Hallo zusammen,
wir (beide 34) möchten im ländlichen BaWü gerne unser Zuhause bauen (lassen). Wichtige Vorabinfos: keine Kinder geplant, dafür Hund. Einliegerwohnung ist Pflicht mit mind. 23qm.
Wir würden uns freuen, wenn ihr uns euren Senf dazugebt und wir somit sicher weniger Schmarrn fabrizieren.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 494qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,32
Randbebauung: Garage erlaubt
Anzahl Stellplatz: 3
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Pflicht
Dachform Satteldach 25-38°
Ausrichtung: siehe Plan
weitere Vorgaben Einliegerwohnung
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: Landhaus/modernes Schwedenhaus
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (34), 1 Hund (geplant), 1 Person Einliegerwohnung
Raumbedarf im EG, OG: 120qm wir plus mind. 23qm Einliegerwohnung
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Home Office, 1 Person vollständig im HO
Schlafgäste pro Jahr: gesamt ca. 5 – 15 Nächte
offene oder geschlossene Architektur: offen
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochinsel gewünscht bzw. U-Form
Anzahl Essplätze: 4 - 6
Kamin: aus Gemütlichkeit gewünscht und klein genug dimensioniert, vermutlich objektiv nicht sinnvoll.
Garage, Carport: Carport + 2 weitere Stellplätze
Nutzgarten, Treibhaus: kleines Treibhaus plus Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: wichtigster Raum für uns ist Küche und Wohnzimmer als offener Raum. Wir möchten es gerne gemütlich haben, das ist uns wichtig. Der Bauplatz ist in Richtung Osten Ortsrandlage, es kommt dort nichts mehr. Diesen Blick finden wir toll, jedoch sollte die Terrasse gerne auch im Süden sein.
Generell möchten wir so gut es geht auch den verbleibenden Garten möglichst gut nutzen und sind auch da auf der Suche, wie das Haus aufs Grundstück gebaut werden kann, damit wir vom Garten am meisten haben. Dass es an sich nicht viel Garten wird, ist uns klar.
Wir haben beide recht häusliche Hobbys, die Platz benötigen: Mein Mann spielt Schlagzeug, ich Klavier --> Platzbedarf oben. Ich backe gerne, er kocht gerne --> Platzbedarf Küche. Ich lese gerne --> Bücher brauchen auch Platz. Wir gärtnern beide gerne.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architektin BU
Was gefällt besonders? Warum?
- Anordnung Allraum und Küchengröße
- Lage Einliegerwohnung
- Raumgewinnung im OG. Wir dachten ursprünglich an einen einstöckigen Anbau für die Einliegerwohnung, laut der Architektin ist das aber teurer, als insgesamt das Haus zu vergrößern. So können wir den Technikraum unten klein halten und Hauswirtschaftsraum komplett nach oben verlegen. Raumnutzung oben würden wir tauschen: Schlafzimmer --> Hauswirtschaftsraum im Nordosten, Büro --> Schlafzimmer (so hat man dort auch eine schöne Kleiderschranknische).
Was gefällt nicht? Warum?
- Einliegerwohnung hat keinen Platz für einen Schrank.
- Unsicher, ob Größe des Allraums ausreichend ist.
- Das Badezimmer ist ein Tanzsaal, hier haben wir überlegt, ob es sinnvoll ist, den Flur zu verlängern und so einen extra kleinen Abstellraum zu schaffen. Allerdings fehlt dann im Bad Licht aus Westen.
- Fenster und Terrassentüren gefallen uns noch gar nicht.
- Lage Carport: muss gedreht und uMn an die Grenze gesetzt werden.
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600.000 € inkl. Baunebenkosten
Folgendes übernehmen wir in Eigenleistung: Dach decken, Kauf und Installation Photovoltaikanlage & Speicher, Beplankung Wände & Decken, Spachteln, Streichen, Böden, Bäder.
Favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, so viel Platz im OG
-könnt Ihr nicht verzichten:Einliegerwohnung, große Küche
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Da so unsere Wünsche, die Einliegerwohnung und der Bebauungsplan Beachtung finden. Wir haben selbst versucht, das Haus quadratischer zu bekommen, um Richtung Süden Platz zu schaffen, das hat aber mit der Einliegerwohnung nicht hingehauen.
Naja, wir sind gerne bereit, dass ihr den Grundriss roasted und froh über jeden Verbesserungsvorschlag – vielen Dank schon mal vorab.
Grün eingekreist und genordet.
Sonnige Grüße
wir (beide 34) möchten im ländlichen BaWü gerne unser Zuhause bauen (lassen). Wichtige Vorabinfos: keine Kinder geplant, dafür Hund. Einliegerwohnung ist Pflicht mit mind. 23qm.
Wir würden uns freuen, wenn ihr uns euren Senf dazugebt und wir somit sicher weniger Schmarrn fabrizieren.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 494qm
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,32
Randbebauung: Garage erlaubt
Anzahl Stellplatz: 3
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Pflicht
Dachform Satteldach 25-38°
Ausrichtung: siehe Plan
weitere Vorgaben Einliegerwohnung
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: Landhaus/modernes Schwedenhaus
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene (34), 1 Hund (geplant), 1 Person Einliegerwohnung
Raumbedarf im EG, OG: 120qm wir plus mind. 23qm Einliegerwohnung
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Home Office, 1 Person vollständig im HO
Schlafgäste pro Jahr: gesamt ca. 5 – 15 Nächte
offene oder geschlossene Architektur: offen
offene Küche, Kochinsel: offene Küche, Kochinsel gewünscht bzw. U-Form
Anzahl Essplätze: 4 - 6
Kamin: aus Gemütlichkeit gewünscht und klein genug dimensioniert, vermutlich objektiv nicht sinnvoll.
Garage, Carport: Carport + 2 weitere Stellplätze
Nutzgarten, Treibhaus: kleines Treibhaus plus Nutzgarten
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: wichtigster Raum für uns ist Küche und Wohnzimmer als offener Raum. Wir möchten es gerne gemütlich haben, das ist uns wichtig. Der Bauplatz ist in Richtung Osten Ortsrandlage, es kommt dort nichts mehr. Diesen Blick finden wir toll, jedoch sollte die Terrasse gerne auch im Süden sein.
Generell möchten wir so gut es geht auch den verbleibenden Garten möglichst gut nutzen und sind auch da auf der Suche, wie das Haus aufs Grundstück gebaut werden kann, damit wir vom Garten am meisten haben. Dass es an sich nicht viel Garten wird, ist uns klar.
Wir haben beide recht häusliche Hobbys, die Platz benötigen: Mein Mann spielt Schlagzeug, ich Klavier --> Platzbedarf oben. Ich backe gerne, er kocht gerne --> Platzbedarf Küche. Ich lese gerne --> Bücher brauchen auch Platz. Wir gärtnern beide gerne.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Architektin BU
Was gefällt besonders? Warum?
- Anordnung Allraum und Küchengröße
- Lage Einliegerwohnung
- Raumgewinnung im OG. Wir dachten ursprünglich an einen einstöckigen Anbau für die Einliegerwohnung, laut der Architektin ist das aber teurer, als insgesamt das Haus zu vergrößern. So können wir den Technikraum unten klein halten und Hauswirtschaftsraum komplett nach oben verlegen. Raumnutzung oben würden wir tauschen: Schlafzimmer --> Hauswirtschaftsraum im Nordosten, Büro --> Schlafzimmer (so hat man dort auch eine schöne Kleiderschranknische).
Was gefällt nicht? Warum?
- Einliegerwohnung hat keinen Platz für einen Schrank.
- Unsicher, ob Größe des Allraums ausreichend ist.
- Das Badezimmer ist ein Tanzsaal, hier haben wir überlegt, ob es sinnvoll ist, den Flur zu verlängern und so einen extra kleinen Abstellraum zu schaffen. Allerdings fehlt dann im Bad Licht aus Westen.
- Fenster und Terrassentüren gefallen uns noch gar nicht.
- Lage Carport: muss gedreht und uMn an die Grenze gesetzt werden.
Preisschätzung laut Architekt/Planer: 600.000 € inkl. Baunebenkosten
Folgendes übernehmen wir in Eigenleistung: Dach decken, Kauf und Installation Photovoltaikanlage & Speicher, Beplankung Wände & Decken, Spachteln, Streichen, Böden, Bäder.
Favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, so viel Platz im OG
-könnt Ihr nicht verzichten:Einliegerwohnung, große Küche
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Da so unsere Wünsche, die Einliegerwohnung und der Bebauungsplan Beachtung finden. Wir haben selbst versucht, das Haus quadratischer zu bekommen, um Richtung Süden Platz zu schaffen, das hat aber mit der Einliegerwohnung nicht hingehauen.
Naja, wir sind gerne bereit, dass ihr den Grundriss roasted und froh über jeden Verbesserungsvorschlag – vielen Dank schon mal vorab.
Grün eingekreist und genordet.
Sonnige Grüße
DieHnnH
> Fjorborg haben wir uns mal rausgesucht. Allerdings möchten wir schon mit einer Grundidee ankommen, wie es ungefähr funktionieren kann.
haydee
> Kommt ohne Idee. Schränkt den Planer nicht ein. [...] Ihm muss ein Raumprogramm und der B‘Plan reichen.
Unbedingt. Bauplanung (das sieht man mit geschlossenen Hühneraugen *LOL*) ist nicht Eure Kernkompetenz. Vertriebsbackofficebauzeichner verstehen von selbst schon wenig genug davon, aber wenn sie auch noch von der Kundschaft falschherum auf´s tote Pferd gesetzt werden, wird das Ergebnis garantiert gruselig. Der Einwurf, die Raumprogrammverteilung stimme nicht, war zwar an sich zutreffend. Aber die Scherz-Einliegerwohnung auch noch zum Maisonette-Turm umzumurksen, macht den Quatsch noch quätscher. Nix für ungut - aber noch so ein Coup, und ich brauche die Herztropfen auf Ex. Nein, da ist mit leeren Händen zum Anführungszeichenarchitekten-Gespräch zu gehen, wirklich das um Welten kleinere Übel.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
> Fjorborg haben wir uns mal rausgesucht. Allerdings möchten wir schon mit einer Grundidee ankommen, wie es ungefähr funktionieren kann.
haydee
> Kommt ohne Idee. Schränkt den Planer nicht ein. [...] Ihm muss ein Raumprogramm und der B‘Plan reichen.
Unbedingt. Bauplanung (das sieht man mit geschlossenen Hühneraugen *LOL*) ist nicht Eure Kernkompetenz. Vertriebsbackofficebauzeichner verstehen von selbst schon wenig genug davon, aber wenn sie auch noch von der Kundschaft falschherum auf´s tote Pferd gesetzt werden, wird das Ergebnis garantiert gruselig. Der Einwurf, die Raumprogrammverteilung stimme nicht, war zwar an sich zutreffend. Aber die Scherz-Einliegerwohnung auch noch zum Maisonette-Turm umzumurksen, macht den Quatsch noch quätscher. Nix für ungut - aber noch so ein Coup, und ich brauche die Herztropfen auf Ex. Nein, da ist mit leeren Händen zum Anführungszeichenarchitekten-Gespräch zu gehen, wirklich das um Welten kleinere Übel.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Also, um es zusammenzufassen: unsere eigenen Entwürfe sind so schlecht, dass es sich nicht lohnt, den Rotstift anzusetzen 😀
Na gut, wir haben es versucht.
Was glaubt ihr denn, wie wir vorgegangen sind? Wir sind mit Absicht OHNE Vorplanung und nur mit Raumprogramm und BP zum Planer (nicht zu Fjorborg) gegangen, der es dann an den Architekt weitergeleitet hat. Herausgekommen ist das, was ihr auf Seite 1 seht. Offensichtlich hat es so nicht geklappt, daher die DIY-Anpackwut.
Ich hätte gerne als Rückmeldung etwas zurückgeschickt, das besser passt, damit der Planer/Architekt sieht, in welche Richtung es gehen könnte.
Wie dem auch sei. Wir überlegen die weitere Vorgehensweise. Danke euch trotzdem.
Na gut, wir haben es versucht.
Was glaubt ihr denn, wie wir vorgegangen sind? Wir sind mit Absicht OHNE Vorplanung und nur mit Raumprogramm und BP zum Planer (nicht zu Fjorborg) gegangen, der es dann an den Architekt weitergeleitet hat. Herausgekommen ist das, was ihr auf Seite 1 seht. Offensichtlich hat es so nicht geklappt, daher die DIY-Anpackwut.
Ich hätte gerne als Rückmeldung etwas zurückgeschickt, das besser passt, damit der Planer/Architekt sieht, in welche Richtung es gehen könnte.
Wie dem auch sei. Wir überlegen die weitere Vorgehensweise. Danke euch trotzdem.
DieHnnH schrieb:
Wie dem auch sei. Wir überlegen die weitere Vorgehensweise. Danke euch trotzdem.Wie auch immer: ich würde erst einmal damit beginnen, wie ihr mit Grundfläche Haus und drei Stellplätzen auf dem Grundstück klar kommt. Im Entwurf des Architekten ist nur ein Stellplatz zu sehen.
Die nötigen drei Stellplätze haben quasi Einfluss auf die Form der Grundfläche des Hauses und dadurch Einfluss auf die Überlegung, ob eine Stadtvillen-Form besser ist oder ggf. eine rechteckige Form und dann mit schönem Satteldach.
Ein Architekt sollte mit Optimum des Entwurfes und Finanzen vermitteln.
Allerdings würde bei mir an erster Stelle das Wohngefühl mit guten Funktionen stehen und nicht die Erschließung der Einliegerwohnung durch einen Hausflur, der das EG überstrapaziert und aus der Hauptwohnung einen schlechten Witz macht. Im OG muss man zwar nicht Hauswirtschaftsraum und Gast zusammenlegen, aber man kann zu zweit sicherlich neben einem separaten Büro ein Gast/Sportzimmer machen, wo man sich auch ankleiden kann.
Da muss man kein Tetris mit verwinkelten Räumen oder Fluren gestalten. Das funktioniert mit konventioneller Aufteilung besser.
Ein 2-Geschosser ist selten das Ergebnis von Gemütlichkeit.
Ich würde wohl eher den Garten übersichtlich gestalten und einen Ein-Geschosser favorisieren, wo sich die Einliegerwohnung mit dem TK-Raum das nördliche Drittel teilt und mit einem Kniestock von ca. 120 oder ähnlich ein Satteldach draufsetzen. Dadurch erwirkt man Abstellfläche, aber auch genug Möglichkeiten, ein Schlafsofa, Bett oder WM unter die Schräge stellen zu können und dennoch genug Wohnqualität zu bekommen.
Haus mit Mitteleingang zur HW, quadratischer rechteckiger Flur mit Treppe. N den TK-Raum, Ostecke die Einliegerwohnung. Als Randbebauung NO dann Einliegerwohnung-Stellplatz mit Zugang zur Wohnung.
laß dich darauf ein und schau was kommt.
Wir hatten auch fruchtbar schlechte Vorschläge, manche waren gut aber nicht das was wir wollten und andere waren so das man sagen konnte paßt. Es hilft euch alles um herauszufinden was ihr wollt, was möglich ist und was ihr nicht wollt. Es ist ein Prozess.
Nehmt jeden Grundriss, seit offen und zeichnet in jedem Vorschlag eure gewünschte oder vorhandene Möblierung im Maßstaab ein, berücksichtigt Bewegungsräume etc.
Wir hatten auch fruchtbar schlechte Vorschläge, manche waren gut aber nicht das was wir wollten und andere waren so das man sagen konnte paßt. Es hilft euch alles um herauszufinden was ihr wollt, was möglich ist und was ihr nicht wollt. Es ist ein Prozess.
Nehmt jeden Grundriss, seit offen und zeichnet in jedem Vorschlag eure gewünschte oder vorhandene Möblierung im Maßstaab ein, berücksichtigt Bewegungsräume etc.
ypg schrieb:
Wie auch immer: ich würde erst einmal damit beginnen, wie ihr mit Grundfläche Haus und drei Stellplätzen auf dem Grundstück klar kommt. Im Entwurf des Architekten ist nur ein Stellplatz zu sehen.Danke für die vielen guten Tipps! Wir werden alles zusammenschreiben und nochmal an den Planer weitergeben. Alternativ wirds dann eben doch der freie Architekt für die Planung.
haydee schrieb:
Nehmt jeden Grundriss, seit offen und zeichnet in jedem Vorschlag eure gewünschte oder vorhandene Möblierung im Maßstaab ein, berücksichtigt Bewegungsräume etc.Das machen wir, danke.
Ich melde mich mit neuem Grundriss zum roasten, sobald alles ausgereifter und passender ist.
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