]
... Wobei man in der Tiefe ja auch auf 11m beschränkt wäre (mit Erker sind wir aktuell schon bei 10,80), wenn man das Baufenster dreht. Außer das
Bauamt
ist diesbezüglich total flexibel. Nein, aber uns wurde immer gesagt, dass man für den Kellerbau bei zu wenig Platz an der Seite Spundwände bzw ...
Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung
[Seite 3]
Nur laufen alle trotzdem zum
Bauamt
, außerdem unterschreiben die Nachbarn den Genehmigungsfreisteller mit. Dh. die Planung kennen sie. Meine haben fleißig bei der Unterschrift Fotos vom Eingabeplan gemacht. Ich natürliche auch Du als frischer Nachbar, Bauherr und Laie kannst so nen Eingabeplan eh ...
[Seite 2]
Angenommen wir übersehen etwas. Was wäre der schlimmste Fall? Jemand von
Bauamt
fährt am Sonntag Nachmittag vorbei, sieht eine offensichtliche Abweichung vom Bebauungsplan und legt Montag die Baustelle lahm? Oder irgendjemand, was noch wahrscheinlicher wäre, merkt im Nachhinein dass etwas nicht ...
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 2]
Jetzt verstehe ich! Puh..., ich bleibe dabei. Wenn das
Bauamt
es durchwinkt, dann ist Ende. Habt Ihr das
Bauamt
schon genötigt sich damit zu beschäftigen. Die werden nichts genehmigen was sich rechtlich nicht realisieren lässt. Nur dann müssen die halt auch davon was ...
[Seite 3]
... ich. Alles eine Sache der Planung durch die WBG. Und aus einer fehlerhaften Planung kann man ja wohl kaum eine Not herleiten. Ich würde mit dem
Bauamt
einen Termin machen, nachfragen ob es schon eine Planung und Bauantrag gibt und euren Standpunkt deutlich machen
[Seite 4]
... hier ging’s für jeden Blödsinn ne Definition. Dreht den Spieß, um beruft euch aufs Notwegerecht, samt kürzesten Weg zum Grundstück beim
Bauamt
und gut ist. Also ab zum
Bauamt
und sensibilisieren
Nichteinhaltung des Bebauungsplan vom Nachbarn
[Seite 3]
Das klingt nach einer Auslegungssache. Du kannst doch einfach beim zuständigen
Bauamt
anfragen. Ggf. ist dort auch der Sachverhalt zu melden.
[Seite 6]
Frag du ihn doch höfflich ??? Bzw frag mal doof „ sag mal wie hast du das mit der Terrasse beim
Bauamt
hinbekommen ?? Bei mir zicken Die rum !“
... auf ewigen Streit und Ärger. (Auch wenn das jetzt nicht unbedingt mein bester Kumpel ist....) Wie verhält sich das beim
Bauamt
? Von sich aus tuen die wahrscheinlich wenig bis gar nichts? Auch wenn ich denen einen Hinweis geben würde. Da würde im Zweifel wahrscheinlich nur eine offizielle ...
[Seite 14]
... man als Nachbar doch gefälligst auf sein eigenen Teller schauen soll und halt Geld dafür ausgeben soll, obwohl die Absprache eine andere ist. Das
Bauamt
kann man auch getrost vergessen, weil die sich für solch eine Lächerlichkeit überhaupt keine Zeit nehmen. Wenn man dann einen Thread erstellt ...
[Seite 15]
... Rotbuchenhecke entschieden, da wir die schön finden. Also alles gut. Nachbarn finden Buche blöd, pflanzen also eine Mischhecke. Kommt vom
Bauamt
jemand und sagt: ne ne ne... das geht so nicht! Die haben also nun noch eine Buchenhecke davor setzen müssen (war noch genug Platz da). Also, hier wird ...
Sauna mit Grenzbebauung..........
[Seite 3]
Wahnsinn ihr seid echt klasse . Super aufgeklärt . Ich versuche was schriftliches vom
Bauamt
zu kriegen damit der Nachbar ruhig schlafen kann . Er fing auch immer wieder mit 30m3 an. Evtl vermengt er was . Ja das
Bauamt
hat uns einen Satz für die Zustimmung gegeben . Darin heißt es Zustimmung ...
Hallo, wir möchten eine Sauna auf die Grenz bauen. Mit Elektroofen. Alles super soweit,
Bauamt
sagt müssen wir einreichen und von den Nachbarn eine Zustimmung einholen das Sie zustimmen ( Hessen). Jetzt hat mich ein Nachbar darauf gebracht ich soll doch die Sauna auch ins Grundbuch eintragen ...
[Seite 2]
Hallo sorry ich sortiere mich noch mal also . Wir wohnen in Hessen und das hiesige
Bauamt
möchte eine schriftliche Bauanzeige wenn wir auf die Grenze setzen wollen . Inklusive der Pläne wie groß die Sauna wird ( ab 30 m3 müssten wir ja Bauantrag stellen, sind aber drunter) und Zustimmung der ...
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