KfW ऋण + इनलाइगर अपार्टमेंट के लिए ऋण भुगतान अनुदान

ठीक है, धन्यवाद। हमें यह बताया गया था कि [Einliegerwohnung] का निर्माण (एक सामान्य [Wohnkellerraum], जो उस जगह पहले से ही योजना में था, के मुकाबले) KfW के दूसरे ऋण मोचन अनुदान के कारण साधारण सुविधाओं के साथ लगभग खुद को वित्तपोषित कर सकता है। इस कथन के कारण हमने [Einliegerwohnung] के निर्माण पर विचार करना शुरू किया। यह एक अच्छा विचार लगा। हिस्सेदारी आधारित अनुदान में स्थिति फिर से अलग दिखती है, खासकर क्योंकि हमारे योजनाओं की शुरुआत में [Einliegerwohnung] का विषय ज्यादा महत्वपूर्ण नहीं था...

क्या तुम्हारा ज्ञान व्यावहारिक अनुभव से है या सैद्धांतिक और तुम जो पढ़ते हो उसका अर्थ लगाते हो?

एक चरम उदाहरण:

मैं एक बहु-परिवारिक मकान, छात्र छात्रावास बना रहा हूँ, जिसमें एक 300 वर्गमीटर का पेंटहाउस अपार्टमेंट और 20 छात्र आवास हैं, प्रत्येक 25 वर्गमीटर (जो KFW की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं)।

भवन निर्माण लागत 2.0 मिलियन यूरो। (2500 यूरो/वर्गमीटर)

जिसमें से 2.0 मिलियन KFW अनुदान 153 है?

तो, फिर से सारे तर्क खत्म?

मैंने तुम्हें स्रोत दिए हैं। कृपया उन्हें देखो।
नहीं, मैंने ऐसा खुद नहीं बनाया। उतना नहीं जितना तुमने वह बहु-परिवारिक मकान पेंटहाउस अपार्टमेंट और 20 छात्र आवास के साथ बनाया है।
वास्तव में KFW वेबसाइट पर ऐसा कोई संकेत नहीं है कि तुम्हारा निर्माण संभव नहीं होगा। मुझे यह भी नहीं पता कि इसमें क्या गलत है। कार्यक्रम 153 का समर्थन लक्ष्य इस से पूरा होगा।
यह कि बैंक से अधिक ऋण नहीं लिया जा सकता जितना भवन की लागत है, यह बैंक के माध्यम से ऋण प्रबंधन से स्पष्ट होता है। और यह संभवतः कहीं भी नियमों में लिखा होगा। मैं इसे अस्वीकार नहीं करता। फिर भी हम यहाँ ऋण राशि की बात कर रहे हैं, निवेश लागत की वापसी की नहीं, जो कभी-कभी निवेश से अधिक 100% हो सकती है।
पूरे प्रक्रिया में कहीं भी ऐसा कोई संकेत नहीं है कि प्रति आवासीय इकाई लागत की कोई भूमिका हो (प्रतिवाद प्रश्न: क्या काल्पनिक 80,000 यूरो की एकल निवासी इकाई में काल्पनिक 20,000 यूरो की अंडरग्राउंड पार्किंग स्थल भी इकाई की कीमत में गिनी जाएगी?)

इस अनुदान कार्यक्रम के संदर्भ में आवासीय इमारतें वह इमारतें हैं जो § 2 ऊर्जा संरक्षण विनियम (Energieeinsparverordnung) के अनुसार आती हैं, जिनका उद्देश्य मुख्य रूप से आवासीय है, जिसमें आवासीय, वृद्धाश्रम और देखभाल गृह तथा इसी तरह की संस्थाएँ शामिल हैं। आवासीय इमारतें इस कार्यक्रम के अनुसार बोर्डिंग हाउस (होटल जैसी सेवाओं वाले आवासीय व्यवसाय), अवकाश गृह और -अपार्टमेंट तथा सप्ताहांत गृह शामिल नहीं हैं।
आवासीय इकाइयाँ ऐसी बंद संरचनाओं में स्थित कमरें होती हैं जो स्थायी आवास के लिए निर्धारित हैं और घर चलाने का मौका देती हैं (स्वयं बंद होने वाला प्रवेश द्वार, कमरा, रसोई/रसोई कोना और बाथरूम/टॉयलेट)।

ये सूचियाँ अंतिम हैं। मुझे नहीं पता कि इसके क्या अर्थ निकाले जा सकते हैं।

कार्यवाही की पुष्टि के फॉर्म में, निवेश योग्य लागतों के प्रमाण के रूप में, निवेश परियोजना पर आधारित रसीदें संलग्न की जानी चाहिए, जिसमें x आवासीय इकाइयाँ हो सकती हैं।

अधिकतम क्रेडिट राशि प्रति आवास इकाई 100,000 EUR है।

क्या इसे आप अपनी मनमर्जी से पढ़ सकते हैं या जैसा मैंने वर्णित किया वैसा पढ़ना चाहिए। जाहिर है हम इस बात पर सहमत हैं।

मैं आपको व्यावहारिक अनुभव से बता सकता हूँ (हाँ, मैंने ऐसे मामलों में हिस्सा लिया है) कि जैसा मैंने ऊपर बताया, ऐसा प्रोजेक्ट आठ साल पहले किसी दूसरी स्थिति में मान्य नहीं होता यदि आप पूरी राशि लेना चाहते। आंशिक रूप से यह कोई समस्या नहीं थी।

लेकिन मूल प्रश्नकर्ता के लिए: अगर किसी तरह की आवास इकाई की निर्माण लागत में 100,000 EUR विभाजित किए जाते हैं तो इसके लिए 100,000 EUR क्रेडिट लेना कोई समस्या नहीं है। यदि केवल 80,000 EUR हैं, तो उसी राशि के लिए आवेदन करें। यदि वास्तव में कोई किरायेदारी योजना है तो क्रेडिट राशि का विभाजन कर निर्धारणात्मक रूप से भी समझदारी होती है और यदि अलग-अलग चुकौती योजनाएँ हों तो जीवन आसान हो सकता है। इस विषय में कर सलाहकार से परामर्श करने का सुझाव दिया जाता है।

हाय,

जो Toxicmolotow लिखता है, मैं उसे पुष्ट नहीं कर सकता, बल्कि इसके विपरीत।

हम एक एकल परिवार के घर के साथ एक सहवासीय अपार्टमेंट का निर्माण कर रहे हैं और हमें दोहरी KFW ऋण मंजूर हुआ है। सहवासीय अपार्टमेंट केवल 40 वर्ग मीटर है और कुल मिलाकर इसकी कीमत निश्चित रूप से 100000 € से कम है, शर्त केवल यह थी कि यह एक "असली" अपार्टमेंट हो: यानी 30 वर्ग मीटर से अधिक, अपना बाथरूम, रसोई की संभावना सहित कनेक्शन और अलग मीटर।

यह मंजूर हो गया और धनराशि अब लगभग पूरी तरह से जारी हो चुकी है, इसका मतलब है कि सामान्य बिल भी स्पष्ट रूप से पर्याप्त थे।

धन्यवाद, टीना

मुझे यह नहीं छोड़ रहा था और इसलिए मैंने बस KFW को फोन किया और पूछा।

प्रति आवास इकाई लागत साबित नहीं की जा सकती। कुल भवन की लागत क्रेडिट राशि से अधिक होनी चाहिए।
कीवर्ड थे पैकेज अनुदान और सरलीकरण कारण।

क्या किसी को मेरे साथ KfW40+ मानक के अनुसार एक छात्रावास बनाने का मन है?

मज़ाक एक तरफ, मुझे लगता है यह लाभकारी नहीं है, मैंने अभी तक KfW40+ मानक के अनुसार कोई बहुमंजिला मकान नहीं देखा है।