योजनाकार DIN 276 के अनुसार कोई गणना नहीं करता

उसने इस बारे में कोई दस्तावेज़ या रिपोर्ट नहीं दी है कि अब निर्माण की लागत क्या हुई, और ऐसा होना मुमकिन नहीं है?

उसने इस बारे में कोई दस्तावेज़ या रिपोर्ट नहीं दी है कि निर्माण की लागत क्या हुई और ऐसा नहीं हो सकता?

बिल्कुल ऐसा नहीं होना चाहिए।

लेकिन मुझे समझ नहीं आ रहा कि यह विवरण आपको क्या लाभ देता है, जब आप ठीक से जानते हैं कि किस चीज़ में कितनी लागत आई?

अगर मैं तुम्हारी/आपकी जगह होता, तो आर्किटेक्ट से विवरण मांगना गौण सवाल होता। मुख्य सवाल यह होता कि क्या आपके पास कानूनी तौर पर भुगतान के लिए कोई दावा है। इसे केवल एक विशेषज्ञ(!) वकील ही स्पष्ट कर सकता है। मुख्य रूप से यह भी सवाल होता कि आप कितनी मेहनत करने के लिए तैयार हैं और किस परिणाम को हासिल करने चाहते हैं। मुझे आपकी तरफ से स्पष्टता नहीं मिल पाई है कि लक्ष्य क्या है। केवल यह विवरण प्राप्त करना तो अंतिम लक्ष्य नहीं हो सकता, है ना? या मैं गलत सोच रहा हूँ?

मुख्य रूप से सवाल यह होगा कि क्या आपके पास Ersatz के लिए कानूनी दावे हैं।

मैंने पहले भी कुछ पन्ने पहले सुझाव दिया था कि HOAI की बुनियादी सेवाओं को देखना चाहिए...



तो हाँ, अगर Leistungphase 8 दी जाती है, तो Kostenfeststellung भी होनी चाहिए - इसे Auftraggeber भी भुगतान करता है (या कम से कम आर्किटेक्ट को पैसे चाहिए - चाहे उसने जो भी किया हो उससे अलग)।

मैंने पहले कुछ पन्ने पहले ही सुझाव दिया था कि HOAI की मूल सेवाओं को देखना चाहिए...

तो हाँ, अगर Leistungsphase 8 दिया जाता है, तो लागत निर्धारण भी होना चाहिए - इसे तो ग्राहक ही भुगतान करता है (या कम से कम आर्किटेक्ट तो पैसा लेना चाहता है - चाहे उसने कुछ भी किया हो)।

और इससे शायद निर्माण लागत की अधिकता आदि समझाई जा सकती है।

मुझे नहीं पता कि यह कितना आगे तक जाता है, लेकिन मेरी फिलहाल कुछ ही तरीका है इस महिला से सेवाएं मांगने का, क्योंकि वह पहले ही अंतिम बिलिंग की मांग कर रही है - और इसका भुगतान करने से आर्किटेक्ट की सेवाएं भी स्वीकार कर ली जाएंगी।

मैंने किसी आर्किटेक्ट के साथ निर्माण नहीं किया है, इसलिए HOAI के संबंध में पूरी तरह अनजान हूँ।

सबसे पहली बात जो मुझे ध्यान में आई, जब मैंने अनुबंध में प्रतिशत आंकड़े जोड़े, तो वह 87% आए। क्या सभी सेवा स्तर निर्धारित नहीं किए गए हैं?

इसके अलावा संभवतः यह जांचना होगा कि DIN 276 का कौन सा संस्करण लागू किया जाना है। अनुबंध निश्चित रूप से कई साल पुराना है।
इस बारे में खोजें:
"क्या लागतों को अब से नई DIN 276 के अनुसार निर्धारित करना है?"

अगर मैं सही समझता हूँ, तो पुराने और नए DIN 276 में बड़े अंतर हैं। अगर यहां अभी भी पुराना संस्करण लागू होता है, तो पुरानी DIN के अनुसार सेवा चरण 2 में लागत अनुमान करना होगा। (यह शायद #7 के अनुसार हुआ है।)
लागतों की गणना के लिए इसे भी लागू किया जा सकता है, लेकिन ऐसा लगता है कि अनुबंध में निर्दिष्ट करने के विपरीत, गणना विंडेन की निर्माण तालिका के अनुसार की गई है, न कि वास्तविक लागत के अनुसार।

और फिर लागतों में विस्फोट के बारे में, जैसा कि आपने कहा, आपके पिता को प्रत्येक कार्य के लिए न्यूनतम और अधिकतम के साथ लागत अनुमान मिला था। अगर बढ़ई का ऑफर अनुमानित अधिकतम से बहुत अधिक महंगा है, तो उस समय हस्तक्षेप किया जा सकता था और आवश्यक कदम उठाए जा सकते थे। यह सभी मीडिया में बताया गया कि निर्माण लागतें बढ़ रही हैं और कारीगर रक्षात्मक ऑफर बना रहे हैं।
अगर अब 4 साल बाद उनकी बेटी (जो अनुबंध पक्ष नहीं है) जोर शोर से यह कहती है और पिछले 4 वर्षों के सभी कार्यों पर सवाल उठाती है, जिन्हें अनुबंध पक्ष पहले स्वीकार कर चुका है और हस्ताक्षरित कर चुका है, तो मैं उसे भी खारिज कर देता।

मैं मूल रूप से केवल यह जानना चाहता था कि क्या आर्किटेक्ट की यह दलील सही है कि उसे DIN 275 के अनुसार कोई गणना नहीं करनी है

आवश्यकतानुसार यह कह सकते हैं कि उसे यह DIN ज्ञात नहीं है।

और इससे शायद बजट सीमा पार होने आदि की व्याख्या हो सकती है

लेकिन आप तो जानते ही हैं कि बजट सीमा पार हो गई थी? भले ही अब कोई अनुमान "उभर" रहा हो, जो 650k के करीब है, आपका पिता उसे नहीं जानता था।

और क्योंकि मैं स्पष्ट रूप से एक वकील की तरह नहीं सोचता, क्योंकि मैं अभी तक यह नहीं समझ पाया हूं कि इस दस्तावेज़ का क्या लाभ है (सिवाय इसके कि आपको इसका निर्माण करना पड़े), मेरी राय यह बनी हुई है कि एक वकील को नियुक्त करना चाहिए।