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[ bauamt] in Foren - Beiträgen

Nachbar geht in Widerspruch nach genehmigten Bauantrag

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... zu kommunizieren und ihm zu schildern, warum wir wie bauen. Er hat sich unsere Bauunterlagen angefordert und ist in den Widerspruch gegangen laut Bauamt. Wir wissen davon auch wirklich nur, weil wir mit dem Bauamt telefoniert haben. Schriftlich haben wir nichts. Ach doch halt, der ...

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... Bungalow) und Aufschüttungen, da Hanglage. Aber das ist alles genehmigt worden ohne Probleme. Wir haben auch vorab (vor Grundstückskauf) beim Bauamt angefragt wegen Baufeld und deren Überschreitung. Haben wir sogar schriftlich, dass das okay ist. Erst danach haben wir das Grundstück gekauft ...

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Hallo mir geht es auch so. Bisher steht: böser Nachbar Behindertes Kind Verständissvolles Bauamt Und ansonsten nichts konkretes. Ich weiß wirklich nicht, um was es eigentlich geht. Reflektiere mal in dich, ob es wirklich ein Problem "Nachbar" gibt, oder ob du die Lösung des Problems inne hast ...

... nur, ja, Baugenehmigung ist durch. (Erstkontakt bei den Nachbarn war im Herbst 2017 um uns vorzustellen) Am 10.07. ging dann bei unserem Bauamt ein Widerspruch ein mit völlig haltlosen Dingen. Einiges konnten wir direkt ausräumen, aber nichtsdestotrotz liegt alles nun beim Bauamt und sie ...

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... beantragt wurde es aber anders. Und daran zieht er sich nun hoch. Der ursprünglichen Planung hätte er zugestimmt *haha*, allerdings das Bauamt nicht, daher die Änderungen. Weiterhin beantragt er die sofortige Aussetzung der Vollziehung unserer Baugenehmigung bis seine Garage geklärt ist und ...

Fragen Bebauungsplan: Abstand Carport-Straße, Drempelverbot

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Wie war die Frage nochmal? Ruf doch einfach mal das Bauamt zu den Geschäftszeiten an, stell Deine Fragen. Die müssen wahrscheinlich eh erst die Pläne raussuchen und rufen Dich dann ein, zwei Tage später zurück. Dann weißt Du zum WE ...

... 2,5m. In unserem Bebauungsplan steht ebenfalls, dass vor Garagen ein Abstand von 5m zur Straße einzuhalten sind. Ruf doch morgen mal bei Deinem Bauamt an und frag nach

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla 140qm²) am Hang mit Doppelgarage

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... der richtige bzw. sinnvollste? Mag sein das es so auf euch rüber kommt, ist aber nicht von mir so gewollt. Bin ja gerade beim Bauamt und die entsprechenden GU, Bodengutachten und Höhenvermessung habe ich ja bereits auch kontaktiert. Also mir völlige Zuarbeit zu attestieren ist aktuell nicht ...

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Woher soll ich das denn wissen? Wenn ich beim Bauamt war und die sagten 1 Vollgeschoss ist in dem Baugebiet nur möglich dann muss ich das doch glauben? Wenn die Leute dort keine Ahnung haben wer denn dann? Ich denke mir immer, woher soll denn ein Otto-Normal-Mensch all so etwas ...

Baugenehmigung was muss aufgeführt sein? Rechtssicherheit?

... t. Worum geht es? Ihr wisst nicht ob man darin wohnen darf, denn bisher wurde es ja bewohnt? Oder wollt ihr es Umbauen? Bei solchen Fragen immer zum Bauamt, schließlich haben sie die Genehmigung erteilt

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Hallo Zusammen, laut Bauamt ist keine Baugenehmigung mehr vorhanden. Allerdings ist auf dem Bauantrag von 1966 ein Wohnhaus beschrieben. Genehmigt und Abgenommen vom Bauamt mit Stempel und zusätzlich Stempel mit Aktenzeichen der dazugehörigen Baugenehmigung. Diese würde heute so nicht mehr neu ...

Bebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition

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... was gelernt! Warum zeichnet der Architekt sie dann überhaupt ein? Oder kommt der aus NRW und hat wie ich keine Ahnung von Berlin? Vielleicht das Bauamt? Vielleicht sind die wie und der VGH München der Ansicht, dass alle baulichen Anlagen hinter die (faktische) Baugrenze gehören. Das könnte z ...

... ich habe ein Grundstück erworben und möchte darauf ein Haus bauen, in dem Gebiet gilt Bebauung nach §34. Nach mündlicher Auskunft wurde mir vom Bauamt mitgeteilt, dass ich einen Abstand von 7m von der nördlichen Grenze einhalten muss, um die Flucht der beiden Nachbarhäuser im Westen ...

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Das dürfte auf die allermeisten Bebauungspläne oder Bauvorhaben zutreffen Nach unserer Erfahrung mit §34 und der gedachten Flucht hat Dir das Bauamt mit den 7 Metern schon die Hand ausgestreckt. Wir hatten auch einen Baurechtsanwalt und viele, viele Gespräche beim Bauamt bezüglich der nördlichen ...

Schaden an Nachbarhaus oder Straße - wer haftet?

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... muss die Firma die liefert, vorab klären, wie die Anfahrt gestaltet ist, aber auch das kann im Vertrag anders geregelt sein. Das zuständige Bauamt müsste Dir Auskunft geben können, wer für die Straßen zuständig ist

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... entsprechend ihrer vorgesehenen Verwendung ( insofern für die Strasse z.B. keine Lastbegrenzung gilt ). Ich würde offensiv an das Bauamt gehen und versuchen, den Sachverhalt zu klären. Das Risiko ist sonst zu gross

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

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Also du kannst natürlich nochmal mit dem Bauamt sprechen und nachhören, welche Vorgaben denn wahrscheinlich gemacht werden. Die Grundflächenzahl dürfte ja bei 2000m² kein großes Problem darstellen, je nach Schnitt des Grundstücks auch die Abstände zu Nachbargrundstücken nicht. Blieben die Fragen ...

... zu stellen: Ich habe ein Grundstück vererbt bekommen welches aktuell noch Ackerland ist. Vor einem Jahr hatten wir einen Termin bei unserem Bauamt, in dem uns bekannt gemacht wurde, dass unser Ackerland jetzt Bauland wird. Dort hieß es, dass das ganze Prozedere ca. ein Jahr dauert. Auf ...

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... ist. Welches Amt und welcher Sachbearbeiter für was zuständig ist. Aber irgendjemand muss ja ein konkretes Anliegen vorgebracht haben. Das Bauamt ist meistens für Baugenehmigungen zuständig. Das Liegenschaftsamt für den An- und Verkauf von Grundstücken. Das Planungsamt für die Entwicklung von ...

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... die es ausreichend groß macht. Direkt in der Mitte gerade durch teilen, ging leider nicht. Ich kann nur sagen, dass das Bauamt vor ca einem Jahr zu uns mündlich bei einem Termin gesagt hat, dass der ganze Prozess von Ackerland zum Bauland ca. ein Jahr dauern wird (was jetzt fast rum ist ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung

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... bekommt, dass er auch mit dem Gegenüber respektvoll umgehen muss und das, was er nicht weiß, auch nicht heraus posaunt, so dass das vom GU / Bauamt wieder kassiert wird

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... wohl kaum, abgesehen davon hat der Architekt eine genehmigungsfähige Planung zu liefern. Es wäre seiner Sorgfalt anzuraten gewesen, sich mit dem Bauamt zu verständigen. Dass die Rückseite der Medaille "§34 = kein Bebauungsplan" darin besteht, auch nicht die klaren Aussagen eines Bebauungsplanes ...

... doch alles so stimmig hinbekommen haben. Es ist allerdings nicht 100% auszuschließen, dass das Bauamt ein Contra gibt und man doch ein Flachdach mit Überstand darauf machen muss. Unwahrscheinlich aber möglich. A propos Bauamt: Würdet ihr eigentlich einen Bauvertrag unterschreiben, bevor ...

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... die Rede aber ich habe das auch nicht hinterfragt. Keine Ahnung, was ich dem Architekten morgen sage, falls er anruft und sagt, er hat mit dem Bauamt gesprochen und X cm müssen runter - wo nehmen wir sie weg? Dafür anzubieten, dass man ein Flachdach darauf macht, bringt nichts, oder? Wäre ein ...

Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan

... alle aufgeteilt sind ,komplett bebaut sind mit Einfamilienhaus. Siehe auch angehängte pdf. Wie sollte man da am besten vorgehen mit dem Bauamt? Bisher liefen die Telefonate mit dem Bauamt Hannover bzgl. einer anderen Immobilie nicht so zufriedenstellend. Daher wäre es super, wenn Jemand seine ...

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... haben? Braucht man dazu einen Architekten oder reicht es telefonisch? Wir haben wie bereits erwähnt schon ziemlichen ärger mit dem Bauamt, da bei einer anderen Immobilie vor Verkauf irgendeinen Nachweis wollten, dass sich an der Kubatur oder so ähnlich nichts geändert hat, seit ...

Braucht man die Bauabnahme vom Bauamt?

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... bauen aktuell in RLP. Wir müssen kurz vor Fertigstellung des Hauses auch nur anzeigen, dass das Gebäude fertig gestellt wird. Da kommt keiner vom Bauamt und guckt sich das an. Seit dem 01.01.16 gibt es in RLP das Gesetz, dass man zwingend einen Bauleiter haben muss. Der § 56a Landesbauordnung ...

... Sachverständigen gehört das ich vom Eigentümer die Bau-Abnahme-Bestätigung verlangen soll. Der Eigentümer sagte mir das es die nicht gibt. Das Bauamt kommt nach benarichtigung vom Bauende vom Bauherren nur zu sporadischen Kontrollen. Er sagte das das Katasteramt alles vermessen und eingetragen ...

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Du glaubst doch nicht wirklich das ein Bauamt prüft ob dein BU gescheit gebaut hat. Und zu prüfen oder der Bebauungsplan eingehalten wurde ist ein leichtes.

Probleme mit Bauamt wegen Anböschen, Stützmauern!

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Das Problem ist halt, alles was das Bauamt beim ersten Bauabschnitt vergessen haben festzulegen, versuchen Sie jetzt hier mit Gewalt. Auch weniger als 15cm unter Straßenniveau zu bauen ist nicht möglich, sodass ich von der Straßenseite 0,5m tiefer wäre würde helfen. Im alten Abschnitt schießt bei ...

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